土地流转合同书范本_范文大全

土地流转合同书范本

【范文精选】土地流转合同书范本

【范文大全】土地流转合同书范本

【专家解析】土地流转合同书范本

【优秀范文】土地流转合同书范本

范文一:农村土地流转合同书范文 投稿:阎繸繹

农村土地流转合同书范文

甲方(出让方): 乡(镇) 村 组,农户姓名 身份证号:

住 所:

乙方(受让方):

身份证号:

住 所:

为了规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。

一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方,承包地座落于 。四至界限。 (承包地属性、质量等见附件)。

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定,承包地承包经营权流转期限为 年,从 年 月 日起,至年 月 日止。

三、承包地承包经营权流转方式

甲方采用 方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转承包地用途

流转承包地只能用作农业用途,具体用途为

五、流转价款及支付方式、时间

1、承包地流转费用现金支付。合同期内,乙方向甲方支付流转费每年 元。付款时间每年10月31日。

2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。

六、流转双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取承包地流转费,按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下,协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者

范文二:农村土地流转合同书范文 投稿:莫勎勏

农村土地流转合同书范文

农村土地流转合同书范文

甲方(出让方):xx市xx镇xx村村民

身份证号:

乙方(受让方):xx市xx镇xx村村民

身份证号:

经甲已双方协商,甲方愿意将自己承包的土地整体转让给乙方,为维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,本着合法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。

一、流转承包土地的种类、一次性整体转让:

1、位置 :

2、面积: 亩

3、四至: 。

二、合同双方约定,承包地承包经营权流转期限20 年,从2013年6 月1日起,至2033年6月1日止。到期由乙方和村委根据情况和国家的相关法律政策妥善处理,享受土地承包应有的合法权益。

三、承包地承包经营权流转方式

甲方采用一次性整体转让方式将其承包地流转给乙方生产经营使用。

四、流转价款及支付方式

1、承包地流转费用现金支付。乙方一次性向甲方支付流转费 万元。支付兑现后该土地的使用管理权归乙方所有。

2、流转土地后,所有国家惠农资金和其它补贴均由乙方享受,与甲方无关。

3、合同期满后,乙方享有同等条件下的优先承包权。

五、 本合同自签字后生效,一式肆份,甲乙双方、发包方和或镇土地流转指导中心各执一份。

甲方: (签字盖章) 乙方: (签字盖章)

年 月 日

范文三:土地流转合同书 投稿:尹强弻

编 号:

土 地 流 转 合 同 书

转出方:

转入方:

原承包方(甲方): 住所: 受 让 方(乙方): 住所:

为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》和有关法律、法规、政策规定,经双方自愿平等协商订立本合同。

第一条 流转土地情况

土地名称、面积、四至、地上附属物情况表:

第二条 流转期限

自 年 月 日起至 年 月 日止 第三条 流转土地的用途

第四条 双方的权利和义务 (一) 甲方享有如下权利: 1、依法享有流转土地的承包权; 2、监督乙方依法合理利用和保护土地; 3、依照本合同约定获得流转收益;

4、法律、行政规定的其他权利。 (二) 甲方承担如下义务:

1、继续履行原承包合同规定的法定义务;

2、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动; 3、依照本合同约定为乙方提供必要的便利、帮助和服务。 (三) 乙方享有下列权利:

1、依照法律和本合同约定,享有流转土地的使用权,有权自主组织生产经营和处置产品;

2、流转期内土地被征用、占用或非自身因素解除合同,其合理的地上附属物及青苗补偿有权获得相应补偿;

3、法律、行政法规规定的其他义务。 (四) 乙方承担下列义务:

1、按照合同约定和国家法律、法规、政策规定合理利用土地; 2、法律、行政法规规定的其他义务。 第五条 流转价格及支付时间、方式

乙方按每亩每年 元的流转价格,合计 元,在每年的 月 日之前,以 方式支付给甲方。

第六条 违约责任

(一)合同期内,甲乙双方应服从国家征用或占用该土地的需要。 (二)合同一经签订,所有条款双方应严格遵守执行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金 元,并赔偿给对方造成的实际损失。对方要求继续履行合同的,应当继续履行。

(三)如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或不能完全履

行时,不认为违约,依法可免除或减轻责任。

第七条 其他事宜

(一)本合同不因甲乙双方代表人变动而变更,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。

(二)合同期满后,甲方有权收回该土地的承包经营权,乙方如需继续使用,享有优先承包权,但需与甲方另行协商,重新签订合同。乙方若不继续使用,地上附属物可双方协商处理。协商不成,乙方应清理完所有承包土地的地面设施,将土地交给甲方。

(三) 土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。 (四) 本合同未尽事宜,经双方平等协商,同意补充以下条款: 1、

2、

第八条 本合同自签订之日起成立。

第四条本合同一式四份,甲、乙双方、发包方、鉴证机关各执一份。 甲方(签字): 乙方(签字):

发包方(章):

签订日期: 年 月 日

鉴证机关(章): 鉴证员(章):

鉴证日期: 年 月 日

法定代表人:

范文四:土地流转合同书 投稿:严虙虚

土地流转合同书

甲方:

乙方:

法定代表人:

依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,甲、乙双方就农村土地流转事宜协商一致,制定本合同。

一、流转土地的基本情况及用途

甲方愿意将位于的机动地 公顷流转给乙方。乙方从事农业生产、苗木花卉种植等一系列涉农生产经营活动。

二、土地流转期限

土地流转期限为年,自年月日起至 月起将土地交付乙方。

三、土地流转价格与付款方式

该块土地流转价格为每公顷、每年人民币元(大写 元整)以实际丈量 公顷面积(即为准。签定本合同时按土地台账面积付款,(即 公顷 元),等到 年春天,可以打地时,按多退少补的办法补齐实际丈量面积的地款,土地流转价款实行一次性支付,即一次性付齐每公顷 元全款(大写

四、土地流转和使用的约定

1、甲方应在以乙方交齐土地流转款时,及时把土地交

付给乙方使用。

2、乙方获得该土地流转经营权后,不得用于非浓业建设,不得损坏原有耕地,乙方有权依法享有该土地的使用,经营种植和产品销售权等。

3、甲方有权享受该土地的国家惠农政策(粮食直补、综合直补、品种补贴等惠农政策),乙方享受国家及政府为合作社提供的惠农政策和补贴及从事温室大棚生产的各项补贴。

4、因粮食价格上涨等各种因素导致当地承包土地每公顷每年超于或等于15000元时,从这一年起按当地价格为准。

5、在土地流转期间,甲方无权干预乙方的经营、管理、销售等权力。

6、乙方在取得土地流转经营权后,在土地流转期内,有权将该土地转让、出租、抵押等事项。

7、一但该土地被征用,导致本合同不能履行或不能完全履行时,土地的一切补偿款都归甲方所有,地面上建筑物的补偿款都归乙方所有。同时甲方应返还乙方未到期年限的流转土地款及利息(按银行定期存款利率计算)。

8、土地流转到期后,乙方有优先续包权,如不续包有权拆除地面建筑物和水、电设施,并按甲方要求,清除地面建筑物道路、垃圾等,把土地归回原貌,若甲方不要求复耕,土地上的建筑物及附属物都归甲方所有。

9、因不可抗力因素影响本协议不能履行时,一方当事人应及时向另一方通报不能履行的原因理由,提供相关证据及有关证明材料,由双方协商解决本协议的履行问题。

10、甲方享受乙方用工优先,如愿参加乙方合作社可享受定期分红的待遇。

五、违约责任

1、本协议签署后,任何一方不得违约,否则违约一方应向对方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失,间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。

2、甲方拒绝支付本协议的土地,应每年每公顷赔偿乙方损失人民币元整)。

3、任何一方的重大违约行为,致使本协议不能履行时,对方可以单方终止本协议,并要求违约方赔偿,全部损失和承担违约责任。

六、合同纠纷处理

甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的由村、镇调解部门调解解决,调解不当的,可提交土地仲裁委员会或依法向当地人民法院提起诉讼。

本合同一式三份,甲、乙双方见证单位各一份。

甲方:

乙方:

法定代表人:

见证方:

签订日期: 年 月 日

范文五:土地流转合同书一 投稿:彭焃焄

土地流转合同书

甲方:1.发包方巴东县沿渡河镇石板坪村委会

2.转让方暨原承包经营权人(户)即巴东县沿渡河镇石板

坪村六组、七组全部土地(含耕地、林地、荒地等)承包经营权人(户)。

乙方(受让方):湖北省中金林业投资有限公司

为充分利用土地资源,促进经济的大力发展,经甲、乙双方协商,依照《森林法》、《土地承包法》等甲方同意将其所有承包的土地(含耕地、林地、荒地及其他等土地类型)流转转让给乙方,现经甲乙双方协商一致,自愿达成协议如下:

一、流转转让土地坐落、面积 。

1、坐落地点:巴东县沿渡河镇石板坪村六组、七组全部土地

2、面积: 亩,其中:林地 亩,耕地 亩,其他土地 亩(土地范围以权属所有权证上实际面积为准)。

3、流转地的四周界址(分列耕地、林地等):即承包经营权证及林权证上标明的全部土地及开垦的全部土地及荒地

( 一)耕地 (二)林地 (三)其它土地

东至 东至: 东至

南至: 南至: 南至: 西至: 西至: 西至:

北至: 北至: 北至:

二、流转转让期限

1、流转转让期限为5 0年,自 2013年8月5日起至2063 年 8月5日止。流转转让期满后,如甲方继续该土地对外流转,在同等条件下,乙方有优先流转使用的权利。

三、土地流转转让费用及支付方式 (含耕地、林地、荒地等)

50年流转转让期限,总计流转费壹佰肆拾万元整,费用一次性付清。由乙方在签订此协议时支付给该村委会,再由村委会分付给该流转转让地的原实际承包经营权人(户主)。

四、甲方权利和义务

1、乙方必须如约支付流转转让费用,否则甲方有权收回流转地另行处臵,一切责任和损失由乙方负责。

2、甲方保证该流转地没有私人产权或其它使用权的纠纷,如有相应纠纷,则由甲方负责解决,并赔偿乙方损失。

3、流转期内,甲方不得以任何形式自行使用或以任何行为允许他人在乙方范围内建其他建筑或附属设施,以及开垦、采林等妨碍乙方用地的行为。

4、甲方有权监督乙方是否在流转面积内使用土地,如发现乙方超出范围,甲方有权责令乙方改正。同时乙方在流转期间内如果公司倒闭终止经营,甲方有权收回主权终止合同。

5、现有国家关于林地和耕地的退耕还林、土地粮食直补及公益山林补贴属于甲方所有。

五、乙方权利和义务

1、流转期间,乙方对所有流转的土地山林荒地等享有所有权、经营权、使用权、收益权及自主权,甲方不得指使其他任何单位或个人干涉乙方对土地的经营使用,否则造成的相关损失,由甲方负责赔偿。流转地的水源、果林等资源及附着物均归乙方自主经营。乙方严格执行森林防火工作,注意火灾,如有发生一切责任后果由乙方负责。不得违反《森林法》,对流转范围外甲方的山地和森林不得开挖和破坏,如有发现甲方将对乙方进行追究责任。

5、因乙方流转地位臵偏远,交通不便,乙方有权使用原有的进出通道、走道。乙方在流转的土地内自行建设相应的管理用房,但必须建在流转范围内,相应费用由乙方自行承担,乙方需通电、通水及有限电视、电话等其它事宜,甲方配合协调,所需费用由乙方自行负责。

6、乙方在土地流转期间有权根据实际情况自主选择土地使用,若更新种植林木、林种和间伐等,必须按照相关部门和政策法律规定程序办理,如需办理,由乙方具体办理,甲方予以协助。

7、乙方使用流转地期间,严防水质污染。

8、若乙方注册工商营业执照,乙方公司与甲方即按照本合同约定的全部条款履行。

9乙方公司与甲方按与本合同约定一致的条款以公司主体形式与甲方签订流转转让合同,完善办理流转转让手续,甲方必须按照土地流转转让办理相关要求,积极协作乙方完成办理流转转让手续。

六、其它

1、本合同书未尽事宜,由甲乙双方协商后签订补充协议解决,补充协议与本合同书具有同等效力。

2、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,解决不成,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,当地土地流转管理相关部门各存查一份,具有同等的法律效力,并从双方签订之日起生效。

甲方(签章) 村委会代表:

原承包经营权人(户):

乙方(签章):

代表签字:

年 月 日

范文六:土地流转合同书 投稿:袁诽课

篇一:土地流转合同范本

土地流转合同

甲方(出让方):

乙方(受让方):

为切实维护土地流转双方的合法利益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定,经甲方双方共同协商,并经村民大会讨论同意,达成如下合同条款,双方应共同遵守。

一、 流转土地面积和位置

甲方自愿将 亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。

二、 土地流转时限

从 年月 日起至 年 月 日止。

三、土地流转转费用

每年每亩 元计算,一年一付,乙方于每年月 日付给甲方。

四、甲方的权利和义务

1、按合同规定收取土地流转费。

2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3、甲方不能干涉乙方用水用电,并保证道路畅通。

4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

5、合同期内,甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。

五、乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同规定,按时交纳土地流转费。2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

3、在合同期内,流转土地若被征用、占用,青苗赔偿费归乙方所有,土地补助土地款、安置费等归甲方所有。

4、在合同期内,国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴,30%归甲方,70%归乙方。

5、乙方如遇劳动力减少,以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时,可向甲方提出终止合同要求。同时,乙方承担义务相应解除。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,经乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。

七、其它约定

1、在合同期内,乙方可以将土地转让给予第三方经营。

2、本合同未尽事宜,由双方共同协商解决,达成一致意见后,形成书面补充协议,与本合同具有同等法律效力。

3、合同期满,同等条件下,乙方有权优先流转该土地。

八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,村委会一份,自签字之日生效。

附:流转土地面积和座落方位简易图

甲方(签章):

鉴证方(签章):

年 月 日 乙方代表(签章):篇二:农村土地流转协议书

农村土地流转协议书

订立合同双方:

甲方(流转方):

乙方(承转方):

为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定 。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定,土地承包经营权流转期限为三年,从 年月日起,至 年月日止。

四、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定,土地流转费用现金支付。每亩每年元,其中田 亩,共计人民币大写 元(¥ ),每年的2月底付清当年的流转费。

五、甲方的权利和义务

权利。按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定的期限收回流转的土地。义务。协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。六、乙方的权利和义务

权利。在受让的土地上,具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。

七、合同的变更和解除

有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④因不可抗力使合同无法履行的;⑤因国家行政征收或征用。

八、违约责任

1甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

九、其他约定事项

本合同一式三份,甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同,应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 。

本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(流转方)签字:

年 月 日 法人代表签:

乙方(承转方)签字:村民委员会(签章) 年 月日 年 月 日篇三:农村土地流转合同范本

农村土地流转合同范本

(承包方)(受让方)

地 址: 地 址:

为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方

当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互

利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:

一、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx

三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积、等级:甲方将承包

的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。

五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)

支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实

物x公斤)。

六、甲方的权利和义务:

(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同

约定到期收回流转的土地。

(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调

解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,

不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务:

(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。

(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从

事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,

对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕

地(荒地、林地等)进行有效保护。

八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以

变更或解除:

(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和

个人利益的;

(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化

的;

(三)一方违约,使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任:

(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合

同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承

担赔偿责任。

(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营

权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附

着物的;不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发

生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡

(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调

解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申

请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可

在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

十一、其他约定事项:

(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,

乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或

盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目

流转合同,应以原发包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙双方约定的其他事项(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一

致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法

律效力。

甲方签字:(受让方) 乙方签字:(承包方) 年 月 日 年

村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章):

x年x月x日 月 日

范文七:农村土地流转合同书 投稿:万文斈

土地流转合同书

甲方(受让方):冷水江炉竹农业发展公司

乙方(转让方):

为了炉竹绿色农业观光休闲基地项目的发展,规范项目土地流转

行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业经济发展。根据《中

华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地承包经营权流

转管理办法》等有关法律、法规和政策规定,本着自愿互利、公正平

等的原则,经双方认真协商,订立如下土地承包经营权流转合同,以

资共同遵守。

一、土地承包经营权流转方式:

乙方采用土地折价入股方式,将其承包的土地流转给甲方经

营。

二、 土地面积

乙方以土地(水田、旱土、山地)亩,按国家2013年度土

地征用标准 万元/亩计算,折款计人民币 拾 万 __ 千__ 百 拾元整,(¥ 元)。此折款乙

方作为股金加入甲方农业公司,作为乙方股份。

如乙方自愿要转让股份,只能向甲方转让,不得向第三方转让,

股金按土地折算款的额度标准进行转让。

三、流转期限。

经甲、乙双方协商,在国家政策规定范围内,采取长期入股方式,涵盖2018年国家第二次流转土地使用经营权,不受国家土地流转期变化的影响。

四、流转土地的位置确定:东抵 ,计 米;南抵 ,计 米;西抵 ,计 米;北抵 ,计 米。

五、利润分配:根据甲方生产发展规划,前三年是项目投入期,从第四年开始见效后,按股份比例分红。公司每年年底向股东大会就年度财务收支情况和股份分配情况进行通报。

六、双方权利和义务

1、甲方统一规划用地,打破土地原貌,由甲方将大小块土地进行整合,以便项目的整体开发,乙方应予以全力支持和配合。

2、甲方按合同行使土地经营权,乙方应积极配合甲方,调解在生产经营过程中的矛盾和纠纷,乙方不得干预甲方正常的生产经营活动。

3、乙方入股后,土地经营权归甲方公司所有,并由甲方按国家政策规定统一办理土地承包经营权下个周期土地流转手续,乙方作为股民应予以积极配合。遇到国家征用土地或其他形式征用土地,由甲方统一办理土地出让手续,所有收入由甲方公司统一使用安排,乙方不得以自家土地为由进行干预。

4、红利分配:乙方应服从甲方公司的分配方案。

5、乙方经甲方同意后,可以将股份出让给甲方。

6、甲方取得乙方土地使用权后,甲方拥有土地使用权、经营权、管地权及土地所产生的一切权益。

7、在国家法律法规和政策允许范围内,甲方应从事合法的生产经营活动及相关的附属经营行为,并有效保护耕地。

8、在特殊情况下,由于生产经营的需要,经乡镇经管站、村委会协调同意后,甲方有权收购乙方的土地股份。

9、乙方对甲方农业公司生产发展带来阻碍和干扰的,甲方有权强制收购其股份,解除其股民权。

七、合同的变更或解除

1、征得甲方同意,乙方提出退股,甲方按土地折算后的股金一次性支付给乙方,不计利息,以合同签订日为标准三年内不计红利。

2、一方违约,致使合同无法履行的。

3、因不可抗力和自然灾害,致使合同无法履行的。

4、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。

5、合同后续过程中所产生的协议、会议纪要具有同等法律效力。

八、违约责任

1、双方不得擅自变更或解除合同。造成违约损失的,按损失额度的150%进行赔偿支付。

九、争议解决方式

本合同有关的任何争议或经营发展过程中所产生的各种纠纷,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,可向管辖地人民法院诉讼维

权。

十、本合同一式四份。甲方两份,乙方一份,乡镇经管站备案一份,做为下个土地流转周期土地使用权和经营权的续期依据。

本合同签订之日起生效。

甲方:冷水江炉竹农业发展公司

甲方法人或代理人签字:

甲方电话:

2013年 月 日 2013乙方: 住址: 电话: 身份证复印件附后 年 月 日

范文八:农村土地流转合同书 投稿:罗毣毤

农村土地流转合同

合同编号:

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权土地流转事宜,订立本合同。

一、土地基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于亩土地,共计 块田,承包经营权流转给乙方,从事农业生产经营。

二、土地流转期限

土地流转期限为年,自年月日至年

三、土地流转与支付方式

土地流转价款按:下列方式计算:

l、甲方流转给乙方流转费为每亩每年

2、甲方流转面积亩,共计价款元/年。

3、流转费于每年的 月 日之前交付给甲方。

四、甲方的权利和义务

1、甲方将其土地经营权流转以后,甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续向发包方承担原土地流转合同规定的权利和义务。

2、流转土地被依法征收、占用时,甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

4、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法保护合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

2、流转期间土地被依法征收、占用时,乙方应服。但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

3、流转到期时,及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。

六、合同的解除或终止

有下列情况之一者,本合同可以解除或终止。

1、经当事人双方协商一致可以解除本合同。

2、乙方经营状况显著恶化,有证据表明合同将无法履行的。

3、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

4、合同期内,如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的,本合同自动终止,甲乙双方均不负违约责任。

七、其他约定

l、本合同订立后,双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案,乙方对土地进行再流转,需经得甲方书面同意。

2、合同期满后,若甲方继续流转该土地的,乙方在同等条件下有

优先权,若不继续流转的,乙方对土地进行投入提高地力的,及正当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物,能拆除而不影响流转土地生产的,由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理,如果拆除会降低或破坏流转土地生产的不得拆除,通过协商折价给予乙方经济补偿。

3、 其他需说明的事项:

4、本合同在履行过程中发生争执,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解,或调解不成的,双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷:

(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、本合同自双方签字后生效。经协商,决定(是或否)鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,乡(镇、街道)农村经营管理部门备案一份。

甲方(签字): 乙方(签字)

年 月 日 年 月 日

范文九:土地流转种植合同书 投稿:李篕篖

土地流转种植合同书

甲方(转让方): 身份证号:

乙方(受让方): 身份证号:

甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,双方本着平等、互利、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜达成如下协议:

一、甲方自愿将位于小浪底镇班沟村三组地 块亩,自己承包经营的责任田有偿转让给乙方。

二、转让期限:自该协议签订之日起至 年 月 日止。

三、转让价格及付款方法:第一年每亩 元,从第二年起每亩付小麦160斤,可按付款同日小麦的市场价格折算成现金,在每年的10月15前一次性付清当年的转让金。

四、甲方交付的土地必须是双方商定的土地,乙方获得土地的承包经营权后,依法享有该土地的使用,收益 、自主组织生产经营权和产品处理权。

五、违约责任:合同签订之后,甲、乙双方如有一方违

约,违约方须承担另一方的一切经济损失。

六、本合同未尽事宜,可双方协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。

甲方:

乙方:

证明人 身份证号: 身份证号:

年 日 日期: 月

范文十:土地流转承包合同书 投稿:周舝舞

土地流转承包合同书

甲方:

乙方:

一、根据有关法律法规、政策,经双方商定同意签订本合同。

二、承包地概况,承包地面积总计四荒地440公顷。

三、承包年限:1、280公顷四荒地,自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、160公顷荒滩地自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、承包费总计:大写: 小写¥:

1、280公顷四荒地:大写: 小写¥:

2、160公顷荒滩地:大写: 小写¥:

五、承包结束后,土地所有权归村委会所有,村委会可以另行发包。

六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求,如有油田占地费,临时占地补偿费,归乙方所有,永久性占地补偿费归统领村所有。

七、现该四荒地建有土房12间,属于转让范围。甲方在统

领村建设砖路4.5公里,从七井子至老统领,该砖路属于转让范围。在承包期内,该砖路使用权及所有权归乙方。路两侧甲方栽的树归乙方。

八、乙方不许破坏原有地貌和附属物,不许弃耕,荒芜及掠夺性经营,可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人,但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后,方可转包。不得在承包地上建造固定建筑,赔偿额度由合同管理部门裁定。

九、本合同一式三份,经乡农村合同管理站鉴证后,甲、乙双方和鉴证机关持一份,三份具有同等法律效力。

甲方: (公章) 法宝代表人: (签章)

乙方: (签章) 签定日期: 年 月 日

鉴证机关: (公章) 经办人: (签章)

鉴证日期: 年 月 日

字典词典里约奥运会得奖情况里约奥运会得奖情况【范文精选】里约奥运会得奖情况【专家解析】写书包的说明文写书包的说明文【范文精选】写书包的说明文【专家解析】八字道德手抄报八字道德手抄报【范文精选】八字道德手抄报【专家解析】