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龙泉驿区经济发展概况

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【优秀范文】龙泉驿区经济发展概况

范文一:2010年龙泉驿区国民经济和社会发展的统计公报 投稿:侯侑侒

2010年龙泉驿区国民经济和社会发展的统计公报

2011-5-12 发布人: 来源:

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2010年 ,在市委、市政府正确领导下,区委、区政府带领全区人民以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观和省委“总体取向”、市委“总体战略”,以“两个带头”统揽全局,以功能区建设为重点,以重大项目和重点企业为抓手,创新工作、攻坚克难,各项工作有序推进。2010年,全区国民经济和各项社会事业呈现出又好又快发展的良好态势, 全面完成了“十一五”规划的各项目标,为“十二五”发展奠定了坚实的基础。

一、综合

综合实力更加凸显。经初步核算,2010年全区实现地区生产总值368.54亿元,同比增长19.5%(按可比价计算)。人均地区生产总值达62222元,同比增长31.5%。地方财政收入72.38 亿元,同比增长52.4%;完成全社会固定资产投资总额 260 .97亿元,同比增长21.2%;实现社会消费品零售总额 63.13亿元,同比增长18.4%。综合经济实力连续 10 年位居全省十强区县之列。

产业结构优化调整。全年完成第一产业增加值24.81亿元,比上年增长3.1%;第二产业增加值258.07亿元,增长

25.6%;第三产业增加值85.66亿元,增长7.4%。二产业的主导作用进一步巩固,现代农业不断提升,现代服务业稳步发展。

二、农林牧渔业

农业综合生产能力明显提高。全区完成农林牧渔业增加值24.81亿元,比上年增长3.6%。其中,农林牧渔业服务业增加值增幅最大,2010年实现增加值0.79亿元,同比增长28.5%。农作物播种面积25314.5公顷,比上年增长4.8%。有效灌溉面积9020公顷,同比下降1.1%。农业机械总动力15万千瓦,比去年同期减少1万千瓦。全区粮食总产量514.05百吨,蔬菜总产量3505.12百吨,园林水果总产量2524.66百吨;肉类总产量410.09百吨。

表1 2010年龙泉驿区农业主要经济指标

三、工业和建筑业

工业经济持续高速增长。企业自主创新能力不断提高,大大促进了产业结构转型升级,工业经济快速发展。全区实现工业增加值240.8亿元,同比增长27.4%,其中,规模以上工业增加值实现221.21亿元,同比增长30.5%。产业集聚度不断增强,工业集中度达到 89%。

工业企业经济效益大幅度提高。规模以上工业企业利税总额和利润总额在成都市均排第1位。全区规模以上工业企业实现利润总额63.07亿元,增长54.7%;规模以上工业利税总额达202.27亿元,同比增长46%;规模以上工业综合经济效益指数为321.4%,比上年提高59.7个百分点。

“汽车龙泉”成效显著。汽车(含工程机械)及配套企业共68家,产量10.17万辆;实现销售收入429.86亿元,同比增长61.9%;实现增加值95.39亿元,同比增长53.8%,占规上工业增加值的43.12%;实现利润40.51亿元,增长59.3%;利税总额74.46亿元,增长50.4%。在建项目56个,计划总投资213.8亿元,已完成投资114.04亿元。

民营经济贡献份额不断扩大。全区民营经济增加值达到150.25亿元,比上年同期增长23.2%,其中,工业民营经济增加值89.51亿元,同比增长36.7%。民营经济增加值占GDP的

比重为40.8%,对辖区GDP的贡献率47%,拉动经济增长9.16个百分点。

建筑业持续健康发展。全区实现建筑业增加值17.27亿元,同比增长4.4%。全区建筑业企业单位数44个,从业人员总数为48867人,同比增长17.13%。实现建筑业总产值70.7亿元,同比增长12.89%。全区商品房销售面积达76.8亿元,同比增长28.27%。

四、固定资产投资

固定资产投资稳步增加。全年完成全社会固定资产投资额260.97亿元,比上年增长21.2%。其中,城镇投资251.97亿元,同比增长22.4;农村投资9亿元,同比下降5.56%。城镇新增固定资产投资109.87亿元,比去年下降26.3%。城镇固定资产投资项目数为206个,比去年增加2个。工业完成投资127.58亿元,增长7.7%;基础设施投资53.97亿元,同比增长35.8%;房地产开发投资完成额42.3亿元,同比增长51.2%。

五、国内贸易、对外经济和旅游

消费品市场逐渐活跃。全年实现社会消费品零售总额63.13亿元,同比增长18.4%。社会消费品零售总额按行业分,批发零售贸易业15.30亿元,增长21.89%;住宿餐饮业8.06亿元,增长14.20%;其他行业39.77亿元,占全

社会消费品零售总额的六成以上。

对外开放水平稳步提升。全年引进到位市外内资

115.10亿元,增长52.7%,其中工业到位资金96.20亿元,同比增长44.9%;实际使用外资3.10亿美元,增长20.6%;出口创汇33836万美元,增长47.65%。引进经济技术项目51个,协议投资总额351.2亿元。其中,开发区引进经济技术项目43个,协议投资总额282.8亿元。

旅游业发展势头良好。全年接待游客1160万人次,同比增长20.94%;实现旅游总收入28.96亿元,增长19.80%;星级饭店3个,星级饭店客房总数498个。名胜风景区和文物保护区个数25个。

六、交通运输和邮电通讯

公路里程大幅增加,汽车拥有量成倍增长。全年交通运输、仓储和邮政业实现增加值6.41亿元,比上年增长25.93%。年末境内公路总里程达到1582公里,比上年增加88公里。其中,等级公路1033公里,增加37公里;高等级公路130公里,与上年持平。全年公路客运周转量达379213万人公里;公路货运周转量达106172万吨公里。年末民用汽车拥有量达11.51万辆,其中,私人汽车拥有量8万辆,均是去年同期水平的2.5倍。

邮电业务稳步增长。全年邮电业务总量达69895万元,同比增长12.57%。其中电信业务总量65540万元,同比增长7.99%;邮政业务总量4355万元,是去年的3倍。邮电业务总收入6.99亿元,比上年增长12.86%,其中,电信业务收入6.55亿元,同比增长8.0%,占邮电业务收入总量的九成以上。

移动互联网覆盖面稳步扩大。年末全区固定电话用户

7.49万户,其中,城市住宅电话用户4.65万户。移动电话用户44.38万户,增长6.5%。国际互联网用户6.7万户,同比增长6.5%。

七、财政、金融

财政收入出现跨越式增长。全区全口径财政收入100.68亿元,同比增长43.36%,首次突破百亿元大关,可支配财力达到86.3亿元。地方财政收入达到72.38亿元,增长52.39%,其中,地方财政一般预算收入为21.08亿元,增长38.7%。地方税收达18.4亿元,增长35.8%,占财政一般预算收入的87.3%,比上年提高了1.5个百分点。

农林水事务支出大大增加。财政总支出80.72亿元,同比增长51.02%。地方财政一般预算支出27.02亿元,增长18.18%,其中,农林水事务支出1.94亿元,同比增长

43.03%。另外,科学技术支出0.11亿元,教育支出6.23亿元,医疗卫生支出1.29亿元。公共事业和民生领域的支出逐年增加。

金融贷款结构逐渐优化。年末金融机构各项存款余额332.53亿元,同比增长9.0%,其中,居民储蓄存款余额177.41亿元,同比增长10.61%。年末金融机构各项贷款余额270.64亿元,同比增长13.39%。其中,农业贷款余额14.73亿元,增长88.5%;商业贷款12.91亿元,增长20.3%;工业贷款70.23亿元,同比下降10.6%;房地产业贷款20.79亿元,下降3.2%。贷款逐渐偏向农业等基础行业。

八、社会事业

科技发展不断壮大。全区高新技术企业43家,比上年增加1家。实现总产值96亿元,同比增长32.05%。年末专业技术人员有64309人。其中,农业技术人员35803人;农业科技与服务单位26家,与去年持平。

教育事业持续健康发展。年末全区普通中、小学学校51所,比去年增加7所;专任教师4467人;在校学生达71219人,其中女生34960人。高中在校学生数10840人,高等学校在校学生数39930人。学龄儿童入学率仍为100%,其中,女童入学率也继续保持100%;初中升学率为95.6%,

同比增长5.1个百分点;高中升学率为69.1%,同比增长

4.8个百分点。成人文盲率为0.02%。

文体事业稳步发展。年末全区拥有剧场、影院4个,博物馆及展览馆3个,公共图书馆总藏书量26.1万册,增长30.5%;国际互联网用户达66980户,增长6.5%;广播、电视覆盖率均达100%;有线电视用户17.7万户,增长18.75%,电视新闻稿件达3000余篇;体育场馆1个,体育活动场所40个,参加体育比赛人数32120人,增长35%。参与全民健身活动的人数达38万,增长9.0%。

医疗卫生事业继续提高。年末区内医院、卫生院共33所,比去年增加7所;拥有床位数3004张,比去年增加604张;医院、卫生院技术人员共3201人,同比增长27.73%,其中,医生1151人,同比增长28.03%。卫生防疫人员133人;5岁以下儿童死亡率为9.2‰,降低了0.1个千分点;婴儿死亡率为7.5‰,较去年有所上升;产妇住院分娩比例维持在100%。

九、公用事业和环境保护

公用事业发展步伐加快。全年自来水供应总量4567万立方米,同比增长13.38%。其中,城市生活用水2318立方米,增长10.38%;天然气供应总量53440万立方米,增长2.8%。其中,城市居民供气8802万立方米,增长

40.74%;全区供电总量17.01亿度,增长27.14%。分地域来看。农村用电2.53亿度,增长6.62%;城市用电14.48亿度,增长31.56%。分行业来看,工业用电11.65亿度,增长34.68%;商业用电1.08亿度,增长15.9%;其他行业用电4.28亿度,增长12.73%。

环境整治力度不断加大。年末全区森林面积达21428公顷,森林覆盖率达38.86%。建成区绿化覆盖面积19公顷。环境污染治理本年完成投资总额4.87亿元。工业废水排放量达标率、工业烟尘排放量达标率均达100%。污水处理场数8个,比去年增加1个。城镇生活污水处理率为93.34%,提高16.54个百分点。

十、社会保障和社会治安

各项社会保障制度全面提升。养老保险参保人数17.22万人,同比增长50.8%。其中,参加基本养老保险的职工数8.72万人,同比增长7.4%。医疗保险参保人数55.83,同比增长16.36%,其中,参加基本医疗保险的职工数12.33万人,增长11.18%。参加失业保险5.89万人,增长11.96%。参加农村社会养老保险8.5万人。

社会治安不断加强。全年发生交通事故210件,同比下降4.55%。安全事故死亡人数44人,比去年减少3人。刑事案件立案件数338件,同比下降4%。民事案件发案数2100件,同比下降11.6%。

十一、人口与人民生活

人口总量保持低速增长。全区年末总户数22.02万户,同比增长6.0%;年末全市户籍总人口59.23万人,比上年增长0.73%。其中,男性29.41万人,女性29.82万人,男女性别比为98.6:100。农业人口35.53万人,非农业人口23.7万人。全年出生人口4772人,死亡人口2764人,人口自然增长率为3.4‰。年末全区常住人口达到65万,比上年末增加3万人。

城乡居民收入差距进一步改善。城镇居民人均可支配收入达17937元,增长13.12%。农民人均纯收入达9252元,增长17.10%。城乡居民收入比为1.94:1。年末城乡居民储蓄存款余额达177.41亿元,增长10.61%。农村贫困人口0.5万人,同比下降37.5%。

城乡统筹就业加快推进。年末全区从业人员达38.82万人,同比增长1.9%。其中,城镇从业人员18.21万人,同比增长2.8%;农村从业人员20.62万人,同比增长0.1%。分产业来看,第一产业7.48万人,同比下降10.6%;第二产业13.96万人,同比增长8.36%;三产业16.88万人,同比增长3.05%。

注:1、本公报数据为2010年快报数据。

2、地区生产总值、各行业增加值绝对数据按现价计算,增幅按可比价计算。

范文二:成都市龙泉驿区双流县工业经济与园区发展情况考察报告 投稿:崔啟啠

为了进一步提高我县开发园区、工业聚集区及重点企业管理干部的管理和业务水平,拓宽干部视野,提高园区招商引资、服务企业的能力,推动工业园区经济建设的全面提升,8月中旬,县经济委员会举办了全县开发园区、工业聚集区及重点企业管理干部培训班,并赴成都市龙泉驿区和双流县实地考察工业园区发展情况,现就考察情况汇报如下。

一、龙泉驿区和双流县经济发展基本情况

龙泉驿区是成都市九区之一,成都市向东发展的主体区域,东傍龙泉山麓,西连成都平原,城区距市中心12.5公里,距成都双流国际机场28公里,为蓉城门户,居川渝要津,是成渝经济走廊的桥头堡。全区幅员面积556平方公里,辖4个街道办事处、8个乡镇,人口60余万。是四川省最大的国家级经济技术开发区和四川省委省政府确定的四大千亿园区之一——成都经济技术开发区所在地。2008年、2009年均位居全省十强县第2,经开区综合实力位居国开区第26位,被评为“跨国公司最佳投资区”。2010年实现整车(机)产量10.16万辆;实现地区生产总值368.54亿元,同比增长(下同)19.5%,其中,规上工业增加值221.21亿元,增长30.5%;三产业增加值85.66亿元,增长7.4%;全口径财政收入100.6亿元,增长43.4%;地方财政一般预算收入21.08亿元,增长38.7%;实现社会消费品零售总额63.13亿元,增长18.4%;城镇居民可支配收入17937元,增长13.1%;农民人均纯收入9252元,增长 17.1%;综合城镇化率达到55%。今年1-5月,实现地区生产总值172.3亿元,增长18.8%;其中,规上工业增加值124.7亿元,增长24.1%;实现全口径财政收入46.8亿元,增长28.6%,其中地方财政收入31.1亿元,增长31.6%。

双流县位于成都平原腹地,双流县距成都市区10公里,户籍人口90.3万,幅员面积1032平方公里,辖21个镇,3个街道办事处,2010年全国百强县排名第27位,中西部第1强县。2010年全县地区生产总值471.12亿元,增长17.5%;全社会固定资产投资突破300亿元,达372.52亿元,增长20.5%;规模以上工业增加值突破150亿元,达156.43亿元,增长30.4%;全口径财政收入突破200亿元,达210.3亿元,增长88.6%,其中地方财政一般预算收入33.51亿元,增长53.5%;社会消费品零售总额126.78亿元,增长18.2%;城镇居民可支配收入21350元,增长12.8%;农民人均纯收入9030元,增长17%。以新能源、新材料、机电一体化等新型工业发展强劲;以航空物流、现代商贸、总部经济等为特色现代服务业发展水平不断提高,三次产业结构优化为6.2:50.4:43.4。

二、考察后的几点感受

此次考察虽然时间很紧,但参观后让我深刻感受到先进地方发展之快、差距之大,触动很深。

——高起点制规划。大手笔制定发展规划,龙泉驿区提出建设“成都国际汽车城”的战略定位,形成了南部(龙泉驿区的南部—成都经济技术开发区)研发制造、中部(龙泉驿区的龙泉镇、同安镇)生产生活服务、北部(龙泉驿区的西河镇、黄土镇)贸易娱乐博览的空间布局,提出了汽车产业跨越发展的“六大基地”(中国具有竞争力的轿车产业基地、新兴的新能源汽车产业基地、全国第一的高端商务车制造基地、全国一流的汽车贸易基地、国内先进的汽车产品研发基地、西部地区辐射力最广的汽车娱乐业基地)目标。并编制了“现代汽车产业及

休闲旅游示范线”和汽车产业、“汽车产业功能区战略发展规划等多个规划,做到全域覆盖、“三规合一”、相互衔接。区委区政府提出了“南造、北贸、东娱”三位一体发展格局,加快推动汽车制造向经开区南部新区集中,汽车贸易向北部新区集聚,汽车娱乐产业向东部新区布局。双流县提出全力推进产业功能区建设。在原有的西南航空港开发区基础上按照 “西部第一、全国一流”的标准,加快5个市管功能区和3个县管功能区建设,即天府新城高新技术产业功能区、新能源产业功能区、成都国际航空枢纽综合功能区、198生态及现代服务业综合功能区、龙泉山生态及旅游综合功能区、国际体育赛事产业功能区、临空经济综合功能区和动漫为主的文化创意产业区,配套编制了与区域工业布局规划相适应的水、电、气、路等基础设施规划,规划建设了航空物流、现代商贸、总部经济、现代农业、农产品初加工园区,为促进企业的快速发展提供必要的支撑和配套。 -—高标准抓招商。龙泉驿区紧紧抓住扩大内需、灾后重建、综改试验等政策机遇,扭住“五重”项目(重大产业化项目、基础设施项目、民生项目、生态项目、改革项目),拓宽投(融)资渠道,加快项目招商促建。五年来,引进投资上亿元的工业项目128个,投资上五千万的服务业项目59个,完成“五重项目”投资830亿元。工业项目招商紧紧围绕产业链核心项目和缺失环节承接产业转移,全面实施经开区“百万台整车”发展规划,先后引进了一汽大众二期三期、一汽丰田、沃尔沃、神钢机械、普什重机等重大项目,预计2015年该区可实现整车产量70万台。双流县加强了重点产业、重大项目、重点企业的引进培育。制定出台了鼓励企业搬迁补助、财政技改贴息等优惠政策。引导鼓励集中发展区外优势企业进区入园发展,坚持把招商引资作为经济工作的生命线,瞄准高端产业和产业高端,充分发挥峰会论坛的招商平台功能,强化产业链招商、专业招商、以商招商,着力引进主业突出、核心竞争力强、能够带动产业升级和集群发展的大企业大集团。在招商引资工作突出两个重点:一是围绕新能源产业强化招商,该县新能源产业在全国已具备了一定的影响力,已有此产业规模企业超30户。二是围绕仁宝、纬创(台湾著名的电脑代工企业,项目总投资分别为6亿和5亿美元)等重点项目,加快引进配套企业。同时成立了9支专业招商团队,并从市级相关部门抽调了从事经济实体工作的同志与县级联合组队组成专业招商团队,全力以赴抓好配套项目引进工作。并承诺给仁宝、纬创3年后成都生产基地的配套能力要达到70%以上。成功引进中汉太阳能、神州巨电等新能源产业项目11个,协议投资275亿元,引进以感知中国(成都)中心、中国电子科技集团公司第29研究所以及仁宝、纬创等新兴电子信息产业项目9个,协议投资182亿元,2010年全县电子信息项目28个,累计完成投资12.33亿元,占全县工业投资的25.7%。

——鲜明的产业定位。泉驿区已初步构建了包括“七车四机”的产业体系,聚集了成都一汽大众、四川一汽丰田、吉利高原汽车、一汽专用汽车、四川汽车工业集团、成都大运汽车、一汽新能源汽车七大整车企业,以及神钢集团、卡特彼勒、成都南车和普什重机四大工程机械企业,涵盖轿车、货车、客车、SUV、专用车等车型为一体的产品格局,形成了年产百万台整车生产布局。生产制造环节仅是成都在龙泉驿打造 “中国汽车产业新高地”的第一步,在汽车产业发展中,龙泉驿区在不断聚集汽车整车和关键零部件高端项目的同时,进一步延伸、发展汽车贸易、汽车文化娱乐等产业链,直奔汽车后时代产业高端。囊括了汽车消费、汽车制造、汽车文化运动与休闲娱乐,形成一个多层级的,内容十分丰富的产业链。在发展的同时,他们也根据实际情况进行了调整,2009年年初把原

来的以汽车为主导产业,工程机械、家用电器、新型建材和食品加工为优势产业的发展定位调整为集中发展“汽车(工程机械)主导产业”,并对相应机构、人员、机制等调整同步进行,新增设立汽车产业投资服务局。双流县早在2005年就对全县工业集中区进行重新规划,将全县六个工业园区进一步整合为西航港工业集中发展区的“一区两园”,即西航港工业集中发展区和蛟龙工业港,把蛟龙工业港作为西航港工业开发区的一个分区,使凡征用土地的工业项目,全部进入西航港工业集中发展区;凡租用厂房的企业,全部进入蛟龙工业港。6年来紧紧围绕按照成都市“一区一主业”产业发展定位,深化产业结构调整,在巩固提升原有新材料、生物医药、机械制造等传统产业的基础上,着眼推动产业转型跨越发展,依托战略产业功能区建设,大力实施高端发展战略,全力打造新能源装备制造、航空枢纽服务及制造维修、新兴电子信息“三大千亿级产业集群”,全县新能源、新兴电子信息产业产业呈现出起步迅速、加快发展的良好势头。初步形成了“多个研发中心齐聚、多条技术路线并进、多种品类产品产出”的格局,1-5月,全县新能源企业实现工业总产值107.69亿元,同比增长46.9%,占全县规模工业的34.6%;实现利税总额16.26亿元,同比增长79.6%,占全县规模工业的43.1%。1-5月,全县规模以上电子信息企业实现总产值32亿元,增长24%,主营业务收入22.4亿元,增长29%。

——大投入提升承载力。龙泉驿区今年一季度共完成全社会固定资产投资72.18亿元,增长29.5%。其中,工业投资完成38.51亿元,增长32.9%;技改投资完成20亿元,增长19.8%;重大基础设施加快建设。经开区南区32.6km2基本建成,东区13.8km2加快建设,成资开发区16km2起步区加快建设;九峰国际汽配商城一期13万平米建成投用,二期加快建设;帅车值新车体验中心、吉利汽车综合体等8个汽贸项目签约落户。双流县近年来多渠道投入资金60余亿元,其中仅2010年就投入11.8亿元,财政安排资金近9亿元,着力完善开发区水、电、气、路等基础设施,有效提升了园区项目承载能力。目前在工业园区内已建成了10万余平方米员工住房,针对中小企业的孵化园,以及融合了金融、餐饮、住宿、娱乐、购物功能于一体的邻里中心已初具规模;园区布局有国际知名购物中心、总部基地、星级酒店;正加紧建设拥有800张床位的四川大学华西国际航都医院和开展精英化基础教育的国际学校;县内10余所中高等职业学校,以及20余所农民就业培训中心,每年可为入区企业内提供3—5万名不同层次、不同工种的劳动力。

——高效率的合作推进机制。龙泉驿区按照“区区整合、优势互动、强化功能、跨越发展”的管理体制,健全完善了与汽车主导产业发展相适应的行政管理体制,大力实施领导整合,经开区管委会领导集中精力抓招商,龙泉驿区领导集中精力抓促建;大力实施机构整合,组建了“五局一办”(汽车产业投资服务局、现代工业投资服务局、项目建设服务局、企业发展服务局、统筹发展局、党工委和管委会办公室),突出转变职能服务汽车主导产业、服务汽车千亿产业发展;大力实施人才整合,在“两区”干部中实行双向选择,促进两区干部互动交流,改善经开区干部队伍结构,调动了招商促建的积极性、主动性。双流县创新体制,机制构建结合实际出台了《关于加快推进西南航空港工业集中区发展若干政策的意见》;对引进项目从进场、建设到投产,全部实行全程代理、一站式服务,确保项目“零障碍进入、零障碍实施”;为加大对优势项目的扶持力度,设立了1亿元的工业发展专项资金和1.5亿元的大企业培育专项资金,重点用于企业技改创新、新产品开发、外贸出口、担保融资、高新技术成果转化、积极上市、产品

专利申请等;对落户双流后新获得中国名牌产品、中国驰名商标的企业,给予50万元现金奖励;对税收贡献大、增长快的企业年年兑现纳税大户奖和上台阶奖。针对重点发展的新能源产业,专门制定协调推进机制。其制定的主要机制有:分工负责机制由新能源产业推进办公室统筹,县级相关部门分级负责的合力推进工作体系;服务协调机制指为新能源重大项目和关键配套项目开通立项审批的“绿色通道”,采取专人负责、代理服务,全力加快项目推进;督查推动机制,指将新能源产业发展纳入县级年度目标管理,实行专人负责、专项考核,确保新能源产业高速高效发展;要素保障机制,指强化土地、能源、资金等要素配置力度,切实保障新能源产业企业的生产要素需求和新能源产业项目的建设要素需求。同时,双流还设立5亿元新能源产业发展引导资金,对新能源重点企业、重大技改项目和关键零部件技改项目予以流动资金、技改贷款贴息资金支持;依托成都西航港工业投资发展有限公司和成都聚源投融资有限公司,负责实施功能区基础配套、筹集建设发展资金、重大项目扶持和中小企业融资。并设立股权投资基金,帮助企业规范法人治理结构和制定发展战略,整合各方优质资源,促进企业上市融资。目前,新能源产业功能区已形成分级负责、协同合作、统筹推进的管理运行工作体系。

三、几点建议

1、坚持规划先行,高起点开发。规划先行,对我县来讲,要按照国家产业政策,完善和修订全县3个开发区和7个工业聚集区的发展规划,既要有用地的布局规划,又要有产业发展规划,高起点开发。

2、坚持把引进大项目作为园区发展的关键来抓。进一步抓住一批重大项目落地,力争能引进一到几个世界500强或者是跨国公司到我县落户。选准产业转移的承接点,通过加大招商引资力度,实现借力发展。找准招商引资的切入点。从我县产业基础入手,着眼于优势产业和配套产品的发展壮大,加强对重点产业中产业链缺失环节和关键环节招商,优先引进一批带动力强、发展前景好的工业项目,做大做强支柱产业和特色经济

3、坚持项目入驻土地集约化原则。切实提高工业用地和现有厂房利用率,推进园区发展标准化厂房工程,多渠道节约发展空间。积极挖潜盘活土地存量,利用国务院相关政策,对已供土地实际使用情况进行全面清理,通过盘活闲置土地,增加土地供应量。加强入园项目的投资强度、经济密度和税收贡献率等方面评估审核,确保项目质量。

4、进一步完善我县开发园区的管理体制。随着开发园的进一步发展,企业增加,人口增多,会带来社会治安管理、工人子女教育、文化、卫生等一系列的社会事务需要处理。开发区难免会出现机构繁杂、负担过重等问题,导致管委会行政效率低下,因此必须进一步完善和理顺开发园区和政府及相关部门的的工作管理职能,让开发区脱身社会事务的管理,而把主要精力放在经济发展上。

5、进一步强化工业经济发展体制机制保障。一是建议成立由县委、县政府主要领导挂帅的工业经济协调小组,定期举行高层次的专题会议,研究讨论工业发展战略问题,同时对平台建设、招商引资和重大企业技改等方面的重点工作和重大项目实行特事特议和例会跟踪。二是建立考核奖惩机制,加大对工业主管部门和重点乡镇的考核力度,对年度目标任务完成出色的给予重奖。三是进一步加强对工业发展的综合协调。完善四大班子领导、部门领导联系重点产业、重点企业和重点项目制度,建立对部门服务企业的年度评议考核制度,督促各部门不断改善对工业企业的服务。(县经委 李丰胜)

范文三:龙泉驿区:融合发展抓实非公党建 投稿:李帥带

  成都经开区于2000年2月经国务院批准成立,总体规划建设面积160平方公里(含成资开发区),是国家电子元器件产业园、国家汽车产业新型工业化产业示范基地。历经12年发展,已成为四川正在规划建设的天府新区的骨干区、成都打造西部经济核心增长极的先行区、建设中国一流世界知名的国际汽车城和世界级万亿级国际高端产业基地的集聚区。目前,园区共有规模以上非公企业129家,实现了两个全覆盖(规模以上非公企业党组织全覆盖、党的工作全覆盖),规模以下非公企业党组织覆盖率达到95%以上、工作覆盖率达100%。

  开发区是非公经济组织的集聚地,是非公企业党建的主战场。党工委始终秉持“抓非公党建,就是抓生产力”、“不抓非公党建是失职,抓不好是不称职”的理念,高度重视,抓好非公党建工作。

  创优工作机制。党工委坚持把加强制度建设、创新工作机制贯穿非公党建工作,切实做到“三个一”,有力提升非公党建科学化水平。一是纵向到底,健全一套领导体制。成立经开区“两新”工委,配备充实了领导班子、工作力量,明确经开区汽车局等各局办负责人作为“两新”工委委员,切实形成党工委统一领导、“两新”工委牵头抓总、各局办密切配合、各非公企业党组织具体实施的联合作战、齐抓共管、纵向到底的领导机制。二是横向到边,完善一套工作机制。着力强化“书记抓、抓书记”,构建各级党组织书记履行党建第一责任人制度,创新建立园区党建目标考核、园区党建联席会议、园区党建联络指导和园区党群联动共建等统筹规划、协调推进、横向到边的工作机制。三是网格覆盖,构建一套服务体系。开展党工委委员“1+10”重点联系服务,“两新”工委委员“1+N”定点联系服务,“两新”工委和各局办的党建联络、指导员“一对一、点对点”具体指导服务,构建了三级联动、无缝对接、点面结合的网格化、实名制、全覆盖服务体系。

  做实服务保障。党工委坚持把推进非公党建的过程作为服务经济发展的过程,在服务中深化党建、体现作为。按照“五星级、准军事化”的服务理念和打造国际一流商务环境的工作要求,做实了“三大服务保障”。一是财力支撑服务。针对非公企业自身党建经费严重不足的现状,党工委采取“专项拨付+党费返还”等方式,加大财力支撑保障力度,2011年,区内各级党组织列支经费达1349万元,确保非公党建工作有效推进。同时,充分发挥党工委政治优势,综合运用科技扶持、税收返还等政策,加强对企业发展帮助支持,近两年累计扶持资金逾亿元。二是党建指导服务。从各局办聘请的非公党建联络员、指导员,从企业入驻前就提前介入、超前谋划、主动开展党的工作,实现党的工作全覆盖。结合开展“五有五服务”(有标准的党员活动室、有规范的工作制度、有坚强的领导班子、有鲜明的活动载体、有稳定的工作经费保障,服务党委工作大局、服务企业发展、服务职工群众、服务社会、党组织服务党员),规范服务型非公企业党组织建设,指导90余家非公企业打造了标准化、规范化、开放化的活动阵地。开展远程教育进非公企业,为129家规模以上企业全部配置远教设备。三是企业发展服务。积极搭建汽车城阳光党务网、网上论坛等信息平台,主动对接搞好企业服务,整合资源解决企业难题。2012年以来,大力开展“解难题、促转变、上水平”创先争优活动,深入900多家非公企业,解决各类难题2340件,赢得园区广大企业赞誉,打造了区域化党建品牌。

  建强基层组织。党工委坚持“经济细胞生长到哪里,党组织就建到哪里”的理念,针对园区建党工作存在企业多、情况杂、难度大的特点,因地制宜、灵活机动、点面结合,创新“三种方式”开展建党工作,切实提高了区内企业建党覆盖率。

  (作者系成都市龙泉驿区委常委、组织部部长)

范文四:浅析龙泉驿区经开区、世纪广场板块房地产发展趋势 投稿:曾蛢蛣

毕业论文(设计)

: 2013 浅析龙泉驿区经开区、世纪广场板块房地产发展趋势 系 部 工 商 系 专业名称 房地产经营与估价 班 级 姓 名 学 号 指导教师 程 志 巧 年 4月20日

题目

目录

一、成都房地产市场背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

(一)成都2011年上半年城市建设动态„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

(二)成都2011年上半年房地产行业动态„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2

(三)成都2011年上半年房地产影响较大的政策„„„„„„„„„„„„„„„„3

二、龙泉驿区经开区、世纪广场板块房地产市场背景„„„„„„„„„„„„„„3

(一)龙泉驿区概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

(二)经开区、世纪广场板块概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

(三)经开区、世纪广场板块规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

三、浅析经开区、世纪广场板发展„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

(一)房地产政策在该区域影响分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

(二)环境及规划影响分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6 致谢„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6 参考文献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

浅析龙泉驿区经开区、世纪广场板块房地产发展趋势

摘要

近年来,房地产市场在中国飞速发展着,然而,由于大家的追捧也将房地产的泡沫越积越大,引起国家的重视,接踵而至的是出台各项政策对房地产市场进行调控,在成都房地产市场蒸蒸日上之时,也受到了波及,龙泉驿区以优美环境、宜居城市等吸引着成都各地购房者,对于连接龙泉驿区与成都市中心的经开区、世纪广场板块,地铁2号线的即将开通及龙泉商业中心迁移到此地区,更是有着巨大的升值发展潜力,对着这个地区相关情况和房地产发展趋势进行分析,可以供于该地区房地产的关注者相关参考。

关键词:房地产市场;经开区;世纪广场板块;发展

An Analysis of Real Estate Development Trend of Longquanyi

DistrictEconomic Development Area and Century Square Zone

Abstract

In recent years, real estate market is developing rapidly. However, it’s form a big real estate bubble because of the overheating, which causes the attention of our country. Facing this situation, our government unveils fresh policies to control the real estate market. Even though, Chengdu’s thriving real estate market is also affected under this climate. Longquanyi District is always attracted homebuyers with its beautiful environment and livable city. What’s more, the Economic Development Area and Century Square Zone which connect Longquanyi District with Chengdu center; the running metro line 2 which will pass through Longquanyi District; the Longquanyi District Commercial Center which will move here. All of those, it makes this area get great appreciation potential. Therefore, this analysis about Longquanyi’s real estate development and its relevant information can provide references for house purchasers.

Keywords: Real estate market; Economic development area; Century square zone; Development

一、成都房地产市场背景

(一) 成都2011年上半年城市建设动态:

1、成渝经济区规划发布,正式提出建设天府新区

2011年6月2日,国家发展和改革委在其官方网站发布《成渝经济区区域规划》。此项规划中,正式提出规划建设天府新区。成渝经济区面积约20.6万平方公里,规划期为2011至2015年,展望到2020年。成渝经济区的战略定位是“一中心、一基地、三区”,即西部地区重要的经济中心,全国重要的现代产业基地,深化内陆开放的试验区、统筹城乡发展的示范区和长江上游生态安全的保障区。到2015年,建成西部地区重要的经济中心;到2020年,成为我国综合实力最强的区域之一。

2、全面改造13个城中村 力争明年消除城中村

2011年成都市将完成50万平方米旧有建筑拆迁,基本完成城中村拆迁任务,安置房在建规模达180万平方米、竣工50万平方米,进一步优化城市空间布局,提升城市形象。到2012年年底,统一规划、设施齐备的新建项目将有望全部替代原来那些老、旧、潮、差的城中村住房。

3、成华城北:打造20平方公里都市商业游憩城

成华城北区约20平方公里的区域将成为“成都都市商业游憩城”,为支撑这一发展定位的土地上市、部分城市更新和环境整治等工程已启动。成华城北片区主要包括双水碾、青龙两个辖区的主要区域,总面积约20平方公里。按最新发展规划,将以2.5环、三环路为界,划分为优化区、提升区、引领区三大板块,其中蓉都大道是这三大板块的贯通发展轴,并与2.5环交叉“架设”起都市商业游憩城现代新城格局和产业格局的脊梁,形成“产城一体”发展新格局。

4、成都东客站通车运营

5月8日,当成都东客站第一列火车驶出站台,西南地区规模最大、功能设施最先进、现代化程度最高的成都东客站综合交通枢纽正式开通运营,覆盖全川、影响成渝、辐射西南、呼应全国的一个快速交通网络就此起航。它的建成,宣布成都迈入城际轨道交通的时代。

成绵乐专线跨过三环挺进主城区明年下半年通车:成绵乐客专全线长319公里,设计时速为250公里,主要经绵阳、德阳、广汉、眉山、夹江、峨眉至乐山,总投资340亿元。建成后,该线路将开行和谐号动车组,预计从成都到绵阳、乐山坐火车不会超过

1个小时。目前,成绵乐客专全线投入了3.3万余名施工人员,大部分线路的施工进展顺利,预计在今年10月全线开始铺轨,明年下半年就可完工通车。

成都地铁7号线29个站首曝光 围2.5环绕城一圈:中铁二院工程集团有限公司发布《成都地铁7号线一期工程岩土工程勘察通告》称,成都地铁7号线一期工程岩土工程勘察工作现已启动。据悉,成都地铁7号线将串起火车北站、火车东站、火车南站三大交通枢纽,走向为环型,围2.5环绕城一圈。规划的7号线线路全长38.8公里,共设车站29个,其中换乘站17个,沙河堡站(成都东客站)、红牌楼南站是三条地铁线的换乘站。

(二)成都2011年上半年房地产行业动态:

1、春季房交会成功举办

第37届成都房地产交易会五一大假期间在世纪城新国际会展中心圆满落幕。本届房交会为期5天,场面较为冷清,现场人气不温不火,与去年遭遇史上最严厉春交会相似,本届房交会在限购令下显得疲态备露。本届房交会一共有224个楼盘参展,其中,主城区参展楼盘100个,郊区县参展楼盘124个。

2、土地搭售保障房 成都实行土拍“双竞”制

5月8日,成都市国土资源局发布的最新公告,从5月9日举行的土地拍卖会,将首次实行“限地价、竞公租房面积”的“双竞规则”,即当所拍土地的即时竞价达到该宗土地的上限价后,将停止对土地价格的竞价,而转为在此价格基础上,对该宗土地的公租房配建面积进行竞拍,竞建公租房面积最大的为该宗土地的最后竞得人。

3、成都征个人房屋租赁税 税率分三档最高10%

成都市地税局作出规定,决定对个人房屋租赁税收采取综合征收率,分别定为4%、6%、10%三档,个人出租房应缴纳税额为租金收入乘以综合征收率。月租1500元以下的税率为4%,月租1500-5000的税率为6%,月租5000元以上的税率为10%。

4、四川12万套公租房9月底前开工 占任务数54.5%

今年,我省计划建设保障性住房22万套,其中将建设公共租赁住房12万套,占保障性住房建设任务的54.5%。根据各地项目招投标的准备和实施情况,预计至今年6月底,全省可开工9万套左右,占全年建设计划的75%,预计至今年9月底,将全面开工,提前两个月完成国家提出的“11月底前全部开工”的要求。

(三)成都2011年上半年房地产影响较大的政策:

1、国务院:二套房贷款首付比例提高到60%,对于个人购买住房不足五年转手交易,统一按其销售收入全额收税(2011年1月26日)

2、成都市房管局 :发布限购令(2011年2月15日)

主要内容:1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。 2、限购政策规定,外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。3、在成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施。

3、成都市城乡房产管理局:成都市发展和改革委员会关于进一步加强商品住房价格监管的通知 (2011年4月1日)

主要内容:对商品住房价格实行申报备案管理、商品住房价格申报后的监督管理和严格商品住房销售行为的监管等方面做出了明确的规定。

4、中央人民银行: 年内三次加息

主要内容:央行分别在2011年2月、4月和7月3次上调金融机构人民币存贷款基准利率。截至2011年7月7日,一年期整存整取定期存款利息为3.50%,一年期贷款利息为6.56%,5年期以上房贷基准利率达到7.05,且今成都首套房贷款利率上浮5%—15%。

二、 龙泉经开区、世纪广场房地产市场背景

区域地理位置图:

(一)龙泉驿区概况:

龙泉驿区,位于成都市东郊, 1960年经国务院批准建立的成都市龙泉驿区,是成都市七区之一,也是国家级成都经济技术开发区所在地,更是成都市城市向东发展的主体区域。全区面积558平方公里,耕地面积29.47万亩,人口48.4万人,其中非农业人口13.7万人,辖10镇3乡,171个行政村。

龙泉驿区位优势得天独厚。政治、经济、文化中心的龙泉镇距成都市中心仅19公里,距成都双流国际机场有28公里,成渝高速公路、成渝铁路穿境而过,成昆铁路绕境而行,以成渝路、成渝高速公路、成南高速公路、成洛路、成龙路和三环路、外环高速路、成环路为主的“五纵三横”城市干道和交通道路网络覆盖全境,具有“近山不进山、近城不进城”的独特区位优势。

龙泉驿生态环境独特优良。境内气候温和,大气质量达国家一级标准,是成都市环境和污染控制的优良地区。区域内果木遍野,花果飘香,绿化覆盖率达34.96%,尤其是以水蜜桃为主的多种经济林与自然生态林融为一体,荣为“全国生态建设示范试点”和“全国绿化百佳县(区)”。

龙泉驿旅游资源独具特色。境内有国家重点文物保护单位明蜀王陵、北周文王碑、年千古刹石经寺、东郊明珠龙泉湖及西部客家第一镇洛带古镇等134处自然和人文景观,是著名的“四川省花果山风景名胜区”。

(二)经开区、世纪广场板块概况: 经开区:区域内聚集了大众、丰田两家世界汽车巨头和扛起民族汽车产业大旗的吉利汽车,在已落户的企业中,不乏德国汉高、美国江森这样的世界500强企业。作为汽车产业综合功能区的成都经开区,将建成“西部第一、中国一流、世界知名”的现代汽车产业高地;2020年实现整车(机)制造120万辆,产值2000亿元,其中新能源汽车25万辆,产值400亿元。一个全新的汽车产业经济走廊在龙泉初步成型,这个新的产业带不仅填补了主城区和龙泉之间的空隙地带,更引进千亿级产业集群将主推龙泉经济起飞。产业布局的完成,毫无疑问将为片区域楼市发展提供了更多支撑点。

世纪广场板块:处于龙泉二环左右的世纪广场,既临近传统的龙泉中心城区,又依托驿都大道对接成都城区,地段绝佳。片区不仅有龙泉新政府大楼,成为龙泉行政中心,也占据交通和资源上独特,这都有利于楼市迈向高品质社区的整体打造。成龙路、老成渝路、成渝高速等快速交通以及绕城路特别开通的龙泉出口等,让片区与成都市区无缝

连接起来。论资源,世纪广场背后紧邻书房村有万亩桃花山,到桃花山只需要十几分钟的路程,而世纪广场的正前面,是平整的田野,视野开阔,绿意昂然。世纪广场的旁边和后面,都以住宅开发为主,背靠桃花山,是最好的山居板块。该板块还能享受临水而居的优势,东风渠正好经过,片区门就正好可以享受生态河居的优势。

(三)经开区、世纪广场板块发展规划:

在龙泉的相关规划中,明确指出将该区域定位为绿色生态中心、以为人本的居住中心、方便快捷的商业中心、区域行政中心及国家经济技术开发区构成的产业中心,以“5C级多元复合中心”的新形态来迎接城市化进程。

对于商业,龙泉未来商业中心——世贸百货将于年底开建,规划建设高档住宅和大型商业广场——世茂广场、世茂百货、世茂院线和大卖场等,2013年将全体完工,商业规模量将比现在的万达广场大2万多平米,在这将形成完整的商业配套。在世纪广场区域规划了高达36层的标志性建筑——成都经开区“第九空间”总部大厦,是龙泉驿区第一座面向金融机构、国有公司、进区企业、总部税源基地的5A甲级写字楼。这个中心将能提供城市人口对居住、工作、娱乐、商业、教育、医疗、生态等全方位城市功能的需求。旅游规划有16000亩国家森林公园、300亩天鹅湖湿地公园。教育引进了北大附小、北大附中,医院规划有三甲医院等,交通规划有地铁2号线的即将开通。

三、浅析经开区、世纪广场板发展

(一)房地产政策域影响分析:

首先,限购令是今年成都房地产界最热门的一个话题,意味着这也是影响最大的一项政策,其大致影响有:1、对购买第三套住房投资的成都市民和外地户口居民有比较大影响,当然同时对房地产销售也造成一定负面影响;2、百平米以上的“一步到位房”将成为外地购房者的主要选择,对于以90平米以下为主要目标客户的房地产项目可能会流失一部分潜在客户;3、部分投资者可能转向商业地产或者没有限购的周边地区或其他城市投资。俗话说: “上有政策,下有对策”,这句话也在此得到了验证,据了解,购房者对策有:1、利用年满18岁周岁子女户口购买住房(外地户口迁入成都的高校在读学生);2、通过直系亲属购房然后赠与;3、补交社保;4、有网友爆料有人专门办户口,2000元包转成都户口,主要落户到青羊区 。对于今年4月1日成都市发展和改革委员会关于进一步加强商品住房价格监管的通知,该通知的发布对于规范房地产开发企业和中介服务机构的销售商品住房行为及保护消费者和经营者合法权益有着积极

的意义。关于国务院颁发的二套房贷款首付比例提高到60%,对于个人购买住房不足五年转手交易,统一按其销售收入全额收税以及中央人民银行一年内三次加息等政策,连续的加息增加了购房者利息支出,降低购房者的购买能力,对购房者心理预期的影响胜于实际的利息负担增加的影响,将会在一定程度上抑制消费者及投资者购房需求,对开发商的资金链也是一大考验。加大了购买第二套住房的购房者的购房压力,也一定程度上减缓购房者购房脚步,对于投资型购房者会带来更多的顾虑。对于购房利率上浮,加重了购房者每月还贷压力,相比之下,总价低的房源将会更受欢迎。

所谓的国家出台政策“打压”房价,实质上是打压房地产投机行为,消除房地产市场积压的泡沫,从而形成一个规范的房地产市场,这是一个行业走向正轨的必经之路,房地产行业是国家发展的经济支柱,国家发展需要房地产行业的发展,因此,房地产行业的发展潜力是巨大的。土地成本上涨、银行加息、购房按揭利率上浮等情况对开发商资金链造成了一大考验,特别是给一些小型开发商造成了不小的问题,限购令让多数购房者眼光放到百平米以上的房源,但是银行的加息、利率上浮又让购房者考虑总价过高会带来更大的还贷压力。限购令出台后虽然也出现了一系列对策,但这毕竟还是少部分的,对于龙泉经开区和世纪广场板块紧临成都主城区却没有受到限制的地区来说就明显占据优势,它对于在成都工作被限购令限制和看好龙泉周边环境及以后发展的购房者有非常大的吸引力。

(二)环境及规划影响分析:

总的来说,成都整个城市在快速建设发展中,城市规划、地铁、火车各项设备在不断完善,为建成中西部地区创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强的现代特大中心城市努力着,成都的发展也会带动周边城市的发展,特别对于临近地区更会带来有益影响。龙泉世纪广场板块和经开区的楼盘处于成都与龙泉之间的必经之路,环境优美,交通便利,房价相对更便宜。在茂广场、世茂百货、世茂院线和大卖场等商业等套完善后,这将成为龙泉未来商业中心,这个中心的建成将会满足区域各方面功能的需求。国家森林公园、天鹅湖湿地公园对于周边环境氛围是一个很好的提升,北大附小、北大附中的引进对有孩子的父母也有巨大吸引力。地铁2号线的即将开通,对于交通更是得到了优化,各项规划成为该地区升值源源不断的动力。

经过各项调控后龙泉地区的房地产市场从大起大落慢慢走向相对稳定状态,环境优美是龙泉最大的特点,针对于经开区和世纪广场板块就不仅享受了这个优势,而且在规划上显示了巨大的升值潜

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力,房地产政策固然对其有一定影响,但城市地区的发展需要房地产作为经济支柱,所以房地产发展的空间是巨大的。最近深圳、北京、上海各地区吹来了降价风波,导致购房者对于还未降价的地区处于观望状态,希望抓准机会购房。

(三)结语:

房地产行业是国家的支柱产业,与国民经济息息相关,国家的发展需要房地产市场的发展,所以国家出台政策对其进行调控也是为了使之回到一个正常市场应有的轨道上来,消除其泡沫及投机行为,对房地产市场的发展有着积极有益的作用。房地产的降价风波对于龙泉经开区、世纪广场板块的房地产市场虽然也会有一定影响,但总体来说该区域发展是可观的,因为配套的完善使该地区不断升值,所以就算被这股风波影响到房价也应该处于稳定状态,不会有太大变化,且以后的升值潜力是巨大的,是一个自住和投资的黄金区域。

致 谢

本次房地产发展分析是在指导老师程志巧的悉心指导下完成的,在此,向她表示衷心的感谢。程老师在百忙之中抽出时间来为我指导讲解,并提出了许多宝贵的意见和建议,此论文才得以顺利完成。

参考文献:

[1] 延方.2011年上半年成都房地产政策汇总.

http://house.focus.cn/news/2011-07-15/1386659_2.html

[2] 邓芳.世纪广场--地铁2号线成就龙泉CBD.

http://www.sc.xinhuanet.com/content/2011-09/26/content_23777572_1.htm

[3] 谭术魁.房地产开发与经营(第二版). 复旦大学出版社.2010

[4] 柴强.房地产经纪相关知识(第五版).中国建筑工业出版社.2011

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范文五:区经济社会发展概况 投稿:萧漐漑

**区经济社会发展情况

2011年换届以来,〃〃区委在市委的正确领导下,团结带领区四大班子和全区干部群众,紧扣建设全省山区经济强区目标,坚持“发展兴区、民生立区、改革活区、法治安区”思路,加快发展,奋力赶超,全区经济社会发展取得新突破。2011—2014年,全区地区生产总值年均增长11.5%,2014年人均GDP达5.6万元,居全市第二,高出全省2.1万元;全社会固定资产投资累计完成82.7亿元,年均增长23.4%;地方公共财政收入年均增长12.6%;规模以上工业增加值年均增长13.5%;城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入年均分别增长12.6%、12.3%。

坚持发展兴区,经济发展稳中向好。坚定不移走工业强区道路,扎实推进水电、冶炼“两基地”建设,总装机106万千瓦的枕头坝一级、沙坪二级水电站加快推进,枕头坝一级水电站具备发电条件;新增冶炼负荷12万千伏安,引进建区以来投资最大的冶炼产业项目及全国首家物理法多晶硅材料项目,工业支撑作用进一步凸显,发展后劲明显增强。大力发展特色农业,建成特色产业基地20余万亩,乌天麻、川牛膝成功申报国家地理标志保护产品,金口河区被评为全省中药材现代化种植特色示范基地、省级地理标志产品保护示范区。积极稳妥发展旅游业,建成铁道兵博物馆并创建为省级爱国主义教育基地,完成旅游发展总体规划编制及大峡谷、大瓦山景区公路改造,建成旅游新村6个,2014年全区接待游客35万人次,旅游业开始起步。

坚持民生立区,幸福指数显明提升。坚持新增财力主要用于改善民生,全面提升群众幸福指数。加强农村基础设施建设,全区通乡通村公路硬化率、电网改造率、通讯网络覆盖率均达100%,农村人口安全饮水率达95%。奋力攻坚扶贫开发,完成38个村2564户彝家新寨建设,覆盖93%的行政村,群众生产生活实现历史性跨越和根本性转变,受到刘奇葆和王东明同志充分肯定。加快发展社会事业,制定《金口河区加快教育卫生发展7条措施》,大力实施“数字化校园”、“一村一幼”、“一村一医”、“文化惠民”工程,群众反映强烈的“看病难”、“上学难”等问题得到有效缓解。

坚持改革活区,发展活力持续增强。把全面深化改革作为推进后发赶超、加快发展的根本动力,扎实推进农村产权制度、行政审批制度、生态文明体制等改革,全面完成农村集体土地所有权、农村建设用地使用权、宅基地使用权确权登记工作,行政审批项目清理统一为182项,行政审批提速达66.5%以上,制约加快发展的体制机制障碍进一步破除,发展活力持续增强。

坚持法治安区,社会大局和谐稳定。以“依法治区”为抓手,深化“法治金口河”创建,创新推行“信访代理”、“彝汉双语法治夜校”等群众工作制度,着力抓好安全生产、信访调解、依法治理、社会治安防控体系建设,人民群众安全感不断增强。2013年和2014年,我区平安建设社会满意度评价分别位居全省第20位、第10位,连续两年排名全市第一。

范文六:龙泉驿区深入学习实践科学发展观活动简报第7期 投稿:方牔牕

龙泉驿区深入学习实践科学发展观活动

简 报

第7期

(总第75期)

全面深化组团帮扶 造福龙泉城乡群众 ——龙泉驿区强化载体深入推进学习实践科学发展观活动

为认真学习贯彻党的十七届四中全会精神,切实落实市委“聚民心、解民忧、惠民生”主题实践活动的要求,全面深入推进全区第二批学习实践科学发展观活动,龙泉驿区委继续全面深化组团帮扶,分层次、分类别、分阶段地对农村集中改革发展区和新市民集中居住区开展组团帮扶工作,破解群众关心关注的热点难点问题,切实推动富民惠民、改善民生,建设群众满意工程。

一、高度重视广泛发动,组团帮扶造福群众聚民心 为切实推进全区第二批学习实践活动深入开展,把党的

十七届四中全会精神落到实处,全区各级党组织高度重视,积极行动,充分利用组团帮扶载体平台,开展形式多样的惠民富民活动,让广大群众共创共享改革开放成果。区帮扶办、区直属机关工委联合下发了《关于进一步深化结对帮扶全力助推“两个带头”的通知》,指导开展节前、节后的走访慰问活动。各区级部门和街镇乡积极行动起来,迅速掀起了结对帮扶慰问的高潮。各单位“一把手”亲自带队深入结对的基层党组织,帮助理清发展思路、共谋发展大计;为基层党员带去了先进的生产发展理念,提供了有针对性的治穷致富信息;主动走进结对帮扶家庭,送物资、拉家常,切实改变帮扶对象的生产生活观念。

二、突出重点创新举措,组团帮扶造福群众解民忧

按照区委的部署,结合全区第二批学习实践活动的要求,组团帮扶工作突出抓好农村集中改革发展区和新市民集中居住区两个重点,不断创新思路、增添措施,切实解决群众急需急盼的问题。在农村集中改革发展区,围绕破解山区群众出行、就医、上学、发展增收等实际难题,依托目标项目加强基础设施建设,推进重大产业项目建设和现代农业发展,努力扩大增收渠道。在新市民集中居住区,区帮扶办牵头,加强联系协调和督促检查,推进集中居住区整改。一是着力打造新市民服务平台,开展系列文化活动。区帮扶办整合区级职能部门和工青妇资源,搭建起新市民教育、媒体资讯、社会资源三大服务平台,组织区内98家各级文明单位

在大面、西河、洪安新市民集中居住区开展“和谐社会道德建设”系列活动。二是着力促进新市民就业创业。实施了“百户千人”就业创业行动计划,新扶持发展创业大户569户。三是着力做好集中居住区党建工作。通过先行试点,进一步理顺了居住区党员组织关系,实现了居住区党组织的全覆盖,党建活动与新市民教育活动得到广泛开展。

三、攻坚破难狠抓落实,组团帮扶造福群众惠民生

全区各级党组织按照区委的要求,充分发挥自身的组织优势、人才优势、群众优势,真抓实干,突破难点,切实改善了民生、造福了群众。一是在农村集中改革发展区,狠抓目标任务落实。今年以来,共投入帮扶资金454.8万元,建成项目58个,在建项目29个;新扶持发展创业大户623户,新增转移农村富裕劳动力和返乡农民工再就业7760人;1-9月已实现农民人均增收532元。二是在新市民集中居住区,促建文明和谐新社区。将帮扶工作作为解决新市民集中居住区“三难”(权办证难、配套设施难、充分就业难)问题的重要抓手,积极协同相关职能部门推进集中居住区整改,帮助协调解决权证办理和配套设施中存在的问题。现已办理房屋权证(大证)29个,完成土地权证(大证)办理5个,办理分户登记产权证(分户产权)3000余户;全区共投入资金4900余万元完成基础设施和公共配套服务改造项目263个,完善了就业服务等六大服务体系,集中居住区新市民就业率达95.5%以上。三是深入开展结对帮扶,提高群众生产生活

水平。全区共落实“1+1”结对帮扶(联系)3817户,广大党员干部广泛深入结对帮扶村(社区),看望慰问结对帮扶户,带去资金、技术、信息,进一步建立健全了城乡党组织互帮互助机制,拓宽了党员联系服务群众渠道,构建了城乡统筹基层党建新格局。截止目前,全区组织干部职工结对帮扶共计8000余人次,捐钱捐物累计110余万元。

报:市委深入学习实践活动领导小组办公室、市委第一巡回检查组 送:区委深入学习实践活动领导小组及办公室成员

发:各镇乡党委,各街道党工委,区级有关部门党组(党委、总支、

支部),中等职业学校、中小学校、基层医疗卫生单位党组织 审签:况 璃 编辑:罗 松 钟非亚 (共印120份)

范文七:龙泉驿区千方百计发展产业促进城乡劳动者充分就业 投稿:廖妭妮

龙泉驿区千方百计发展产业

促进城乡劳动者充分就业

近年来,龙泉驿区坚持把扩大就业作为经济和社会发展的重要目标,在加快完善“两区四城五基地”的产业发展规划的同时完善城乡一体的就业规划,以区域汽车产业为龙头、以街镇乡特色产业为支撑、以社区(农居区)配套产业为依托,发展产业与扩大就业紧密结合,不断创新实践,促进城乡劳动者充分就业,成效明显。截止目前,全区有城乡劳动力34.57万人,其中就业33.78万人。一产业从业人员6.09万人,二产业从业人员13.1万人,三产业从业人员14.57万人,城乡劳动者就业结构更趋合理,就业局势更加稳定,城乡居民就业更加充分。

一、发展区域汽车主导产业,扩大就业规模增量

通过长期的建设发展,龙泉驿区(国家经开区)已进入由工业化中期向工业化后期转型的关键时期,汽车产业列入了全省四大千亿产业、成都经开区列入全省两大千亿产业园区,随着汽车主导产业的不断发展壮大,汽车及零配件产业人才缺口将越来越大,汽车装配工、汽车零配件加工、车工、汽车销售、企业管理等一系列与汽车产业相关岗位数量激增。整车、汽配、汽贸三大千亿产业的快速发展将为社会创造就业岗位13万个。

(一)突出整车千亿产业发展助就业。2005年5月29日,成都一汽东调正式开工;2006年11月2日,成都一汽在成都经开区的土建施工及设备调试完备,成都一汽整体搬

迁至成都经开区; 2007年7月19日,第一辆捷达车正式下线;2009年5月8日,中国一汽—德国大众成都建设项目启动……。经过几年奋战,龙泉驿区形成了一汽大众、一汽丰田、吉利汽车等7家整车项目的集群。

(二)突出汽配千亿产业发展助就业。随着一汽大众成都项目的逐步推进,相关配套产业也开始向成都经开区集聚,依傍一汽大众启动的NCS新型轿车项目,纷纷落户成都经济技术开发区。2009年7月28日,富奥江森、麦格纳唐纳利、汉高等22家世界汽车零部件制造商企业与一汽大众签约,22家零部件企业总投资将超过39.22亿元。预计NCS新型轿车项目达产后年销售收入可达到400亿元以上,而22家企业将分享其中的150亿元,缴纳税收10.2亿元,提供就业岗位1万个,龙泉驿区也形成了28家汽车配套企业为主的汽配千亿产业的集聚。

(三)突出汽贸千亿产业发展助就业。按照规划,武侯区红牌楼片区现有的汽配、销售贸易中心将整体搬迁到龙泉驿区西河镇。新的成都国际汽车贸易新城规划面积12平方公里,总投资120亿元,该新城将打造成为国际汽车会展中心、汽车广场、轿车零部件采购中心、大车零部件采购中心、摩托车大厦、汽车4S国际品牌集群、二手车交易市场、汽车用品装饰城、汽车主题公园、汽车研发中心园区等项目于一体的汽车综合服务园区,全部建成后将聚集成都市5000余户汽车销售与零部件销售商家,预计每年销售收入超过1000亿元人民币,提供就业岗位10万个。

二、发展街镇特色产业,巩固就业规模存量

(一)经济发达街镇着力发展商贸物流业促就业。龙泉物流中心位于经开区南端,控规面积2200亩,该中心规划布局了管理服务区、仓储配送区、口岸物流区、货运集散区4个功能分区,中心将建设口岸联检大楼、监管仓、集装箱堆场等设施,延伸海关功能,实现“一关三检”(海关、商品检验、动植物检验和卫生检验),总投资10亿元的深圳宝湾物流、民生实业集团正建成投运,预计物流中心全部建成后可提供就业岗位1万个。龙泉街道依托成渝、成昆、宝成等多条铁路和四通八达的高速公路网络优势,做大做强聚和(国际)果蔬交易专业市场,该市场是集农产品展示、交易、拍卖、气调、保鲜、贮藏、加工、分选、包装、配送、电子商务、无公害检验检测等多功能为一体的大型果蔬批发市场,该中心每年吸纳城乡劳动力就业1200余人。西河镇利用政策优势、区位优势,将西南地区最大规模的家禽市场(四川三联畜禽产品物流市场)和西部最大规模的水产市场(成都龙泉水产物流批发市场)落户西河镇,两个物流市场已建成营运,每年有1000万只屠宰小家禽推向成都市场,水产品交易量80万吨,年交易额可达200亿元,不仅带动龙泉本地城乡劳动者就业创业,还辐射成都周边区市县城乡劳动者就业创业。目前,两个市场共帮助3000余人实现就业创业。

(二)资源丰富街镇着力发展旅游休闲业促就业。

农业旅游对促进农业产业结构调整、促进农民增收致富、促进农村富余劳动力的转移均起到了重要作用。作为农业旅游产品,“农家乐”在解决“三农”问题中发挥着特殊

的、不可替代的重要作用。龙泉街道书房村六组的陈家明是龙泉驿农家乐发展史上的一个标杆性人物。他是第一个“卖桃花”的人,开启了龙泉农民幸福的“桃花生活”。每年桃花节,1700万株桃树,35万亩桃园,龙泉街道的书房村、桃花沟,山泉镇的桃花故里,同安街道的天鹅岭等300多个成片景点,不仅使龙泉驿区完成了从农业经济到旅游经济的跨越,而且成为最佳休闲目的地,桃花节也由1987年首届的40多万人次、40多万元旅游收入,发展到2009年第23届桃花节首日破50万游人,旅游总收入突破10亿元。桃花节期间新增季节性务工人员达1万余人。洛带镇作为离成都市区最近的古镇不仅成功培育并开发出“西部客家”品牌,而且总投资20亿元的“中国博城•洛带文博旅游产业示范区”项目也落户洛带古镇,国内首家以“道教博物馆”为核心的十大文博艺术珍品建筑集群预计3年内建成投运,5年内全部完成,建成后年税收约3亿元人民币,提供就业岗位8000余个。十陵街道按照“退二进三”的产业结构调整思路,充分依托十陵风景区、滨河休闲走廊建设,挖掘资源促进劳动者长期稳定就业。茶店镇的石经寺、龙泉湖等风景区延伸产业链条吸纳就业

(三)山区乡镇着力发展种养殖业促就业。运用抓工业和抓项目的思路、机制、办法,构建现代农业集中集约集群发展新格局。黄土镇的现代农业科技示范园聚集人口3万人,创造就业岗位3万个,其中黑金果业基地,首期使用土地3500亩,日用工量在600人以上,多时可达1200人,这些工作对工人的技术要求不高,可大量使用农村“40、50、60”就业

困难人员,收入25元-35元/天〃人。茶店镇形成了“一村多品”特色农业产业化项目,并在此基础上建起了专业合作社,为农村劳动力足不出户充分就业提供了便利,前锋村新建的500亩干果基地(枣子)和长丰村肉兔协会当年新增就业岗位30个。山泉镇结合各村不同的水果种植特点和劳动力分布情况,分别成立了大佛果业合作社、大佛水密桃合作社、美满枇杷合作社,解决512名村民就业,人均年收入2万余元,全年创收超过1000万元。万兴乡充分利用鲤鱼村生态移民后闲臵土地,建立起了规模养鸡场,通过积极引导本地农民参与家禽养殖项目,现建成12幢鸡舍,直接解决81名本地村民实现就业,并有82人参与到家禽养殖的投资创业中,在项目壮大的同时,自身也得到了发展,收入也得到了增加。柏合镇加强农技外输技术,租用湖北咸宁土地1.2万亩,转移该镇农村劳动力(含失地人员)34户,带动当地农户360余人就业创业。

三、配套社区致富产业,狠抓城乡就业新量

(一)为社区配套产业助就业。龙泉街道驿都路社区、怡新社区结合城乡综合整治,规划灵活就业市场,促进社区居民就近就地实现就业创业;大面街道龙华社区、洪柳社区配套规划了教育、居住、市场、休闲、制造等五大产业,成立了园林绿化公司、物管公司等就业实体,配套发展了成都工程机械厂、博美家装商城、蜀山菌业、圣山制衣、棒棒娃食品等劳动密集型产业,促进充分就业;十陵街道的石灵社区以成都大学为依托,积极发展三产服务业,形成了面向成大学生的房屋租赁、旅馆服务、学生餐饮等特色产业,成为社区居民就业增收的主要途径;洛带镇

的老街社区大力发展古镇文化旅游产业,充分利用引进的新西南艺术陶瓷厂、中国博城、中国艺库等重点文化产业项目促进就业。

(二)以产业集聚新市民助就业。按照“没有产业不入住”的原则,在西河镇先期规划以鞋业为产业支撑“跃进实践统筹城乡富民惠民产业孵化园”(以下简称“跃进实践”),“跃进实践”是集城市形态、创意产业、鞋业产业等多元产业于一体的集中发展区。产业园区将建设“五大中心”(加工制造中心、展示展销中心、商务配套中心、创意研发中心、总部办公区),配备“五大功能”(总部经济楼宇、展示展销市场、品牌企业生产、研发外包设计、生活配套)。预计2014年全部建成投产,为全区解决就业创业10万人以上,实现劳务总收入15亿元以上。为解决万兴乡生态移民、失地农民、新市民等人员的就业问题,龙泉驿区紧密结合西河镇“跃进实践”产业园区的规划,将怡和新城新市民集中安臵小区选址建在了龙泉街道,该小区可安臵户数7478户,总人口达3万余人,形成了“龙泉街道—西河镇”8公里就业半径。

(三)引导劳动者创业发展社区产业。十陵街道的双龙社区、石灵社区、大梁村等依靠地理优势,因势利导,积极发展居家就业,组织居民积极参与制衣、制鞋产业的行业分工,在家庭内制作生产成衣成鞋配件配饰。洛带镇的长安街社区充分发挥创业示范一条街的示范性作用,积极引导大学毕业生、返乡农民工自主创业。同安街道的福圣社区针对辖区内学校多的优势,开发“灵活就业一条街”,引导群众创业,推进灵活就业。

范文八:龙泉驿区历史沿革 投稿:贺墝增

1999年,龙泉驿区辖13个镇、6个乡:龙泉镇、、洛带镇、柏合镇、西河镇、洪河镇、同安镇、十陵镇、茶店镇、文安镇、义和镇、黄土镇、西平镇;龙泉乡、平安乡、万兴乡、清水乡、山泉乡、长安乡。 2000

年,龙泉驿区辖16个镇、3个乡。

2003年1月

13日,龙泉驿区文安镇更名为洪安镇。

2003年12月8日撤销西平、义和2个镇的建制。扩大部分镇的行政区域:将原西平镇的天和街社区居委会、天平村、黄连村、阙家村、大龙村、清水村全部及鹿角村2、3、4、5、6、7、11组,大林村1、2组及黄土镇的光大村9、10、11组,平安镇的清平村12组所属行政区域划归西河镇管辖。将原西平镇的鹿角村1、8、9、10组所属行政区域划归黄土镇管辖。将原西平镇的大林村9、10、11组所属行政区域划归洛带镇管辖。将原西平镇的大林村3、4、5、6、7、8组所属行政区域划归同安镇管辖。将原义和镇的西江村、洪福村、回龙村、长梁村、新拱桥村、洪安村、金三角社区居委会、宝滩社区居委会划归黄土镇管辖。将原义和镇的三合村所属行政区域划归洪安镇管辖。

2004年9月8日,撤销平安、龙泉、洪河、大面、十陵、同安、兴龙、金龙8个镇和清水乡。原平安、龙泉、洪河、大面、十陵、同安6个镇所属行政区域,实行街道办事处管理体制,设置4个街道办事处。将原兴龙镇所属行政区域并入柏合镇;柏合镇政府驻柏华路。将原金龙镇所属行政区域并入洛带镇;洛带镇政府驻五星街。原洪河镇并入大面镇,成立大面街道办事处。将原清水乡所属行政区域并入万兴乡;万兴乡政府驻万兴场。

2004年,龙泉驿区辖4个街道(龙泉、大面、十陵、同安)、7个镇(洛带、西河、柏合、黄土、茶店、洪安、山泉)、1个乡(万兴),44个社区委员会、169个村委会;面积559平方千米,人口密度927人/平方公里。

2005年5月10日,将青白江区龙王镇的新谊、双柏、黄果、园林、石桩、长林6个村和龙泉驿区黄土镇的回龙村、金三角社区所属的行政区域划归新都区石板滩镇管辖。石板滩镇政府驻石板滩场镇东风西街66号。

地质构造折叠

龙泉驿区龙泉驿区位于成都平原东缘,地质构造为成都断陷带与龙泉山隆褶带之间的构造断块。不规则的箱状背斜、苏码头背斜、龙泉驿向斜等褶皱与平行展布的断层,构成了区内地质构造的基本格局。龙泉山隆褶带规模较大,北东方向10度至30度长有210公里,东西宽有15公里至20公里,是川西断陷带和川东隆起带(华蓥山以西)的分界线。龙泉驿区地貌主要以山地、丘陵、平坝为主,三者的面积分别占龙泉驿区总面积的39.07%、3.86%、57.07%。山脊海拔600米至1051.3米,山势北东至西南走向,南端地势高,高出东西两侧丘陵、平坝400米至600米,山地呈现山峦重叠、高低起伏、沟谷纵横态势。丘陵相对高差为20米至200米。平坝分布于区域中、西部,为明显的山前冲积地貌,相对高差5米至15米。区境内沉积出露的多为细砂岩、粉砂岩、泥钙质粉砂岩和页岩。境内最高峰长松山周家梁子位于柏合镇海拔1051.3米,最低点白杨沟位于茶店镇三元村海拔456.8米。

属四川盆地中亚热带湿润气候区,具有四季分明、春早秋凉、夏无酷暑、冬无严寒的特点。历年平均气温16.5℃,最冷1月平均气温5.8℃,极端最低气温-4.6℃(1980年1 月31日);最热7月平均气温25.6℃,极端最高气温37.5℃,(2006年8 月14日)。年总降水量平均值895.6毫米,年平均气压为956.4hpa(百帕),年平均相对湿度为81%,历年平均日照时数1032.9小时,年平均风速1米/秒,风向多为偏北风为46%,年平均无霜期297天。

自然资源

土地资源折叠

2009年,龙泉驿区土地总面积5.5698万公顷,其中耕地7367.83公顷,占土地总面积的13.23%;园地2.5295万公顷,占土地总面积的45.42%;林地7628.2公顷,占土地总面积的13.70 %;其他农用地3295.85公顷,占土地总面积的5.92%;居民点及工矿用地1.0742万公顷,占土地总面积的19.29%;交通运输用地539.83公顷,占土地总面积的0. 97%;水利设施用地553.30公顷,占土地总面积的0.99 %;未利用地274.93公顷,占土地总面积的0.49%。

矿产资源折叠

龙泉驿区境内中部、东部露出的为内陆河、湖相沉积的紫红色页岩、粉砂岩夹灰白色细粒长石砂岩,地层面积120平方公里以上,厚度约666米至1027米,储量丰富,是页岩砖生产的原材料及后备资源;东部出露的砂岩,厚度约952米,保有储量285.3万立方米,是建筑用条石的来源;大面街道至黄土镇一线分布的零

星出露的棕红色、砖红色泥质胶结的中、细粒砂岩、夹薄层泥岩,风化后较为疏松,是铸铁用型砂的好原料;饮用天然矿泉水,主要分布在区境内西部,可采资源储量很大;天然气主产区在洛带镇、黄土镇、西河镇、洪安镇和同安街道,探明的天然气储量307亿立方米,年开采量4亿至6亿立方米,供气已并入中石化和中石油管网;区境内中,西部还有大面积覆盖的粘土矿。

水资源折叠

龙泉驿区龙泉驿区水资源总量为3.8524亿立方米。主要由两部分组成:地表水资源3.24亿立方米(不含过境水量),地下水资源0.6124亿立方米。地表径流主要由大气降水产生。龙泉驿区多年平均降雨量为977.2毫米,相应降雨总量为5.43亿立方米,降水产生的地表径流汇集于江河后,分别流向双流、新都、青白江、金堂和简阳等地区。平均径流深330毫米,多年平均地表径流总量为1.84亿立方米。龙泉驿区地表径流年内分配及年际变化受降水影响较大,其年内分配不均,70%左右集中在汛期,年际变化较大。

地下水在成都市浅层地下水分区中可分为两区,一是台地区覆盖型红层(J-K)砂泥岩裂隙水区(Ⅱ1),分布面积337平方公里,地下水天然资源蕴藏量5655万立方米,可采资源量为1894万立方米,二是龙泉山低山丘陵区红层(J-K)裂隙水区(Ⅲ1),地下水富水性贫乏,分布面积218平方公里,地下水天然蕴藏量469万立方米,可开采资源量242万立方米。龙泉驿区地下水天然总量6124万立方米,可采资源总量2136万立方米。此外,从1957年开始,东风渠引都江堰水入龙泉驿区,成为了龙泉驿区工农业用水的重要水源。东风渠每年向龙泉驿区提供的配水总量约为1.4亿立方米。

龙泉驿区植物种类较多,森林植被与农田植被相间分布,山坝差异明显。龙泉驿区地带性森林植被属亚热带常绿阔叶林带,由于长期人为活动的结果,自然原始森林植被己被破坏,代之而起的是天然次生林和人工栽培的乔木林、果树林和竹林。山区以各种乔木林、果树林相间分布,平坝则为果树林与四旁树、竹并存。主要森林植被类型为天然次生柏木、马尾松、青冈林和人工栽培的桤柏混交林、林农间作的经济林。主要森林植物有57科,145种。其中,用材树主要有柏木、马尾松、桤木、青冈、按树、千丈、香樟、楠木、女贞、刺槐、合欢、榆树、风杨和人工栽植的湿地松、火炬松、露丝柏 ( 墨西哥柏 ) 、意大利杨树等;经济树主要有油桐、核桃、棕榈、桑树、黄柏、桃、枇杷、葡萄、梨、柑桔、苹果、樱桃、李、杏等;竹类主要有慈竹、斑竹、硬头黄竹、金竹等。境内属国家二级保护树种有银杏、杜仲, 三级保护树种有楠木、红豆树等。

范文九:龙泉驿区水资源保护利用推进情况 投稿:龙篃範

龙泉驿区水源水的保护利用

工作推进情况

一、龙泉驿区水资源保护利用现状

龙泉驿区属四川东部盆地中亚热带湿润气候,多年平均气温15.9℃,降雨量857.6mm,径流深330mm,地表径流总量1.83亿m。区境内河流流域属岷江、沱江水系,有芦溪河、陡沟河、跳蹬河、西江河,区境内河长82.8km。全区当地水资源量为20270万m,水资源可利用量为总量23620万m3。近年来我县城区人口密度不断增大、工商业迅猛发展及居民生活水平逐年提高,居民生活用水和工业用水呈大幅上升趋势,随着现代农业种植结构的调整,灌溉用水量也不断加大,同时,工业及居民生活污水排放和农村养殖排放对环境的污染日趋严重,致使我区河道受到不同程度的污染,因此,必须做好节约用水与地下水资源保护工作,为我区水资源可持续利用创造良好的基础。

(一)水资源开发利用现状

我区目前用水情况可分为三大类:工业用水、农业用水和生活用水。工业用水主要分布在县城区、经开区工业园区。农业用水主要是形成以都江堰东风渠为主,“引、提、蓄”33

结合的农田灌溉工程系统。浅丘区及低山深丘区大部分属东风渠灌区(包括自流和提灌),另有宝狮口、百工堰、山门寺、李家沟等10座水库供水。县城区内生活用水由自来水公司供给,县城区以外的其他区域由农户自备水源或由农村集中供水工程和农村饮水安全工程供水。自来水公司主要是以东风渠为供水水源、群众自备水源或是农村集中供水工程供水主要是以开采地下水或水库为供水水源,农村饮水安全主要以城市供水管网延伸和农村集中供水工程供水。在以上三大类用水中,农业灌溉用水最大,其次为工业用水和生活用水。

(二)水资源开发利用中存在的主要问题

(1)资源意识淡薄.水资源是基础性的自然资源,长期以来,由于人们对于水资源的保护意识淡薄,尽管我局做了许多宣传、指导和监督工作,一再强调水资源的重要性,但仍未真正引起广泛重视。(2)水污染日趋严重.随着成都市的规划和建设,我区区域优势逐渐明显,城镇化速度和工业化进程的加快,许多大型项目落户我区和城镇人口的逐年增多,不可避免地使我区污废水排放量加大,而且污水处理滞后,加速了地表水及浅层地下水资源不同程度的污染。(3)农村节水意识差,浪费现象严重.由于人们一直认为地下水资源是取之不尽、用之不竭的资源,没有认识到水资源的危

机。一是水价偏低,现在对农业用水免征水资源费,水利工程供水价格偏低,水价过低直接影响水资源的有效利用。二是农业灌溉方式落后,我县大部分农田还是采用过去大水漫灌方式,水资源浪费严重。

(三)水资源管理的对策及措施

(1)加大宣传力度,强化资源意识.水资源是人类赖以生存和社会发展不可缺少而又无法替代的物质资源。因此,加强水资源管理、培养节约风尚、增强全民的忧患意识,应是我们水务工作的重中之重。当前首要任务是进一步加大宣传力度,我局每年在3月22日“世界水日”、“中国水周”期间,集中开展多形式、多层次的水法规宣传活动,使各级领导和社会各界对地下水利用、取水许可和有偿使用制度有一个全面的了解,提高公众对取水许可和水资源有偿使用制度的认识,通过有效的宣传教育,在全社会营造出节约用水、合理用水、保护水资源的良好氛围。(2)厉行节约,努力打造节水型社会。水资源的配置与调度,要以节水为先,走以节约促管理、以管理促开发的新路子。我区以创建节约型社会为契机,转变用水方式,积极探索节水型社会建设的有效途径。要重点抓好“十一五”期间节水型社会建设规划,制定实施方案,采取有效措施保证节水指标的实现。当前,以抓好节水型企业、节水型机关、节水型学校、节水型社区、

节水型灌区的试点工作,为构建城乡一体、水权明确、以水定产、配置优化、水价合理、用水高效、中水回用、技术先进、制度完备的节水型社会奠定坚实的基础。严格核定用水户的用水计划,引导和支持各用水企业(单位)认真搞好水平衡测试,加大耗水设备技改力度,大力推广节水器具,努力提高工业用水的重复利用率;积极抓好灌区用水协会、农民用水合作组织建设,推行农业末级渠系用水计量管理,着力解决农业大水漫灌问题,提高农业用水灌溉效率。(3)建立健全地下水管理保护的制度体系.《水法》及《取水许可和水资源费征收管理条例》的颁布实施,对地下水管理保护工作提出了新的更高的要求,我区在依法治水的基础上,建立并完善了地下水资源管理体系,从地下水开发利用、取水许可审批、水资源论证、取水计量设施安装、水资源费征收、节约用水、污水排放等各个方面进行了规范,使地下水管理保护工作逐步走上法制化、规范化、制度化、全民化的轨道。(4)多级参与、齐抓共管,减少水污染.当前,水污染主要是工业、生活污水和农村养殖排放引起的,在处理水污染问题上采取分散治理和集中控制相结合的措施。养殖污染整治。深入了开展养殖污染整治工作,制定畜禽养殖污染治理规划,严格落实畜禽养殖“禁养区”规定,全面完成禁养区内养殖场搬迁拆除工作,完成禁养区外规模化养殖场的污染治理,推广先进技术,防止污染反弹。全部取缔了

河流、水库的网箱养殖,重点发展清水养鱼项目。工业污染整治。结合污染减排,加强工业污染整治,加快推进工业开发区污染治理,加强工业污染排放监控,加快工业园区污水处理厂的建设,完善管网配套建设。提高污水的处理能力,在“十二五”期间对平安污水处理厂、西河污水处理厂和陡沟河污水处理厂分别进行日处理能力2万吨规模的扩建,估算投资额12500万元。饮用水源保护。建立饮用水源保护长效管理机制,加强饮用水源保护能力建设,严格执行饮用水源保护区划定方案,继续深入开展饮用水源保护工程,加快集中式饮用水源地污染整治,拆除水源保护区内污染和破坏水源的设施,开展建制镇饮用水源保护规划编制,全面完成乡镇集中式饮用水源地划定,规范水源保护区标志牌、警示牌及隔离围栏等建设。乡镇污水处理基础设施建设。认真落实省市政府关于积极推进城市污水的要求,加快推进城镇污水处理厂及配套管网建设和集镇污水集中处理设施建设。流域生态用水保障。大力开展城乡水环境治理,逐步改善全区河道的水质,重点在“十二五”期间,力争完成同安污水干管工程、柏合老杨镇污水管道、西河镇场镇污水管网、西河镇鹿角社区污水管道、黄家河污水干管等污水管网建设共计21.1㎞,投入项目资金6650万元;力争完成经开区雨污管网纠错、龙泉老城区管网纠错、清水沟片区管网纠错、聚合片区雨污管网纠错、芦溪河片区雨污纠错、

十陵城区纠错、洛带镇雨污纠错等管网纠错共计25.5㎞,投入项目资金6400万元.加大对涉水违法行为的查处力度。严厉查处涉水违法行为。对未经批准擅自取水或未依照批准的取水许可规定条件取水的,拒不缴纳、拖延缴纳或拖欠水资源费的,安装计量设施不合格或者运行不正常的等非法行为,依据《中华人民共和国水法》、《取水许可和水资源费征收管理条例》等有关规定,对其进行处罚,构成犯罪的,依法追究刑事责任。截止目前共下达责令停止违法行为通知书14个,纠正违法行为14起.

加强水资源管理、保护和利用,要通过运用行政、法律、经济、技术和宣传等途径实现水资源的一体化管理,从多方位研究确定治理目标和主要对策,积极开展节水型社会建设,健全水权制度,加强总量控制,严格定额和需水管理,加快工程节水进程,引导公众参与,实现水资源的可持续利用。

二、加强对饮用水水源地保护

我区十分重视全区饮用水的供水安全,始终将保护饮用水源地水质和防治污染工作,作为保障全区人民身体健康、社会稳定的一项大事来抓并将饮用水水源地水质保护工作列为一级工作目标,统一进行检查、考核。

一、按照《四川省饮用水水源保护管理条例》和《成都市饮用水水源保护条例》的规定,划定了饮用水水源保护区,

出台了饮用水水源保护制度和相关办法。为确保饮用水源的安全,区级有关部门多次对饮用水水源地污染状况进行调查,查明了污染原因,掌握了水源地水质状况,提出了水污染防治对策建议,为综合整治水环境、保护饮用水源提供了科学决策的依据。

二、齐抓共管,全面实施水环境综合整治。2003年我区成立了东风渠等六条中小河道水环境综合治理领导小组办公室,统一组织协调全区水环境综合整治工作,将水环境综合整治工作列入创模专项网络目标,做到层层分解,落实责任。按照《成都市中心城水环境综合整治总体规划》,我区集中进行了中小河道综合整治,对水域周边的直排式厕所、畜禽养殖业、屠宰场和违章建筑进行了清理整顿。

三、加强饮用水源保护,确保供水安全。区级相关部门加大了执法检查力度,对沿河的污染源进行重点监督。对废水排放不达标的单位,按照规定责令限期整改,对严重污染水源,影响人民生活的排污单位坚决予以取缔,切实保障了饮用水水源地的水质安全。

四、依法行政,不断加大执法力度。按照《四川省饮用水水源保护管理条例》和《成都市饮用水水源保护条例》的规定,我区加大饮用水源保护区的现场巡查频次,严格查处各类污染饮用水源水质的违法行为。严密监控取水口水质以及位于水源保护区内的上游河段排污单位的排污状况,防止

污染事故发生。对饮用水源保护区内的建设项目、饮用水源保护区沿岸的违章建筑进行了清理整顿。

在加大工业污染防治力度的同时。我区加强了对新建项目的污染控制,强化餐饮娱乐、度假村、农家乐等排污单位的监督管理,减少了任意排污的“死角”。对沿河排污企业进行了清理整顿,拆除河岸违章建筑,清淘河道淤泥,清运河岸垃圾,取缔污染河道水质的养殖场、屠宰场和直排式厕所,绿化河岸,合理布点建设环卫设施,减轻了对河流水质的污染。

为进一步加强生活饮用水卫生监督,有效预防和控制饮用水水源污染引起的中毒事件,按照《传染病防治法》、《生活饮用水卫生监督管理办法》、《四川省饮用水水源保护管理条例》等法律法规,定期巡查水源保护区,对水源水质进行定期监督,督促水厂做好上游水源保护的巡视工作,及时上报并处理发现的问题。

通过以上工作,我区饮用水源水质达标率一直保持在 %以上,集中供水水源地未发生水质污染事件。

三、应急水源

我区的应急水源为宝狮口,已划定了水源保护地范围,加强了水源地的保护宣传、对水源地周边面源污染的进行了综合治理,并加大执法力度,定期对水源保护区巡查,对水源水质进行定期监督管理。

四、河道沿线环境综合治理专项行动推进情况

按照省、市、区关于开展“三线”环境综合治理专项行动的总体安排部署和要求,我局高度重视,切实将河道沿线环境综合治理专项行动工作纳入重要工作日程,进行研究部署。现将7月9日以来河道沿线环境综合治理专项行动工作推进情况汇报如下:

一、按照要求完成了河道沿线环境综合治理专项行动实施方案,并对工作任务进行了分解落实,健全和完善了工作推进机制。

二、全力加强了对河道水面、岸坡的保洁力度,每天组织专人对河道水面漂浮物进行了及时打捞,对岸坡垃圾进行了及时清理,确保了河道水面、岸坡的的干净整洁。

三、全面完成了东风渠总干渠排水口污水调查,正在制定排水口污水治理方案。截止目前已完成了芦溪河、西江河、十陵河、秀水河、鸡头河、黄家河、清水沟等重要河道的排污口调查,其中西江河、十陵河的排水口污水治理方案已通过市上组织的专家评审。

四、全面推进驿马河清淤和调水工程。目前清淤工程已完成工程量的90%,从东风渠东干渠向驿马河补水的调水工程已完成工程量的70%。

五、秀水河污水截污工程加快推进,目前已完成工程量的50%。

六、鸡头河调水工程已完成方案设计,目前正在协调青苗补偿相关事宜。

七、全面加强了“7.21”暴雨过后河道、湖、库水面和沿岸的垃圾清理,确保了暴雨过后水面和岸坡的干净整洁。

八、全面完成了陡沟河回龙寺桥排水口、冬瓜桥排水口、总部经济港排水口污水治理。

九、经调查,已初步确定了东风渠总干渠重要节点景观提升建设点位,即东风渠龙华路节点、东风渠成龙路节点、东风渠成渝高速节点。下一步将请设计单位进行方案设计。

范文十:龙泉驿区中考英语总复习教学研讨会在经济技术开发区实验… 投稿:傅兴兵

龙泉驿区中考英语总复习教学研讨会在经济技术开发区实验中学举行

四月十二日,龙泉驿区中考英语总复习教学研讨会在经济技术开发区实验中学举行,全区八十余名九年级英语教师参加了此次研讨会。首先,全体与会教师观摩了由经开区实验中学刘云兰老师执教的语法复习研究课,本堂课给大家展示了第一轮复习的基本模式,值得大家借鉴。教研员黄诚老师对本课时的设计以及细节的处理等方面进行了点评。然后,教研员黄诚老师对我区中考英语总复习教学提出了几点建议: 一、采用“中考三轮复习法”: 第一轮:教材基础知识梳理。强调教师的备课,强化学生的记忆。

第二轮:中考题型专题训练及解题指导。针对学生实际,重点训练几个

题型,并给予及时的解题指导。

第三轮:中考模拟训练。中考前,教师自己选编三至四套中考模拟试题,

建议选用09年全国各地中考试题材料,进行定时训练。试题难

度由较大到较小,让学生做出信心来。

二、处理好几个关系:

1、新授课与复习课的关系;

2、精练与精讲的关系;

3、基础知识与能力的关系;

4、教材与教辅的关系。

2010.4.13.

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