工会经费缴纳时间_范文大全

工会经费缴纳时间

【范文精选】工会经费缴纳时间

【范文大全】工会经费缴纳时间

【专家解析】工会经费缴纳时间

【优秀范文】工会经费缴纳时间

范文一:拿新房时要缴纳哪些费用 投稿:王袸袹

拿新房时要缴纳哪些费用?买房者必须了解清楚 拿房作为买房的最后环节, 拿房涉及到很多方面的问题,其中有一个大家都比较关心的问题,那就是拿房的时候还需要准备钱吗?对于不太了解这方面知识的业主来说,总担心被坑。下面小编就为大家讲解一下收房时需要缴纳哪些费用,一起来了解清楚吧。

一、新房交房税费

1、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。

住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:

砖混结构住宅——49元/平方米

无电梯框架结构住宅——55元/平方米

有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。

4、证照印花税:5元/本。

5、工本费:10元/本。

二、新房交房物业管理费用

1、物业管理费:在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法,也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。

2、供暖费:北方地区冬天会统一供暖,所以如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用,南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。

3、其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。

三、新房交房开发商费用

1、房款尾款:新房交房业主就得把房贷尾款给付清,这个根据双方合同约定进行就可以。

2、面积差额款:在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主,反之亦然。

3、装修变更费用:有的业主会在房屋装修上进行变更,所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议,这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。

4、车位款:有的业主是需要购买车位的,这一条是针对买车位的业主,当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了。

新房交房入住需要交的费用还是比较多的,总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用,具体有哪些小编在文内给大家进行了介绍,不过每个地区的实际费用情况都不一样,大家要以当地的标准为准,交房缴纳费用时注意点就行了。

范文二:及时缴纳专利年费 投稿:严虙虚

及时缴纳专利年费

专利年费是在专利权被授予后的期间内专利权人为维持其专利权的有效性而在每年都应当缴纳的费用。缴纳专利年费是专利权人应当履行的义务。

专利申请人在收到授予专利权的通知后两个月内应当办理登记手续缴纳登记费和当年的年费。期满未按规定缴纳的视为放弃取得专利权的权利。此后每年的年费应当在前一年度期满前一个月内预先缴纳。例如某实用新型专利申请的申请日为2000年3月1日则应在专利权被授予后的每一年的2月份缴纳年费。

专利费用可直接向国家知识产权局缴纳也可以通过邮局或银行汇付。应当写明正确的专利申请号或专利号以及所缴纳费用的名称(例如年费和滞纳金)。通过银行或邮局缴纳费用的应尽可能提前缴纳。

1. 申请费

申请费的缴纳期限是自申请日起算两个月内。与申请费同时缴纳的费用还包括发明专利申请公布印刷费、申请附加费要求优先权的应同时缴纳优先权要求费。未在规定的期限内缴纳或缴足的专利申请将视为撤回。

2. 发明专利申请实质审查费

申请人要求实质审查的应提交实质审查请求书并缴纳实质审查费。实质审查费的缴纳期限是自申请日有优先权要求的自最早的优先权日起三年内。未在规定的期限内缴纳或缴足的专利申请视为撤回。

3. 复审费

申请人对专利局的驳回决定不服提出复审的应提交复审请求书并缴纳复审费。复审费的缴纳期限是自申请人收到专利局作出驳回申请决定之日起三个月内。未在规定的期限内缴纳或缴足的复审请求视为未提出。

4. 著录事项变更费等

著录事项变更费、实用新型检索报告费、中止程序请求费、无效宣告请求费、强制许可请求费、强制许可使用费的裁决请求费的缴纳期限是自提出相应请求之日起一个月内。未在规定的期限内缴纳或缴足的上述请求视为未提出。

5. 恢复权利请求费

申请人或专利权人请求恢复权利的应提交恢复权利请求书并缴纳费用。该项费用的缴纳期限是自当事人收到专利局发出的权利丧失通知之日起二个月内。未在规定的期限内缴纳或缴足的其权利将不予恢复

6. 延长期限请求费

申请人对专利局指定的期限请求延长的应在原期限届满日之前提交延长期限请求书并缴纳费用。对一种指定期限限延长两次。未在规定的期限内缴纳或缴足的将不同意延长。

范文三:一次性预收或缴清的物业费如何确定纳税时间 投稿:邓厲厳

一次性预收或缴清的物业费如何确定纳税时间

在日常经营中,一些小区物业公司出于管理的需要,往往在年初一次性预收业主全年的物业费。另外,还有一些物业公司虽然是按月收取物业费,但有一些业主出于自身原因往往将全年的物业费一次性缴清。为此,物业公司的财务人员来电咨询,上述一次性预收或缴清的物业费,是一次性还是按照财务会计制度的规定按月申报缴纳营业税?

自2009年1月1日起,《营业税暂行条例》及其实施细则的规定,为纳税人提供应税劳务并收讫营业收入款项的当天。这里所称收讫营业收入款项,是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。也就是说,该物业公司应在提供应税劳务的当月全额将上述一次性收费申报缴纳营业税,而不能按“权责发生制”按月进行申报纳税。

这里需要说明的是,此前关于营业税纳税义务发生时间问题,《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第五条规定,单位和个人提供应税劳务等其营业税纳税义务发生时间以按照财务会计制度的规定,该项预收性质的价款被确认为收入的时间为准。但上述规定自2009年1月1日起,已被《财政部、国家税务总局关于公布若干废止和失效的营业税规范性文件的通知》(财税[2009]61号)予以废止。

另外补充说明的是,针对上述情形,如果存在业主因其他缘由发生退还物业费以及单位和个人因财务会计核算办法改变将已缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入的情形,根据财税[2009]16号文件的规定,但对单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款,凡该项退款已征收过营业税的,允许退还已征税款,也可以从纳税人以后的营业额中减除。

范文四:部分英国大学学费缴纳时间及方式汇总 投稿:熊幫幬

英国部分院校缴费时间及方式

1、牛津大学

必须要在开学第一周以前付完学费。每个college可能对接受付款的方式不同,而对于是否能够分期付款,学生应当在学期开始之前与所在的college交涉。

2、剑桥大学

学费基本上每年都上涨5%。与牛津一样,剑桥也是要学费付到各个college,付款方式及截止日期各个college不同。

3、帝国理工

学校会在学生满足offer条件后的五个工作日内给学生发tuition fee invoice。学生需要在9月1号或者收到invoice的30天内付费。自费学生只有那些学费超过2000英镑的可以享受两次分期付款,第一次在学期开始前交,第二次在二月中旬交(分期付款的学生需要额外多付全部学费的4%)。付款方式方面,有三种方式。一是用Debit/Credit Card在线支付或者电话020 7594 8858(如果使用Credit Card和非英国Debit Card的话将会产生1.345%的手续费)。二是通过英国以外的银行电汇直接汇入帝国理工在伦敦的银行账户(确保要提供学生姓名以及CID number)。三是用英国银行开的支票或汇票来支付。

4、圣安德鲁斯大学

一般需要在学期课程开始之前将学费付清,比如国际电汇,支票,现金,Bank Giro Credit, or credit/UK debit card。分期付款只能采取国际电汇、Bank Giro Credit 或credit/UK debit card,其中50%要在开学前(2013年9月13号前)付好,剩下的50%在之后的六个月内付清。 5 、伦敦政治经济学院

Full payment需要在registration前或者registration时,之后再付会被默认为分期付款。付款可采用Debit/Credit Card,支票,银行汇票,或直接转账形式。

6、 杜伦大学

学校推荐采用Direct Debit付款方式。每年的学费可以分三次付,credit card 的付款截止时间分别在每个term开学后的30天,14天和14天以内,debit card付款截止日期较其他方式付款更晚。。如果是用Direct Debit bounces付的话,额外收取25镑手续费。另外也可以采取银行电汇或者转账的方式。

7 、伦敦大学学院

需要付最少50%的学费才能登记入学。可以分两期支付学费(一次在开学前,一次在2月1日)。分期付款不收取手续费,但只针对10月入学的学生。延迟缴费可能会被要求多交150镑。可以通过debit/credit card (网上、电话或者上门), 银行转账、汇票或者现金的方式。

8 、华威大学

9月30号前付清。接受三段分期付款。逾期21天后未付清的,需要3%的手续费。可以在线支付、电话付款、支票或者汇票,以及银行转账。

9 、约克大学

有在线支付服务,也可以通过Post,现金,支票或汇票等方式支付。

10、 兰卡斯特大学

可以提前或者在注册的时候付。有在线支付服务Online payment facility (接受Visa, Visa Delta, Maestro, Solo, JCB,和MasterCard)。可以选择一次性付清,也可以选择分两次缴付(10和1月)。接受电汇和支票等方式。

11、 爱丁堡大学

学费需要在收到学费Invoice的30天内或者registration的时候付(看哪个截止的最早)。

可以选择一次性付清也可以选择分期付款。可接受在线支付(MasterCard, Visa, Maestro, Visa Debit, Visa Electron),旅行支票,Direct Debit,支票,汇票等。

12、 埃克塞特大学

学生可以使用Credit / UK debit card来支付(如果通过非英国debit card支付要额外收取手续费1.5%),也可以用英国本土银行开出的支票来付。用银行汇票或自己带现金到学校支付也可以。

13 、巴斯大学

可以分两期付款也可以一次缴清(Credit Card只能一次缴清)。分期付款情况下,Debit Card不收取手续费,采取支票、汇票形式可能收取一定额外费用,其中支票只接受UK本土银行账户的支票。银行转账形式的分期付款同样收取手续费,大约6到12镑不等。国际学生分期付款(两次,每次各50%)需要收25-135磅不等的手续费。

14 、布里斯托大学

如果你已经付过定金,那么在付学费的时候直接减去定金的金额再付。除了American Express 和Diners Club,接受其余任何种类Debit/Credit Cards。如果是分期付款(两期),那么缴费时间分别是每个学期的开学前。接受支票、汇票和银行转账,其中银行转账仅限全额支付。

15 、莱斯特大学

可以分2次支付学费,时间分别在学期开始前(具体日期见offer)。如果有兄弟姐妹、配偶、儿女在本校就读的话,可以获得10%的优惠。校级或院级奖学金获得者,学费直接扣除相应奖学金数额。分期付款时,第一次付款金额需要足以覆盖注册课程所需费用。Tuition fee超过5000镑/年的学生如果在学期开始前一次性付清,将享受100镑的折扣。在线支付系统接受以下卡种:MasterCard, Visa, Maestro, Solo and Delta cards。也可接受支票、汇票,不接收现金付款。

16、 拉夫堡大学

可以使用以下付款方式:1.在线支付:接受credit/debit card,信用卡会产生1.2%的手续费。2.支票或者汇票3.电话银行支付:debit/credit card 4.银行转账5. Direct Debit (每次付款失败将会收取25镑)6.学生亲自到学校缴付

17 、伦敦国王学院

付款截止日期为收到invoice的14天内或者10月底。两次分期付款的截止日期为10月31日或者收到invoice的14天内,和1月31日或者收到invoice的14天内。如果是自费学生,并且提前全额付清,可以享受2%折扣优惠。Research degree in science and engineering的学生会被要求支付bench fee. 可以通过debit/credit card网上支付,也可以通过电汇或者支票。

18 、谢菲尔德大学

接受credit/debit card, 银行转账、支票和汇票。全额付款可以享受2%的折扣,但是只针对在课程开始内三周付款的学生。分期付款可以是2期或者4期。

19 、南安普顿大学

9月30日前支付全额的学生可以享受1%折扣。分期付款的截止日期分别是9月30日和1月6日。接受多种支付方式,推荐在线支付。

20、 诺丁汉大学

支付方式:1.UNNC学生可以通过portal在线支付2.card payments 3. 银行转账(如果学费采取这种方式,住宿等也得通过这个方式)4.支票、汇票5.现金UNNC学生有10%discount。 21 、伯明翰大学

在课程开始前支付学费,全额分期均可。付款方式:1分期付款只能采取Direct Debit

[分2种形式,8个月按月付(10月到5月)或者按学期付(11月,2月,5月)]2.Credit / Debit/ PayPal: Visa、MasterCard、JCB and Maestro cards and PayPal (英镑)3.支票、汇票(学生亲自到校上交或邮寄)4.银行转账

22 、格拉斯哥大学

学费应该在学期开始前全额支付,或者通过与校方协商以合理的分期付款来支付。全额支付:1、通过MyCampus,在线credit/debit card支付,接受Access, Visa Debit, Visa Credit, MasterCard, Maestro or Solo,不接受American Express or Diners Club。收取1.5%手续费。2、支票、汇票(支票只能是英镑支票)3、 Bank Giro4、银行转账(接受时间可能较长,而且银行方面会收取一定手续费)5、现金(只接受50镑以上的收费)6、分期付款:Direct Debit。逾期付款要额外收取学费的3%(最低5镑)。

23 、纽卡斯尔大学

注册前或者注册时交付全额的学生可以享受2%折扣。分期付款的时间是9月和1月。付款方式:1. credit/debit card:Visa Delta, Visa, MasterCard, Visa Electron and JCB 2. 银行汇票

3. 银行转账

24 、利兹大学

自费学生可以分2期付款,其余均须全额付款。

全额在线支付debit/credit card,或者使用学生本国的货币通过uni-pay系统用debit/credit card或者转账支付。另外支持银行转账、电话、支票和汇票支付。

25 、利物浦大学

在registration或者registration之前付清。接受debit/credit card在线支付,也可以通过银行转账、汇票和支票。支持三期形式的等额分期付款。

26 、阿斯顿大学

在学期开始时支付。可以选择网上付款,银行转账或者现金。接受分期付款。

27、 曼彻斯特大学

支付方式:支票、汇票、Credit card/debit card、现金以及分期付款(以direct debit的形式)

范文五:房产税缴纳时间 投稿:姜蟂蟃

房产税缴纳时间

摘要:房产税缴纳时间

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。

房产税纳税时间:

1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

范文六:工会经费缴纳及使用流程 投稿:潘馦馧

工会经费缴纳及使用操作流程

根据《中华人民共和国工会法》和《上海市工会条例》有关规定,针对中智上海经济技术合作公司工会联合会为帮助组建基层工会组织和工会小组工作,规范工会经费的收缴及使用情况,根据不同的情况制定本操作流程。

一、 对由中智上海公司工会联合会帮助指导成立、单独开立账户、

单独进行核算的基层工会组织:

(1) 依照《中华人民共和国工会法》规定,根据工资总额的2%

计提工会经费,将工会经费全额汇入基层工会专用账户,由基层工会开具“工会经费拨缴款专用收据”给企业,基层工会再根据工会经费的40%上缴上级工会中智上海公司工会联合会,由中智上海公司工会联合会根据实际收到的工会经费开具“工会经费拨缴款专用收据”,工会经费的60%由基层工会自行留存并使用,工会经费的使用请按照“工会经费使用管理办法”(附件1)执行,独立核算的基层工会应建立完整的预算、决算制度,财务核算方法请参照“工会财务管理办法”(附加2)执行。

(2) 依照《中华人民共和国工会法》规定,根据工资总额的2%

计提工会经费,将工会经费全额汇入中智上海公司工会联合会账户,中智上海公司工会联合会根据实际收到的经费开具“工会经费拨缴款专用收据”,工会联合会扣除了40%的上缴工会经费后将60%返回到基层工会开立的工会账户,由

基层工会按实际收到的经费开具“工会经费拨缴款专用收据”。工会经费的使用请按照“工会经费使用管理办法”(附件1)执行,财务核算方法请参照“工会财务管理办法”(附加2)执行。

基层工会可选择以上两种情况的其中一种进行操作。

二、 对由中智上海公司工会联合会帮助指导成立的独立工会,不办

理法人社团登记、不单独开立工会账户的基层工会组织:

1、 根据工资总额的2%计提工会经费,将工会经费全额汇

入中智上海公司工会联合会账户,中智上海公司工会联

合会根据实际收到的经费开具“工会经费拨缴款专用收

据”,由中智上海公司工会联合会建立内部独立核算机

制,为基层工会代管工会经费,独立设帐,独立核算,

在扣除上缴40%的工会经费后将60%划入该基层工会

内部帐内,经该公司工会主席签字后,有关的工会有经

费支出都在该账户内报销核算,经费的使用按照“工会

经费使用管理办法”(附件1)执行。

2、 根据工资总额的2%计提工会经费,在扣除上缴40%的

工会经费后,将留存的60%在本公司的行政帐户内开设

工会经费拦目中进行核算。

三、 对由中智上海公司工会联合会帮助指导成立的工会小组:

根据工资总额的2%计提工会经费,将工会经费全额汇入中智上海公司工会联合会账户,中智上海公司工会联合会根据实际收到的经

费开具“工会经费拨缴款专用收据”,由中智上海公司工会联合会建立内部独立核算机制,为基层工会小组代管工会经费,独立设帐,独立核算,扣除上缴的工会经费后余款作为该工会小组的经费,经费的使用按照“工会经费使用管理办法”(附件1)执行,经该公司工会组长签字核准报销的费用在该公司帐户内核算,一般每年报销一到两次。

以上是中智上海公司工会联合会工会经费缴纳及使用流程,凡与工会联合会签订完服务协议的基层工会和工会小组按此流程执行。

中智上海经济技术合作公司工会联合会

范文七:工会经费缴纳申报表 投稿:钟缩缪

工会经费(工会筹备金)缴纳申报表

申报所属期间:

年 月 日至

位 名 称

□ 国税登记号 □地税登记号 □组织机构代码 申 报 类 型 工会经费□ 工会筹备□

本 期 职 工 人 数 项 本期职工工资总额 本期申报工会经费(工会筹备金) (1×2%) 2 目 行 次 1 金额(单位至元、角、分)

前期未缴(或多缴) 应缴(2+3)

3 4

申 报 说 明 本申报表是根据(中华人民共和国工会法)和 国家统计局相关法规和规定填报的,我保证它是真 实的、完整的、合法的。 缴费单位或代理申报中介机构(盖章) 经办人: 年 月 日

受理申报国税机关(签章)

经办人; 受理申报日期: 年 月 日

范文八:工会会费缴纳标准 投稿:吴姟姠

工会会费缴纳标准
稿件来源:河北工人报 作者:

一、企业工会会员会费缴纳标准:

1、工会会员每月应向工会组织缴纳本人每月工资收入 0.5%的会费,工资尾数不足十元的不计缴会费。

2、会员所得各种奖金、津贴、稿费收入以及按劳动保险条例或其他法令规定所领取的各种补助费、救济费、退休金、退职金 等,均不缴纳会费。

二、机关、事业单位工会会员会费缴纳标准:

按照会员本人每月工资收入的 0.5%计算缴纳会费。“工资收入”具体包括:

1、机关的工会会员:职务工资,级别工资,基础工资,工龄工资;2、事业单位的工会会员:职务工资,等级工资;3、机关、 事业单位的工人会员:岗位工资,等级工资。

会员工资收入合计尾数不足十元部分和各项津贴、补贴、奖金等收入,仍暂不计算缴纳会费。


范文九:工伤保险费的缴纳是否包括临时工? 投稿:江霓霔

工伤保险费的缴纳是否包括临时工?

文档简介:用人单位应为所有的职工缴纳工伤保险费,包括临时工。临时工虽让没有与用人单位之间签订劳动合同,但只要符合《关于确立劳动关系有关事项的通知》规定的几个条件,就应当确认劳动者与用人单位之间存在事实劳动关系。

【案例】:王某是环卫公司(国有企业)的临时工,双方之间没有签订劳动合同。王某于2005年8月5日在工作时间,在从事本职工作时因交通事身亡。王某的亲属向劳动保障部门提出了工伤认定申请,提供的证明材料有同事的证言、工资卡、工作服等。劳动保障部门经审核调查作出认定为工伤的结论。但环卫公司认为王某是临时工,未与公司签订劳动合同,不是企业的正式工,因而不应(更多信息请关注义贤律师事务所http://www.yixianlawyer.com/)当认定为工伤。环卫公司向当地人民政府提出行政复议,行政复议维持了劳动保障部门的工伤认定结论。环卫公司对此不服,向人民法院起诉。一审、二审均维持了劳动保障部门 工伤认定结论。

【北京义贤律师事务所评析】:

在本案中我们首先要清楚什么是工伤,工伤一般是指与用人单位存在劳动关系的劳动者在工作时间、工作地地点因工作原因发生人身伤害事故、急性中毒事故。职工即使不是在工作岗位上,但是由于企业设施不安全或劳动条件、作业环境不良而引起的人身伤害事故,也属工伤。根据我国的工伤保险法律规定,用人单位应当承担为职工缴纳工伤保险费的责任。用人单位不仅仅指企业,依据《工伤保险条例》规定用人单位还应包括包括企业及有雇工的个体工商户,这里的企业是指(更多交流尽在HR 法务沙龙QQ 群:173265467)外企、国企、私企各类企业。此外依据劳社部发(2005)36号文件事业单位、民间非营利应当为其工作人员缴纳工伤保险费以及国家机关应当为与其存在劳动关系的职工缴纳工伤保险费。

从工伤的定义看所受到的伤害能否认定为工伤必须具备两个条件:一、劳动者是否与用人单位存在劳动关系;二、劳动者所受到的伤害是否是在工作时间、工作地点因工作原因所受到的伤害。

本案中双方之间对王某受到伤害是否是在工作时间、工作地点、因工作原因导致没有产生争议,但对双方之间是否存在劳动关系发生了争议。本案中环卫公司认为王某是临时工,双方不存在劳动关系,用人单位本应当承担工伤保险待遇支付的责任。环卫公司的认识是错误的。虽然双方之间没有签订(更多信息请关注义贤微博,@义贤律师事务所)劳动合同,但依据《关于确立劳动关系有关事项的通知》的规定双方之间存在事实劳动关系。理由如下:

1、王某具有法律完全的民事行为能力,环卫公司是在工商行政部门注册登记的法人。因而王某与环卫公司都是符合法律、法规的主体资格;

2、王某遵守环卫公司的规章制度,服从环卫公司的管理,从事环卫公司安排的工作并获得报酬;

3、王某从事的工作是环卫公司业务的组成部分。

所以王某在工作过程中因交通事故遭到的伤害应当认定为工伤。

【北京义贤律师事务所劳动法专家点评】:

用人单位应为所有的(以上内容由北京义贤律师事务所提供,更多信息可关注义贤新浪博客:http://blog.sina.com.cn/u/2749102171)职工缴纳工伤保险费,包括临时工。临时工虽让没有与用人单位之间签订劳动合同,但只要符合《关于确立劳动关系有关事项的通知》规定的几个条件,就应当确认劳动者与用人单位之间存在事实劳动关系。

相关法律规定:

《工伤保险条例》

第二条中华人民共和国境内的各类企业、有雇工的个体工商户(以下称用人单位)应当依照本条例规定参加工伤保险,为本单位全部职工或者雇工(以下称职工)缴纳工伤保险费。

中华人民共和国境内的各类企业的职工和个体工商户的雇工,均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。

《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发〔2005〕12号)

各省、自治区、直辖市劳动和社会保障厅(局):

近一个时期,一些地方反映部分用人单位招用劳动者不签订劳动合同,发生劳动争议时因双方劳动关系难以确定,致使劳动者合法权益难以维护,对劳动关系的和谐稳定带来不利影响。为规范用人单位用工行为,保护劳动者合法权益,促进社会稳定,现就用人单位与劳动者确立劳动关系的有关事项通知如下:

一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立。

(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;

(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;

(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。

二、用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:

(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;

(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;

(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;

(四)考勤记录;

(五)其他劳动者的证言等。

其中,(一)、(三)、(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。

三、用人单位招用劳动者符合第一条规定的情形的,用人单位应当与劳动者补签劳动合同,劳动合同期限由双方协商确定。协商不一致的,任何一方均可提出终止劳动关系,但对符合签订无固定期限劳动合同条件的劳动者,如果劳动者提出订立无固定期限劳动合同,用人单位应当订立。

用人单位提出终止劳动关系的,应当按照劳动者在本单位工作年限每满一年支付一个月工资的经济补偿金。

四、建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人,对该组织或自然人招用的劳动者,由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。

五、劳动者与用人单位就是否存在劳动关系引发争议的,可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

二○○五年五月二十五日

各地相关规定:

北京市实施《工伤保险条例》办法

第二条 本市行政区域内的各类企业、有雇工的个体工商户(以下统称用人单位)和与之形成劳动关系的劳动者(以下统称职工),应当遵守《条例》和本办法。

天津市工伤保险若干规定

第二条 本市行政区域内的各类企业(以下称用人单位) 应当依法参加工伤保险,为本单位全部职工缴纳工伤保险费。

与用人单位存在劳动关系 (包括事实劳动关系) 的劳动者(以下称职工),应当依法享受工伤保险待遇。职工个人不缴纳工伤保险费。

有雇工的个体工商户及其雇工自2005年1月1日起参加工伤保险。 上海市工伤保险实施办法

第二条(适用范围) 本办法适用于本市行政区域内的企业、事业单位、国家机关、社会团体和民办非企业单位、有雇工的个体工商户(以下统称用人单位)及其从业人员。

广东省工伤保险条例

第二条 职工有依法享受工伤保险待遇的权利。

本省行政区域内的各类企业、个体工商户、民办非企业单位、国家机关、社会团体及事业单位(以下称用人单位)应当为与之建立劳动关系的职工或者雇工(以下称职工)缴纳工伤保险费。

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义贤律师团队,关注和积极参与劳动社会保障的立法和政策完善工作。先后参与了《社会保险法》、《民事诉讼法》、《劳动争议调解仲裁法》、《职业病防治法》、《劳动合同法实施条例》、《工伤保险条例》配套规定的制订和修改工作。2012年,全国人大启动《劳动合同法》的修订程序,专门针对劳务派遣制度进行立法完善,义贤律师多次应邀参加各类立法研讨活动,并且提出了多条修改意见,很多修改意见得到了相关部门和学者、专门的认可。

义贤律师团队,重视专业研究和经验积累,乐于与各行业法律同仁交流经验,在执业之余笔耕不辍,撰写出了一批颇具影响的著作和专业论文,对相关法律领

范文十:买房时有哪些税费要缴纳?什么时候缴纳? 投稿:任站竚

买房时有哪些税费要缴纳?什么时候缴纳?


2008年09月03日16:02 源自:华商网-华商报 网友评论 【 字号:大 中 小 】




很多购房者以为,只要交购房款就万事大吉了,等到办按揭、签购房合同、交房、入住时才发现还要向房管、税务、银行等部门缴纳相关税费。买房时,有哪些税费要缴纳?什么时候缴纳呢?

  签合同:

  签合同需缴纳的税费主要有两组:第一组税费是契税和印花税,第二组是在办理按揭贷款
时产生的银行按揭费用。

  第1组税费:契税和印花税

  ■契税:按购房款的1.5%收取

  据西安市财政局契税处工作人员介绍,目前西安市个人购买自用普通住宅暂按法定税率(3%)减半征收契税,相当于按购房款的1.5%收取。据了解,享受减半征收契税优惠政策有几个标准:个人购买、自用、普通住宅。购买非普通住宅、商铺以及房屋赠与、交换等,均不能享受减半征收契税的优惠政策。

  很多购房者认为,“办理房产证的时候再缴纳契税”其实是不准确的。据有关人士答复,按照相关规定,购房者应当自房屋交易合同签订之日起10日内,向房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  普通住宅指同时满足以下三个条件的住房:

  1.住宅区建筑容积率1.2以上;

  2.单套建筑面积144平方米以下;

  3.实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下。

  实际执行中,房屋交易合同签订在2008年1月1日之前的,交易价格在4290元/平方米以下,并同时满足其他两个条件的住房,可以享受优惠政策。房屋交易合同签订在2008年1月1日以后的,交易价格在5728元/平方米(城六区及开发区范围内)或5456元/平方米(其他区县)以下,且同时满足其他两个条件的住房,可以享受优惠政策。

  ■印花税:按购房款0.05%收取

  关于是否缴纳印花税,由购房者还是开发商缴纳,不仅是购房者,就连一些资深的业内人士也不是很清楚。昨日,记者向西安市地税局12366纳税服务热线咨询得知:签订购房合同的次月,购房者应该到房屋所在地税务部门报税,印花税按购房款的0.05%收取。印花税是办产权证前应缴纳的,否则就会影响房产证的办理。

买房时有哪些税费要缴纳?什么时候缴纳?


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■调查:多数人不知如何缴印花税

  为了弄清楚西安的购房者购买一手房是否要缴印花税的问题,记者着实费了一番周折。

 
 关于购买一手房如何缴纳印花税,记者咨询了一些开发商。万城地产一位主管营销策划的工作人员开始说是要缴纳,后又改口说印花税大概从2000年起就取消了。田园国际公寓一位营销主管咨
询了公司的资深财务人员后告诉记者:“个人不需缴纳,由单位缴纳。”

  任何一个款项交不齐,都可能会影响房产证发放,房管局应该比较权威了吧?记者随后又拨打了房管局交易管理中心的咨询电话,一位工作人员先说印花税只有购买二手房的时候要缴纳,买一手房不需要缴纳。随后这位工作人员又改口称,他也说不清,让记者再去税务部门咨询。

  关于一个印花税,就有这么多种说法。地税局是印花税的收取单位,他们的说法应该是最权威的,记者随后 又 拨 打 了 纳 税 服 务 热 线12366,5906号话务员听了记者的疑惑之后,她表示将查实相关文件后答复。5分钟后,5906号话务员给记者回了电话,她明确表示:没有关于印花税免税的文件,最新的关于印花税的文件是:《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》,文号为:财税[2006]162号。文件第四条明确规定:对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。合同双方即开发商和购房者都要按总房款的0.05%缴纳印花税。

  第2组费用:银行按揭费用

  如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,分为住房公积金贷款和商业贷款,收费项目稍有差异。

  ■住房公积金贷款

  4月2日,记者从西安市公积金管理中心了解到,住房公积金贷款包括以下几项收费内容:

  1.合同备案抵押和他项权利抵押费:共计160元。

  2.住房置业担保服务费:贷款额×相应年限的担保服务费额。

  ■商业贷款

  据了解,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。这里,记者以建设银行的收费标准为例,供购房者参考。

  1.抵押登记费:80元/户。

  2.保险费:房产价值×年费率×年限(保险费率:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)。

买房时有哪些税费要缴纳?什么时候缴纳?


2008年09月03日16:02 源自:华商网-华商报 网友评论 【 字号:大 中 小 】





交房:

  交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、管道煤气开通费、暖气费、有线电视安装费、物业费等5项费用。

  1.房屋维修基金:购房款的2%-3%

  建设部、财政部联合颁布的《住宅专项维修资金管理办法》(简称新《办法》),要求2008年2月1日正式实施
。新《办法》规定,业主买
房所要交存的公共维修资金,

  将不再按照房款的比例,而是按照每平方米建筑安装工程造价的比例交纳。

  4月1日,记者打电话向西安市房管局住房维修资金管理中心咨询,据一位姓康的女士介绍:因为新《办法》的实施细则还未出台,目前西安还执行原来的收费办法,即多层房屋按购房款的2%,高层、小高层均按购房款的3%来交存。康女士说,开发商或者物业公司要在住房维修资金管理中心指定的银行——中行开户后,购房者可以自行交存。交过维修资金的购房者,可以持交费票据,到指定银行查询。

  一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会让其交房屋维修资金,后来,大家就形成了入住交维修资金的习惯。现在新《办法》第13条规定,未按本办法规定交付首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或公有住房售房单位不得将房屋交给购房人。

  2.天然气初装费:1518元

  记者从西安秦华天然气公司了解到,目前,西安的天然气初装费是1518元,其中包括工程材料、天然气表和卡,用气按立方米计费,目前西安市的收费标准是1.75元/立方米。住户在领房屋钥匙时,由开发商代收天然气初装费用。

  3.有线电视初装费:370元/户

  据陕西广电网络工作人员介绍,目前西安有线电视初装费是370元/户,收视费168元/年;数字电视是在有线电视初装基础上做的,初装费不再单另收取,收视费300元/年。据了解,开通有线电视时,可由住户直接向陕西广电网络交相关费用,也可由开发商代收。

  4.物业费:预交不超过3个月的费用

  物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用。记者就此问题咨询西安市物价局房价处时,一位姓周的工作人员介绍,西安市按照各小区的物业公司等级以及物业成本核算收费,物业公司共分三级,一级最高。

  据西安市紫薇物业管理有限公司副总经理汪楠钦介绍,西安的物业公司以二级为多。一般说来,二级公司的收费为高层、小高层住宅1.2元/平方米,多层住宅为0.6元/平方米。

  5.权属登记费:80元

  权属登记费就是办理房产证的费用。西安市收费标准是每套房屋80元。

  小结 :如果购买一手房,以一套90平

  方米小高层房子、总价36万元、商业贷款30年为例,签合同时要交纳费用是:契税为购房款1.5%,即5400元;印花税为购房款0.05%,即180元。办理按揭时:要交抵押登记费80元,保险费为4860元。交房时:要交房屋维修资金,小高层交购房款的3%,即10800元;天然气初装费1518元;有线电视初装费370元/户;物业
费为324元;权属登记费80元。共计23612元。

  二手房:

  如果你买的是二手房,除了契税外,还应该缴营业税、个人所得税、交易费等税费。

  据了解,目前西安二手房买卖涉及到的税费主要有以下7个内容:

  1.交易手续服务费;2.登记费;3.核档费;4.契税;5.印花税;6.营业税及附加;7.个人所得税。

  据西安房产超市一位姓陈的经纪人介绍:目前西安对个人转让自用5年以上,并且是家庭惟一生活用房取得的所得,免征个人所得税。如果是商品房,根据房产证的日期界定;如果是拆迁安置房或者房改房,则以拆迁协议及产权界定卡上的时间为准。



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