单位资产管理情况_范文大全

单位资产管理情况

【范文精选】单位资产管理情况

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【专家解析】单位资产管理情况

【优秀范文】单位资产管理情况

范文一:事业单位固定资产管理情况思考 投稿:秦祡祢

【摘要】目前,由于事业单位重要钱,轻管理,加之地方财政部门对事业 单位国有资产监管职责不到位等因素,致使事业 单位赖以存在的国有资产在很长一段时间里处于无人监管、无人问津的尴尬境地。为此,本文在分析事业 单位国有资产管理现状的基础上,提出加强国有资产管理的六条意见和建议。   【关键词】事业,国有资产,管理,现状,对策   长期以来,由于事业行单位重钱款,轻管理,习惯于收收支支,忽视了对国有资产的管理,加之各级财政部门对事业 单位国有资产管理的制约机制和监管措施没能真正建立起来,致使数量巨大的 事业单位国有资产处于无人监管、无人过问的尴尬境地。具体表现为:   1.有相当数量的国有财产至今仍未纳入财务管理范围,而由单位的 科室代管。购置一批财产,造册登记一次,管理人员调动时,只交册不点交实物。对于财产的损失、报废,册中也不注明,使得国有财产损失严重。部分纳入财务管理范围的单位,对国有资产的管理也只是记载一笔账目了事,缺乏对国有财产实物形态的有效管理和监督。   2.内控制度不健全,国有财产随意购置、出租、出售、报废,有些单位甚至连最起码的物品领取和归还制度都没有。一些贵重财产被私人长期无偿占用,有的人调走或离退休也不清退,国有财产成了一些人的福利家产。   3.对运用国有资产组织收入的经济实体,以及“事改企”单位,其创收收入大部分被人头吃掉或为单位职工谋福利,用于资产折旧、维修等简单再生产所必需的资金寥寥无几,特别是利用国有非经营性资产搞经营的单位,没有按照《国有资产评估管理办法》规定对使用非经营性资产转为经营性资产进行评估,从而导致国有资产的安全与完整在一定范围内受到不同程度的威胁,使国有资产的保值乃至增值指标难以落实。   4.过去一向都是通过上级划拨分配方式无偿取得的国有土地,有的已经被单位用于商业开发,或将沿街底层楼房买给私人作门市,也有的以福利形式分配给单位干部职工建个人住宅或贷款抵押,使国有资产的产权模糊不清,造成国有资产流失严重。   5.拆迁、报废、调出的资产不核销,上级部门匹配、无偿调入、接受捐赠的国有资产不入账的情况也较为普遍。   存在以上现象的原因是多方面的,归纳起来主要有以下几点:   首先是各级财政部门对 事业单位国有资产的监管职责不到位,该管的没有真正管起来。单位购置、报废、报损、出售财产时,习惯于和财政部门口头上打招呼,究竟国有资产的存量多少,单位和财政部门的底数都不清楚。   其次是实行会计集中核算后,纳入集中核算单位的国有资产财务监管和实物监管已形成事实上的分离。   再次是事业 单位的资产大多数属于非经营性资产,不计成本,不核算盈亏,由国家财政拨款或用国有资产创收收益购置,以及部门之间相互调剂,无偿使用。 这就客观上滋长了 事业单位重钱轻物的思想,削弱了对国有资产的有效管理。   最后是财会人员业务水平低,素质差。随着事业单位的企业化管理和各类经济实体的兴起,一些年轻的财会人员走上了会计岗位,这些人员中,大部分没有受过专业培训,从而影响了国有资产的管理质量。   另外 单位与事业单位,事业单位与企业之间的边界不清,资产性质界定困难;有关 事业国有资产管理的立法滞后,制度建设不健全,不规范,使得 事业单位国有资产管理过程中无法可依、无章可循以及社会监控措施不力也是造成 事业单位国有资产管理不规范的原因之一。   根据上述分析,建议采取以下措施:   1.财政部门要充分发挥职责,当好管家。事业单位的国有资产是为 事业履 府职能、完成事业发展目标所必需的物质条件,是各级财政拨款和政府无偿划拨土地、房产所形成。可见,国有资产是 事业单位赖以日常运转的物质基础,如果放任自流,无疑加大财政的负担,把本该用于更为急需的公共支出资金,为 事业单位国资填补窟窿。这就要求各级财政部门:加大对 事业单位国有资产监管力度,尽快开展 事业单位的清产核资工作,摸清家底。在此基础上,建立一整套基本的数据库,完整反映 事业单位国有资产存量和增量动态,以加强对资产使用效率的监督管理。   充分发挥内设机构如预算、控办、采购办、集中核算中心的职能作用,主动与资产管理机构加强联系,相互协调,形成一套规范运作程序以加强源头管理。   适时与事业单位签定国有资产保管、养护责任状。事业 单位可根据各类资产实物磨损和自然损耗的价值大小,确定使用年限分别落实到各科,并由他们负责将资产管理的各项指标逐一分解到班组,量化到人。对因非自然因素,造成财产提前报废损坏或丢失者,视情节轻重,分别对有关人员给予批评教育,限期修复或负责赔偿。只有这样,才能促使国有资产管理工作逐步形成由财政部门统一管,事业 单位具体管,基层科室人人管的管理网络。   采取干预手段,大胆引入奖惩机制,强化国有资产使用者的管理意识。为加强 事业单位国有资产管理,维护资产的安全和完整,提高资产使用效益,保证国家 机关履行职责和促进各项事业发展。拟定国有资产管理基础工作规范化考核奖惩办法,量化国有资产管理目标,并组织业务人员定期跟踪检查,严格考评,对达到规定标准的确认为“国有资产管理工作规范化单位”颁发证书,发文公布并给予表彰。对违反规定,造成国有资产损失浪费的直接责任人,视情节轻重,分别予以经济的或 的处罚,构成犯罪的,由司法机关依法追究其刑事责任,以增强财政部门管理国有资产的严肃性和权威性。   2.实行国有资产补偿基金制度,变单纯的统计管理制为有偿占有制。即按每年事业单位占有国有资产数额的1-3%的比例,由财政部门从事业 单位包干经费中提取,留用一部分作为国有资产的补偿基金由县统筹使用,大部分返还单位建立国有资产补偿基金。实行该制度,有利于把国有资产管理与单位的经济利益有机地结合起来,对促进国有资产的安全与完整,提高资产利用率有着重要的现实意义。   3.国有资产管理部门要依照《国有资产评估管理办法》和《 事业单位国有资产管理办法》规定,对运用国有资产特别是运用非经营性国有资产组织收入的“事改企”单位和经济实体的非经营性资产进行一次深入细致地调查摸底,在此基础上,组织有评估资格的机构和人员,集中对以上单位的非经营性资产进行评估,核定其价值量,作为国家投入的资本金,并以此作为占有、使用该部分国有资产的保值增值考核的基础。同时,财政部门要正确引导他们,在提足资产折旧维修费和国有资产保值基金的前提下,其剩余部分再按有关规定进行其他支出。并帮其利用现有人力、财力、物力,因地制宜地开展多种经营,增加收入,确保国有资产在保值的基础上实现增值。   4.建立健全国有资产管理的各项规章制度。   健全购置制度,实行源头控制。单位需要购置财产时,要事先写出申请,作出预算,连同购置财产的详细目录表一并报送财政部门,凭财政部门的批准文件进行购置。财政部门应在接到单位申请的3日内作出答复。对社控商品,须到控购部门办理社控审批手续。   改进领用、交接、交还制度。领用国有财产时,经办人需填制领用单,并注明存放地点。交还时,要冲销领用单,填制进库单。管理人员因调动办理交接手续时,应先清查核实财产,无误后,由移交人,接管人和监交人分别在交接单上签名盖章。对价值较高的固定财产,应实行押金领用制,交还固定财产时,退回押金。非因公损坏或丢失,由领用人负责修理或赔偿。非因公使用或外单位借用,一律收取租金。   完善报废、报损、出售申报制度。国有资产需要报损、报废、出售时,由使用单位负责填制资产报损、报废、出售报告单。报财政部门同意并签署意见。退回申报单位一份。申报单位凭批准的数量和金额调整或冲销有关科目。对国有资产的出售,要按照有关规定对出售资产进行评估,以评估价格作为资产出售的底价,向社会公开拍卖,其拍卖收入收缴国库,用作国有资产补偿基金。

范文二:关于我区行政事业单位国有资产管理情况的调研报告 投稿:邹徖得

关于我区行政事业单位国有资产管理情况的调研报告

根据区人大常委会工作安排,2009年5月中旬至6月上旬,区人大常委会主任会议委托财经工委组成调研组,对我区行政事业单位国有资产管理情况进行调研,期间召开了由区府办、财政局、国有资产管理中心、建设局、房管处、国土资源分局、审计局、卫生局、教育局、工商分局等单位负责人参加的座谈会,部分单位提供了该单位(系统)的国有资产管理情况的书面资料,区审计局还提供了《关于黄岩区行政事业单位资产管理状况的审计调查报告》,现将我区行政事业单位国有资产管理的调研情况报告如下。

一、我区行政事业单位国有资产管理的基本情况

我区行政事业单位的国有资产主要包括以下方面:一是行政单位(包括参照公务员制度管理的事业单位和社会团体)的国有资产;二是事业单位的国有资产,主要是教育、卫生、公房管理、公园、各指挥部等单位,还包括社会团体、民办非企业单位占有使用的国有资产;三是实行企业化管理并执行企业财务会计制度的事业单位,实施企业国有资产有关规定,如市场开发服务中心的各类市场、政府办的招待所等;四是储备的土地。行政事业单位国有资产管理的主要依据是财政部制定的《行政单位国有资产管理暂行办法》(财政部令第35号)、《事业单位国有资产管理暂行办法》(财政部令第36号),国有企业

及实行企业化管理并执行企业财务会计制度的事业单位按照企业国有资产监督管理的有关规定。

我区行政事业单位国有资产的主要表现形式为房地产,根据国资中心的资料,我区220家行政事业单位的国有资产总量为242960万元,占我区国有资产总量(289760万元)的83.8%。规范和加强行政事业单位国有资产的管理,有利于提高国有资产使用效益,维护国有资产的安全和完整。

1、工作开展情况。为“加强行政事业单位国有资产管理,促使资源的合理流动和优化配置,实现行政事业单位国有资产的安全完整和保值增值”,2005年10月,我区成立区行政事业单位国有资产清理工作领导小组(黄区委办„2005‟84号),同月,为全面摸清我区行政事业单位国有资产家底,建立健全长效的资产管理机制,还印发了《黄岩区行政事业单位国有资产清理工作方案》(黄区委办„2005‟86号)。2006年8月,我区印发了《关于对区级机关国有资产实行统一管理的实施意见》(黄区委办„2006‟123号),成立区国有资产管理中心(隶属区国有资产管理委员会),对“区级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、民主党派、人民团体及其下属的事业单位和使用公共资金投资兴办的各类经济实体”的资产(主要包括各种房产、地产和对外投资三类)实行统一管理,对教育、卫生下属事业单位的国有资产委托区教育局、区卫生局管理。

2、机构设立情况。目前,我区的国有资产管理机构框架,一是政府工作机构为区财政局,具体职能科室为财政局国有资产管理科,根据2005年7月的《台州市黄岩区深化完善政府机构改革方案》,区政府不单独设立国有资产监督管理机构,由区财政局履行国有资产的监管职能;二是议事协调机构区国有资产管理委员会,下设办公室;三是区国有资产管理中心,隶属区国有资产管理委员会,主要对区级机关行政事业单位国有资产实行统一管理;四是区国有资产经营有限公司。

3、制度建立情况。2006年8月,我区印发了《关于对区级机关国有资产实行统一管理的实施意见》(黄区委办„2006‟123号),明确了区级机关国有资产的管理范围、管理机构及职责,提出了管理要求、实施步骤、操作方法。2009年5月19日,第20次区长办公会议对《黄岩区行政事业单位国有资产管理意见》进行了讨论,6月20日,区政府印发了《黄岩区行政事业单位国有资产管理办法》。

4、资产管理情况。为加强对行政事业单位的国有资产管理,区国资管理中心等单位做了大量工作。一是摸清家底,自2005年开始,对各单位的资产进行彻底清查,做到“不打埋伏、不留死角”,对国有资产存量较大、问题较多的单位进行重点核实;二是加强管理,主要是加强对各行政事业单位非经营性资产转为经营性资产的管理,规范资产出租出借行为,对资产收入纳入“收支两条线”管理;三是盘活资产,加大对国有资产的处

置力度,如对各指挥部闲置房屋进行拍卖,回笼资金;四是调整产权,对2005年以后建造的部分办公大楼及各指挥部商业用房,改变用地性质后,无偿调拨给区国有资产经营公司并过户“两证”,为区重点工程提供融资担保平台。目前,区国资管理中心仅对区级行政机关及全额拨款事业单位的国有资产纳入产权统一管理。

二、我区行政事业单位国有资产管理中存在的问题

通过加强对行政事业单位国有资产的管理,基本上克服了家底不清、产权不明及国有资产部门化、权力化、利益化的弊端,有效地解决了国有资产监管、营运、使用方面的一些问题,取得了较好成效。但国有资产管理中存在的一些问题,也应引起有关方面重视。

1、行政事业单位存在房地产“两证”不全的现象。据区国有资产管理中心资料,共对181个区级行政事业单位接收房产247处,“两证”齐全的110家。区政府委托管理的资产如卫生系统、教育系统大部分房产“两证”不齐,区市场开发服务中心下属市场也存在着无法办理权属证书的情况。据审计局对11个单位的20处房产的调查,未办理房屋产权证占总面积的91.85%,未办理土地使用证占总面积的91.85%。未办理“两证”的原因,一是无“两证”不影响实际使用,不主动办理“两证”;二是有些没有验收及资料丢失,难以办理“两证”;三是有些房产本身是违章建筑,无法办理“两证”。

2、行政事业单位国有资产项目建设中的问题。一是没有及时竣工验收。根据有关规定“任何建设项目未经竣工验收或竣工验收不合格的不得交付使用”,一些单位忽视有关规定,没有及时提请竣工验收。二是基建竣工财务决算没有如期编制。据区审计局资料,审计重点抽查的11个单位中有8处房产竣工投入使用已在2年以上,最长的已14年,未及时办理竣工财务决算,如黄岩建设大楼(1994年建成)、交通大厦(2000年建成)、国土分局办公大楼(2005年建成)、规划管理处办公大楼(2005年建成)、区公路段综合大楼(2006年建成)、残联办公大楼(建成已4年)等,这些建设单位都没有在项目竣工后三个月内完成竣工财务决算的编制工作。三是基建固定资产没有及时入账。据审计有关资料,一些单位的项目工程在交付使用后,没有登记在会计账目上。

3、行政事业单位国有资产使用中存在的问题。一是转为经营性资产没有按规定报批。根据财政部的有关规定,行政事业单位的国有资产对外出租、出借的,必须事先上报同级财政部门审核批准,据有关资料,我区行政事业单位现出租、出借的房产,全部没有报经同级财政部门审核批准。二是部分单位房租收入没有列入“收支两条线”管理。据审计资料反映,区残联等单位部分房租收入虽已纳入该单位财务大帐,但没有上缴财政专户,未实行“收支两条线”管理。

4、行政事业单位国有资产处置中存在的问题。最为典型的

是闲置校产的处置问题,据区教育局反映,我区经过四轮校网调整后,出现了大量的校舍闲置(校舍212所,占地面积371.6亩,建筑面积9万余平方米),由于校舍用地没有办理相关手续,这些校舍既无土地证、又无房产证,闲置后被所在村占用的有179所,事实上失去了对这些国有资产的占有权和使用权。

5、行政事业单位国有资产管理的其他问题。调研中了解到,主要是有关指挥部存在存量资产不清的状况。

三、加强行政事业单位国有资产管理的意见和建议

对行政事业单位国有资产进行统一管理,必然会涉及有关单位的利益格局调整,要切实加强对国有资产管理工作的领导,进一步把我区国有资产管理好,在推进我区经济社会又好又快发展中发挥相应的作用。

一要进一步重视国有资产管理工作。区政府及国有资产管理机构等单位要认真实施《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》及《企业国有资产法》等国有资产管理方面的法律、法规及规章,要执行落实好《黄岩区行政事业单位国有资产管理办法》,推进行政事业单位国有资产管理的规范化、制度化。

二要进一步理顺各方面关系。要进一步健全行政事业单位国有资产“国家统一所有,政府分级监管,单位占有、使用的管理体制”,逐步理顺财政部门、国资管理中心、国有资产经营公司之间的关系,使国有资产监管机构能真正行使好相应的职

责,房产占有使用单位要配合有关职能部门做好相关工作,使行政事业单位的国有资产实现相对集中监管。

三要进一步规范各项管理措施。要逐步完善在资产配置、使用、处置、统计及监督检查等方面的管理措施。要规范行政事业单位非经营性资产转经营性资产的行为,对资产进行出租、出借的,报同级财政部门审批。要制定区级国有资产配置标准,进一步强化行政事业单位国有资产配置管理。

四要进一步做好“两证”办理工作。“两证”办理难,不仅仅是行政事业单位国有资产管理中存在的问题,也是社会各界反映比较多的问题。区政府及相关职能部门要借鉴其他地方经验,结合我区实际情况,在尊重历史事实的基础上,努力创造条件,抓紧做好行政事业单位国有资产“两证”的办理工作。

五要进一步加强收入管理。行政单位出租、出借国有资产所形成的收入,要按照政府非税收入管理的规定,实行“收支两条线”管理。事业单位利用国有资产出租、出借等取得的收入要纳入单位预算,统一核算、统一管理。要深化非税收入收缴的有关措施,结合“小金库”专项治理工作,规范和完善收缴方式,保障国有资产有偿使用收入能及时足额上缴财政。

范文三:固定资产管理情况 投稿:邱饣饤

固定资产管理情况

数学与信息科学学院学生会

固定资产管理办法

第一条 为使数学与信息科学学院学生会(以下简称“学院学生会”)的固定资产管理工作规范化、制度化、科学化,正确合理运用学院学生会固定资产和加强固定资产的管理,结合学院学生会实际情况,制定本办法。

第二条 学院学生会秘书部是学院学生会固定资产的管理部门,主管学院学生会的固定资产管理工作。

第三条 学院学生会各部门的办公用具及办公室内的一切东西为学生会的固定资产资产。

第四条 固定资产的使用规定如下:

(一)根据管用结合的原则,对学院学生会各部门的固定资产要求专人负责管理,并建立当档案和交接班制度。

(二)各办公室的固定资产由办公室负责人(主席或部长)统一管理,外借物品须经负责人允许,并立借条。

(三)使用学生会内的固定资产,要作好使用登记;如有损坏者,一概照价赔偿。

第五条 本办法经全体学院学生会委员通过生效并实施。

第六条 本办法自公布之日起施行,解释权归学院学生

会。

附:数学与信息科学学院学生会固定资产统计

B25-104团委学生会办公室

数学与信息科学学院学工办

范文四:资产管理情况分析 投稿:沈荰荱

资产管理情况分析

XX县XX中学在县委、县政府和县财政局、教育局的正确领导下,2005年实现了独立办学,两校顺利分离后,创新中学党支部一班人认真的进行了深入细致的研究,确定了固定资产的管理方向,确保了教育教学工作的顺利进行。

一、理清思路,领导重视。学校领导统一思想认识,坚持把固定资产管理工作作为党支部工作的-项重要工程来抓紧抓好,彻底转变“重钱轻物”、“重用轻管”的现象,树立“管物就是管钱”、“管理好才能用得好”的思想,采取多种方式进行普遍宣传,有重点地深入学习上级对固定资产管理的各种文件,利用网络、广播、板报等形式,经常对师生进行艰苦奋斗、勤俭节约、爱护公物的教育,树立了人人爱护校产的良好风气。

二、健全机制,促进管理。为管理好学校的财产物资,充分发挥其使用效益,学校领导班子坚持“统一领导、分工负责、管用结合、物尽其用”的原则,建立健全了必要的管理制度,配备了专职财产总管理员,相关部门设置财产管理员,具体负责本部门的财产管理工作,形成了一种专管、兼管、群管相结合的管理方式,有效防止了浪费和损失。

三、加强监督,从严把关。学校总务处每学期对学校固定资产进行清查,在核实账物的同时,掌握各部门固定资产

的使用管理情况,把固定资产管理与干部政绩挂钩,纳入干部考核内容,对因使用或管理不善而发生丢失或人为损坏的,按规定除批评教育外,还要根据具体情况对管理者和使用者给予部分或全部经济赔偿的处罚。而对管理和维护实物资产好的个人,给予一定的物质和精神奖励,进一步调动了全校教职工对固定资产维护的积极性,不断提高固定资产管理的水平。

四、强化业务培训,不断提高管理技能。加强现代化设备管理,更需要懂科技的人才,坚持把事业心强、有技术专长的干部推向资产管理的第一线。学校经常组织在职业务及相关知识培训,使分管人员掌握现代化技术,提高管理技能,逐步实现经费预算与固定资产预算、经费报销与资产挂账

“两个结合”,控制好资产购建、调控和处置“三个环节”,做到会计账与资产分类账、资产分类账与资产明细账、资产明细账与资产实物卡、资产实物卡与资产实物“四个一致”,促进固定资产管理规范、有序。

2010年5月7日

资产管理情况分析

济阳县创新中学

范文五:县药监局关于对《行政事业单位国有资产管理办法》的学习落实情况 投稿:萧慤慥

关于对《行政事业单位国有资产管理办法》的学

习落实情况

按照县委、县政府的通知要求,我局于5月25日下午组织全体干部职工,认真学习贯彻了《行政事业单位国有资产管理办法》。会议指出,国有资产是行政事业单位履行职能、提供公共服务的重要物质基础,针对资产管理中存在的“重钱轻物、重用轻管”、资产管理与财务管理脱节、资产管理基础工作不规范等问题,会议要求全体干部职工要在完善制度,创新手段上下功夫,进一步加强资产管理力度,提升内部管理水平,提高资产使用效益,促进节约型机关建设,使资产管理步入了精细化、规范化、科学化的轨道。

一、开展资产清查,突出管理重点

县药监局在开展资产清查、资产上划的基础上,全面摸清“家底”,掌握了资产的总量、结构、分布的情况,确保资产的“五个清晰”,即资产来源清晰、资产账目清晰、资产权属清晰、资产证照清晰、资产管理单位清晰,消除产权纠纷的隐患。并以此为契机,充分利用资产清查结果,按照资产性质、类别对清查数据进行分类,设立“固定资产卡片”,真实、完整、及时记录单位资产的总量和分布情况以及变动情况,确立专人负责管理台账工作。从而确保了账实相符、账账相符,完备了资产管理数据,夯实了资产管理的基础工作,杜绝了前清后乱的现象,为实现资产动态

管理信息打下坚实基础。

二、健全制度,完善内部管理

健全的资产管理制度是强化资产管理的基础,完善的单位内部管理是资产管理制度发挥效用的保障。依据“政府所有、国资监管、单位占用”、“所有权和使用权相分离,资产管理与预算管理、财务管理相结合”的原则,单位行使资产占有、使用权,负责对所占有和使用的资产精心日常管理,承担资产安全使用和有效运营责任,对主管部门和财政部门负责。由此,县药监局根据财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》及县《行政事业单位国有资产管理办法》,结合本局实际,制定《固定资产购置管理办法》,建立健全了资产的购置、入库登记、保管清查、领用交回等基础管理制度。设立单位总资产管理卡和科室明细资产管理卡,清晰科室资产使用范围和责任,强化单位内部控制和约束,严格行政单位资产的使用管理。同时成立资产管理领导小组,清晰资产管理工作责任,明确单位主要领导为资产管理工作全面责任人,使用部门负责人为直接责任人,形成二级管理责任制,各层次按权限和职责分工,各司其职,各负其责,从而提高资产管理水平,保证资产安全使用和有效运营。

三、创新手段,建立动态系统

县药监局树立科学管理理念,在资产管理中,突破过去“管好物、理好财”的低层次要求,充分运用现代科技手段提高资产管理水平。为了实现资产动态管理,形成管理长效机制,县药监局积极参与财政部门、主管部门的国有资产动态管理信息平台,以

信息化手段为依托,以规范化管理为基础,构建资产管理信息系统,以全面、及时掌握行政事业单位国有资产信息,实现对行政事业单位国有资产从入口、使用到出口等各个环节的动态管理,推进资产管理手段的创新,实现行政事业资产日常管理的信息化、动态化。

四、进一步加强宣传和培训,抓好资产管理队伍建设

资产管理工作涉及面广、政策性强。资产管理人员的整体素质需要不断提高,才能适应新形势下资产管理工作的需要。要加强对资产管理工作的宣传,及时学习贯彻有关资产管理方面的法规、制度,不断提高资产管理人员对资产管理工作重要性的认识。加强对资产管理人员的培训力度,开展多种形式、多种层次的培训,以不断提高资产管理人员的执行能力和操作水平。通过培训和经验交流,在全局营造一个管好、用好国有资产的良好氛围,为进一步加强国有资产管理工作创造良好的工作环境。

二〇一二年五月二十八日

范文六:内蒙古行政事业单位资产管理机构设置情况调研报告 投稿:严戅戆

摘要:本文对内蒙古地区行政事业单位资产管理目前机构设置现状、存在的问题进行了实地调研,针对问题提出了相关管理建议。   关键词:行政事业单位 资产管理 机构设置 调研报告   行政事业单位国有资产是政府履行社会管理职能、提供公共服务、促进事业发展的重要物质基础,是国有资产的重要组成部分。合理设置资产管理机构、加强队伍建设已成为管好、用好行政事业单位资产管理监督工作的重要课题。   一、全区行政事业单位资产管理机构设置现状   目前,国家和自治区对国有资产采取两大管理监督措施:一是关系国计民生的经营性资产由国有资产管理委员会实施专职管理监督运作;二是行政事业单位国有资产管理监督由各级政府托财政部门实施统一管理监督。2006年7月1日,财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》(即财政部35号、36号令,以下简称两个财政部令)颁布实施以来,自治区财政厅健全了行政事业单位资产管理机构,各盟市、旗县市区也成立了相应的机构,同时陆续出台了《内蒙古自治区财政厅行政事业单位资产管理业务规程》、《内蒙古自治区本级行政事业单位国有资产收入管理办法》、《内蒙古自治区本级行政事业单位国有资产处置管理办法》等规范性文件。这些办法的出台为各级财政部门、业务主管部门和单位理顺资产管理监督体制和机制奠定了基础,使得各级资产管理机构得以完善和加强,我区行政事业单位资产管理工作逐渐走向正轨。   (一)盟市级机构设置情况   我区盟市和计划单列市财政部门行政事业单位资产管理机构设置较为完善,大部分地区在财政部门内部设置了资产管理专职机构,专司资产管理监督职责。但是个别地区在机构设置上具有其特殊性,如,锡林郭勒盟保留了国资委办公室建制与财政局合署办公,一套人马、两块牌子,它的职能划分为两块,即国资委办公室重点负责行政事业单位资产管理监督工作,而国资委办公室原承担的经营性国有资产管理监督职能,由新组建的锡林郭勒盟兴富投资经营公司经营管理。鄂尔多斯市组建国资委办公室以来实行的是国资委办公室统管国有资产管理监督职能的管理模式,即全市经营性、非经营性的国有资产管理监督工作均纳入该办公室负责,行政事业单位资产管理监督的工作,由该办公室下设的行政事业单位资产管理科全面负责,并与财政局相关科室协调配合,实行资产管理与财务管理分治的原则。呼和浩特市财政局实行的是两个职能科室的管理监督模式,行政事业单位的资产管理监督工作分别由资产管理科和资产管理中心实施,具体划分是:行政政法等部门.的资产管理监督由资产管理科具体负责,其他行政事业单位的资产管理监督由资产管理中心负责,形成按部门单位分管的局面。   (二)旗县市区级机构设置情况   旗县市区财政部门由于受编制和资产数额等因素的影响,行政事业单位资产管理监督工作大部分并入到财政局内部相关机构进行管理,或与相关机构合署办公,赋予管理监督职能。少数旗县市区在财政局设专职机构,如四子王旗等财政局内设行政事业资产管理股,单独行使职能。还有极少数旗县,如乌拉特前旗至今保留国有资产管理局的建制,由乌拉特前旗财政局党组领导,行使国有资产管理监督职能,保持了国有资产管理监督工作的连续性。   (三)区直单位机构设置情况   自治区本级行政事业单位资产管理机构设置情况比较复杂,形式多样。据调查显示,自治区44个直属行政事业单位,有19个部门单位设在办公室管理;有10个部门单位设在财务处管理;有5个部门单位设在机关事务中心管理;有5个部门单位设在财务处和机关事务中心共同管理;有2个部门单位设在办公室和财务处共同管理;有2各部门单位在办公室内设资产管理科管理;有1个部门单位设在办公室和机关事务中心共同管理。据此来看,资产管理职能不论划入哪个职能处室(中心),凡是由两个职能处室负责管理监督职能的,一般来说,财务核算由财会人员负责,实物管理由使用者负责,基本形成了一个内部约束机制。   二、存在的问题及成因   (一)机构设置缺乏归口管理   目前,各盟市和计划单列市行政事业单位资产管理监督机构大部分都归口设置在财政部门之内,但也有个别盟市继续延用原有的国有资产管理监督体制,这种体制虽然保持了国有资产管理监督的连续性、统一性,统筹了国有资产管理运作。但从两个财政部令发布之后,行政事业单位资产管理监督重新划归到财政部门,出现了资产管理与财务管理相分离,部门之间难以协调的弊端。这种模式的运作,一是与国家实行经营性资产由国资委系统管理监督,非经营性资产由各级政府委托财政部门管理的监督体制不相配套;二是非经营性资产管理监督形成主辅关系,极易造成职责不清的问题;三是对非经营性资产管理逐步实现资产实物配置标准化、费用定额制、纳入部门预算管理等,增加了工作难度和不必要的工作层次;四是分散了各级政府对部门工作实绩考核内容,增加了部门之间工作实绩考核难度。从目前看,这种模式弊大于利。还有的地区在国资委办公室的基础上,经政府批准对职责分工进行了调整,将经营性资产委托资产投资经营公司进行管理监督运营,而非经营性资产管理监督则由国资委办公室负责,与财政部门实行一个班子、两套人马管理的模式,缺乏系统管理。   (二)管理监督机构参差不齐   全区旗县市区行政事业单位资产管理监督机构设置,除少数地区在财政局内部设行政事业资产管理机构独立行使职能外,大多旗县市区是与财政局内部相关机构合署办公,或由其他机构监管,负责资产的监督工作。旗县市区机构设置存在参差不齐的现状,在一定程度上会影响到国有资产管理监督的工作质量和管理水平。   (三)管理模式呈多种模式   自治区直属行政事业单位资产管理机构的设置,多数单位没有单独设置资产管理机构,大部分由办公室或财务处管理,两个单位共管的也比较少。据调查统计资料显示,自治区政府系统33个部门单位中,由一个单位管理资产的占到部门单位总数的80%,两个单位共同管理的相对比较少。对于直属行政事业单位资产管理监督机构实行单一管理的现状,会造成缺乏内部制约机制,影响资产的搞活、效率的提高。   (四)管理人员偏少   大部分盟市财政部门资产管理人员在2-3人,个别盟市旗县市区实际工作人员只有1人。据锡林郭勒盟、乌兰察布市两地调查统计显示,两地财政局现有管理人员12人,其中:锡林郭勒盟财政局9人,乌兰察布市财政局3人,承担行政事业单位固定资产总额57亿元,人均承担4.78亿元的工作量,在所属旗县财政局中此种情况更甚。另调查显示,内蒙古医学院附属医院、内蒙古文学艺术界联合会等7个单位,现有资产管理人员17人,其中:专职人员7人,分别占本单位编制、实有人员的8.46%和9.19%,虽然所占比例不低,但承担的固定资产总额为19797.56万元,人均达1164.56万元的工作量。由于管理人员少、承担工作量大、管理工作繁杂,管理人员大都只能应付日常的工作,对于搞活资产、创新管理机制难以顾及。   上述问题的存在,原因是多方面的,但核心的因素是:其一,对合理设置资产管理机构缺乏高度认识,尤其是各级领导,认为只要把资产管好不丢失就行了,其他事情管不管也无所谓;其二,由于行政事业单位资产管理监督工作经过几次改革和调整,赋予的工作职责发生了很大变化,而机构设置和人员的配备怎样符合和适应工作的需要,还需一个不断探索和完善的过程;其三,部分地区、部门和单位因受机构和编制的限制,不得已只能从内部调剂解决;其四,由于缺乏必要的法律约束文本,制约手段显得乏力,机构设置明显缺乏动力。   三、相关建议   (一)设置合理的资产管理机构是做好行政事业单位资产管理工作的前提。   1 盟市(包括计划单列市)由于行政事业单位较多,资产数额较大,而且具有承上启下的作用,因此,在盟市财政局内部设置资产管理机构是非常必要的,它既负责本级行政事业单位资产管理监督的职责,同时又对所属旗县市区行政事业单位资产管理监督工作起指导、督促的作用。   2 旗县市区行政事业单位资产管理监督工作,属于基层工作范围,应当予以加强。但是鉴于目前机构编制所限,以及区域之间的资产数额不平衡等现状,在机构设置上可以灵活一点,有的可设置资产管理机构;有的可以与其他机构合署办公;有的可以由其他机构代管。总支,不论采取哪种管理机构模式,资产管理监督工作职责都要落实到具体单位和领导人的头上,由专人负责资产管理。   3 自治区本级行政事业单位资产管理机构设置,要从实际出发,有所区别。垂直统管的部门单位、驻呼市较多的部门单位、高等院校以及医院等,应设置专职机构;实行企业化管理的事业单位应参照同类企业的管理模式,要坚持财务管理与资产管理相结合,以财务管理为主的原则,互为依存、互为制约,这样有利于资产的完整,账务相符,也有利于资产保管、维护、余缺调剂,发挥出资产的最大效益。正如有些部门单位负责资产管理工作人员所讲,单位资产管理只要把财务管理和资产管理职责划分清楚,互相协调配合,不仅能够保证资产的完整,而且还能够把资产搞活,做到物尽其用。   (二)加强队伍培训,提高管理能力是做好资产管理监督工作的重要举措。   一是根据工作需要举办各种类型的培训班,聘请有理论、有实践、有经验的专家学者,讲授资产管理监督政策理论、规章制度、操作技能等方面的知识,以此全面提高工作人员的管理监督能力和创新水平;二是可以以会代训的形式,请相关领导、有实践经验的同志讲授管理监督工作中存在的难点和突出问题,通过解疑释惑来提高工作人员的应变和解决问题的能力;三是有计划、有组织地开展学习考察活动,小范围的可以在各盟市旗县市区之间,或部门单位之间互相交流经验,取长补短,共同提高,大范围的可以到先进省市区学习。总之,通过培训使资产管理人员的政策理论水平和业务能力得到提高,建立一支热爱本职工作,服务意识好、责任意识强、勇于创新的学习型资产管理队伍。   (三)积极协调有关部门关系是做好资产管理监督机构和队伍建设的关键。   妥善解决行政事业单位资产管理机构和队伍建设问题,组织、人事、编制部门是关键。各级财政部门的领导和人事、资产管理单位要把目前资产管理监督机构和队伍状况如实向人事、编制等部门反映,征得他们的认识、理解和支持,予以妥善解决。一是明确职责,进一步强调资产管理监督工作的重要性、迫切性;二是机构设置实行归口管理的原则,并根据工作需要可以采取多种形式,不搞“一刀切”;三是部门单位管理人员的配备要按照管理监督固定资产数额核定的工作量加以配备;四是纳入各级财政部门干部培训计划统筹考虑。

范文七:关于上报某某单位资产清查情况的报告 投稿:许婕婖

关于上报***单位资产清查情况的报告

根据《行政事业单位资产清查核实管理办法》等有关规定,我校迅速进行了统一安排部署和相关准备工作。成立资产清查工作领导小组,明确专人负责,制定工作方案,统一指导系统资产清查工作。形成校长亲自抓,各处室积极配合的良好局面。相关人员认真学习相关政策和工作方案,准确掌握资产清查的工作方法、内容和要求,对单位基本情况、固定资产等开展全面清查。包括单位帐务清理,财产清查,及时做好工作底稿,填制了《行政事业单位资产清查明细表》、《行政事业单位资产清查报表》和《行政事业单位资产清查汇总报表》,并将各类报表数据及时上报至“新中大行政事业单位资产清查上报平台”。

通过本次清查,本单位的清查数为:资产总额117128192.2元,负债1299335.18元,净资产115828857.02元,其中固定资产114625097.7元,资产清查待处理0元,经营资产0元,经营收入0元。无发生资产盘盈和盘亏情况。

某某单位

2016年7月11日

范文八:监理单位工作报告情况 投稿:龙摓摔

正商—红河谷B2#~B6#、B10#房

河南海华工程建设监理公司

年 月 日

监理单位工作情况报告

一、工程概况:

本工程为河南正商置业有限公司正商—红河谷B2#~B6#、B10#房,建设场地位于新郑市北、107国道西侧。B2#、B5#、B6#、B10#房各单体总建筑面积:5116.59平方米,地上建筑面积:4114.69平方米,地下建筑面积:1001.9平方米,基底建筑面积:905.2平方米,建筑层数地上主体6层,地下一层为车库及附属用房,主体高度18.60米。(室外地坪至顶层坡屋面檐口高度)建筑结构形式为异形柱结构,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。地上耐火等级为二级。地下一层耐火等级为一级。储藏间仅可储存丁戊类物品。混凝土强度等级基础部分为C30,基础垫层采用C15素混凝土,框架柱、梁、板、楼梯混凝土等级为C30,圈梁、构造柱为C20.

开工时间:合同开工时间2007年04月03日,实际开工时间2007年 月 日,合同工期260天,合同竣工时间2007年7月03日,实际竣工时间200 年 月 日。工程总造价:160万元。

二、监理范围:

监理范围为施工阶段。

三、监理工作依据:

1、 国家和地方政府有关工程建设的法律法规。

2、 建设工程监理合同、工程施工合同。

3、 设计文件及变更。

4、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2100和相关的专业施工质量验收规范、技术标准。

四、项目监理部组织机构:

总监理:连云峰

土建监理:曹俊勇

安装监理:荣东红

见 证 员:胡文佳

合同及资料管理:

(以上人员均持有上岗证)

五、工程履约情况

施工过程中严格按照合同规定执行,规范监理、科学管理,使各项工作遵守相关的法律、法规、规范、强制性条文和合同。

六、监理工作情况及措施:

1、 监理工作的主要内容:

a、 搞好“三控、两管、一协调”;

b、 组织图纸会审;

c、 审核施工单位提交的施工组织设计、施工进度计划、施工方案; d、 审核施工单位申报的工程进度申请表;

e、 协调各种设备、材料的及时进场并把好各种设备、材料的质量关; f、 负责各分部分项工程验收和隐蔽工程验收;

g、 每周召开一次工地例会;

h、 逐月向业主提供监理月报。

2、 主要控制:

针对该厂区的工程特点,我项目监理部制订了监理规划,监理实施细则、控制程序,并对监理人员发出了质量交底书,对该工程质量严格按法律、法规、归法、标准、施工合同及设计文件实施监理。

a、 进度控制:根据施工合同约定的工期,审核施工单位编制的施工进度计划、劳力计划、材料计划、设备进场计划,并审核其是否符合科学合理合同要求;

b、

c、 投资控制:严格设计变更,认真审核施工单位提交的付款申请; 质量控制:质量控制是我们监理工作的核心,主要抓了事前、事中、事后三大环节。

I. 事前控制:

1熟悉并掌握设计文件、设计图纸、有关施工规范、技术标准、工程○

质量检验评定标准和评定方法。

2检查施工单位现场项目管理机构制订的质量管理制度、责任书、检○

验制度、检验制度是否建立、健全并有效落实;质量保证体系及现场管理制度是否建立、健全并有效实施;

3审查和认定专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证; ○

4对施工单位的组织设计、施工方案、施工工艺、施工进度计划进行○

审查并提出修改意见;

5对各种材料、构配件、成品、半成品实行见证取样送检制度,避免○

不合格的产品使用于工程。

6对易出现的问题及重要部位采取预控措施,重点控制等。 ○

II. 事中控制:

1对在单位工程中使用的水泥、砂、石、砖、砼、砂浆、钢筋原材、○

焊接钢筋进行见证取样,并进行必要的一定频率的单独抽检;

2对施工现场实施旁站,重点检查、检测、验收; ○

3严格实行报验制度,严格进行隐蔽工程验收,并检查其资料,对其○

进行实测、实量,以确保工程质量和资料的真实可靠性,有效控制施工过程;

4及时落实设计变更; ○

5对于验收不合格的项目拒付工程款; ○

III. 事后控制

对完成施工的分项分部工程进行复查,当发现问题时及时进行处理,并分析其原因,提出处理方案和预防措施。

3、 主要分项工程控制措施:

I. 模板分项工程:

1施工单位自检完毕后,监理人员按图纸设计要求的位置、标高、尺○

寸进行检查验收模板,并要求模板支撑、拉接牢固,模板缝隙处理得当;

2严禁使用废机油做脱模剂; ○

3拆模时间必须按砼施工规范要求进行。 ○

II. 钢筋分项工程:

1检查钢筋出厂合格证,并对原材和焊接接头见证取样、送样和单独○

抽检,防止使用不合格钢筋;

2按图纸设计对钢筋的规格、品种、数量、位置、锚固长度和接头位○

置进行检查校对,检查钢筋锈蚀、焊接接头、保护层及垫块情况。

3钢筋绑扎必须符合规范规定,重点为接头部位。 ○

III. 砼分项工程:

1砼拌制严格按配合比要求,实行过磅计量,并进行定期和不定期的○

抽查;

2柱砼要分层振捣,防止漏振; ○

3施工缝的留置要符合规范规定,接槎时要处理接槎部位,做好清理○

及接浆。

IV. 砌体分项工程:

1严格砂浆配制,必须按配合比进行过磅计量。 ○

2砌筑时提前浇水湿润砖体,严禁使用落地会; ○

3检查轴线、标高、垂直度、平整度;砂浆的饱满度和拉接筋的设置,○

严禁留直槎;

4装饰、屋面分部工程,要求严格按设计和规范规定进行施工,每道○

工序完成后分别进行了检查和验收。

总之在施工过程中,我监理部监理人员严格按照程序办事,为使工程质量符合设计和规范规定,对施工现场实施旁站、巡视相结合,对重要部位及砼浇注过程实施全过程旁站,对原材料实行见证取样、送样、试验和监理与业主单独取样另送试验相结合的办法,严把原材料质量关。严格实行工程抱验制度,严格隐蔽验收和检验批分部分项验收,并检查其资料,以保证工程的质量及资料的真实可靠性,有效控制其施工过程,对不符合规范规定及图纸设计要求的及时指出监督其改正,并发出相应的监理通知。

该项目工程在施工中使用的主要材料进行了抽样检测,符合要求。地基基础主体结构、塑钢窗、绝缘接地电阻等进行了检测符合要求。安全和文明施工文明方面严格要求施工单位按照国家和地方有关规定进行施工,未发生一起安全事故。付款方面严格按照施工合同执行,对施工方提交的付款申请进行了严格的审核。

该项目工程竣工时我监理部同业主于年 月 日分别对本单位工程进行了初步验收,发现存在的一些问题,对其发出了监理通知,责令整改,随

后又进行了第二次检查验收。

目前该项目工程已具备竣工验收条件。

河南海华工程建设监理公司

年 月 日

范文九:监理单位工作情况汇报 投稿:梁迕迖

监理单位工作情况报告

我单位承接郑州市中原区小岗刘城中村改造于砦安置房1#--3#楼及地下室的监理工作,在建设单位的积极配合支持下,取得了较好的成绩,为此我代表本公司向各个参建单位表示衷心的感谢。

工程概况

本工程位于郑州市工人路与颍河路交叉口东南角。本工程由1#楼~3#楼组成,总建筑面积为193737.6平方米。本工程地下室为1层停车场、设备及管理用房,主楼均为34层住宅楼,地下室结构层高为4.25m,局部为3.85m,主楼一层结构层高为4.15m,标准层结构层高均为2.9m。主楼建筑高度为99.2m。主楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结构。

本工程基础类型为复合基础,CFG桩直径为400,砼强度为C20,有效桩长各楼均为15米。各主楼均为筏形基础,筏板厚度均为1600mm-1800mm不等。

本工程建筑结构安全等级为二级,相应的设计使用年限为50年,基本风压:Wo=0.50kN/m2,地面粗糙度为 C 类,建筑抗震设防为标准设防类。其中1-3#楼均为34层剪力墙结构,地下1层,抗震等级为二级,地下车库主楼抗震等级为三级。工程采用商品砼,砼等级为:1#楼主体1-5层墙柱为C40、主体6-17层墙柱为C35,主体18-34层墙柱为C30、主体一层梁板为C40,主体2-18层梁板为C35;主体19-34层梁板C30;2#楼主体1-6层墙柱为C40,主体7-14层墙柱为C35,主体15-34层墙柱为C30,主体1-15层梁板为C35,主体16-34层梁板为C30; 3#楼1-10

层墙柱为C40,11-18层墙柱为C35,19-34层墙柱为C30,1-34层墙柱及梁板均为C30。钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。墙体均采用加气砼砌块,M5混合水泥砂浆砌筑。

地下室防水等级为二级,防水层耐久年限为15年;钢筋混凝土设计抗渗等级为S6。底板采用250~1800mm厚钢筋混凝土自防水,地下室底板及外墙采用聚合物水泥砂浆防水层双层10~12mm厚。工程屋面防水等级为二级,防水层耐久年限为15年;采用两道3mm厚SBS高聚物改性沥青卷材防水层。卫生间及厨房周边墙体用C20素混凝土现浇与墙同宽之反口,高度300mm。卫生间地面加设一道防水层:1.5mm厚聚氨酯防水层(面撒黄砂),防水层四周沿墙面上翻150mm高。

工程填充墙均采用加气混凝土砌块,厚度同相连结的钢筋混凝土墙肢 (当剪力墙厚度小于等于300mm时,加气混凝土填充墙与剪力墙厚度相同,当剪力墙厚度大于300mm时,按设计要求)或按照设计标注,卫生间及部分设备井道隔墙100mm厚,卫生间、厨房在加气混凝土砌块隔墙根部300mm高素混凝土墙坎上面先砌600mm高免烧砖或多孔砖墙。无剪力墙处均为100mm或200mm厚加气混凝土砌块。±0.000以下采用M7.5水泥砂浆砌筑,其余采用M5混合砂浆砌筑。

地下室及主楼电梯机房楼地面分别采用50mm和30mm厚C20细石混凝土随打随抹光。卫生间先做50mm厚C15细石砼找坡层和15mm厚1:2水泥砂浆找平层,1.5mm厚聚氨酯防水层做完后再做20mm厚干硬性水泥砂浆和4~5mm厚的防滑地砖。厨房地面做法同卫生间,其中“50mm厚C15细石砼找坡层”取消。阳台楼地面先做40mm厚C15细石砼防水找坡层,面层为20mm厚1:2水泥砂浆抹面压光。楼梯间地面为20mm厚1:2水泥砂浆抹面压光。主楼电梯前室及门厅、走廊楼地面先做30mm厚1:6水泥焦渣垫层,然后做10mm厚1:2水泥砂浆找平层和8~10mm厚陶瓷

地砖地面,其余楼地面30mm厚水泥焦渣垫层和10mm厚水泥砂浆压光面层。住宅门厅地面先做100mm厚C15细石砼垫层,然后做20mm厚干硬性水泥砂浆和8~10mm厚的陶瓷地砖。

地下室内墙:地下配电间墙面为防水砂浆墙面,竖井、扩散室为

水泥砂浆墙面刷白水泥浆两遍,其它墙面为水泥砂浆墙面。主楼住宅部分内墙:厨房、卫生间为水泥砂浆粉刷后面砖墙面到顶。不采暖楼梯间、走道和与住户共用的墙体为粉刷石膏珍珠岩保温砂浆墙面, 面刷批涂料;其余房间为混合砂浆墙面批涂料。地下室顶棚:地下室顶棚为水泥砂浆顶棚,面刷批涂料。主楼住宅部分顶棚:门厅、电梯厅及走道为轻钢龙骨石膏装饰板吊顶;厨房、卫生间、楼梯间、电梯机房等房间顶棚为刮腻子后批涂料。外墙面装饰为外墙面砖,规格为95×45。住宅外门窗采用塑钢窗保温性能不低于7级、抗风压性能不低于4级。住宅玻璃采用无色浮法中空玻璃。凡单片面积大于1.50㎡的玻璃均采用安全玻璃。入户门为钢质防盗隔音门。

地下室节能:地下室屋面为一层40mm厚聚氯乙烯泡沫塑料保温层。住宅节能部分:屋面保温材料均为65mm厚B2型阻燃挤塑型聚苯乙烯保温板。外墙外保温材料均为C型(剪力墙)或D型(加气砼墙)50mm厚单面钢丝网架夹芯聚苯板保温外保温。房间外门窗采用彩塑钢节能门窗,中空玻璃(5+9A+5),住宅入户门采用复合保温防盗门。

本工程为郑州市中原区小岗刘城中村改造于砦安置房项目,建设单位为郑州市中原区大岗刘乡小岗刘村民委员会,由福建六建集团有限公司承建,设计单位为机械工业第六设计研究院,勘察单位为郑州岩土工程勘察设计院,监理单位为河南创达工程管理有限公司。

一、 项目的监理目标

根据监理合同,监理公司主要对工程项目实施阶段质量、进度进行

控制,工程质量根据合同要求为合格等级。

二、 监理工作依据

1、设计图纸、图纸会审纪要、图纸设计变更等。

2、业主与施工单位签定的施工合同、协议等。

3、业主与监理单位签定的施工合同、协议等。

4、国家及郑州市有关工程建设的法律、法规、规范标准等,依据的主要具体质量验收规范有:

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50303-2001

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50303-2001

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303—2002

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242—2002

三、 质量控制情况

河南创达工程管理有限公司小岗刘4#地块项目部,根据监理合同的要求,建立分健全了工作质量保证体系,专业人员配备齐全,现场设有监理部。依据国家建设工程监理规范GB50318-2000的要求,按照“监理大纲”“监理细则”等可操作性文件,严格进行了监理,在质量控制方面我们主要抓了以下三个主面:

(1)材料、成品、半成品、构配件和安装材料、管件、电气材料的监督检验,三证必须齐全(出厂合格证、检验报告、复试报告)不合格的原

材料严禁使用,并要求立即清除现场。

(2)工程质量程序把关,上道工序不经监理检验认可,不得进行下道工序施工。对已完成部分的工程及时进行检查验收,工作中采取巡检、旁站和联检相结合的方法,监理部执行施工全过程值班,施工单位随报随检,对核查中发现的问题及时纠正,确保了工程质量和进度。在整个监理过程中未出现大的质量事故。受到建设单位的好评。

(3)为确保工程质量,全部工程实行三检制(自检、互检、交接检),施工单位在项目部检查的基础上报监理进行检查,在停检点,基础验收时,由建设单位组织监理、勘察、设计、施工单位共同检查,发现问题及进整修。各种保证资料均能与工程同步进行,并做到了所有资料真实可靠,我们于2011年10月10日对工程进行了初步验收,实测实量结果认为工程质量达到了“合格”标准,但在全部工程施工过程中仍存在有不足的地方,虽在工程中及时进行了纠正,但仍需在以后的工程中引起重视,避免以后重复出现。

综上所述,监理人员在本工程的监理工作中,严格执行了国家的有关法规和合同规定,使工程监理规划制定的监理目标。

河南创达工程管理有限公司

2011年 月 日

范文十:监理单位工作情况报告 投稿:邹砲砳

工 程 质 量 评 估 报 告

工程名称:郑州牧业工程高等专科学校新校区图书馆

建设单位:郑州牧业工程高等专科学校

勘察单位:河南省有色工程勘察设计有限公司

设计单位:河南省建筑设计研究院有限公司

监理单位:河南华都工程管理有限公司

总监理工程师:杨振华

一、工程概况

本工程位于郑东新区龙子湖高校园区文苑北路以南,明理路以东郑州牧专新校区院内,总建筑面积27942.59平方米,总高38.45米,主楼地下室一层层高为4.8米,地上层高:一层为6米,二至六层为4.8米,七、八层为3.9米,电梯间、水箱间为4.4米;结构类型为:钢筋混凝土框架剪力墙结构,抗震设防烈度为七度,抗震等级为二级;基础为预应力管桩+独立承台或局部筏板基础(一层南入口裙房部分位置采用天然地基上的扩展基础),除框柱10砼为C40其余砼为C30。 二、评估依据: 1、工程建设监理合同 2、工程建设施工合同 3、工程施工图纸及技术变更

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300---2001 4、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分) 5、河南省及郑州市建筑工程质量验收规程、规定等。 三、质量控制资料

所有进场原材料均有出厂合格证,钢筋均按批量见证取样送检,有室验室出具的检验报告为依据,砼试块抗压强度符合设计要求,有室验室出具的抗压强度报告为依据,技术资料整理齐全。 四、评估结论

本工程的各分项工程均符合设计要求和施工规范,在施工中各分项工程都严格按照施工图纸,设计要求和技术变更及施工合同进行施工,每个分项工程完工后都及时报验,进行验收,均达到设计及规范要求,地基与

基础完工后,监理部会同有关单位对工程进行了预验收,本着求实、科学的态度,依据GBJ300---88质量评定标准对工程进行了评定,其质量控制资料齐全,建筑主材、砼强度均符合设计要求,现场观感质量符合规范要求,本工程综合评定为合格。

郑州牧业工程高等专科学校图书馆项目监理部

河南华都工程管理有限公司

2013年10月31日

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