工程质量保证金规定_范文大全

工程质量保证金规定

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范文一:建设工程质量保证金管理规定 投稿:罗罫罬

北京华商电力管道有限公司 建设工程质量保证金管理规定

(试行)

第一条 为规范北京华商电力管道有限公司(以下简称公

司)建设工程质量保证金管理工作,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程质量保证金管理暂行办法》等相关法律法规要求,特制定本规定。

第二条 公司投资建设范围内(含代建代管)的建设工程,在签订施工承包合同时,必须明确保证金预留、返还等内容,并与承包方在合同条款中对涉及保证金的事项进行约定。

第三条 公司投资建设范围内(含代建代管)的建设工程,应在《工程质量保修书》内明确:工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起开始,原则上,工程质量保修期期限二年。工程质量保证金预留金额为工程竣工结算合同金额的5%,保修期内质量保证金不计利息。

第四条 公司所有电力管道工程,在执行第二条的同时,还应签订《房屋建筑工程质量保修书》(中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局2000年8月制定版本)。

第五条 公司设立质量保证金考评小组,统一领导质量保证金管理工作的开展,对相关事项、表据进行最终审核及

签字确认。

组 长:公司总经理

副组长:基建副总经理、经营副总经理

组 员:工程管理部主任、运行管理部主任、财务部主任、业主项目部经理

第六条 公司财务部负责按照公司与施工单位所签合同的要求,以《工程质量保证金预留书》(见附件)作为预留质保金的凭证。

第六条 在合同约定的工程质量保修期内,经运行管理部发现存在工程质量缺陷的,运行管理部应及时向工程管理部提出《工程质量缺陷处理通知书》(见附件),由工程管理部组织施工单位、监理单位等共同核定工程质量责任、处理办法及相关费用事宜。对于认定为施工质量责任的事项,施工单位返修完成后,提出《工程质量缺陷解除通知书》(见附件),经工程管理部、运行管理部和监理单位共同签字确认,由质量保证金考评小组最终审核签字后按合同约定扣减工程质量保证金。

第七条 在合同约定的工程质量保修期内,施工单位应认真履行保修合同约定的责任,工程质量保修期到期后,且工程质量缺陷处理完成后,由工程管理部出具《工程质量保证金返还书》(附件),施工单位凭《工程质量保证金返还书》到财务部办理工程质量保证金退还手续。

第八条 公司财务部负责对每笔质保金的预留金额及质保金所对应工程项目进行明细记录,并根据工程建设单位出具的《工程质量保证金返还书》进行质保金返还,并负责对返还时间及金额进行记录备查。

第九条 缺陷责任期内,施工单位出现违约责任,工程管理部向财务部出具含质保金扣款金额的违约证明,财务部依据违约证明将扣除的质保金转入公司营业外收入处理。

第十条 本规定由北京华商电力管道有限公司制定并负责解释。

第十一条 本规定自印发之日起试行。

单位各存一份。

位存一份。

一份。

范文二:工程质量保证金 投稿:罗籋籌

工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。

工程质量保证金的预留

全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。

建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。

工程质量保证金与工程质量保修金的区别

工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。 但质量保证金,是承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。

范文三:工程质量保证金 投稿:贺辱農

工程质量保证金

目录 什么是工程质量保证金

工程质量保证金的预留

工程质量保证金与工程质量保修金的区别

什么是工程质量保证金

工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。

工程质量保证金的预留

全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。

建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。

工程质量保证金与工程质量保修金的区别

工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。

但质量保证金,是承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。

范文四:工程质量保证金 投稿:袁籝籞

工程质量保证金

什么是工程质量保证金

工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。

工程质量保证金的预留

全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。 建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。

工程质量保证金与工程质量保修金的区别

工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。但质量保证金,是承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。

范文五:工程质量保证金制度 投稿:覃颷颸

韶关市粤华电力有限公司

工程质量保证金制度

(试行)

2015-07-01发布

2015-07-1实施

目录

1 目的 .................................................................................................................................................... 1 2 范围 .................................................................................................................................................... 1 3 引用标准及关联文件 .......................................................................................................................... 1 4 术语和定义 ......................................................................................................................................... 1 5 职责 .................................................................................................................................................... 1 6 管理内容和要求.................................................................................................................................. 1 7 检查与评价 ......................................................................................................................................... 2 8 附录 .................................................................................................................................................... 2

工程质量保证金制度

1 目的

为规范建设工程质量保证金(保修金)管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和等相关规定,特制定本制度。

2 范围

本制度适用于韶关市粤华电力有限公司广东国粤韶关综合利用发电项目(2×350MW)工程。

3 引用标准及关联文件

3.1 《中华人民共和国建筑法》 3.2 《建设工程质量管理条例》 3.3 《建设工程价款结算暂行办法》 3.4 《基本建设财务管理规定》

4 术语和定义

4.1 建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指韶关粤华电力有限公司与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

4.2 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。 4.3 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。

5 职责

无。

6 管理内容和要求

6.1 韶关粤华电力有限公司应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

(一)保证金预留、返还方式:直接在进度款中扣还;

(二)保证金预留比例、期限:按照工程进度款的5%进行预留,缺陷责任期无利息支付给承包单位;

(三)保证金是否计付利息:无息;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式:缺陷责任期结束后在收到承包人等额工程税务发票后无息支付给承包人;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序:由签订合同当地仲裁单位予以仲裁;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式:以仲裁单位的仲裁或法院判决为准。

6.2 缺陷责任期内,保证金预留在发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行韶关粤华电力有限公司职责。

6.3 缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于韶关粤华电力有限公司原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。

6.4 建设工程竣工结算后,韶关粤华电力有限公司应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。

6.5 按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。

6.6 缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,韶关粤华电力有限公司可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。

6.7 由他人原因造成的缺陷,韶关粤华电力有限公司负责组织维修,承包人不承担费用,且韶关粤华电力有限公司不得从保证金中扣除费用。

6.8 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向韶关粤华电力有限公司申请返还保证金。

6.9 韶关粤华电力有限公司在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,韶关粤华电力有限公司应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。韶关粤华电力有限公司在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。

6.10 韶关粤华电力有限公司和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

6.11 建设工程实行工程总承包的,总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定,参照本办法中韶关粤华电力有限公司与承包人相应的权利与义务的约定执行。

7 检查与评价

7.1 本制度检查人是韶关粤华电力有限公司工程部经理。

7.2 检查人不定期对本制度执行情况进行检查,发现有违背本制度的行为,应按有关规定严格处罚。 7.3 本制度的评价人是韶关粤华电力有限公司工程主管领导。 7.4 本制度由韶关粤华电力有限公司工程部负责解释。 7.5 本制度自发布之日起执行。

8 附录

附录1质量保证金退还申请表

附录2《工程质量保证金制度》执行情况检查/评价表

质量保证金退还申请表

《工程质量保证金制度》执行情况检查评价表

范文六:住宅工程质量保证金 投稿:韦币市

附件一

住宅工程质量保证金专户管理协议书

甲方(建设单位):

乙方(施工单位):

丙方(质量监督机构):

为了加强对市区住宅工程质量的监督管理,落实工程在缺

陷责任期内的维修责任,维护消费者的合法权益,依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号)、《市政府办公室关于进一步加强住宅工程质量管理的通知》(宿政办发„2011‟79号)精神,现甲、乙、丙三方就甲方位于 的 住宅工程项目的工程质量保证金的存储、管理、提取、退款、销户等事项自愿达成以下协议:

1、甲方按施工合同中保证金约定条款在工程竣工验收前

将“质量保证金” 万元存入丙方开设的专用帐户,并将银行出具的质量保证金进帐单交与丙方,丙方对质量保证金的使用进行监管。

2、甲方交存的质量保证金只能用于工程维修及按规定返

还给乙方,不得挪作他用。

3、缺陷责任期内,建设工程出现质量缺陷问题,如乙方

不在规定的时间内履行保修义务,由甲方委托具备相应资质的单位进行维修;如甲方和乙方皆不履行或不能履行保修义务,经丙方在市住房和城乡建设局网站公告后由丙方选择具备相

应资质的单位进行维修。上述维修实际发生的费用从质量保证金中支付。

4、已发生工程缺陷并符合保证金提取条件的,丙方应出

具《住宅工程维修费用支付单》,划拨相应资金用于支付维修费用。

5、保证金用于在工程保修期内出现质量问题的维修,实

行专款专用。保证金按每年用于保修后余额的20%(含存款利息)逐年返还。

6、保证金逐年返还由乙方向甲方提出书面申请,经丙方

确认后予以支付。

以上未尽事宜,由三方协商解决。

本协议书一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

甲方(签章): 乙方(签章):

丙方(签章):

年 月 日

附件二

住宅工程维修费用支付单 财务中心: 已缴纳了 项目质量

保证金 万元。现该工程发生质量缺陷需要维修,请从住宅工程质量保证金账户(账号: )中向 支付 元维修费用。

质量监督机构(公章)

年 月 日

附件三

住宅工程质量保证金逐年返还申请单

(建设单位):

我单位承建的 工程,于 年 月 日交纳了质量保证金 万元。现缺陷责任期已满 年,特申请支付该项目的质量保证金维修使用后余额的20%,即 万元,请贵单位予以审查批准。

施工单位(公章)

年 月 日

建设单位意见(公章):

单位负责人或项目负责人签字:

年 月 日

附件四

住宅工程质量保证金支付通知单 财务中心: 已缴纳了 的质量保证金 万元。现该工程缺陷责任期已满 年,请支付该项目的质量保证金维修使用后余额的20%,即 万元。 特此通知。

工程质量监督机构 (公章)

年 月 日

范文七:工程质量保证金协议 投稿:冯銗銘

工程质量保证金协议

甲方:

乙方(施工方):

甲、乙双方就 工程质量保证金事宜,经协商,达成协议如下:

1.就 项目,乙方作为施工单位,应于 年 月 日之前将质量保证金人民币共计 元存入甲方账户,甲方收到该保证金后应向乙方出具收条。

2.乙方交存的上述质量保证金甲方保证只能用于工程质保期内的工程维修及工程质保期满后返还乙方,甲方不得挪作他用。

3.工程出现质量缺陷问题,经甲方书面通知后,如乙方在接到相关通知后在约定的时间内不履行维修职责,甲方可委托具有相应资质的单位进行维修,实际发生的费用可以从质量保证金中支付;但甲方委托的单位进行维修后的工程出现的工程质量问题由甲方负责,乙方不再承担责任。

4.工程质保期满后3日内,甲方应将已收取的质量保证金扣除合理支付(如有)部分后的余额返还乙方。

5.甲方挪用该质量保证金、管理质量保证金不当,或逾期不返还质量保证金的,甲方承担由此引起的所有法律责任。

6.未尽事宜,另行协商。在本协议履行过程中,如存在争议,经协商不成的,双方同意由乙方所在地的有管辖权的人民法院裁决。

7.本协议一式二份,甲、乙方各执一份,经双方签字或盖章后生效。 (以下无正文)

甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________ 年 月 日 签订地点:_____________

范文八:收工程质量保证金的会计分录 投稿:段蒻蒼

新会计准则下应收建设工程质量保证金会计及税务处理

处理一、应收建设工程质量保证金计量及其折现的?

建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。应收保证金是指在缺陷责任期内,没有发生合同规定的质量问题的,到期后承包人向发包人应收的?在工程款中预留的保证金。由于应收保证金在合同中一般都有确定的回收期(一般在2至5年),并且回收金额固定,根据《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》的规定,该项资产符合金融资产的定义,应属于有确定回收期限的应收款项,需按照公允价值对其进行计量,应当在该金融资产的剩余期限内,采用实际利率法进行摊销,计入当期损益。

二、应收建设工程质量保证金的核算

在工程竣工验收后,承包人应按照发包方已暂扣的保证金金额,依据合同规定的缺陷责任期(一般以合同约定为准,如实际回收期与合同约定差异较大,则需考虑实际情况),在资产负债表日按实际利率(一般可以按同期银行贷款利率)进行折现,以折现后的金额作为应收保证金的金额,折现前后的差额冲减当期主营业务收入,而在保证金收回时,实际收回的金额与账面折现后的金额之间的差额在“财务费用—利息收入”科目中核算。由于会计核算的需要,承包人应在会计科目体系中单独设置“应收账款—应收工程质量保证金—××项目”科目来核算保证金金额及折现额,转入本科目的金额为按合同约定已进入缺陷责任期内应收保证金和按折现时间确认的折现额。缺陷责任期超过一年的,每年都要进行折现,但要注意实际利率及以后折现年限的变化。对已确认的应收保证金,在缺陷责任期内一般是不需要计提资产减值准备的。另外由于折现导致应收账款账面价值小于其计税基础,根据《企业会计准则第18号—所得税》的规定,应确认可抵扣暂时性差异,应在“递延所得税资产”、“所得税费用—递延所得税费用”科目中进行核算。

下面举例予以说明:

例:A承包人与B发包人签订了××高速公路F合同段路基工程。合同总价10 000万元,工期18个月,合同规定,按计价结算的5%扣留工程缺陷保证金,缺陷责任期为工程竣工验收后3年。该工程于2×06年2月开工,预计2×07年8月完工,实际提前2个月完工,工程质量优良,B发包方同意支付奖励款100万元。合同完工进度按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。企业所得税税率为25%。A承包人承建该项目的其他有关资料如下表(假定2×07年至2×10年银行同期贷款年利率均为9%)。

该承包商对本项目建造合同的有关会计处理如下(为简化起见,会计分录以汇总数反映,单位为万元):

1、2×06年账务处理如下

(1)登记实际发生的合同成本

借:工程施工—合同成本—××项目 5 400

贷:?材料、应付职工薪酬等 5 400

(2)登记已结算的合同价款

借:应收账款—B发包人 6 000

贷:工程结算 6 000

(3)登记实际收到的合同价款

借:银行存

款 5 700

贷:应收账款—B发包人 5 700

(4)确认计量当年的收入和费用,并登记入账

2×06年的完工进度=5 400÷(5 400+3 600)×100%=60%

2×06年确认的合同收入=10 000×60%=6 000(万元)

2×06年确认的合同费用=(5 400+3 600)×60%=5 400(万元)

2×06年确认的毛利=6 000-5 400=600(万元)

借:工程施工—合同毛利 600

主营业务成本 5 400 贷:主营业务收

入 6 000

2、2×07年的账务处理如下

(1)登记实际发生的合同成本

借:工程施工—合同成本—××项目 3 600

贷:?材料、应付职工薪酬等 3 600

(2)登记已结算的合同价款

借:应收账款—B发包人 4 100

贷:工程结算 4 100

(3)登记实际收到的合同价款

借:银行存

款 3 900

贷:应收账款—B发包人 3 900

(4)确认计量当年的收入和费用,并登记入账

2×07年确认的合同收入=合同总金额-至目前止累计已确认的收入=(10 000+100)- 6 000=4 100(万元)

2×07年确认的合同费用=9 000-5 400=3 600(万元)

2×07年确认的毛利=4 100-3 600=500(万元)

借:工程施工—合同毛利 500 主营业务成本 3 600

贷:主营业务收

入 4 100

(5)2×07年6月工程全部完工,并通过竣工验收,将“工程施工”科目的余额与“工程结算”科目的余额相对冲,将“应收账款—B发包人”科目余额500万元转入“应收账款—工程质量保证金—B发包人”科目中

借:工程结算 10 100

贷:工程施工—合同成本 9 000 工程施工—合同毛

利 1 100

借:应收账款—工程质量保证金—B发包人 500

贷:应收账款—B发包

人 500

(6)根据新会计准则需要对应收保证金500万元从2×07年6月30日进行折现,计算本期折现差额=500-500×(1+9%)

-3=500-500×0.7722=113.9(万元),并确认递延所得税资产

=113.9×25%=28.475(万元)

借:主营业务收

入 113.9

贷:应收账款—工程质量保证金—B发包人 113.9

借:递延所得税资产 28.475 贷:所得税费用—递延所得税费用 28.475

(7)2×07年12月31日进行折现,计算本期折现差额=500-500×(1+9%)-2.5=500-500×0.8062=96.9(万元),本期应转回应收保证金金额

=113.9-96.9=17(万元),同时相应冲减递延所得税资产=17×25%=4.25(万元)

借:应收账款—工程质量保证金—B发包人 17

贷:财务费用—利息收

入 17

借:所得税费用—递延所得税费用 4.25

贷:递延所得税资

产 4.25

3、2×08年账务处理如下

2×08年12月31日,计算本期折现差额

=500-500×(1+9%)-1.5=500-500×0.8787=60.65(万元),本期应转回应收保证金金额=113.9-17-60.65=36.25(万元),同时相应冲减递延所得税资产=36.25×25%=9.0625(万元)

借:应收账款—工程质量保证金—B发包人36.25

贷:财务费用—利息收

入 36.25

借:所得税费用—递延所得税费用 9.0625

贷:递延所得税资产 9.0625

4、2×09年账务处理如下

2×09年12月31日,计算本期折现差额

=500-500×(1+9%)-0.5=500-500×0.9578=21.1(万元),本期应转回应收保证金金额=113.9-17-36.25-21.1=39.55(万元),同时相应冲减递延所得税资产=39.55×25%=9.8875(万元)

借:应收账款—工程质量保证金—B发包人39.55

贷:财务费用—利息收入 39.55

借:所得税费用—递延所得税费用 9.8875

贷:递延所得税资产

9.8875

5、2×10年账务处理如下

(1)2×10年6月30日应转回应收保证金折现余额

=113.9-17-36.25-39.55=21.1(万元),同时相应冲减递延所得税剩余资产=21.1×25%=5.275(万元)

借:应收账款—工程质量保证金—B发包人 21.1

贷:财务费用—利息收

入 21.1

借:所得税费用—递延所得税费用 5.275

贷:递延所得税资产

5.275

(2)假定2×10年7月,该工程没有质量缺陷,B发包方按期支付保证金500万元

借:银行存

款 500

贷:应收账款—工程质量保证金—B发包人 500

(3)假定该工程没有质量缺陷,但B发包方由于资金困难,未能按期支付保证金500万元

借:应收账款—B发包人 500 贷:应收账款—工程质量保证金—B发包人 500

(4)假定2×10年12月31日B发包方也未能支付保证金,此时按规定应计提资产减值准备,假定一年期资产减值计提比例为5%,则资产减值准备=500×5%=25(万元)

借:资产减值准

备 25

贷:坏账准

备 25

三、建设工程质量保证金折现对当期所得税的影响

由于执行新企业会计准则,需要在应收保证金折现的时点上按折现额冲减主营业务收入,按以后每期转回的折现额冲抵财务费用,从而影响企业当期利润,给当期应交所得税带来一定影响。但从企业应交所得税角度来讲,这只是一种可抵扣暂时性差异,对企业应交所得税总额是没有影响的。为了不影响当期实际应缴纳的所得税,企业应按应收保证金折现的时点上的折现额,在当期所得税申报时调增应纳税所得额;以后各期所得税申报时,按转回金额调减应纳税所得额。

四、会计期末应收建设工程质量保证金折现信息披露

根据新会计准则的相关规定,资产负债表日,应在会计报表附注中“应收账款—应收质量保证金”科目项下披露有关应收建设工程质量保证金及折现等相关信息;如承包人有多个项目的应收保证金,应单独披露每一项目应收保证金金额和折现额。需要注意的是,发包方在建期限内按工程进度分期预留的质量保证金应在会计报表附注中“应收账款—应收工程款”科目项下披露,并披露当期确认的损失金额及计提的资产减值准备金额;超过质量保证期限的应收保证金,同样在会计报表附注中“应收账款—应收工程款”科目项下披露,也要披露当期确认的损失金额及计提的资产减值准备金额

范文九:工程质量保证金与工程质量保修金的区别 投稿:沈櫔櫕

工程质量保证金与工程质量保修金的区别

工程质量保证金

什么是工程质量保证金

工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设

工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。

工程质量保证金的预留

全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。 建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。

工程质量保证金与工程质量保修金的区别

工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。但 质量保证金,是承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。

范文十:7.工程质量管理规定 投稿:萧粼粽

广东华隧建设股份有限公司

工程质量管理规定

编号:HS-C-GJ1-2008 版次:A/1 第一章 总则

第一条 为严格遵守《建筑法》和《建设工程质量管理条例》,健全公司质量管理体系,促进公司质量管理的科学化、规范化和制度化,确保工程质量,落实质量终身制,特制定本规定。

第二条 搞好工程质量是全体员工的职责,各级领导和管理人员必须认真贯彻执行“百年大计,质量第一”的方针,提高认识,落实责任,加强组织、监督、检查工作,消除隐患,努力实现公司“质量、环境、职业健康安全方针、目标”。

第三条 认真开展全面质量管理和QC小组活动,严格按国家有关工程标准、规范、设计图施工,不断完善并精细化施工管理,不断提高质量管理水平。

第四条 公司质量管理采取扁平化的“二级”管理形式:公司——项目部。

第二章 公司质量管理机构和岗位职责

第五条 公司成立质量管理领导小组,由公司总经理任组长,分管生产副总经理、总工程师任副组长,工程技术部负责日常质量管理工作。

第六条 公司总经理、主管生产副总经理质量职责:

(一) 组织、贯彻实施上级有关质量管理的方针、政策、法律、法规和有关管理制度;

(二) 确保公司质量、环境、职业健康安全管理体系的实施和有效运行;

(三) 根据公司的质量、环境、职业健康安全方针、目标组织制定公司的质量管理计划、创优良样板工程规划、创优秀QC成果规划、质量攻关规划、重要质量管理文件;

(四) 定期组织召开质量管理专题研讨会,总结经验,提出改进意见和对策措施,并监督实施;

(五) 监督检查公司所属各部门、各单位、各类人员质量责任制执行情况;

(六) 引进和推广应用新的科学的质量管理方法,不断推进质量管理工作,

提高质量管理水平;

(七) 处理重大质量问题和进行质量决策。

第七条 总工程师质量职责:

(一) 组织、贯彻实施上级有关质量管理的方针、政策、法律、法规和有关管理制度;

(二) 根据公司的质量、环境、职业健康安全方针、目标参与制定公司的质量管理计划、创优良和样板工程规划、创优秀QC成果规划、质量攻关规划、重要质量管理文件;

(三) 协助总经理建立健全企业的质量保证体系,组织企业开展全面质量管理工作,强化质量监督,组织质量技术攻关,负责解决工程质量中的重大技术问题。

(四) 大力开发、引进和推广应用先进科学技术、新工艺、新方法、新工法,组织国内科技成果的转化、引进国外先进技术的消化吸收与创新工作,不断提高工程质量和施工技术水平,使企业取得良好的经济效益和社会效益;

(五) 参与重大质量事故处理,提出技术措施或方案。

(六) 组织、制定并落实消除公司质量通病的措施

(七) 监督工程项目按规范、图纸、施工方案进行施工;

(八) 组织大型工程和重点工程工程的竣工验收工作。

第八条 工程技术部质量职责:

(一) 组织质量、环境、职业健康安全管理体系运行、内审、外审、管理评审工作;

(二) 组织编制、修改质量、环境、职业健康安全管理体系文件;

(三) 按国家有关工程质量标准、规范和公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件对工程质量进行监督管理;

(四) 组织开工检查、季度大检查和专项质量检查;

(五) 参与大型工程和重点工程竣工验收工作;

(六) 组织质量事故调查,并按“四不放过”原则对事故进行处理;

(七) 组织和开展QC小组活动及工程“评优”活动;

(八) 认真做好工程竣工资料的管理工作;

第三章 项目部质量管理机构和岗位职责

第九条 项目部成立质量管理小组,项目经理任组长,项目部设一名专职质量员负责日常质量管理工作。

第十条 项目经理质量职责:

(一) 组织编制工程项目的创优规划、质量计划并予以实施,对工程质量终身负责;

(二) 认真贯彻执行国家有关工程质量的政策、法规、标准、规范、工艺要求和上级有关质量管理制度;

(三) 组织实施公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件;

(四) 贯彻公司“质量、环境、职业健康安全方针”,努力实现工程“质量、环境、职业健康安全目标”,致力于建造高质量标准的优质工程和精品工程;

(五) 构建项目部的质量管理架构,制定并落实项目部各级人员的质量责任制;

(六) 对工程质量实行全过程动态管理(事前、事中、事后质量控制);

(七) 组织质量周检、月检工作,参加上级的质量检查,对存在问题制定措施整改、落实,并进行督查,同时提出预防和纠正措施,并予以实施;

(八) 做好工程回访工作;

(九) 对工程的质量进行监督检查,督促、落实工程分项、分部验收、子单位及单位工程验收工作。

(十) 积极配合上级单位、部门做好质量事故查处工作。

第十一条 项目总工程师(技术负责人)质量职责

(一) 推广应用先进科学技术、新工艺、新方法、新工法,不断提高工程质量和施工技术水平;

(二)认真贯彻执行国家有关工程质量的政策、法规、标准、规范、工艺要求和有关质量管理制度;

(三) 编制施工组织设计、质量计划、作业指导书,做好各分项、分部工程的技术交底工作;

(四) 确定工程项目的质量控制点并制定相应措施以保证工程质量;

(五) 贯彻执行公司质量体系文件,严把工程质量关,确保工程项目按施

工规范、设计图纸、图纸会审记录、已审批的施工组织设计(施工方案)进行施工。

(六) 按要求做好图纸会审工作,做好月度质量小结及工程竣工技术总结;

(七) 做好工程产品防护工作;做好项目技术培训工作;

(八) 组织做好基线测量与复核工作,检查、复核测量成果,及时提交符合相关要求的测量成果报告;

(九) 解决施工中出现的技术、质量问题;重大问题及时报告公司总工程师和工程技术部;

(十) 做好隐蔽工程验收工作,组织并做好分项、分部工程、子单位工程验收工作和单位工程竣工验收工作,并做好验收备案工作;管理好技术资料的整理、归档工作;

(十一) 参与质量事故调查处理,并提出处理意见。

第十二条 项目工程技术部职能:

(一) 贯彻执行国家有关质量标准、规范和公司质量体系文件,把好工程质量关。

(二) 编制施工方案、质量计划、作业指导书、质量保证措施;

(三) 配合做好工程质量监督检查工作;

(四) 按公司质量体系文件要求组织开展标准计量工作、试验工作、测量工作、技术资料管理工作。

(五) 协助项目总工程师解决施工中出现的技术、质量问题。

(六) 协助项目总工程师做好分项、分部工程、子单位工程验收工作和单位工程竣工验收工作,做好技术资料的整理、归档工作。

(七) 协助做好对项目部的技术及安全交底工作。

(八) 参与质量事故处理,提出处理事故的技术措施或方案。

第十三条 质检工程师职能:

(一) 具体负责项目质量管理制度及措施的落实;

(二) 负责日常工序质量检查,严格执行标准、规范、设计要求,对存在的质量问题和隐患提出整改意见,并督促整改;

(三) 把好原材料关,严防不合格品流入施工工序;

(四) 严格落实自检、互检和质检员专门检查的质量三检制度,确保工序

质量;按规定做好隐蔽工程验收和工序验收工作,并做好记录;

(五) 统计分析工程质量状况,并提出预防与控制措施。

(六) 做好质量宣传和教育工作,提高全员质量意识;

(七) 发生质量事故,应及时上报,并参与事故调查处理工作。

第四章 施工项目阶段质量控制

第十四条 事前质量控制:

(一) 熟悉和审查施工图纸,调查分析现场自然条件和技术经济条件,编制施工组织设计;

(二) 做好施工控制网(点)的测量和保护工作;

(三) 拟定有关试验和技术进步项目计划;

(四) 制定施工现场管理制度,建立和健全项目质量保证体系;

(五) 做好施工人员进场质量教育、宣传、培训工作。

第十五条 事中质量控制:

(一) 工序交接有检查;

(二) 质量预控有对策;

(三) 施工项目有方案;

(四) 技术措施有交底;

(五) 图纸会审有记录;

(六) 配制材料有试验;

(七) 隐蔽工程有验收;

(八) 计量器具校正有复核;

(九) 设计变更有手续;

(十) 质量处理有复查;

(十一) 成品保护有措施;

(十二) 行使质控有否决,即:发现质量有异常、隐蔽未经验收、质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料、无证上岗及未经资质审查的操作人员等,均应对质量予以否决;

(十三) 质量文件有档案,即:凡是与质量有关的技术文件,如测量放线

记录,环境观测记录,图纸会审记录,材料合格证明、试验报告,施工记录,隐蔽工程记录,设计变更记录,技术交底记录,质量自检评定记录,竣工图,技术总结,不合格品评审、纠正措施和预防措施记录等都要编目建档。

第十六条 事后质量控制:

(一) 准备竣工验收资料,组织自检和初步验收;

(二) 按规定的质量评定标准和办法,对完成的分项、分部、单位工程进行质量评定;

(三) 技术档案资料齐全;

(四) 质量、环境、职业健康安全管理体系文件要求的有关质量记录齐全;

(五) 施工现场清理、修补满足要求;

(六) 制定措施做好场地移交前的工程维护工作。

第五章 施工项目质量控制方法

第十七条 审核有关技术文件、报告或报表:

(一) 审核有关技术资质证明文件;

(二) 审核开工报告,并经现场核实;

(三) 审核施工方案、施工组织设计和技术措施;

(四) 审核有关材料、半成品的质量检验报告;

(五) 审核反映工序质量动态的统计资料或控制报表;

(六) 审核设计变更、修改图纸和技术核定书;

(七) 审核有关质量问题的处理报告;

(八) 审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书;

(九) 审核有关工序交接检查,分项、分部工程质量检验报告;

(十) 审核并签署现场有关技术签证、文件等。

第十八条 现场质量检查:

(一) 开工前检查—检查是否具备开工条件,开工后能否连续正常施工,能否保证工程质量。

(二) 工序交接检查—对于重要的工序或对工程质量影响的工序,在自检、互检的基础上,还要组织专职人员进行工序交接检查。

(三) 隐蔽工程检查—凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖。

(四) 停工后复工前的检查—因处理质量问题或某种原因停工后需复工时,亦应经检查认可后方能复工。

(五) 分项、分部工程完工后,应经检查认可,签署验收记录后,才许进行下一工程项目施工。

(六) 成品保护检查—检查成品有无保护措施,或保护措施是否可靠。 此外还应经常深入现场,对施工操作质量进行巡视检查;必要时,还应进行跟班或追踪检查。

第六章 质量监督检查

第十九条 质量检查执行国家有关工程标准、规范、设计图纸、公司《质量、环境、职业健康安全体系文件》和《工程质量大检查奖罚规定》及有关专项规定。

第二十条 质量检查除经常性检查外,采取定期检查、随时抽查、专项检查三种方式。

(一) 定期检查:公司季检,公司月检、项目部周检、班组日常自检;

(二) 随时抽查:按工程项目特点及生产情况布置进行;

(三) 专项检查:结合上级主管部门质量管理活动开展;

(四) 公司质量、环境、职业健康安全管理体系内审、外审一年一次。 第二十一条 公司定期质量检查参加人员包括:主管生产领导、综合部、工程技术部、材料设备部。对查出的质量问题检查组签发整改通知书,被查单位(项目部)定人、定措施、定时间逐项落实整改。

第二十二条 分包工程质量管理纳入公司质量管理范畴,严格执行有关奖罚规定。

第七章 奖励与处罚

第二十三条 对在工程质量创优、优秀QC小组活动以及获得市、省、部和国家有关质量管理方面个人和集体,公司按照《工程管理及技术类奖励办法》对相关单位及个人进行奖励。

第二十四条 对于未严格按照公司相关规定以及发生质量事故的情况,公司

将依据《质量、安全、防火、文明施工检查奖罚规定》对相关责任人或单位进行处罚。

第二十五条 对事故瞒报、虚报、或拖延不报的项目经理、副经理、总工程师按规定从严处罚并进行行政处分。

第八章 相关规定

第二十六条 每年十二月下旬各项目部上报质量管理小组(QC小组)活动成果到公司工程技术部。QC小组活动成果必须是生产过程中有计划的质量策划活动,课题必须具有实际的指导意义,活动成果应产生一定的经济效益。公司将从中择优推荐申报上一级别的评优活动,择优推荐的项目应能代表公司的领先水平。

第二十七条 每年十二月下旬上报优良样板工程申报评审材料到公司工程技术部,各公司对申报项目必须按照评选办法的申报条件严格把关,确保申报的项目符合国家法律、法规、标准的要求,公司将从中择优推荐申报集团及上一级别的评优活动,择优推荐的项目应能代表公司的领先水平。

第二十八条 各项目部必须于每年十一月二十五日前向公司工程技术部上报下一年度“工程质量创优滚动计划”(须提交书面材料,并须通过公司OA网上报电子文件)。为了加强跟踪检查、过程把关,只有纳入工程质量创优滚动计划并上报公司工程技术部的项目才可以申报集团及上一级别优良样板工程。

第十章 附则

第二十九条 奖金由公司/项目部向公司工程技术部提出申请,经公司主管领导批准后发放;罚款由公司工程技术部列单,转至基层财务部代扣,并在一个月内上交公司财务部。

第三十条 工程质量的罚款,作为公司工程质量奖励基金,不得挪作它用。 第三十一条 本规定如与上级有关规定相抵触时执行上级规定。

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