物业有偿服务收费标准_范文大全

物业有偿服务收费标准

【范文精选】物业有偿服务收费标准

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【专家解析】物业有偿服务收费标准

【优秀范文】物业有偿服务收费标准

范文一:物业有偿服务收费标准 投稿:覃浛浜

序号 1

服务内容 换灯

品名/规格 节 能 灯 36W 18W/20W

物料单价 20 元/个 15 元/个 2 元/个 3 元/个

人工费 5 元/支

备注

白炽灯 球型螺旋灯泡

2 3 4 5

换镇流器 换启辉器 换电子日 光灯座 换插头插 座 三眼插 座 五孔插 座 16A/10A 10A

客户自备 或市场价 3.2 元/个 客户自备 或市场价 25 元/个;5 元/个 10 元/个

20 元/个 5 元/个 10 元/个 10 元/个

6

换开关

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

换格珊灯 盘 换交流接 触器 换电源线 更换电表 基本电力 检查 增开照明 电费

24 25 26 27 28 29

范文二:有偿服务收费标准 投稿:徐膺膻

有偿服务收费标准

序号 服务项目 收费价格 备注

1 新居开荒清洁 6元/㎡

2 家居全套保洁 4元/㎡

3 上门消杀服务 0.5/㎡

4 木地板打蜡 30元/㎡

5 大理石晶面处理 45元/㎡

6 木门打蜡 30元/扇

7 木扶手打蜡 5元/米

8 木地脚线打蜡 3元/米

9 真皮沙发打蜡 45元/套

10 木质双柜门打蜡 30元/套

11 木质三柜门打蜡 40元/套

12 纯羊毛地毯 45元/㎡

13 纤维地毯 10元/㎡

14 5楼以下窗户清洁 6元/㎡

15 5楼以上窗户清洁 8元/㎡

16 皮鞋护理 6元/双

17 油烟机清洁 30元/台

18 1—2匹分体室内挂机 20元/台

19 3匹分体挂机、柜机 40元/台

20 中央空调风口清洁 8元/个

21 花园养护 15元/㎡

22 益力矿泉水 18元/桶

23 乐百氏矿泉水 18元/桶

24 乐百氏纯净水 16元/桶

25 钟点工 15元/小时

室内安装维修价目表

项目 序号 维修内容 人工费 备注 项目 序号 维修内容 人工费 备注

排 水 类 1 维修洗菜盆排水软管 15元/个 卫 浴 类 1 拆装马桶圈、盖 20元/个

2 维修洗手盆排水软管 10元/个 2 拆装座便器 100元/个

3 疏通地漏 20元/个 皮吸疏通 3 拆装水箱 50元/个

4 疏通马桶 50元/个 小型疏通器 4 维修水箱配件 10元/个

5 拆装地漏盖 10元/个 5 拆装洗手台盆 50元/个

6 维修PVR管接口漏水 15元/个 6 拆装淋浴房 100元/个

7 调节洗手盆、浴缸

、马桶 去水塞 10元/个 7 拆装浴缸 200元/个 明线

门 窗 五 金 类 8 维修把手门锁 10元/个 8 安装毛巾架 20元/个 9 维修球型锁 10元/个 9 安装肥皂、卷纸架 10元/个

10 拆装大门锁 30元/个 10 安装杯架(钩) 10元/个

11 安装门吸 10元/个 给 水 类 1 维修水龙头漏水 10元/个 12 拆换入户门锁芯 110元/个 包括材料 2 拆换给水软管 10元/个 13 拆装抽屉锁 10元/个 3 拆装角阀 10元/个

14 安装门铃 80元/个 包括材料 4 拆装普通水龙头 10元/个

15 安装保险扣 10元/个 5 拆装浴缸龙头 20元/个

16 安装猫眼 40元/个 包括材料 6 拆装台盆龙头 20元/个

17 安装窗帘 10元/米 复式客厅安装20元/米 7 拆装洗菜盆水龙头 20元/个 塑钢门窗 1 维修塑钢扶手 10元/个

8 拆装给水闸门 20元/个

2 换塑钢窗支撑 10元/个 时价

9 安装PPR给水管 10元/米 明装

室内安装维修价目表

项目 序号 维修内容 人工费 备注 项目 序号 维修内容 人工费 备注

安 装 项 目 1 安装吊灯 30元/盏 直径 1米内 给 水 类 1 维修水龙头漏水 10元/个

2 安装复式吊灯 120元/盏 直径1米内 2 拆换给水软管 10元/个 3 安装吸顶灯 20元/盏 卫生间及厨房 3 拆装角阀 10元/个

4 安装射灯 20元/盏 4 拆装普通水龙头 10元/个

5 安装普通日光灯 20元/盏 5 拆装浴缸龙头 20元/个

6 拆装单相空气开关 10元/个 6 拆装台盆龙头 20元/个

7 安装漏电开关 20元/个 7 拆装洗菜盆水龙头 20元/个

8 增加开关或插座(暗装) 30元/个 8 拆装给水闸门 20元/个 9 增加开关或插座(明装) 10元/个 9 安装PPR给水管 10元/米 明装 10 安装线、管(暗装) 80元/米 包开槽及修补 其 它 类 1 维修墙面 10元/平方

11 安装线、管(明装) 15元/米 2 维修天花 13元/平方

12 拆装排风扇 30元/台 30厘米内 3 打玻璃胶 10元/米

13 修理排风扇 15元/台 4 空调及煤气灶开孔 50元/个

14 安装抽油烟机 40元/台 不含开孔 5 地砖更换 拆清15元/平方米 铺贴24元/平方米

15 安装壁扇 30元/台 6 墙面瓷片更换 拆清15元/平方米 铺贴24元/平方米

16 安装吊扇 40元/台 7 铝扣板拆装 20元/米

1 做一端电话插头 10元/部 8 更换灯泡 10元/只

2 做一端电视插座 10元/部 9 安装晾衣架 110元/个

3 拆换电话插座 10元/个 10 安装蚊帐 20元/付

4 拆换电视插座 10元/个 11 挂画 5元/副 30厘米内

5 电视、电话插座移位(明线) 10元/个 12 挂画 15元/副

范文三:物业有偿维修安装服务收费标准 投稿:苏瘣瘤

物业有偿维修安装服务收费标准 物业有偿维修安装服务收费标准

项目内容 1 2 3 4 5 电 气 部 分 6 7 8 9 10 11 12 13 1 2 3 4 5 装 饰 部 分 6 7 8 9 10 11 12 13 14 灯 箱 广 告 其他 1 2 3 4 1 安装筒灯(套 安装筒灯 套) 安装日光灯(套 安装日光灯 套) 更换启辉器或灯座 安装镇流器 更换日光灯管 更换筒灯泡 安装射灯 安装普通开关 安装普通插座 安装空气开关 安装配电箱 安装射灯导轨 电话布线外套 PVC 保护管 现场增加线路和线管 更换复合木地板 更换木地板压边条金属条 更换木、瓷脚踢线 更换木、 更换石膏天花角线 更换木天花角线 维修地面墙面瓷砖 墙面天花批灰刷乳胶漆 刷装饰木工清漆 贴墙纸墙布 换石膏方块天花板 维修木质石膏天花板 维修木质石膏天花吊顶 维修天花墙面批灰裂缝 安装玻璃、 安装玻璃、银镜 维修更换铝合金等各种饰面 贴灯箱布 换有机玻璃片 换灯箱、灯管、 换灯箱、灯管、灯泡 贴宣传张贴画 10 元/米 米 16 元/平方米 平方米 5 元/米 米 5 元/米 米 10 元/米 米 5 元/米 米 现场定价 5 元/平方米 平方米 10 元/平方米 平方米 10 元/平方米 平方米 10 元/平方米 平方米 80/平方米 平方米 25/平方米 平方米 10 元/平方米 平方米 30 元/个 个 20 元/平方米 平方米 60 元/人、次 人 50 元/人、次 人 40 元/人、次 人 100 元/人、次 人 工时 材料费 人工费(元) 人工费 元 20 元/套 套 20 元/套 套 8 元/个 个 10 元/个 个 8 元/个 个 8 元/个 个 20 元/个 个 15 元/个 个 15 元/个 个 15 元/个 个 100 元/套 套 20 元/个 个 备注 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 300 元 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备 材料自备

当一些专项性维修,由物业部现场根据人工和材料费,现场定价。 当一些专项性维修,由物业部现场根据人工和材料费,现场定价。

注:以上项目如果商户要求提供材料将在人工费基础上增加材料实际费用。 以上项目如果商户要求提供材料将在人工费基础上增加材料实际费用。 要求提供材料将在人工费基础上增加材料实际费用

范文四:物业管理有限公司有偿服务项目及收费标准 投稿:胡刖列

永缘汽车用品市场有偿服务项目及收费标准

(仅供参考)

服务类别

序号12345678910

更换维修:玻璃门锁.门把手

目收费标准

15元/付240元/扇280元/扇200元/对20元/个5元/个(支)5元/个(支)10元/次.处50元/台50元/小时50元/小时5元/米50元/台10元/2个5元/次.处10元/个(根)30元/个100元/小时30元/付150元/个300元/个600元/个

备注

不含材料.对外加工

含材料含材料不含材料含材料不含材料不含材料不含材料不含材料不含材料不含材料不含材料不含故障处理

含材料

更换维修:铝合金玻璃门滑轮(市场外围商户门).更换维修:玻璃门滑轮(市场内商户门).更换:玻璃门地弹簧

更换:玻璃门导向地卡(市场内商户门)更换:炮泡.灯管更换:灯罩.镇流器更换检修:开关.插座安装排风(明装)检查检修:普通电器.线路新装:电器设备新安装线路电脑主机清洁制作网线接头

清洗检查:空调过滤网更换修理:水阀门.

更换修理:洗手盆阀.蹲便器阀.软管疏通地漏修理:拉窗.窗帘

消防烟雾感应报警器(人为损坏)消防喷淋水咀嘴(人为损坏)中央空调手操器(人为损坏)

商户维修服务

11121314151617181920212223242526

不含材料不含材料不足1小时按1小时计算

不含材料含材料含材料.含自来水损含材料.含安装

客户服务搬运服务

注:1.

2.3.4.5.

271231234

代办房屋租赁代办联系旅游.参观代定.代购服务代联系搬家

代联系搬运装修材料.垃圾代联系搬运大件物品

200元/次20元/次根据需要而定价格甲.乙双方面议价格甲.乙双方面议价格甲.乙双方面议

V8物管处办理

以上所提及之服务需要根据物业公司人员配备情况、物业服务功能设施之情况及服务要求标准而定:

如有特殊情况,根据现场实际难度确定具体价格。由于商户自身原因需重复施工的,将根据实际情况增加相关费用(浮动在50%以内):以上服务项目外的服务情况参考相近费用标准收取:

其它设施人为损坏的按市场价赔偿外,另收取20%管理费.维修安装费:本标准至2012年10月内有效

重庆永缘物业管理有限公司

范文五:物业有偿服务收费标准一览表 投稿:高盒盓

物业有偿服务收费标准一览表

类别

服务项目

线路

查线路 布明线 明装开关插座 暗装开关插座

开关插座 换开关插座 换漏电开关 换底盒 电表

换单相电表 换三相电表 换日光灯镇流器 换普通灯泡 换普通灯管

灯具 换灯罩 换灯头 换浴霸灯泡 安装日光灯 换活节 换普通水嘴 换双联水嘴 换三联水嘴 换三角阀 换球阀 管道

换闸阀 换波纹管 换三通、堵头

换软管 换内外六角、弯头 换管箍、管卡 换检查口盖 维修太阳能管道漏水

水表

换水表 换水表接头 保姆服务 家政

清洁房屋 常年定期房屋保洁 其他

登记或提供房屋租凭、出售信息疏通下水道

收费标准

30元/次 5元/米 5元/个 10元/个 5元/个 5元/个 15元/个 10元/块 20元/块 5元/个 2元/个 2元/个 5元/个 5元/个 5元/个 10元/组 5元/个 5元/个 10元/个 15元/个 5元/个 5元/个 5元/个 5元/个 5元/个 5元/根 5元/个 5元/个 5元/个 50元/次 5元/个 5元/个 面议 20元/小时 50元/次 免费 面议

备注

价格与户主商议 免费提供联系方式

费用向报修者收取,提供收据

维修门锁、玻璃窗

搬家服务

说明:

面议 面议

免费提供联系方式 免费提供联系方式

1.以上服务均不含材料费,需要提供材料的按市场价另计; 2.对表内未列项目,根据实际情况报物业管理处协商服务; 4.本表所列有偿服务的范围仅限xxx物业所服务的小区; 5.该表所列有偿服务的解释权属xxx物业公司。

3.上述所提及之服务需要根据物业管理公司人员配备情况、物业服务功能设施情况及服务要求标准而定;

范文六:物业有偿服务项目及收费标准 投稿:姚凖凗

家泰物业服务有限公司有偿服务项目及收费标准 家泰物业服务有限公司有偿服务项目及收费标准 物业服务 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 内容 水管接头漏水 更换普通水龙头 更换冷热组合水龙头 更换日光管 更换镇流器 更换普通灯泡 检修马桶漏水 更换墙边开关、插座 检修插座、照明无电 疏通下水道 暗线故障检修 安装排气扇 安装普通灯泡光管 安装吊灯或其他灯具 安装开关插座 安装供电线路(明敷) 安装抽油烟机 小修门窗 更换球形门锁 更换防盗门锁 检修漏电 更换漏电开关空气开关 清洗水龙头滤网 更换铝合金窗轮 更换信箱锁 业主委托的其他维修项目 人工机械费 材料费(元) 合计收费 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 据实 按市价或业主自备 据实 据实 按市价或业主自备 包括材料 面议 据实 10 元/次 据实 限同型号 不包灯具的组装 明装 限难燃线槽安装 不包括开洞 不通不收费 可根据实际情况面议 不包括开洞 不包括灯头 指水箱部分漏水 不包括更换底合 不包括更换镇流器 备注 不包括暗管

10 元/个 (4

范文七:物业工程部有偿服务收费标准2 投稿:龚復循

物业工程部有偿服务收费标准

一、 服务范围 1、 超过房屋质保期的原有室内配置。 2、 业主装修时配置的零部件,原则上由业主自已提供备品。 3、 业主提出的室内其他单独安装等工作。 二、 收费原则: 1、对房屋原有的配置,如进行修理,则收取人工费,如需更换,则照下表计费。 2、维修标准:达到原标准。 有偿服务收费标准 序号 服 务 项 目 收 费 标 准 备 注 1 更换表前阀 20 元/个 2 更换水表 带传感器 DN15 150 元/只;普表 DN15 40 元/ 只;DN20 50 元/只;DN25 50 元/只 3 更换普通水笼头、软管、灯泡灯管 5 元/次.个(根) 不含材料 4 更换信报箱锁 15 元/个 含材料 5 疏通排水支管 装修造成堵塞,人工费12 元/小时.人;疏通机使用 50 元/次;正常使用造成堵塞人工费 12 元/小时. 人;疏通机使用费20 元/次 6 更换铝合金滑拉门锁 10 元/个 含材料 7 更换铝合金球形锁 15 元/把 不含材料 8 更换门窗玻璃 50 元/m 2 滑拉门和阳光窗固定玻璃替业主联系玻璃店更换 9 更换空气开关 C25 单掷 40 元/只;C20 单掷 35 元/只;C16 单掷 35 元/只;C10 单掷 30 元/只;C20 双掷 70 元/ 只;C32 双掷 95 元/只 空开均为C45N 型 10 增加电话户线 人工费:12 元/小时.人;材料费:0.3mm 2 1.5 元/m 0.5mm 2 2.0 元/m ; 1.0mm 2 2.5 元/m 11 入户门猫眼 美心,兰天防盗门15 元/个;盼盼防盗门20 元/个 含材料 12 厨卫做防水 15 元/m 2 程序: 一层防水涂料+一层玻纤布+一层防水涂料 13 移动红外探测器 150 元/个 含线路 14 新装红外探测器 550 元/个 含材料 15 更换对讲门机电话 150 元/个 含材料 16 五组团对讲电话,小集成块电路板 50 元/个 含材料 17 五组团室内控制主机大集成电路块 70 元/个 含材料 18 安紧急报警按钮 5 元/只 如只作讲解,不收费 19 四区车库门 配件照中城公司标准收取;修理中另收人工费 20 数据线压接头 不收费 21 给水试压装置出租 30 元/户 22 人工费 12 元/小时.人 不足半小时以半小时收取;超过半小时不足 1 小时以1 小时收费 注:1、以上未包含的内容,以“材料价+人工费“作为收费标准。 2、所有只进行修理的工作,均以人工费为计费依据。 3、有偿服务开始前,需向业主出示收费标准,业主同意后再开始服务。 重庆中建科龙湖花园物业管理分公司 一九九九年十月十九日 房地产项目工程管理内容包括内容包括规划设计、工程施工组织设计、施工方案、施工现场管理、施工安全管理、工程招标、投标、工程监理、土地开发、工程项目管理、工程质量管理、工质量验收规程等…… 住宅地产营销策划涉及项目定位、竞标提案、全程策划、定价、营销策略、推广方案、前期策划、策划报告等…… 《南京某大学紫金学院(二期)工程综合布线系统工程设计方案》 《南京某高等级公路桥梁工程B1 标合同段施工组织设计(DOC67)》 《南京南师附中江宁新校区景观、绿化工程施工组织设计》 《上海漕河泾工业园区W19 地块综合开发项目策划及咨询服务》 《上海轨道交通号10 号线(一期)11 标工程安全监理方案》 《上海海科大厦综合楼项目政务中心外装饰工程施工投标文件》 《同致行2010 年海口市富力盈溪谷8 月28 日活动总结报告》 《上海大通2010 年昆山·花桥地块前期市场及定位报告》 《和声机构2009 年重庆协信渝中胜利路项目整合传播策略构思》 《达观机构2010 年长沙中粮·北纬28°整合推广策略提案》 《北京朗力传播2010 年邢台七十九号院项目营销策划案》 《2010 年8 月27 日泰安恒基·都市森林房展会待确认事项》 《2010 年5 月1 日青岛万科城市花园世博嘉年华执行细案》-

范文八:物业管理有限公司有偿服务项目及收费标准 投稿:薛壹壺

**汽车用品市场有偿服务项目及收费标准

序号12345678910111213141516171819202122

更换维修:玻璃门锁.门把手

目收费标准

15元/付240元/扇280元/扇200元/对20元/个5元/个(支)5元/个(支)10元/次.处50元/台50元/小时50元/小时5元/米50元/台10元/2个5元/次.处10元/个(根)30元/个(根)100元/小时30元/付150元/个300元/个600元/个

备注

不含材料.对外加工

含材料含材料不含材料含材料不含材料不含材料不含材料不含材料不含材料不含材料不含材料不含故障处理

含材料

更换维修:铝合金玻璃门滑轮(市场外围商户门).更换维修:玻璃门滑轮(市场内商户门).更换:玻璃门地弹簧

更换:玻璃门导向地卡(市场内商户门)更换:炮泡.灯管更换:灯罩.镇流器更换检修:开关.插座安装排风扇(明装)检查检修:普通电器.线路新装:电器设备新安装线路电脑主机清洁制作网线接头

清洗检查:空调过滤网更换修理:水阀门.

更换修理:洗手盆阀.蹲便器阀.软管疏通地漏修理:拉窗.窗帘

消防烟雾感应报警器(人为损坏)消防喷淋水咀嘴(人为损坏)中央空调手操器(人为损坏)

不含材料不含材料

不足1小时按1小时计算

不含材料含材料含材料.含自来水损含材料.含安装

注:1.以上所提及之服务需要根据物业公司人员配备情况、物业服务功能设施之情况及服务要求标准而定:

2.如有特殊情况,根据现场实际难度确定具体价格。由于商户自身原因需重复施工的,将根据实际情况增加相关费用(浮动在50%以内):3.以上服务项目外的服务情况参考相近费用标准收取:

4.其它设施人为损坏的按市场价赔偿外,另收取20%管理费.维修安装费:5.本标准至2013年10月内有效

重庆**物业管理有限公司

范文九:物业公司有偿服务项目及收费标准一览表 投稿:马蜴蜵

类别

序号

1

服务内容

长期: 大车(黄牌)停放 单位:辆 临停 : 长期:

收费标准

240 元\月 5 元\次 150 元\月 5 元\次 10 元\夜 10 元\夜

操作规程

1、 长期停放车辆业主到客户中心前台办理停车卡 (卡 上标明车牌号、姓名、房号、联系电话、交费起止时 间) ,客服做好停车卡台账,一式三份,财务,安保, 客服各一份并及时做好更新工作,财务室监控管理。 2、临停车辆:进入小区的车辆由当班队员发放临时 停车卡片记后进入,停车卡片上须填写车牌号、 进入 时间, 车辆驶离小区时当班队员必须将发放的“临时 停车卡片” 收回, 并按规定标准收费, 填写记录台账。 3、巡逻岗做好小区车辆停放的规范管理。 1、 长期停放车辆业主到客户中心前台办理停车卡 (卡 上标明车牌号、姓名、房号、联系电话、交费起止时 间) ,客服做好停车卡台账,一式三份,财务,安保, 客服各一份并及时做好更新工作,财务室监控管理 2、临停车辆: ①车管保安做好登记,内容包括:收费起止时间、 姓名、房号、车型、车身颜色、联系电话。 ②按规定标准收取费用,填写台账。 ③每日下午 5 时前,到财务室结清当日账目。 ④做好停车有序停放。 1、需做广告人员到客服前台填写登记申请表 2、管理处负责人会同需做广告人实地确认(广告位 置符合公司规定) 3、签定广告场租合同,到财务室缴纳费用。 4、凭收据客服中心发放场租许可证。 5、客服中心建立场租台账并定期检查广告,到期与 破损的通知相关人员拆除

备注

1、进入小区执行任务、 抢修检修、救护等特种 车辆及业主的搬家车、 送货车和临时停车(15 分钟内)不得收取停车 费。 2、超过零点的按夜间停 放标准收费。

2

小车(蓝牌)停放

单位:辆

临停 :

车辆庭泊服务费 广告场租费

私家车位:1.2 元\㎡\月物业费 长期: 3 三轮摩托车(含助动车) 单位:辆 临停 : 长期: 4 二轮摩托车(含助动车) 单位:辆 临停 : 长期: 5 自行车 小区门前广告 1 小区公共部位广告(绿化地、道路边、单元 口、电梯前室等) 电梯轿厢广告 3 单位 个\轿厢 单位:辆 临停 : 45 元\月 2 元\次 30 元\月 1 元\次 10 元\月 1 元\次 2 元\夜 2 元\夜 4 元\夜

短期: (月、

季) 40 ㎡\元 35 ㎡\元

广告的拆除 1、 不可预见因素 2、 政府部门规定

长期: (半年、年) 小 型(1 ㎡内) 中大型(5--8 ㎡) 短期: (月、季)

50 元\个\月 30 元\月\㎡ 150 元\个\月

2

3、 物业公司管理与建设的

需要

长期: (半年、年)100 元\个\月

物业公司有偿服务项目及收费标准一览表

类别 婚纱拍摄服务费 宴席服务费 土建

材料经营

序号

1 2 3 4 1 2

服务内容

小区取景 季度 小区取景 半年 小区取景 一年 小区取景 临时 小区摆放宴席,大门装饰 一天 小区摆放宴席,大门装饰 二天

收费标准

3000---5000 元\季 8000---12000 元\半年 15000--20000 元\年 60--100 元\对\次 400 元/天 600 元\天

操作规程

1、需做摄影人员到客服前台填写登记申请表 2、签定摄影服务合同,到财务室缴纳费用与保证金。 3、凭收据客服中心发放摄影许可证。 4、财务室、客服中心建立摄影服务台账。 5、安保部严格管理,加强小区巡查发现因摄影破坏环境 与公共设施设备行为坚决管理并扣罚违约金。 杜绝无证与 到期摄影人员进入小区。

备注

公司相关人员,严格执 行公司管理规定与收费 标准,不得打折,特殊 情况报总经理批准,但 折扣权重不得低于标准 的 90%

1、需做宴席人员到客服前台填写登记申请表 2、按面积与天数到财务室缴纳费用与保证金。 3、财务室、客服中心建立宴席服务台账 4、客户服务部、安保部严格管理,加强小区巡查发现因 宴席破坏环境与公共设施设备行为坚决管理并扣罚违约 金。 5、维修部设置临时水电表,记录初始读数,做好结算。

1、 安保部加强宴席间外 来车辆与人员的管理。 2、 公司相关人员, 严格 执行公司管理规定与收 费标准,不得打折,特 殊情况报总经理批准, 但折扣权重不得低于标 准的 90%

3

小区摆放宴席,大门装饰三天以上

800 元\天

1、需做经营人员到客服前台填写登记申请表 2、按面时间到财务室缴纳费用与保证金。 3、财务室、客服中心建立经营服务台账 4、 、凭收据客服中心发放场许可证 5、客户服务部、安保部严格管理,特别是电梯管理。

1

小区经营黄沙水泥等 半年以内

管理费

5000 元

2

小区经营黄沙水泥等 一年

管理费

10000 元

类别

序号

1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 1 2 3 4

服务内容

安装排风扇[明装](暗装加倍) 安装抽油烟机[明装](暗装加倍) 安装热水器(非管道气) 安装灯具/门铃/厨柜等 安装浴缸 安装窗帘盒、纱窗 安装晾衣架、晾衣杆 粉刷墙壁、贴装墙纸 贴铺地板砖 其它 检修电器 疏通下水管道(支管) 修理、更换空气开关/插座/电话盒 修理、更换水阀/水龙头/各类软管 修理、更换灯泡/日光灯/灯罩 修理洗脸盆/菜盆排水道/马桶浮球 换室内给水管道 换信箱锁 自行车小修 改造天花板、地板 修门锁

收费标准

5—10 元/部 10—20 元/部 10—20 元/部 10—20 元/部 80—120 元/套 30-50 元/套 10 元/套 3-8 元/平方米 25 元/M2 面 议

操作规程 1.维修人员接到服务中心的上门有偿维修服务安排通 知后, 查看工具箱, 根据业主的服务项目带齐必要的工具

。 2.维修人员应按照业主要求的服务时间提前 3 分钟左 右到达;若因故不能到达,应事先礼貌致电业主,并另约 定时间。 3.维修人员至业主户内进行例行检查,应急维修或有 偿服务时,必须穿着干净的工作服,佩戴工作号牌,以便 业主监督,在进入业主家里前,应穿好鞋套,征得业主的 同意后再进入。 4.维修人员至业主户内,若工具袋背在肩上,其他工 具和材料应拿在手上,并与地面保持一定距离,不能在地 上拖着走; 若有天花板、 吊顶上作业必须带好铝合金扶梯; 所携带工具不能有明显污迹。 5.维修人员在维修服务前,应主动出示有偿服务价目 表,业主无异议并在《有偿服务凭证》签字确认后,展开 维修服务,业主如有疑问须解释清楚。 6.若带对讲机必须把音量调至最小,听到呼叫必须出 业主户外才能应答;若要借用电话回服务中心应征得业主 同意,若业主主动提出借用电话,必须长话短说,并尽量 降低音量;到工作地点,若可能产生污迹,则需将事先准 备的干净的帆垫布、塑料垫布或报纸铺在地上,用于存放 工具、材料和拆卸的零件,不能随便放在地上,以免弄脏 地板。 7.若工作中可能产生灰尘或物品阻挡不能开展工作, 需事先将可移动的物品迁走,应对业务说: “对不起,您 这里的东西可否挪动一下? ”或说: “您看,这件东西放 在哪里更合适?”不能移动的物品则需在物品上铺布或报 纸遮盖。 8.工作中尽量轻手轻脚,尽可能不发出噪音;无法避 免时,应事先向业主打招呼: “非常对不起,可能会发出 很大的声音,我很快就完成了.” 9.例行检查应告诉业主检查情况,并说明有无问题, 需注意什么,应该怎样正确使用。 10.若需要更换零件, 原则上由业主自己购买, 如业主 委托工作人员购买,购买前价格须征得业主的同意。 11.若业主提出某项意见(建议)后应说: “您提出的 意见(建议)很好,我会反映的 ,我们争取改进一下。 12.工作期间, 若业主有事要外出, 户内又没有其他人, 工程人员应自觉停止并另约时间上门。

备注

不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费

家庭装修服务 家庭维修服务

30—60 元/部 30—50 元/次 10—20 元/次 10—15 元/次 2—5 元/次 10—20 元/次 10—20 元/次 5—10 元/户 面议 面议 面议

不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费 不含材料费

5 6 7 8 9 10 11

不含材料费

类别

序号

1 2 拆洗抽油烟机 清洗排风扇 清洗空调过滤网 清洗玻璃 清洁房屋

服务内容

收费标准

25 元/次 20—25 元/次 5-20 元/次 2

0—25 元/次 10 元/小时 50 元/次 面议 1.20 元\㎡ 0.80 元\㎡ 1.60 元\㎡ 1.20 元\㎡ 1.20 元\㎡ 1.20 元\㎡ 2.00 元\㎡ 1.00 元\㎡ 0.40 元\㎡

操作规程

13.维修工作完毕后,应向业主说; “我已修好,请您 检查一下是否满意” ;业主满意,请其在《有偿服务凭证》 上再次签字确认。 14.维修人员按照《有偿服务凭证》的费用金额,向业 主收取。 . 15.离开前,应将所有的工具、材料、换下的零件和垃 圾收拾干净,如地板上有脏痕,应负责打扫干净,并说: “我已修理完了,若有什么问题需要我们处理的,可随时 与服务中心联系” 。 16. 工作期间不得收取业主送的财物,不得借用业主的工 具,不得与业主达成私下交易。 17.服务中心对维修服务情况 24 小时之内进行电话回访。

备注

家政服务类 物业管理服务费

3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 8 9

常年定期房屋保洁 其它 小高层 多 层

独栋别墅 叠加别墅 连排别墅 叠加商铺 商 车 铺 库

储藏间

范文十:物业小区有偿维修服务收费标准 投稿:曹媽媾

物业小区有偿维修服务收费标准

类别 维修服务项目 安装开关、插座、门铃 更换电表(5-40A) 电 照 工 程 更换空开 更换吸顶灯、日光灯、镜前灯 安装灯具 更换灯泡、灯头 检查电路 增敷护套线(2*2.5) 更换水表/热计量表 换装单水龙头 换装混合水龙头 换装阀门 清理存水弯 水 暖 工 程 更换软管 换装座便器水箱洁具 修理座便器水箱洁具 下水堵塞 参考收费标准 5-10 元/个 30 元/块 15 元/个 10-40 元/套 80-300 元/套 5-20 元/只 80-300 元 5-10 元/米 20 元/块 / 40 元/块 含电话线、网线 指灯管 备注

15 元/个 80 元/组 30-50 元/个 50 元/个 10-20 元/根 50-80 元 30-80 元 皮吸疏通:5-10 元/次 疏通机人工疏通:50-300 元/次 热熔接口:10 元/个 金属接口:5-10 元/个 10 元/次 50 元/处 30-80 元/把 15-30 元/个 80-150 元/组 5-50 元/个 15-150 元/副 5 元/个 ¢10-¢20:10 元/个 更换小五金 DN15/20/25: 18 元/32 元/40 元 DN15/20/25: 15 元/20 元/25 元

修理水管漏水 清洗暖气过滤网 修理地暖分水器漏水 更换门锁 安装拉手、挂钩、窗扣 其 他 类 安装晾衣架 安装毛巾架 挂画、镜框 冲击钻打眼(¢10 以下)

说明:1、以上所有维修、安装项目均不包括材料费; 2、本表中未列入的维修项目,依据市场价格收费。3、以上收费标准从 2011 年 3 月 1 日 起执行。

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