房屋出售信息范文_范文大全

房屋出售信息范文

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范文一:房屋出售合同范文 投稿:薛杭杮

房屋出售合同

甲方:___村第__组村民____

乙方:___村第__组村民____

经甲乙双方共同协商,甲方将砖房一幢__层总面积为___平方米房屋出售给乙方居住,具体要求及事项如下:

一、四抵范围:东抵_________,南抵_________,西抵___________,北抵_________。

二、出售时间及费用:

(1)出售期为长期,从20_年_月_日起,产权为乙方所有。

(2)土地补偿,建筑占地面积长__米__宽__米=___平方米,每平方米___元,合计____元(大写:__________)

(3)房屋造价补偿:建筑面积___平方米乘以每平方米____元等于_____元。

(4)补偿室内装置______元。全部房屋出售金额总价:________整(小写:_______元)。

三、甲方责任:

在未交房之前,甲方仍然可以暂住,但用电、用火要确保安全。

四、乙方责任:

双方在签约时,乙方应付甲方出售金额(大写:__________),小写:______元。__月份付大写:_____元,小写:_____元,所欠部分余款于20_年__月__日付大写:_____元整,小写:_______元。总计:金额为大写:__________元整,已全部付清所有款额。

五、违约责任:甲乙双方应严格遵守房屋出售合同的各项条款,如果有一方违约,违约方必须赔偿对方经济损失及违约金人民币大写:_______元整,小写:_____元。甲乙双方应尽义务,行其责任,未尽事宜双方协商解决。

本合同一式__份,甲乙双方各持一份,村委会持一份。

甲方签字(章): 乙方签字(章):

村委会签字(章):

20_年_月_日

范文二:房屋出售合同范文 投稿:薛胑胒

房屋出售合同

甲方(出卖人): 身份证件号码:

乙方(买受人): 身份证件号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条:甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:

1、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。转让协议达成后由乙方承担房产证及相关部门手续办理的所需费用,甲方不再负责。

2、甲方所售房屋位于 西海 镇 海北一中附近黄色 家属楼 2 号1单元301室,为 两室一厅一卫 结构;

3、甲方所售房屋建筑面积 65 平方米,甲方所售房屋附属设施为 精装修带家具及厨卫和家电 。

第二条:房屋价格及其他费用:

1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币) 壹拾伍万零千零佰零元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税由 乙 方承担。

第三条 付款方式:

第一期:在 2012 年 5 月 1 日,乙方付人民币 拾 万元;用于甲方购房金。 第二期:经过双方协调后达成统一意见,与2012年10月1日前,付清尾款人民币 五 万元。 ;

每期付款,甲方收到后出具收据。

第四条 房屋交付

甲、乙双方在完成相关过程后,甲方于2012年5月10日前将房屋交付乙方。

第五条 甲方责任与义务

1、 甲方应确保在房屋交付之日前所发生的费用(物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费)已全部缴清。

2、 甲方应确保所提供的相关证件真实有效。

3、 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

4、 甲方有义务协助乙方完成房屋交易时产生的相关事项的交割。

第六条 乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按合同约定房款总价的5%计算。逾期超过10天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述3种约定,追究乙方的违约责任。

1.终止合同,乙方按累计总应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计总应付款的5%向甲方支付违约金,合同继续履行。

3.在房屋交接后如遇终止合同情况,则乙方必须支付使用甲方房屋所导致的实际房屋使用费并对甲方的房屋附属设施缴纳折旧费用,如甲方房屋及附属设施发生损毁情况的由乙方负责赔偿,赔偿金额以市场价格为基准,如已经产生水电费等发生额,则有乙方负担。

第八条 关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起,乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。经双方协调决定:在签署本合同后,如乙方自愿推迟相关手续的办理时间,则在推迟期限内所发生的一切费用及产生的相关责任均由乙方承担,甲方免责。如推迟期间乙方在甲方未同意并做出书面材料的情况下使用其房产证件进行抵押等经济活动产生纠纷,其后果完全由乙方承担,如遇追究法律责任的情况等,甲方不承担任何责任并保留向乙方追究相关责任和请求赔偿的权利。

第九条 声明及保证

甲方:

1.甲方有权签署并有能力履行本合同。

2.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方:

1.乙方有权签署并有能力履行本合同。

2.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

第十条 通知

1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用当面送交方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式,自公告之日起即视为对方接收到通知。

第十一条 合同的变更

本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(通知发出15天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

第十二条 合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

第十三条 合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

第十四条 补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十五条 合同的效力

1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字之日起生效。

第十六条

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

第十七条

本合同自甲乙双方签订之日起生效。 第十八条 合同补充:

备注:本补充内容在双方共同签章后具有法律效益,单方面补充无效。

甲方(签章): 地 址: 现住址: 联系电话: 签约日期:

乙方(签章): 地 址: 现住址: 联系电话: 签约日期:

范文三:房屋出售协议(范本) 投稿:彭竇竈

房屋出售协议

出售方: (以下简称甲方) 身份证号码: 联系电话: 地 址:____________________________________________________ 购买方: (以下简称乙方) 身份证号码: 联系电话: 地 址:____________________________________________________

一、 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定,买受人和出售人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产达成如下协议:

二、 协议中所交易的房产为某某市政府统一规划的拆迁安置房,暂时未取得

《房屋所有权证》和《土地使用权证》根据《中华人民共和国城市房地产管理法》原则上不允许交易。此协议为预约出售的形式签订。

三、 甲方同意将座落于 的住宅房产出售给乙方,

建筑面积 平方米。

1、 甲方保证该房产权属真实、清晰,并向乙方展示享有该房产真实有效的依据,共有人对出售此房无异议。

2、 甲方保证该房产在取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》后过户给乙方。

3、 甲方保证该房无按揭、抵押等他项或存在其它债权债务等情形保证该房屋不受他人合法追索。

4、 该房屋的相关权益随该房屋一并转让,甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、楼顶、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。

5、 乙方对甲方所出售的房产实地勘察并充分了解后愿意购买。

6、 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付使用之日起转移给乙方。

7、 协议生效后甲方所持此房产的原始资料《收据存根》《 选房单》由甲方持有。《 确认通知书》《认购协议书》由乙方持有。

8、 甲乙双方须持有对方合法身份证明。(身份证及户口本的复印件)。

四、 乙方一次性向甲方付清房款人民币(大写): (¥ 0.00 ),

本协议签订之日,乙方直接付清购房款 ,甲方向乙方出具

购房收据。

五、 根据政府规划建设,待小区二期完成竣工建设或依据政府政策具备办理

产权和过户手续时,甲乙双方约定时间办理产权过户手续,甲方依法过

户给乙方。甲方积极协助乙方办理该房屋的过户手续。

六、 在未办理产权过户之前,乙方不能改变此房产的使用性质、房屋结构,

不得再次转让等。如有则视为乙方违约。

七、 如遇不可抗力因素导致房屋不能顺利过户时,甲乙双方协议自愿选择第

( )种方式进行处理解决:

1. 甲方将该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》永久交由乙方持

有,乙方永久享有该房产的相关权益、风险、附加受益等。甲方不

得再次专卖此房产给第三方。

2. 甲乙双方同意按本协议全额退还乙方购房款(15个工作日内)。自交

付乙方使用之日起至甲方全额退还乙方购房款日期止,这段时间算

乙方租住甲方房屋,按月租300元/月计收。甲方退回乙方购房款并

收到乙方租金后,该协议终止。

八、 过户产生的契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营

业税、个人所得税等费用以及本协议的公证费均由乙方承担。

九、 甲方于 年 月 日前将上述房产交付给乙方使用。乙方即开

始履行上述房产的权利与义务。(甲方在房产交付时,负责户口迁出,结

清交付前水、电、气等费用)。

十、 违约责任:

1、 甲乙双方签订本协议后,双方均不得中途悔约,如有一方反悔,反

悔方应承担伍万元的违约金。

2、 本协议生效后,若甲方不能按年期一日,由甲方支付乙方该房产成交价0.1%的违约金。

3、 在政府政策允许并具备办理产权过户,由于甲方原因导致不能顺利

过户时,乙方有权按月收取甲方购房款5%的违约金,直至顺利过户

为止。

4、 违约金支付时间为一方出现违约时起15日以内给予支付。

十一、 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合

同具有同等法律效力。

十二、 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,可向仲

裁机构申请仲裁和向人民法院起诉。

十三、 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十四、 本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方壹份,乙方壹份,见证方壹

份。

十五、 补充条款: 由于乙方所持上述房产的原始资料包括甲方另一套房产的必要信息,如甲方办理另一套房产相关手续时乙方应归还所持的原始资

料给甲方,积极配合甲方办理相关手续。

出售方(甲方签字):____________ 购买方(乙方签字):_____________ 身份证号码:_________________ 身份证号码:___________________ 地 址:______________________ 地址:_________________________ 邮 编:______________________ 邮编:_________________________ 电 话:______________________ 电话:__________________________ 签约日期:___________________ 签约日期:_____________________

见证方:

地 址:

邮 编:

电 话:

法人代表:

经办人:

日 期: 年 月 日 鉴证日期:______年____月____日

范文四:房屋出售协议范本 投稿:孔枃构

房屋出售协议范本

第一条

条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一) 座落于南京市 区 ,建筑面积 平方米;

(二) 出售房屋的所有权证证号为 ,丘号为 ;

(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

注解:本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项,第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益,第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。

指南:第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填,与第三款相关联的是第五条和附件三,当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。

第二条

条文:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 注解:本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

指南:甲方的保证责任比较宽泛,条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外,乙方还需向甲方了解附件二所列内容,并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。

第三条

条文:乙方在 前付给甲方定金(币种 )(大写) 元,(小写) 元。

上述定金 □在乙方最后一次付款时充抵房款 □在 时由甲方退还乙方 。

注解:本条是定金条款,是适用定金罚则的合同依据。

指南:第一款采用填空格式,直接填入双方商定的定金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件,即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的,该条款不生效。第二款采用选择格式,只能单选;其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点,也可以是约定行为或事件的发生时间。

第四条

条文:该房屋房价款为(币种)(大写) 元,(小写) 元。

房价款的支付方式和支付时间为:

乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:

□乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之 支付违约金。

□乙方逾期支付房价款超过 天,且所欠应付到期房价款超过 元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之 的违约金。 □

注解:本条内容为房价款及其支付方式和时间,以及乙方逾期付款的违约责任。

指南:第一款采用总价计价法,主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。以建筑面积为计价单位的,双方最好在补充条款中特别另行约定。

第二款为自由填空格式。实践中主要区分现金、支票两种付款方式,一次性付款、分期付款、按揭付款三

种付款时间。因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前,故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事,目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用,双方可以综合对比成本、方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。

第三款为单选或多选格式。第三选项可自由填空。

第五条

条文:甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

□甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之 支付违约金。

□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责任。

□甲方逾期交付房屋超过 天的,乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后 天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之 支付违约金。

注解:第一款为房屋交付时间和空房交付条件;第二款为附属设施和相关权益的更名时间;第三款为户籍迁出时间;第四款为相应违约责任。

指南:第一、二、三款均为填空格式,可以是绝对日期,也可以以双方约定的事件为依据;其中第二款对附加值较大的房屋尤其重要,第三款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要。

第四款为多选格式;其中第二选项为单选格式,选中“约定价值”的,应当在补充条款中分项约定相应附属设施和相关权益的价格。

第六条

条文:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

注解:本条意在保护房屋隐形共有人的权利,同时也规定了合同双方尊重隐形共有人权利的合同义务。 指南:我市房屋产权交易过户采取了“凭证交易”的登记制度,即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准。但实际上,因为我国传统家庭财产模式的落后性,家庭财产往往登记在一个家庭成员名下,最常见的是夫妻共同财产登记在夫或妻一个人名下。这就要求甲方如实陈述房屋权利状况,乙方签约前应坚持取得房屋共有人同意出售房屋的书面意见。

第七条

条文:甲、乙双方同意,在本契约生效后 日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

□该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 □该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。

除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方

承担 □乙方承担 。

注解:本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承担。

指南:《南京市城镇房屋权属登记条例》规定的交易过户期限为“房屋交付后30日内”,故第一款约定的时间应该结合第五条规定的交房时间双方商定,一般情况下不应超过交房后30日,否则可能承担相应的行政责任。

第二款为单选格式。目前存量房土地使用权主要有三种情况,甲方应如实陈述,乙方也应根据实际作重点了解:一是没有瑕疵的出让土地,直接选中第一选项即可;二是划拨用地,目前个人转让住宅房屋的划拨土地使用权不需缴纳土地出让金或土地收益金,但单位转让划拨土地使用权或个人转让其他房屋使用性质的划拨土地使用权可能需缴纳土地费用,因此双方视具体情况应事前咨询土地管理部门,并在合同中作相应安排;三是虽然土地为出让取得,但因历史原因一直未能结清土地出让金,则土地管理部门可能要求补缴出让金,这种情况往往发生于90年代中前期建设的商品房,双方可根据实际情况在第三选项自由填空。

第三款为单选格式。国家对本款涉及税费的纳税(费)人均有明确规定,但合同当事人在内部可以通过本款约定改变费用的实际分担形式。当税费项目很多(比如单位出售房屋)或税费内部分担形式复杂,双方也可不选中而在补充条款中另行约定。

第八条

条文:甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

注解:按目前我市房产交易过户程序,双方一旦向登记机关提交申请文件,并在申请表上签字,即完成房屋所有权交付的意思表示和对房屋所有权的交割;除非登记机关经审核认为不符合交易过户的条件,作出不予登记的决定。

指南:甲方尤其应当重视本条规定,结合实际情况正确适当地商定第四条的内容,妥善处理房价款的交割。

第九条

条文:该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。

注解:这里的风险包括自然的风险和人为的风险;房屋正式交付之日为第五条规定的交房时间;权利转移之日为根据第八条确认的时间。

指南:本条为单选格式。通常情况下选择第一选项比较合理,但若乙方签约时已经占有房屋,比如乙方本身就是房屋承租人,则选择第二选项比较合理。若有其他特殊情况,比如房屋原为第三人承租且房屋买卖后原租赁关系仍然保持的,双方也可以不选中,而在补充条款中根据实际情况另行约定。

第十条

条文:该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理: 注解:约定有关杂费的负担或分担方式。

指南:住宅房屋一般金额较小,可以在合同中对房屋交付前后发生的杂费分担以及甲方已经预缴杂费的结算作原则约定,并在房屋交付时即时清结即可。对杂费金额巨大的合同,可分项详细约定处理办法。 第十一条

条文:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

注解:合同各部分的效力。

指南:补充条款、补充协议以及附件均是契约的组成部分,与契约正文同等重要。双方在商讨、签订这些

文件时应当给予与契约正文同等的重视。

第十二条

条文:本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日 起生效。

注解:合同的生效条款。

指南:本条为单选格式。通常情况下选择第一选项比较简单,也符合一般习惯;若对合同生效有特殊要求的,比如以办理公证手续作为生效条件的,则应当选择第二选项,并按约定填空。

第十三条

条文:甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的,□提交南京仲裁委员会仲裁 □提交 仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。

注解:争议解决的方式。本条的效力不因本合同其他条款无效而无效,除非双方事后对争议的解决又另行重新约定。

指南:本条为单选格式。选中第二选项须按双方约定填空。第一或第二选项特点是程序简单、周期短、费用相对便宜,一裁终局等。第三选项依人民法院级别管辖划分标准可能分别由房屋所在区法院、南京市中级人民法院或江苏省高级人民法院管辖。

第十四条

条文:本契约一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

注解:合同文本的数量和留存情况。

指南:通常情况一式五份,双方各执两份就够了;需要合同原件较多的单位,可视具体情况增加。需要注意的是,所有文本的内容应当保证一致,产生合同争议时文本的留存情况也是举证原件的参考因素之一。 第十五条

文本:甲、乙双方约定补充条款如下:

指南:示范条款中没有约定的或者示范条款不能适应实际情况的,双方可以在本条约定,空白不够可以续页粘贴,但应注意在粘贴骑缝处签章确认。

附件一

文本:房屋平面图和四至范围。

注解:以图形形象反映房屋的平面形状及其边界关系。

指南:普通单元住宅直接参照产权证附图绘制或复制即可。若为墙界关系复杂的平房或其它四至复杂的房屋,可自行绘制简图并简要说明各种四至关系。

附件二

文本:租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。

注解:本条反映了常见的房屋权利限制状况,对房屋的实际价值和房屋的使用可能产生重大影响,双方尤其是乙方应当重视。

指南:房屋出售前已经存在租赁、抵押或者特殊相邻权的,其处理办法在本条约定;出售前没有这些关系的,空白以斜杠划掉即可。

处理房屋租赁关系应当注意两方面的法律关系,一是承租人的优先购买权,二是买卖不破租赁的原则。双方成交前首先应当取得承租人放弃优先购买权的书面意见,然后还需与承租人商议租赁关系的解除或变更事宜。实例:房屋现由张三承租使用,张三不愿购买房屋;甲方保证在乙方支付首期房款前与张三终止房屋租赁关系,

有关责任何费用由甲方承担。

处理房屋抵押关系首先应通知抵押权人,其次应将房款首先用于清偿抵押担保的债务并办理抵押注销登记手续。实例:房屋现抵押给交通银行,担保债务价值20万元;甲方保证在乙方支付首期房款前清偿抵押担保的债务,解除抵押关系并办理完毕抵押注销登记手续,有关责任和费用由甲方承担。

房屋的法定相邻关系没有必要在合同中规定,本附件主要用于说明因约定或历史原因形成的特殊相邻权,比如阳光权的限制。实例:房屋已经接受来自云霄大厦的日照妨害,日照低于政府规定的最低标准;乙方取得房屋后不得提出异议。

附件三

文本:室内附属设施和装修情况

(一)附属设施:

1、 水

2、 电

3、 燃气

4、 有线电视

5、 通讯

6、 其他

(二)装修情况:

注解:所列项目价款均包含在总房款中,是房屋附加值的主要构成部分。

指南:实例:水、市政直供水,户外独立计量水表;电、8KW,户外磁卡电表;燃气、管道煤气;有线电视、南京有线电视网;通讯、电信固定电话一门,网通宽带10兆到户;其他、单元可是对讲门禁,与小区物管连接紧急求救系统等。

装修情况可以择其重点简要描述。

需要注意的是有些附属设施需办理过户更名手续,比如有线电视、电话等。

双方签署栏

文本:(此页无正文)

甲方(签章): 乙方(签章):

证照|身份证号码: 证照|身份证号码:

法定代表人: 法定代表人:

地址: 地址:

联系电话: 联系电话:

代理人(签章): 代理人(签章):

签约日期: 签约日期:

注解:本栏的如实签填为合同的最后完成步骤,是合同成立的标志,也是合同生效的必经程序,故双方应当特别重视。

指南:证照|身份证号码签填当事人持有的身份证、护照、营业执照副本等有效证件号码,最好是长期有效便于长期确认身份的证照号码。

当事人为单位的,如实签填法定代表人;当事人为个人的,法定代表人空白以斜杠划掉即可。

地址和联系电话应当填写方便通讯联络的地址;若在合同履行过程中发生变化,应及时通知对方。

代理人代为签订合同或者无行为能力、限制行为能力人的监护人代为签订合同的,由代理人或监护人如实签填代理人栏。一方当事人应当注意审查对方代理人的代理资格或监护资格。

双方分别签填签约日期的,则合同的成立时间以最后签约日期为准。

附记栏

文本:(以下仅适用于通过中介成交的买卖)

为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下:

经纪机构(签章):

资质证书号码:

经纪人员(签章):

资格证书号码:

主要服务内容:

注解:本栏内容为房屋中介合同的延续,且登记机关今后可能据此推出系列管理措施和便民措施,以维护合同双方和中介机构的合法权益,故有关方面应予以足够重视。

指南:若双方买卖没有通过中介机构,而是自行直接成交,则本栏内容不予理睬,以斜杠划掉空白即可。 若双方买卖通过中介机构中介成交,则本栏内容由中介机构如实签填;建议双方当事人注意监督核实。 面积误差特别提示和补充约定

条文:因国家房产测量规范的调整等原因,甲方现持有的《房屋所有权证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋所有权证》记载的面积之间可能存在很大的差异。为了避免交易后因面积差异可能引起的纠纷,南京市房产管理局将于交易过户前为买卖双方免费复核面积(复核于二日内完成,交易大厅内设有测绘受理窗口)。 甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经友好协商,达成一致,同意按下列第 种方法处理:

1、 双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记,《南京市房地产买卖契约》中约定的房价款不再调整。

2、 房产面积测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为 平方米。双方自愿按面积复核成果申请权属登记,并将《南京市房地产买卖契约》中约定的房价款调整为人民币 元,且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。

3、 甲方(卖方): 乙方(买方):

日期: 日期:

注解:因多种原因,房屋特别是部分已购公房的产权证证载面积与按最新测量规范测量的面积不一致,有的差异还很大。为预防面积差异引发双方不必要的纠纷,本契约特设补充约定,分为房管局特别提示和补充约定两部分,双方应有足够重视。

指南:依照特别提示的办法,双方完全可以在办理交易过户手续前预见面积差异的实情。双方了解面积差异的实情后,应重点商定处理办法。

选项1适用于双方按套趸卖的情形;选项2适用于双方以房屋面积作为确定总房款重要参考因素的情形;选项3可以根据双方约定自由填写。

值得注意的是本补充约定需单独签署,且其签订日期与契约签订日期往往不同。

范文五:公有房屋出售的合同范本 投稿:曾堂堃

公有房屋出售的合同范本

>>

>>合同范本配图

出售方(以下简称甲方):____________

购买方(以下简称乙方):____________

根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:

一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权(产权比例40%),现自愿按照住房制度改革的政策规定,向甲方补付房价款,完善该房的产权。 房屋座落

建筑结构:户 型

建筑面积:其中分摊

公用面积

配套情况:独厨、独厕、阳台、地区类别

原部份产权证号

二、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买以上住房的实付款。

1、以经评估的成本价_____元/平方米,并享受二项折扣购买(其中工龄折扣____元/年,夫妇双方合计工龄_____年,现住房折扣________)。

2、以经评估的成本价计算,不享受二项折扣。

3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。

三、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买该住房应补付的金额。

1、补付款=实付款-原付款

2、补付款=实付款×60%

四、乙方按第二条计算的实付款金额为_____元,乙方购买该套住房的部分产权时已付款_________元,按第三条的计算方式,乙方应交纳的补付款为______元(大写:____ 拾____万____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付给甲方,补付款_____%计_____元建立住房公共维修基金,由甲方专项交存,其余部分金额_____元为甲方的售房收入。

五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权,可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。

六、该套住房户内的维修由乙方自行负责,但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。

七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存,有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。

八、其他

九、本合同一式三份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份,并交房地产权属登记机关一份。

甲方:______________(签章) 乙方:_________(签字)

法定代表人:________(签章) 代理人:_______(签字)

________年_______月______日 _______年_____月_____日

范文六:房屋出售1 投稿:胡纞纟

房屋出售

售房人:(甲方)

购房人:(乙方)

一、甲乙双方在平等自愿的基础上,双方达成甲方以_壹十万元整____人民币出售给乙方。

二、房屋坐落于_迎宾二小区26号楼3单元609(铁南街区3号楼3单元18号)________使用面积为42㎡带地下室房屋子自_1994__年_10_月_22_日交付,

三、甲方卖给乙方的房子为铁路福利房绿皮本。产权为70%。甲乙双方买卖一旦成交,今后一切费用与甲方无关,都有乙方承担,甲方负责帮助乙方办理过户。

四、房屋如条件成熟,可办理过户手续时,甲方应积极配合乙方提供相关手续。过户手续费由乙方负责。

五、房屋在没有办理完过户手续期间,乙方不得以任何理由买卖房屋,否则后果自负。

六、煤电水双方交房之日结清(抄表对数)暖气费、物业费在没有过户期间单位扣甲方的工资(一年一次)乙方应及时付费给甲方。

七、双方另有事宜:甲方所售房屋所有产权证号为:7470,2房屋购买费乙方已

将壹拾万元整交给甲方(以转账形式在长城医院对面建设银行)

八、_____________________________________________________________________________。本合同一式两份,双方各执一份自签字起生效。

甲方____身份证____________联系电话____________

乙方____身份证____________联系电话____________

2011 年 8 月 28 日 附

1. 铁路共有住房有限产权证

2. 武威铁路分局公有住房买卖协议书

3. 职工购买铁路公有住房结算单

4. 分调房通知单

5. 工龄审核单

6. 1995年煤气收据(接点费)

7. 2007年天然气接点费收据

8. 兰州铁路内部银行现金缴款单

9. 以上捌份相关房屋资料已全部交给乙方

范文七:房屋出租信息 投稿:孟袜袝

用户名 815880186@qq.com hao123

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南安305县道团结村村口路口往洪濑100米

双层大面积临街旺铺招租,还有大停车广场哦

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楼房总共3层,1-2楼招租,1楼面积160㎡,2楼260㎡。原来租过做饭店,五个店面都有电动铁门,其中四个另做了玻璃墙,光线好。另至少有400㎡场地停车。(对面有婴儿用品店、饭店、汽车租赁、洁具、茶叶等店铺)

一二楼全租一年30000,只租一楼18000。交通方便,有意者欢迎现场考察。

联系人:侯先生 13514007246

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黑猪兵饭店附近,原黑猪兵饭店

一二楼全租一年30000,只租一楼18000。交通方便,有意者欢迎现场考察。

联系人:侯先生 13313823871

范文八:房屋信息管理规范 投稿:万滧滨

房屋信息管理规范

自开展房屋普查及编码以来,我市现已建立全市房屋信息数据库,为确保房屋信息数据能及时、准确、鲜活地反映实际房屋情况,为租赁管理、流动人口管理、出租屋综合管理、居住证管理等工作提供鲜活的房屋及房屋编码信息。特制定本规范,用以指导从事房屋信息管理的相关人员正确地理解和开展房屋管理相关工作,统一工作规范,保证房屋信息质量。

第一章 业务内容及操作规范

房屋信息管理的日常工作主要有:房屋基本属性的变更、房屋新建、拆除、改建的处理。

一、房屋基本属性的变更:

流程图:

操作说明:

管理员在日常房屋巡查时,携带房屋信息文档资料逐处房屋核查,对房屋

基本属性发生变更的,采集房屋变更信息,更新文档资料和系统信息。房屋属性的变更分为基本信息变更和结构变更两种,具体操作如下:

1、基本信息的变更

基本信息变更是指房屋的详细地址、房屋名称、总建筑面积、物业管理单位,以及房间信息中的房号、使用情况、各类使用面积、房型、所有人、联系地址及联系电话等信息发生的变更。此类变更分以下几种情况:

(1)基本信息中的物业管理单位、房号、使用情况、各类使用面积、房型、所有人、联系地址及联系电话等一般信息由管理站录入员根据采集的信息修改相应的文档资料及系统信息即可;

(2)房屋详细地址、房屋名称、总建筑面积等房屋重要信息发生变更时,不得由录入员擅自修改,必须上报管理所,由所房屋信息管理人员进行信息更改,更改详细地址或房屋名称时,应将旧信息添加至“其他地址”栏作为房屋地址的历史记录;

(3)其它业务工作中登记(采集)的房产证地址、房屋面积等房屋重要信息与系统记录信息不一致的,由所房屋信息管理人员核实后及时修正房屋房屋信息数据。

2、房屋结构变更

结构变更是指房屋间套发生拆分、合并,或房屋发生加建、部分拆除的情况。

(1)房屋间套发生拆分、合并的首先应从房间变化稳定性以及部门相关业务需求等多方面进行评估,考虑是否对系统信息进行相应变更操作。

1对于房间结构变化经常反复,且对本部门相关业务(流动人口管理、○

房屋租赁管理等)不造成影响的,可不做变更处理。如厂房、仓库、商铺等。

2对于房间结构变化后相对稳定的,或变化后对本部门相关业务(流动○

人口管理、房屋租赁管理等)工作有较大影响的,如用途为住宅的房屋,房屋结构变化后直接影响流动人口信息的登记工作,应根据房屋结构变化情况,在房屋信息登记表和信息系统中逐条增加改造后的房间信息(房间序号在原有房间序号上递增),同时将被改造的房间信息作作废处理。

(2)房屋发生加建或部分拆除的,加建部分按新增房间信息处理,被拆除的部分按作废房间信息处理,房屋总建筑面积、总楼层应根据变化情况作相应变更。对于依墙建房等,新建部分与原房屋可根据房屋编码划分原则进行划分,独立成栋的,不属于房屋的加建,应按新建房屋处理。

5、作废房间信息时,管理站录入员必须执行房屋编码继承操作,即在旧的房间信息中记录变更后的房间编码,以实现旧房间信息中关联的流动人口和房屋租赁合同等信息与新房屋信息的关联。

二、房屋的新建

流程图:

操作说明:

辖区内新建房屋时,按以下步骤完成新建房屋信息的采集:

1、查询基础网格文档资料或系统信息,确定基础网格内已编最大房屋编码数,根据新建房屋编码在原有房屋编码基础上递增原则确定新建房屋的编码(如网格内一般类房屋已编码至00100,特殊类房屋编码已编至T0005,则新建的一般类房屋应编为00101号,特殊类应编为T0006。);

2、根据《房屋信息登记表填写规范》采集并填写房屋信息登记表;

3、将信息登记表归档;

4、根据《地图标注规范》在纸制地图上标注新建房屋轮廓及编码,并填写《编码地图更新记录表》;

5、录入员将新建房屋录入信息系统,并在系统电子地图中标注新建房屋轮廓及编码(此时房屋信息处于未审核状态,不能进行其他应用);

6、管理所房屋信息管理人员对新增的房屋信息进行审核后,进行确认激活,房屋信息正式对外发布并应用。

三、房屋的拆除

流程图:

操作说明:

管理员发现辖区内拆除房屋时,按以下步骤注销房屋信息:

1、房屋信息登记表上标注“已拆除”或盖“已拆除”印章;

2、用红笔在纸制地图标注“×”,以示房屋被拆除,并填写《编码地图更新记录表》;

3、录入员在信息系统中将该房屋的建筑状态改选为“已拆除”并保存;

4、管理所房屋信息管理人员对改选为“已拆除”的房屋信息进行实地审核,确定房屋已拆除,且流动人口和租赁合同信息已正确处理后,进行拆除确认。

四、房屋的改建

流程图:

操作说明:

房屋的改建是指发生多处房屋改建成一处房屋或一处房屋改建成多处房屋的情况。对于多处房屋改建成一处房屋的,首先根据《房屋编码规范》中房屋楼栋的划分原则对改建后的房屋进行判断,若改建后的房屋仍可按改建前房屋楼栋情况划分的,则将改建前的多处房屋按原房屋结构变更中加建的办法处理。若改建后的房屋根据规则不可分割,则按新增一处拆除多处房屋的方式处理;对于一处房屋改建成多处房屋的,按照新建多处拆除多处房屋的方式处理。

操作步骤:

(1)将为改建后的房屋按新建房屋处理,为房屋分配新的房屋编码,填写房屋信息登记表和标注纸制地图,录入信息系统;

(2)新建房屋审核通过后,需将改建前房间信息中关联的流动人员和房

屋租赁合同信息重新进行关联,即原房间在改建后已不存在的,则将相关联的流动人员信息作离开处理,租赁合同信息作作废处理;原房间改建后仍被保留的,则将相关联的流动人员和房屋租赁合同信息关联至新房间信息中。

(3)按照拆除房屋的处理方法,将改建前的房屋信息作已拆除处理。

五、相关注意事项

1、辖区内房屋发生变化的,必须在1个月内进行信息的采集,采集的信息必须在三日内完成文档资料的整理以及信息系统的录入和更新。

2、以2008年10月30日上交市出租屋综合管理办公室的编码校验地图为母本,开展房屋信息管理工作。

3、为避免使用多份地图而造成的混乱,每个网格只允许使用一份编码地图进行房屋信息管理,管理者负责根据房屋信息采集中发现的新建、拆除、改建情况修改编码地图,并做好地图修改记录,填写《编码地图更新记录表》,确保地图准确反映辖区内房屋的分布。

4、电子地图未在信息系统中正式应用前,纸制编码地图以及《编码地图更新记录表》每三个月上报一次市出租屋综合管理办公室,《编码地图更新记录表》上必须填报上报单位、变更人、联系方式、更新时间。

5、各区、所结合本辖区情况,做好房屋编码的宣传与告知工作,可采取设立房屋编码查询窗口、张贴房屋编码信息、开通网上查询窗口、投递编码告知单等多种告知手段,对于新建、改建、房间结构变更等产生新的房屋编码的应及时告知群众及相关编码应用部门。

6、对于前来办理居住地证明的群众,房屋管理员必须核实后,方可以书面方式告知房屋编码。

第二章 人员职责及系统操作权限

一、市级管理人员职责及系统操作权限

人员职责:

1、负责制定和完善《房屋信息管理规范》,指导各区正确的开展房屋信息管理工作;

2、检查监督房屋信息质量,及时纠正房屋信息管理工作中存在的问题; 3、开发房屋信息管理系统,为各区提供房屋信息数据处理平台;

4、维护房屋信息数据,并定期检查、统计、分析房屋信息,协调房屋信息处理相关工作。

系统操作权限:

1、市级管理人员可对全市所有房屋信息进行操作,操作权限为查询和统计,不能新建、拆除、修改房屋信息;

2、对所有房屋的行政区划、所属管理单位、房屋编码(楼栋编码)可进行变更,主要负责全市房屋信息的检查、统计、分析,以及房屋所属区的变更处理。

二、区管理人员职责及系统操作权限

人员职责:

1、负责指导各管理所做好房屋信息管理,并定期检查、统计、分析房屋信息,协调房屋信息管理相关工作。

2、检查监督全区房屋信息质量,及时纠正房屋信息管理工作中存在的问题;

3、维护本区房屋信息数据。

系统操作权限:

1、区级管理人员可对全区所有房屋信息进行操作,操作权限为查询和统计,不能新建、拆除、修改房屋信息;

2、可对本区所有房屋的行政区划、所属管理所、房屋编码(楼栋编码)进行变更,主要负责全区房屋信息的检查、统计、分析,以及房屋所属街道的变更处理;

三、管理所人员职责及系统操作权限

人员职责:

1、管理所房屋信息管理员负责指导各管理站房屋信息管理工作;

2、每个月对管辖区所有房屋进行巡查,对巡查中发现的管理站未申报的新建、拆除、改建情况进行简要记录,并在信息系统发布相关信息,督导管理站进行房屋信息采集;

3、审批管理站申报的新建、拆除、改建房屋情况。

4、修改房屋信息中的重要属性(详细地址、房屋名称、总建筑面积、所属管理站等)。

系统操作权限:

1、所级管理人员可对全所所有房屋信息进行操作,操作权限为查询、统

计和修改;

2、具有本所房屋的行政区划、所属管理站、房屋详细地址、房屋名称、总建筑面积等重要属性变更权限,以及各站录入员申报的新建、拆除、改建房屋信息的确认激活。

四、管理站人员职责及系统操作权限

人员职责:

1、管理站人员负责具体的房屋信息采集工作,主要包括房屋基本属性的变更采集,新建、拆除、改建房屋的信息采集;

2、根据《房屋信息使用管理手册》的规定,做好房屋信息的文档资料管理及房屋信息的系统录入和更新;

3、做好房屋编码的告知工作。

系统操作权限:

1、管理站录入员可对站所有房屋进行操作;

2、录入员可进行新建、拆除房屋信息录入申报,对房屋的基本属性信息进行修改,如房间信息中的房号、使用情况、各类使用面积、房型、所有人、联系地址及联系电话等信息;

3、录入员可进行新增、作废房间信息的操作。

编码地图更新记录表

管理单位: 网格号:

2、变更时间填写修改网格地图日期; 3、变更类型填写“新增”或“拆除”; 4、变更人填写修改网格地图人姓名。

11

范文九:房屋出售居间协议范本范本 投稿:郑鯰鯱

正文:

房屋出售居间协议

房屋出售居间协议

甲方(委托人):_____________________

委托代理人: ________________________

乙方(受托人):_____________________

依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致,订立本协议。

第一条 委托事项

1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产,建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准),权属性质__________,产权证号__________,产权人__________,随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。 ??

2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜

3.乙方在委托范围内,就上述房产与购房人签订的协议,甲方均确认。

第二条 委托代理期限

乙方自本协议订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更,按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误,工作日相应顺延。

第三条 房产价格及付款方式

1.该房产委托出售价格为人民币(大写)__________元(¥__________)此价格为税前款。

2.如乙方低于委托出售价格卖出,差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出,高出部分归乙方所有。

3.付款方式:现金支付/银行转账。

第四条 购房定金、购房款及付款方式

1.签订本协议当日,乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)__________元(¥__________),该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。

2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币(大写)

__________ 元(¥__________);如房屋买受人申请购房商业贷款,剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。

第五条 佣金支付办法??

甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)_________________元(¥_____________),于该房屋权属变更之前一次性付清。

第六条 甲方义务

1.甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。

2.签订协议时提供包括但不限于:夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

3.委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产,提供的有关证件及材料应真实合法,须保证所出售的房产不存在任何争议,且有关权益人均已同意此房屋出售。

4.积极配合乙方工作,按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。

5.保证屋内设备设施完好无损,房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据,对于权属变更前无法结清的费用,甲方负全部责任;房屋权属变更前______日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙;房屋权属变更前______日内迁出该房所有注册户口。

第七条 乙方义务

1.签订本协议之前向甲方出示营业执照副本,确保代理事项遵循法律程序。

2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。

3.不得违反国家法律法规和诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害甲方利益。

4.对协议履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。

5.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准,应书面通知甲方,征得甲方的书面同意。

第八条 其他约定事项

1.如甲方是委托代理人的,必须有甲方(产权人)的授权委托书,如授权委托书是公证件的,甲方还应书面同意可以转委托。

2.本协议签订后,如必须履行公证手续的,甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。

3.甲方签订本协议提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址),乙方按该地址发出的函件视为送达。

4.甲方从应收购房款中给乙方预留________万元(¥________元)作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金,待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》,双方签字确认后的______日内,乙方一次性返还甲方。

5.该房屋办完过户手续,房屋交接完毕,甲方收到全部房款后,本协议自行终止。

第九条 定金的处置办法及违约责任

1.由于甲方原因导致本协议无法履行,视为甲方违约,甲方应双倍返还乙

方定金。

2.如因乙方原因导致房屋未出售,甲方所收定金不予返还乙方。

3.该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让,导致该房产不能办理权属变更,双方均不承担违约责任,甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。

4.本协议履行期间,未按本协议第六、七条之各项约定履行的,违约方应支付对方该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。

5.甲、乙双方商定,在委托期限终止后的______天之内,如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交,应向乙方支付该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。

第十条 协议争议解决方式本协议履行如发生争议,由双方协商解决;如协商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。

第十一条 本协议经双方签字或盖章后生效,协议书一式三份,甲方执一份,乙方执两份。

第十二条 补充条款

___________________________________________________________________。 (特别提示:补充条款对定金再行约定的,须在补充条款处另加盖乙方协议章后生效,否则无效。)

本协议于_______年_______月_______日_________________________签订。

房屋出售居间协议

房屋出售居间协议

范文十:出售房源信息表 投稿:徐欒欓

出 售 房 源 信 息 表

物业名称: 物业地址: 区域: 房型: 室 厅 卫 厨 阳台 房源类型:口一般 口推荐 口暂停 建筑面积: 平米 使用面积: 平米 柴棚间(车库): 平米 所处楼层:共 层在 楼 朝向: 建筑年代: 年 报价: 万元 元/m² 底价: 万元 元/m² 装修:口毛坯口简装口中装口精装口豪装 套型:口平层口错层口跃层口复式口整幢口别墅 房屋设施: 口防盗门 口铝合金窗 口木窗 口管煤 口电(一户一表) 口有线 口宽带 物件去留: 产权属性: 开发商: 抵押情况: 房产证号: 契税证号: 土地证号: 业主姓名: 联系电话:

备注:(优缺点或不良设施) 房东简介: 来源说明:口来访 口网络 口朋友介绍 口朋友 口自主开发

接待人:

出 售 房 源 信 息 表

物业名称: 物业地址: 区域: 房型: 室 厅 卫 厨 阳台 房源类型:口一般 口推荐 口暂停 建筑面积: 平米 使用面积: 平米 柴棚间(车库): 平米 所处楼层:共 层在 楼 朝向: 建筑年代: 年 报价: 万元 元/m² 底价: 万元 元/m² 装修:口毛坯口简装口中装口精装口豪装 套型:口平层口错层口跃层口复式口整幢口别墅 房屋设施: 口防盗门 口铝合金窗 口木窗 口管煤 口电(一户一表) 口有线 口宽带 物件去留: 产权属性: 开发商: 抵押情况: 房产证号: 契税证号: 土地证号: 业主姓名: 联系电话:

备注:(优缺点或不良设施) 房东简介: 来源说明:口来访 口网络 口朋友介绍 口朋友 口自主开发

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字典词典煤矿降本增效措施煤矿降本增效措施【范文精选】煤矿降本增效措施【专家解析】棋盘上的粮食答案棋盘上的粮食答案【范文精选】棋盘上的粮食答案【专家解析】历史上的苏妲己历史上的苏妲己【范文精选】历史上的苏妲己【专家解析】