门面租赁协议范本_范文大全

门面租赁协议范本

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【专家解析】门面租赁协议范本

【优秀范文】门面租赁协议范本

范文一:门面租赁协议范本 投稿:梁琙琚

门面租赁协议

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商同意,将乙方门面租赁给甲方,就有关租赁事宜达成如下协议:

一、甲方租赁乙方门面的时间期限为×年,自××年×月×日至××年×月×日。

二、乙方门面 间 平方米(附销号协议或房地产权证),租金为×元/平方米,合计 元/年。

三、本协议签订生效后,乙方提交门面和门面钥匙10日内,甲方一次性支付全年租金 元。

四、乙方门面有电表、水表、卷闸门,由甲方自行管理维护。

五、租赁期内,甲方不得破坏乙方门面原来的建筑结构,甲方经营需要装修的,应经乙方同意。期满后,甲方可拆除装修设施也可适当作价交付乙方使用。

六、租赁期内,水、电、气及闭路电视等费用由甲方承担。

七、租赁期内,甲方负责缴纳各种经营税、费,负责门前“三包”。

八、租赁期间,甲方有权决定门面的使用方式和内容,

乙方不得以种种理由干预甲方正常的经营活动。

九、甲方不得利用所租门面进行非法经营活动。

十、租赁期内如遇国家政策、城市规划或不可抗力等因素,致使乙方不能继续租赁,本协议自行终止,按相关政策执行。

十一、甲方对租赁门面独立承担相关经济和民事责任。

十二、以上条款,甲、乙双方共同遵守,如有违约行为,违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。

十三、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决;协商不成,由有管辖权的人民法院裁决。

十四、本协议一式两份,甲乙双方签字即生效,双方各持一份。

甲 方: 乙 方:

代表人: 代表人:

联系电话: 联系电话:

年 月 日

范文二:门面租赁协议(范本) 投稿:董瞬瞭

门面租赁协议

出租方(简称甲方):

承租方(简称乙方):

经甲乙双方同意,甲方将位于曙光商住楼门面租赁给乙方使用。具体事宜协议如下:

一、租价及时间:租金11000元,租赁时间为一年,即从2013年5月8日起至2014年5月8日止。租赁时乙方需交保证金2000元,合同期满如无违约行为且不再续租即如数退还给乙方。

二、乙方在期间发生的税费等一切管理费用均由乙方自行承担。

三、乙方对门面装修不得损坏门面主体结构。门面使用期间,门、窗、水、电、下水道等设施维修费用由乙方承担。租赁期满如不续租,乙方装修的活动部分可以带走,固定部分不能拆除损毁。

四、乙方在租赁期内,应自觉遵守法律法规,接受计划生育、社会治安、城市卫生、暂住人口等的管理。办好各项随店经营证件,服从各个职能部门的管理。

五、违约责任:双方必须遵守协议约定,如单方违约,违约方需支付违约金壹仟元整(小写:1000.00元)。

六、此协议一式贰份,从签字之日起即产生法律效力。

甲方签字:

乙方签字:

年 月 日

范文三:门面房租赁协议范本.doc2 投稿:白樦樧

门面房租赁协议范本

出租方:___________________(以下简称甲方) 承租方:____________________(以下简称乙方) 根据《合同法》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条租赁房屋概况

1、乙方向甲方租赁_______路_____号,底层×开间房屋,建筑面积为____平方米,场地____平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。

2、乙方向甲方租赁的房屋经查看,设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的要求。

3、乙方租赁的房屋共计×间,甲方提供照明电源0.7Kw×间,计____Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的一切损失由乙方承担。

4、乙方租赁的房屋内,有×间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、×只水表,乙方有责任加以保管,如有损坏,则乙方必须加以维修和更换。

5、乙方租赁的房屋内,有×只电表、×只煤气表,所有的费用由乙方自行承担。

6、乙方必须自行安装电表和水表,并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后,乙方不再支付水、电表押金,但仍须支付电费押金。

7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件,与本合同具有同等法律效力。

第二条房屋用途

乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营___。乙方应自行办理营业执照,并做好有关三废处理。

第三条租赁期限

1、租赁期共×年,甲方从____年__月__日起将交付乙方使用,乙方至_____年__月__日撤离房屋,由甲方收回。

2、当租赁结束后,乙方如欲续租的,应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的,视为乙方放弃续租。

第四条租金和租金的交纳期限

(一)租金按每间为单位计算

1、第一周年的租金按每间每月_____元计租,合计年租金为人民币______万元(大写_______)。

2、第二周年的租金按每间每月_____元计租,合计年租金为人民币______万元(大写_______)。

3、第三周年的租金按每间每月_____元计租,合计年租金为人民币____万元(大写_______)。

4、每年分两次付款,每次付六个月的房租。××××年××月×日前为第一次付款,第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为×个月的租金,于本合同签订之日支付。本合同终止时,保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外,余额退还乙方。

第五条租赁期间,租赁财产的维修和保养

1、甲方在房屋出租期间,应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因,停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。

2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时,乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠,甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任,如造成甲方损失,则应赔偿甲方所受到的损失。

3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施,不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中,须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时,须事先向甲方提出书面申请,并提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后,并

经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件,与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回房屋时,乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。

4、如由于乙方使用不当而导致房屋损坏,乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的,则甲方自行修理,费用由乙方承担。

5、合同终止(包括甲方按规定提前收回房屋)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除,乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的,归乙方所有,乙方应在三日内搬移。超过三日的,归甲方所有。

6、乙方承租后,门面后墙不得擅自开后门,如需开门,需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理),否则甲方有权随时终止合同,房租不退,乙方损失自负。

7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。

第六条租赁关系的变更

1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款,甲方有权随时终止本合同并收回房屋;乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金,依此类推)。如确有特殊原因,必须事先征得甲方的书面同意,方可转租。

如遇以下情况则本合同解除,乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离,甲方有权随时收回房屋。

1)乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自将本建筑转租的;

3)逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的;

4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如动迁,包括房地产项目开发),导致甲方无法继续履行本合同,双方不承担任何责任,乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。

第七条违约责任

1、乙方如中途终止合同,则须向甲方支付违约金,双方商定:如有乙方推荐续租之第三方,乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金;如无续租之第三方,乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。

2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期,甲方按规定提前收回房屋)租赁房屋的,除补交占有期间的租金外,还应当向甲方偿付违约金,双方商定违约金标准为:到期如不归还租赁的房屋,第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的房屋租金,如逾期第二月(不到二个月的按二个月计算),没有归还,则偿付违约金为四个月的房屋租金,如逾期至第三个月的(不到三个月按三个月计算),则偿付违约金为六个月的房屋租金,依此类推。

3、乙方违反本合同第六条第1)、3)、4)款的,甲方有权随时终止合同并收回房屋,乙方应向甲方支付违约金(金额为所剩房屋租期的全部租金,但不低于贰万元)。

4、乙方由于使用保管或维修保管不当,造成财产损坏,丢失的,乙方应在三日内负责修复,并赔偿甲方损失。

5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产,乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元,并在三日内恢复原状,同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。

第八条争议的解决方式

本合同未尽事宜,按《合同法》的有关规定,经双方协商作出补充规定。如协商不成时,双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

出租方(甲方):____________ 承租方(乙方):____________ 联系地址:__________________ 联系地址:__________________ 电话:______________________ 电话:______________________ 证件号:____________________ 证件号:____________________ 产权证号:__________________ 代表人/代理人:_____________ 签约日期:__________________ 签约日期:__________________

范文四:门面租赁协议书范本 投稿:黎怅怆

门面租赁协议书

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律之规定,甲、乙双方在平等、互利、

共赢的基础上,通过友好协商,签订如下协议:

一、出租房屋概况及用途

甲方将位于 门面租赁给乙方用于经营,该门面面积约为 平方米。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止视为本协议有效期限,租赁期满乙方如需续租,应在租赁期前一个月内通知甲方,如甲方的门面继续出租,在同等的条件下乙方享有优先权。

三、租金及付款方式

租价为每月 元,租金按 支付,每年递增 %。支付方式采用预交结算

法,在合同签订之日一次性付清第一年房租,以后每年需在年租到期前一个月内一次性支付。

四、租赁保证金

为确保门面结构不受人为的破坏,在本协议签字即协议生效时,乙方必须交付

租赁保证金 整(¥ 元),协议终止时,保证金不计息如数退还给乙方。

五、甲乙双方的责任及义务

1、甲方提供水源、电力供应乙方使用,双方在协议签字生效时与当地物业管理

部门核对清楚原有水、电的度数,并从签字之日起水电费由乙方向当地物管部门或供水、供电部门缴纳,甲方不负任何责任。

2、乙方应按协议规定时间及时缴纳租金,乙方在承租期内未按合同约定的时间

缴付租金的,每逾期一天按月租金的 %缴纳滞纳金,逾期超过一个月不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,乙方应承担违约责任。

3、甲方只收租金,在租赁期限内不负责任何税费及物管费。

4、乙方自行负责租赁区域内的环境卫生、防火及安全保卫工作,双方签字即协议生效时一切责任概由乙方负责。

5、租赁期内,乙方不得改变门面主体结构,租赁期满后乙方自行处理乙方所有可移动物品,但不得破坏装修固定及原有的结构、设施。

6、租赁时效期内,乙方无权私自转租给第三方。乙方因自身原因不在继续经营的需要转租的,乙方需提前与甲方协商,经甲方同意后,方可转租。并由乙方负责将协议期内未缴租金收交甲方。如有中途退租,退租不退钱(包括保证金)。

7、乙方在承租期间必须守法经营,不得做与法律相违背的事,因此造成的法律后果及经济损失由乙方自行承担。

8、乙方如果经营餐饮、机修等有损房屋外观及主体结构的项目的,必须经甲方同意。

六、违约责任

1、房屋不可抗力的自然灾害导致毁坏的,本协议自然终止,互不承担责任。

2、甲、乙双方任何一方违反本协议,违约方应赔偿守约方的经济损失,可参照有关法律法规计算违约赔偿金。

七、本协议未尽事宜可双方协商做出补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。

本协议书一式二份,甲、乙双方各执壹份。本协议双方签字或盖章后即或生效。

甲 方 签 字: 乙 方 签 字:

身份证号码 : 身份证号码 :

联 系 电 话: 联 系 电 话:

年 月 日

范文五:门面房租赁协议参考范本 投稿:雷注泩

租 赁 协 议

出租方: (简称甲方)

承租方: (简称乙方)

一、经甲乙双方协商,甲方自愿将门面房,面积 ㎡租给乙方使用,乙方自愿租用甲方门面房。

二、门面房租期从 年 月 日起到 年 月 年,到期同等条件下乙方有优先租用权。

三、甲乙双方同意门面房租金一年一付,先付后用,乙方签订合同时一次性付清一年租金,计 (¥ 元)。 到期前一个月,甲乙双方商定下一年租金或告知甲方不再续租。

四、租期内门面房涉及的工商、税务、卫生、治安、水电等一切费用,均由乙方交纳,与甲方无关。

五、本协议一经签订,甲乙双方均不得违约,如单方违约由违约方承担违约责任。

六、协议未尽事宜,双方协商解决。

七、协议期间,乙方的所有安全问题由乙方自负。

八、本协议一式贰份,甲乙双方各一份,自签字之日起生效。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

范文六:门面租赁协议范文 投稿:陶祬祭

门面租赁协议范文(简写版)

甲方(租赁方):

身份证号码: (以下简称甲方) 乙方(承租方):

身份证号码: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,在自愿、平等、互惠、互利的原则上,经甲、乙双方协商一致,甲方愿意将自己所有的位于 的门面租赁给乙方使用,有关事项双方达成协议如下:

一、合同期限

合同期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、门面租金及付款方式

门面租金为 元/年,租金在每年的 月 日一次性付清当年租金。

三、在合同期限内甲方不得以任何借口和理由涨门面租金,合同期限届满,在同等条件下乙方享有优先租用权。

四、在合同期限内乙方不能随意将门面转租或转让给第三方,如需转租或转让须经甲方同意后方可进行。

五、乙方必须合法经营,不得随意改变门面的主体结构,如需改变须经甲方同意后方可进行。

六、该门面在经营期间所产生的费用(水费、电费、税费)由乙方向相关部门按时交纳。

七、在遇到不可抗力因素(如国家征收、自然灾害等)的情况下,本协议自然终止,未到期的租金由甲方如数退还给乙方。

八、协议期限届满,如甲方要收回门面或乙方不打算继续租用该门面,双方都必须提前三个月通知对方,相关交接事宜由双方当面解决。

九、未尽事宜,甲、乙双方协商解决,可另立协议作为本协议的补充说明,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字生效。

甲方(签字):

联系电话:

乙方(签字):

联系电话:

年 月 日

范文七:门面房租赁经营协议规范 投稿:张噖噗

房 屋 租 赁 协 议

甲方:

乙方:

甲方将位于 门面租赁给乙方经营使用,为认真履行租赁义务、维护双方的权利,经双方协商达成协议如下:

一、租金及租赁期限:年租金为 元( ),租期为 年,本协议自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方另交违约保证金(即押金) 元( )。在协议到期后,若乙方无损害房屋设施且无违约,甲方可如数退还乙方违约保证金。

二、乙方在租住前需一次性交清壹年租金,壹年到期前半月再预交下一年租金。否则甲方有权终止合同并向乙方追偿违约造成的损失,乙方迟交一个月赔付年租金2%。

三、乙方必须保证合法经营,遵守国家的各项法律、法规。若有违反,由此带来的一切不良后果均由乙方负责,甲方保留诉讼的权利。

四、乙方自行承担所有税费和水、电等费用。

五、乙方保证合同到期退房时,房屋设施(墙壁、地板、电路、厕所等)完好无损,若有损坏要维护完整,否则按价赔偿。

六、乙方在租房期间不得进行有损房屋结构的装修,需要装修经营设施,须通过甲方同意后方可进行。合同到期时由乙方负责恢复原状。

七、乙方不得将房屋转让给第三人。特殊情况需转让,必须经甲方同意协调处理。

八、本合同到期后乙方若继续租用,可提前三个月与甲方商定并另行签订合同,合同期满乙方不续签合同,须提前半月将房屋恢复原状。

九、合同到期后,在同等条件下,乙方有优先续租权。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 十一、未尽事宜,甲、乙双方另行协商。

甲方(签章): 乙方(签字):

年 月 日

范文八:门面租赁协议书范本 投稿:叶螴螵

门面租赁协议书

出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律之规定,甲、乙双方在平等、互利、共赢的基础上,通过友好协商,签订如下协议:

一、出租房屋概况及用途

甲方将位于 门面租赁给乙方用于经营,该门面面积为 平方米。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止视为本协议有效期限,租赁期满乙方如需续租,应在租赁期前一个月内通知甲方,如甲方的门面继续出租,在同等的条件下乙方享有优先权。

三、租金及付款方式

租价为每平方米每月 元,租金按 支付,每年递增 %。

四、租赁保证金

为确保门面结构不受人为的破坏,在本协议签字即协议生效时,乙方必须交付租赁保证金 整(¥ 元),协议终止时,保证金不计息如数退还给乙方。

五、甲乙双方的责任及义务

1、甲方提供水源、电力供应乙方使用,双方在协议签字生效时与当地物业管理部门核对清楚原有水、电的度数,并从签字之日起水电费由乙方向当地物管部门或供水、供电部门缴纳,甲方不负任何责任。

2、乙方应按协议规定时间及时缴纳租金,超过规定时间不交租金者,甲方有权做出任何处罚事宜。

3、甲方只收租金,在租赁期限内不负责任何税费及物管费。

4、乙方自行负责租赁区域内的环境卫生、防火及安全保卫工作,双方签字即协议生效时一切责任概由乙方负责。

5、租赁期内,乙方不得改变门面主体结构,租赁期满后乙方自行处理乙方所有可移动物品,但不得破坏装修固定及原有的结构、设施。

6、租赁时效期内,乙方无权转交给第三方,如有中途退租,退租不退钱(包括保证金)。

7、乙方在承租期间必须守法经营,不得做与法律相违背的事,因此造成的法律后果及经济损失由乙方自行承担。

六、违约责任

1、房屋不可抗力的自然灾害导致毁坏的,本协议自然终止,互不承担责任。

2、甲、乙双方任何一方违反本协议,违约方应赔偿守约方的经济损失,可参照有关法律法规计算违约赔偿金。

七、本协议未尽事宜可双方协商做出补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。

本协议书一式二份,甲、乙双方各执壹份。本协议双方签字或盖章后即或生效。

甲方签字: 乙方签字:

电话: 电话:

年 月 日

范文九:门面租赁合同协议书范本 投稿:雷倀倁

商铺租赁合同

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据我国合同法及xiang为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将座落于云集县城 中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。

二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。

三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金。

四、门面租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内,乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字: 盖章

乙方法人代表签字: 盖章

年 月 日

范文十:门面租赁合同协议书范本 投稿:姚曮曯

门面租赁合同协议书范本

甲方:

乙方:

为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。

二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。

三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿

违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字: 盖章

乙方法人代表签字: 盖章

年 月 日

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