楼间距国家标准及规定_范文大全

楼间距国家标准及规定

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【专家解析】楼间距国家标准及规定

【优秀范文】楼间距国家标准及规定

范文一:国家关于楼间距的规定 投稿:苏暃暄

国家关于楼间距的规定

楼距有法可依,各地会有不同的规定,同一城市不同区域也会有不同的要求,通常楼距与楼高的比例为一比一,市区会略小,郊区会略大。 如果您所住的楼房为

板式住宅楼,那么其建筑间距应根据朝向和与正南的夹角不同,采用不得小 于以下规定的建筑间距系数(指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距 为遮挡阳光的建筑高度的倍数):

如果建筑朝向与正南夹角在0度到20度之间的,新建区的间距系数不小于

1.7,改建区的间距系数不小于1.6;如果夹角在20度到60度之间的,新建区 的间距系数为1.4,改建区的间距系数为1.4;如果夹角在60度以上的,新建 区的间距系数不小于1.5,改建区的间距系数不小于1.5

楼间距规定

可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

其他相关:房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。

首先,采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上,依据《民法通则》的基本法律原则,只能是通过各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行规定。

比如,北京市现在依据的地方法规主要是1994年经人民政府批准修订的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》,该法规条文是以建筑间距系数和最小距离作为核定建筑间距是否合法的标准。从现实情况来看,一般业主容易接受同一时期建设完成的居住区中的建筑间距,即使间距很小,也能得到业主的认可。而当有新建建筑出现并遮挡业主阳光时,业主往往难以接受,进而可能会发生纠纷。在这一点上,业主一定要经过仔细分析后,方可判断自己的采光权是否真的受到法律意义上的侵犯。新建建筑和现状住宅之间的距离,必须符合有关法规的要求,才可进行建设,否则就是违法建设。如果业主能够确定对方是违法建设,那么可向对方提出异议;如果新建工程是符合有关法规的规定建设的,即使是遮挡住宅的阳光,那也是合法遮挡,是受法律保护的。业主即使提出异议,也得不到法律的支持。

需要补充的是,在合法遮挡的情况下,依据《北京市生活居住建筑间距暂行规定》

第四章的规定:“现状居民因新建、扩建建筑而被遮挡,造成冬至日满窗日照时间不足1小时的,享受一次性经济补偿。”这种补偿一般也就在几千块钱左右。这就是说,虽然是合法遮挡,但考虑到新建建筑对居民原有的日常生活居住条件产生较大影响,这种影响给居民带来了一定的损害,为了弥补对居民的损害,市有关部门结合北京的实际情况,提出了这种补偿的方式,这已经在很大程度上保护了居民的采光权。如果您的住房被新建建筑遮挡,符合上述第四章的规定,可以向城市规划行政主管部门申诉或依法向人民法院起诉。在此要提醒您的是,如果是同期建成的居住区,即使是因遮挡造成冬至日满窗日照时间不足1小时的,也没有经济补偿问题。

房屋的通风采光权的规定

许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后,由于切身利益受到影响,从维持个人权益的角度出发,希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是,有一点是必须明确的:采光权只是一种有条件的权利,而不是无条件的权利。在1987年1月1日实施的《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中,第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”对于取得住宅产权或使用权的居民来说,采光权不像建筑面积那样,可通过简单的定量标准来确定。由于在住宅周围进行建设时,都会不同程度地遮挡住宅阳光。而我国地域广阔,南方与 北方的日照条件和生活习惯均存在较大差异,如何在处理建筑采光问题上,体现有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,只能通过各地区根据自己的地方特点,制定出相应的地方法规来进行规定。在制定法规的过程中,不可能同时满足有关各方的全部权益,当出现矛盾时,为兼顾有关各方的权益,有关各方都会相应丧失一部分权益。因此,采光权只是一种有条件的、相对的权利,而不是无条件的、绝对的权利。

另外,我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准,1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定:“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准:“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。

此外,国家强制性标准国标GB50180-93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准,1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则,其中1.0.5.4条规定:“适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”

可见,采光权虽没有专门的单项法规,但并不是无法可依,而是有强制性的国家标准。您可以根据强制性的国家标准提出相关要求。

根据上述资料您可以:

1、查看您楼前的建筑是否手续合法齐全(规划、土地、开工许可)齐全的话可以向人大反映,要求补偿。不齐全的可能很小,假如不齐全可以向建设行政主管部门反映或规划部门反映。

2、通过媒体提出自己的要求。

3、315投诉。

4、请律师咨询后向法院起诉。

5、民法规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

范文二:楼间距规定 投稿:毛愷愸

楼间距规定

可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 其他相关:房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。 首先,采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上,依据《民法通则》的基本法律原则,只能是通过各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行规定。

比如,北京市现在依据的地方法规主要是1994年经人民政府批准修订的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》,该法规条文是以建筑间距系数和最小距离作为核定建筑间距是否合法的标准。从现实情况来看,一般业主容易接受同一时期建设完成的居住区中的建筑间距,即使间距很小,也能得到业主的认可。而当有新建建筑出现并遮挡业主阳光时,业主往往难以接受,进而可能会发生纠纷。在这一点上,业主一定要经过仔细分析后,方可判断自己的采光权是否真的受到法律意义上的侵犯。新建建筑和现状住宅之间的距离,必须符合有关法规的要求,才可进行建设,否则就是违法建设。如果业主能够确定对方是违法建设,那么可向对方提出异议;如果新建工程是符合有关法规的规定建设的,即使是遮挡住宅的阳光,那也是合法遮挡,是受法律保护的。业主即使提出异议,也得不到法律的支持。

需要补充的是,在合法遮挡的情况下,依据《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章的规定:“现状居民因新建、扩建建筑而被遮挡,造成冬至日满窗日照时间不足1小时的,享受一次性经济补偿。”这种补偿一般也就在几千块钱左右。这就是说,虽然是合法遮挡,但考虑到新建建筑对居民原有的日常生活居住条件产生较大影响,这种影响给居民带来了一定的损害,为了弥补对居民的损害,市有关部门结合北京的实际情况,提出了这种补偿的方式,这已经在很大程度上保护了居民的采光权。如果您的住房被新建建筑遮挡,符合上述第四章的规定,可以向城市规划行政主管部门申诉或依法向人民法院起诉。在此要提醒您的是,如果是同期建成的居住区,即使是因遮挡造成冬至日满窗日照时间不足1小时的,也没有经济补偿问题。

房屋的通风采光权的规定

许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后,由于切身利益受到影响,从维持个人权益的角度出发,希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是,有一点是必须明确的:采光权只是一种有条件的权利,而不是无条件的权利。在1987年1月1日实施

的《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中,第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”对于取得住宅产权或使用权的居民来说,采光权不像建筑面积那样,可通过简单的定量标准来确定。由于在住宅周围进行建设时,都会不同程度地遮挡住宅阳光。而我国地域广阔,南方与 北方的日照条件和生活习惯均存在较大差异,如何在处理建筑采光问题上,体现有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,只能通过各地区根据自己的地方特点,制定出相应的地方法规来进行规定。在制定法规的过程中,不可能同时满足有关各方的全部权益,当出现矛盾时,为兼顾有关各方的权益,有关各方都会相应丧失一部分权益。因此,采光权只是一种有条件的、相对的权利,而不是无条件的、绝对的权利。

另外,我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准,1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定:“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准:“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。

此外,国家强制性标准国标GB50180-93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准,1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则,其中1.0.5.4条规定:“适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”

可见,采光权虽没有专门的单项法规,但并不是无法可依,而是有强制性的国家标准。您可以根据强制性的国家标准提出相关要求。

根据上述资料您可以:

1、查看您楼前的建筑是否手续合法齐全(规划、土地、开工许可)齐全的话可以向人大反映,要求补偿。不齐全的可能很小,假如不齐全可以向建设行政主管部门反映或规划部门反映。

2、通过媒体提出自己的要求。

3、315投诉。

4、请律师咨询后向法院起诉。

5、民法规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

范文三:楼间距规定 投稿:顾蜚蜛

楼间距规定 ——国家标准与规定

可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

其他相关:房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。

《天津市城市规划管理技术规定》中对建筑间距有如下规定:处于被遮挡位置的条形多层居住建筑,若是坐落在旧城改造区的,其建筑间距与遮挡建筑高度的比值,被遮挡房子朝向为南偏东或南偏西在15度以内的应大于或等于1.2,15至30度的应大于或等于1.1,角度大于30度至正东或正西的,应大于或等于1.0。被遮挡居住建筑与遮挡建筑若是坐落在新建居住区的,则按上述朝向角度,其比值依次为大于或等于1.5、1.3和1.0。

房屋的通风采光权的规定

我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准,1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定:“建筑

布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准:“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。

此外,国家强制性标准国标GB50180-93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准,1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则,其中1.0.5.4条规定:“适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”

范文四:户内楼梯国家规定标准 投稿:陆書曹

国家户内楼梯设计标准及规范 8.室内台阶宜150×300;室外台阶宽宜350左右,高宽比不宜大于1:2.5

9.住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26M,踏步高度不应大于0.175M

10.住宅梯段宽度不应小于1.1M(6层及以下一边设栏杆的可为1.0M),净空高度2.2M

小高楼梯的设计方案及楼梯踏步标准参考

台阶的高宽应按台阶的坡度和人脚的大小设计尺寸.

1>楼梯坡度范围在20~45度之间(不宜超过38度),也就是1:2.75~1:1之间. 2>踏面的宽度应以人的脚可以全部落在踏步面上为宜,高度值也应合适,以保证楼梯有合适的坡度.

3>楼梯踏步的高度不宜大于210mm,并不宜小于140mm,各级踏步高 度均应相同,其计算数值可按附录三表选用。(图2.0.4)

4>楼梯踏步的宽度,应采用220、240、260、280、300、320mm。

注:必要时可采用250mm。

************

楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。 注:楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。

4.1.3 楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。

4.1.4 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,且不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差,并不应小于0.10m。

4.1.5 楼梯井净宽大于0.11m时,必须采取防止儿童攀滑的措施。

11.梯扶手高度0.9M,水平段栏杆长度大于0.5M时应为1.05M

12.住宅套内楼梯梯段的最小净宽两边墙的0.9M,一边临空的0.75M.住宅室内楼梯踏步宽不应小于0.22M,踏步高度不应小大0.20M

居民住宅楼梯台阶为什么没有最小值?其实并非是没有,而是你没有发现,国家对住宅楼层高度有规定,现在一般不低于2.7米,一般2.8-3.0的层高居多,而楼梯台阶高度是由楼层高度决定的,所以没有不要规定最低值,而最高值不是规定,而是限定,为了防止偷工减料不顾居民使用的方便合理与否,由此才有最高值的限定

范文五:石家庄多高层住宅楼间距及日照时间规定 投稿:陈檨檩

第二十七条 多层居住建筑间距按间距系数确定。

(一)南北朝向的正面间距不小于南侧建筑高度的1.55倍,其它方向间距系数按《多层居住建筑间距控制标准一览表》执行。

多层居住建筑间距控制标准一览表

注:表中方向角为正南向(0°)偏东或偏西;

(二)侧面间距不应小于8米,主居室侧面开窗相对时,不宜小于20米。

(三)垂直布置的建筑间距按各自相应间距标准的1/2之和计算,但不得小于9米。

第二十八条 中、高层居住建筑间距按日照分析、最小间距双因子控制,且满足下列要求:

(一)依据《石家庄市城乡规划局日照分析技术规定》进行日照分析。日照标准应满足大寒日日照不低于2小时的标准,旧区改建的项目内新建住宅可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准,有效日照时间带为8时—16时。

(二)平行布置时,最小正面间距按《中、高层住宅建筑间距控制标准一览表》执行。

中、高层住宅建筑间距控制标准一览表

(三)平行布置时,最小侧面间距不应小于13米,主居室侧面开窗相对时,不得小于20米。

(四)垂直布置时,最小间距按各自最小间距标准的1/2之和计算,但不得小于20米。

第二十九条 不同高度的居住建筑最小间距按以下规定执行:

(一)正面间距:遮挡建筑物高度高于被遮挡建筑的,按遮挡建筑物的最小间距标准执行;遮挡建筑物高度低于被遮挡建筑的,按各自最小间距标准的1/2之和执行。

(二)侧面和垂直布置间距按照各自最小间距标准的1/2之和计算。垂直布置时不应小于20米,侧面间距不应小于13米,主居室侧面开窗相对时,不应小于20米。

第三十条 被遮挡的居住建筑底部为非居住用房时,间距计算可扣除相应高度,但不应超过两层。

第三十一条 非居住建筑的最小间距应符合下列规定:

(一)多层平行布置时,其正面间距不小于较高建筑高度的1.0倍,并不小于6米。垂直布置时,其间距不小于9米。侧面间距不宜小于6米。

(二)高层平行布置时,其正面最小间距按《高层非居住建筑间距控制标准一览表》执行。垂直布置时,按各自最小间距标准的1/2之和计算,且不小于18米。侧面间距不宜小于13米。

高层非居住建筑间距控制标准一览表

(三)不同高度等级的建筑平行布置时,其正面最小间距按照各自最小间距标准的1/2之和计算。垂直布置时,其间距不小于13米。侧面间距不宜小于9米。

第三十二条 居住建筑与非居住建筑间距应符合下列规定:

(一)被遮挡建筑为居住建筑,按居住建筑间距规定执行。

(二)被遮挡建筑为非居住建筑,按各自对应间距的1/2之和计算,同时考虑视觉卫生因素。

(三)多层建筑侧面间距不宜小于8米,高层建筑侧面间距不宜小于13米,多层与高层侧面间距不宜小于9米。主居室侧面开窗相对时,侧面间距不应小于20米。

第三十三条 居住建筑进深大于16米以及非居住建筑进深大于20米的,其侧面间距按正面间距标准计算。

第三十四条 特殊建筑的最小间距应符合下列规定: 托儿所、幼儿园的生活用房,应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时;

医院的病房、疗养院的疗养室、中小学的教学楼以及老年建筑的主要居室应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时;

新建建筑与上述建筑之间的最小间距不得低于与住宅建筑之间的最小间距标准。

范文六:关于楼间距的相关法律规定 投稿:钟待徆

关于解决楼间距问题应用到的相关法律、标

准及如何结合实际说理

一、相关法律的规定

《中华人民共和国民法通则》第五章 民事权利 第一节 财产所有权和与财产所有权有关的财产权中,第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”

二、相关标准规定

1、国家强制性标准国标,建设部2002年4月1日起施行的《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(修改本)第5.0.2条规定:“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。”第5.0.2.2项规定:“正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照数控制。”第5.0.2.3项规定:“住宅侧面间距,应符合下列规定:(1)条式住宅,多层之间不宜小于6m,高层与各种层数住宅之间不宜小于13m;(2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距;该《规范》实际执行中板楼的楼间距一般不能低于楼高的1.7倍,而塔楼则不能低于楼高的1.2倍。”

2、《城市规划管理条例》(2004年5月28日修正)第四十四条规定:“建筑物之间的距离,应根据使用性质、形式、日照、消防、管线敷设、用地界线等因素,依照有关规定合理确定。”

3、我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准,1987年10月1日起试行)第三章第

3.1.2条规定:“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准:“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。

三、如何结合实际说理

1、防火不符合要求,消防通最小要求宽度是4m。

2、楼间的垃圾不易清理,会影响空气质量。

3、楼间的积水会在墙根渗到屋内。【如果室外地坪高于室内地坪,墙根防水是要做的,外排水管道是要埋的。】

4、由于在北面,所以不影响采光,但对通风对流有一定影响

5、开挖施工基础时会对基础造成一定的不利因素。影响结构的最重要因素还是对方基础的深度,从经验上考虑,如果墙面间距只有0.4m,无论采取何种施工方法,肯定会影响南排房屋的基础。

范文七:关于楼间距的相关法律规定 投稿:贾箰箱

关于解决楼间距问题应用到的相关法律、标准

一、相关法律的规定

《中华人民共和国民法通则》第五章 民事权利 第一节 财产所有权和与财产所有权有关的财产权中,第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”

二、相关标准规定

1、国家强制性标准国标,建设部2002年4月1日起施行的《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(修改本)第5.0.2条规定:“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。”第5.0.2.2项规定:“正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照数控制。”第5.0.2.3项规定:“住宅侧面间距,应符合下列规定:(1)条式住宅,多层之间不宜小于6m,高层与各种层数住宅之间不宜小于13m;(2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距;该《规范》实际执行中板楼的楼间距一般不能低于楼高的1.7倍,而塔楼则不能低于楼高的1.2倍。”

2、《城市规划管理条例》(2004年5月28日修正)第

四十四条规定:“建筑物之间的距离,应根据使用性质、形式、日照、消防、管线敷设、用地界线等因素,依照有关规定合理确定。”

3、我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准,1987年10月1日起试行)第三章第

3.1.2条规定:“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准:“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。

三、如何结合实际说理

1、防火不符合要求,消防通最小要求宽度是4m。

2、楼间的垃圾不易清理,会影响空气质量。

3、楼间的积水会在墙根渗到屋内。【如果室外地坪高于室内地坪,墙根防水是要做的,外排水管道是要埋的。】

4、由于在北面,所以不影响采光,但对通风对流有一定影响

5、开挖施工基础时会对基础造成一定的不利因素。影响结构的最重要因素还是对方基础的深度,从经验上考虑,如果墙面间距只有0.4m,无论采取何种施工方法,肯定会影响南排房屋的基础。

范文八:新版家用电器产品的安全标准中电气间隙、爬电距离和固体绝缘的新规定浅析 投稿:蔡庩庪

年第 2 期  3

C IA S I C   N   E H O O Y I O M TO   e .00 HN   CE E A D T C N L G  N R A I D c2 1  N F N

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新 版 家用 电器 产 品的 安 全标 准 中 电气 问 

隙  爬 电距 离和 圆体绝缘的新 规定浅析 
汤培勇 俞健 上海市质量监督检验技术研 究院  
求也越高。   3. 染 等 级 : 电 器 的 使 用 过 程 中 , 污 在  
大 气 中 的 固 体 颗 粒 、 尘 埃 和 水 能 够 完 全  桥 接小 的 电气间 隙 ,而且在 潮湿 的环 境 

步骤 二 :查表 1 6得 出基本绝缘 电气 
间隙 l  

家用 电 器产品 的安 全通 用要 求 的新 旧版 标  准 对 电 气间 隙 、 电距 离和 固体 绝缘 的要  爬

步 骤 三 :必 要时 ,按 一定 的条件减  少基本 绝缘 的 电气间 隙 ;   步骤 四 :按不 同的 绝缘 ,得 出相应 
的 电气 间隙 。   B. 查 爬 电距 离 要 求 的 步 骤 如 下 :  

求 发生 了 大的 变化 , 很 故本 文作 者结合 工  作 实 践 ,对 变化 较 大的 内容作 简单 介 
绍。  

下 ,非导 电性 污染 也会转 化 为导 电性 污  染 ,因此 ,必须 考虑到 电器 使用环 境 中 
的 大 气 污 秽 程 度 对 电 气 间 隙 的 影 响 。 将 

≯ 毫   _ 囊  z l   j0
定义;测试方 法;限值规 定  

电气 间隙所处微观环境按 照污染等级分 为  4级 :污染 等级 1 ;污染等级 2;污染 等 

步骤 一 :确定 被考 核部 位的 工作 电 
压 ;  

级 3,污 染 等级 4。污染 等 级越 高 ,对 
爬 电距 离的要 求越 高 。  

步骤 二 :确定 被考 核部 位的材 料组 
别 (   C T I指 数 )  ;

4 材料 C T指数:材料组与相对漏 电  . I
家用电器产品的安全标准GB 7 6 1   4 0 .— 20 0 5已于 2 0 年 8月 2 05 6日发布 ,2 0 年  06 8 1 月 日实 施 。 4 0 .— 0 5 施 后 , GB 7 6 1 2 0 实 因  与各种家用电器的特殊要求标准的结合使  用还需 一个相当长的时 问才能 全部完成 ,   所以现存在着 G 4 0 . 0 5 GB 7 6  B 76 1 0 、 4 0 .  2 卜 19 、 4 0 . 9 同是有效版本的情  9 8 GB 7 6 卜 2 况。2 0 版标 准对 电气间隙 、爬电距离和  05 固体绝缘重新做出了规 定,很多规定有别  于以往的产品标准。本文仅对较重要的差 
.  

步 骤 三 :确 定被 考核部 位 的污染 等 
级 ;  

起痕 指数 ( cTI )值
之 间的关 系,如 下 
所 示 :  
— —

步 骤 四 :按 不 同的绝缘 ,在相 应的 
材料组 I 0 :6 0≤ CTI ;   材料 组 1:4 0≤ CTI 6 0  1 0 < 0; 材料组 Ⅲ a 7 :I5≤ C < 4 0  TI 0 ,

表 中查 在该 工作 电压 、材料组 别和 污染 
等 级下 的爬 电距离 要求 。   再次 ,G 7 6 1 2 0 B4 0 . — 0 5标准 中对于 









材 料 组 I :1 0≤ C I 15  Hb o T < 7l CTI 值越 高 ,对爬 电距 离的要 求越 
— —

基本绝缘 和功 能绝缘的限值可以 有条I地  牛
减 少 ,条件是 :  

低 。  

1 只能在距离不可能 由于变形 , . 磨损 

其次 , 测试方 法有 了变化 :    
1 .GB 76 1 98 GB 7 6 1 2 4 0 .—19 、 4 0 . 9 是 

或移 动的 刚性情 况下适 用 ,并且 要 电气 
间 隙满足脉 冲 电压试验 ;   2 基本绝缘和功能绝缘 的电气间隙在  .

异部分展开讨论。  

首先 , 4 0 . 2 0 标准中引入了  GB 7 6 卜 0 5 功能绝缘 、过 电压类别 、污 染等级 、材料 
C T指 数 的概 念 : I   1功 能 绝 缘 为 实 现 电器 正 确功 能 , . 两  导 电体 之 间的 绝 缘 ,没 有安 全 的 功 能 。最  常 见 的功 能 绝 缘 的 例 子 : CB 上 带 电件  P 板 之 间 的绝 缘 常 为 功 能 绝 缘 。而 在 GB 7 6  40 . 1 9 8 G 4 0 .- 2 , —19 、 B 76 1 9 中 会把 它 当 作基  本绝 缘 来 考核 。   2 过 电压 类别:是一个定义瞬态过电  .

通过简单的一张表 或几个数值来要 求的。   2 .GB 76 1 0 5 试 分 为 几 个 步  4 0 .-2 0 测
骤 :  

短路的情况 下 ,仍符合 l   9章的要求 ;功 
能 绝 缘 的 爬 电距 离 在 短 路 的 情 况 下 , 仍 

A. 电 气 间 隙 要 求 的 步 骤 如 下 : 查   步 骤 一 :根 据 过 电 压 类 别 、额 定 电  压查表 1   出额 定 冲 击 电压 ; 5得  

符合 1   9章的 要求 ;  
下转 第 11     页 5

测量 部 缱 

G 4 0 . — 9 8 (j7 6 1 2 0   ( 7 6 1 9 8 (17 6 1 2 0   B 7 6 1 1 9   :d 0 . - 0 5 ; 0 . —19   ;4 0 . — 0 5 I l 1 爬 电距 离 c (g   R i) l n 电气问隙 C.  n I fu   n)

压条件的数值。电器本身也应按照其经受  过 电压的严 酷程 度来提 供足 够的绝 缘保 
护 。为 了表征 经 受过 电压 的严 酷 程度 ,   将 所 有的 直 接 由低 压 电 网供 电的 电 气 设 备  分
成 四 个 过 电 压 类 别 :过 电 压 类 别 Ⅳ ;  
过 电 压 类 Ⅲ ;过 电压 类 别 I ;过 电压 类  I

功能绝缘  污染等级 污染等级 基本绝缘  污 染等级 污 染等级 附加绝缘  污 染等级 污 染等级 加强绝缘  污染铸级 污 染等级

2   3   2   3   2   3   2   3  

20 .  30 、 .    30 .  40 .  dO .  40 .  80 .  80 . 

( 2 0 F P  ) . (。 ) 一 0 3 2 F P  - . (, ) 25 .  40 ,  25 .  40 .  50 .  80 . 
0 2 0(. ) — . F P 

20 .  25 .  25 .  :0 {  . 40 .  40 .  80    80 . 
0 2 I7(。 ) . 一 . F P 

0 】5 F M  一 . (, ) 0 【5 F  一 . () J5( ) . M  15 .  15 .  I5 .  :( ;) .  3O . 
0 1 5 F M  — . (. )

I B板 卜 污 染 替 级 2 0 2 . F I  J C     . —17(.  )

别I 。过 电 压 类 别越 高 ,对 电 气 间 隙 的 要 

功 能绝缘 污 染等级 3 . - . (, )  0 5 2 5 F P  0 3 2 F P — . (. )   0525f P . — . (, )     0 15 F  一 . () 备注:f 叮 少:F )I减 :非正常 :1   :材 料 P’:M   I :脉冲 测试 

结 构 不 清 楚 , 很 难 查 明 故 障 原 因 , 同 时 

罐 上接 第一2   壤 16页 3 印 刷导 线 上涂 覆 层 可能 作 为 保 护 印  .

该 故 障 发 生 时 , 所 涉 及 的 所 有 二 次 电 流  回 路 均 不 正 确 ,这 也 对 故 障 的 查 找 增 加  了不 小 的 难 度 。   2、 电 能 表 的 接 线 故 障   变 电 站 中 往 往 存 在 着 大 关 口和 大 用 
图 2 ‘ 日 线■ 次 网路相 齄 图  :  三

刷 导 线 的 微 环 境 ( 类 涂 层 ) 下 的 微 环  A 境是污 染等级 I 或提供基本绝缘 ( 类 B类  涂 层 ) 下 的 爬 电 距 离 和 电 气 间 隙 没 有 限  值 。   最 后 ,GB 7 6 1 0 5 准 对 电气  4 0 . 2 0 标
间 隙 和 爬 电 距 离 的 规 定 “ 松 ” 了 ,一 些  放

户 , 因 此 变 电 站 中 使 用 的 电 能 表 配 置 较  高 ,如 使 用 进 口的 红 相 电 能 表 ,该 表 有 一  特 点 ,能 按 需 求 通 过 改 变 电压 接 线 来 满 足  三 相 三 线 制 和 三 相 四 线 制 电能 计 量 ,其 结 

2、 对 比 法 

场合下 电气 间隙和爬 电距离的限值都有所  降 低 。下面 以 常见 的情况 :额定 电压 为  15 一2 0 2V 5 V时 , 刚性 ,过 电压等级 Ⅱ
类 ,  

可 以 根 据 一 些 参 照 量 , 线 路 对 侧 电  如

能 计量装置、功率表 、主变侧 电能计量 装  置来判断电能计量装置接线 的正确性 。其  次变 电站 中每条线路或主 变二次 回路均对  应 着 一 套计 量 回路 和 保 护 回路 ,因此 可 以 

构如 图4 图5 但 是在现场工作 中 , 和 。 工作  人 员在接 成三相三线计量时 , 常常 忘记 将  电能表 的电压 V相与 N相短 接 , 从而造 成  计量故障 。此故障很 容易发现 ,但 如果 对 

材料 等级 Ⅲ  Ⅲ 进行 对 比 ,见 上表 。 /  
以上是一些个人意 见和 见解 , 如有不 
妥 之 处 ,请 大 家 指 正 。  

此类 电能表 结构不清楚 ,在退补 电量的计  参照这两条回路相量 图来判断 , 方法关  该 算 中,会出现错误 。在这种错误接 线方式  键 是找 到正 确 的参 照量 。     I 下 ,电能表 一元件所接入 电压 应为 U相相 

三 、变 电站 中 电能 计 量装 置 接 

电压 ,而 不 是 UV 线 电 压 ,同 样 电 能表 三 

线故障类 型 
变电站中发生电能计 量装 置故障的类  型与在用户处发生 电能计量装 置接 线故障  的类型相比 ,种类更多 、更复杂 、更具 迷  惑性 ,对于常见 的接 线故 障 ,很 多书及资  料 已 阐 明 清 楚 了 ,本 文 不 再 列 出 ,仅针 对  变电站 的三种 错误接 线进 行分析 。  
二 次  兰   L 一  

元 件所接 入电压应为 V相相电压 , 不是  而 W V线 电压 。  

U  W  N  U V    V    W

I  

图 5 三相 四线 图 4 三相三 线  : : 3、误 接 二 次 电压  变电站有不 同等级 的母 线 、线路 ,如  图1 所示 ,该变 电站 有 3 k 5 V及 lk O V两个  电压等级 ,同时 其主变 压器使用 的是 Y/   △ 一l 的联 结组别 ,如果误 将 1k l 0 V系统  三相三 线电能表二次 电压 引入 3 k 5 V系统  的 二次 电压 ,同样 也 会造 成 电能计 量 错  误, 这时 电能表 所计 功率为:P =Uu   u v XI 

P  /  1
、 

\  

.  
:  

。  
: 一 .     

P  2

: 。  

瓷 瓶 



 



= 

“  

…  

×C S +Uwv×I   o (0   )更  O  v Xc s6 。一 ,

正数K = 系 :=   丢
图 3lO V电流 互感 器 一 次 接 线 图  :l k
l 电 流 互 感 器 一次 接 线 故 障  、

从 事 电能 计 量 现 场 工 作 人 员 ,应 对 互  感 器 、电 能 表 的 结 构 及 系 统 的 运 行 方 式 有  深 入 的 了解 , 才 能 在 工 作 中 做 到 游 刃 有 

图 3 一 l0 V 电流 互 感
器一 次 接 线  为 1k 图 ,安 装 人 员 为 确 保 电 流 互 感 器 的 金 属 

余 ,从 而提 高工作效率 。  

膨 胀器与一次电压等 电位 ,而 引入一 根二 
次 导 线 从 互 感 器 一 次 进 线 pl桩头 连 接 至   

金 属膨胀 器外壳 , 图中可以看 出p 接 线  从 l 桩 头 通 过 瓷 瓶 与 金 属 膨 胀 器 产 生 电 气 隔 
离 , 互 感 器 一次 出 线 p 桩 头 却 与 金 属 膨   而 2 胀 器直 接 连 接 。因此 现 在 接 入 这 一 二 次 导   线 后 ,造 成 导 线 对 互 感 器 的 一次 线 圈 分  流 ,造 成 互 感 器 无 法 正 确 计 量 。这 一 接 线  故 障具 有 很 强 的 迷 惑 性 ,如 果 对 电 流 互 感 

赣 

静 謦

露  ? 0  。 囊  0 

[] B 7 6 1 2 家用 和 类 似 用途 电器 的  1 G 4 0 .=9 . 安 全 第一 部 分 :通 用要 求  [] B 76 1 9 8 家 用和 类似 用途 电器  2 G 4 0 .—19 . 的安 全 第一 部 分 :通 用要 求 
G 4 0 .—2 0 。 用和 类似 用途 电器  B 76 1 05 家 的 安 全 第一 部 分 :通 用要 求 


范文九:楼梯尺寸计算和楼梯间设计国家及地方标准 投稿:郭现玱

楼梯尺寸计算

以常用的平行双跑楼梯为例.

1. 根据层高H和初选步高h定每层步数N,N=H/h。

2. 根据步数N和初选步宽b决定梯段水平投影长度L,L=(0.5N-1)·b。

3. 确定是否设梯井。供儿童使用的楼梯梯井不应大于120mm,以利安全。

4. 根据楼梯间开间净宽A和梯井宽C确定梯段宽度a,a=(A-C)/2。

5. 根据初选中间平台宽D1(D1≥a)和楼层平台宽D2(D2>a)以及梯段水平投影长度L检验楼梯间进深净长度B,D1+L+D2=B。如不能满足,可对L值进行调整(即调整b值)。

楼梯间设计国家标准

楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ16)和 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的有关规定。

一、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m 注:楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离 ;楼梯踏步宽度不应小于 0.26m,踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆、垂直杆件间净空不应大于0.11m;楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,且不得小于1.20m;楼梯平台的结构下缘儿至人行通道(注:垂直高度)不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差,并不应小于0.10m;楼梯井净宽大于0.11m时,必须采取防止儿童攀滑的措施;

二、七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯(注:1.底层作为商店或其他用房的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯);底层做架空层或贮存空间的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时, 必须设置电梯;顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数。其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m可不设电梯;住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时, 其 层数可由中间层起计算;十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯;高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时,不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高

层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通;候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度,且不得小于1.50m。

范文十:楼梯部分规定及标准 投稿:周碽碾

楼梯部分规定及标准

楼梯

一、楼梯的数量、位置和楼梯间形式应满足使用方便和安全疏散的要求。

二、梯段净宽除应符合防火规范的规定外,供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征,一般按每股人流宽为0.55+(0~0.15)m的人流股数确定,并不应少于两股人流。

注:0~0.15m为人流在行进中人体的摆幅,公共建筑人流众多的场所应取上限值。

三、梯段改变方向时,平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。当有搬运大型物件需要时应再适量加宽。

四、每个梯段的踏步一般不应超过18级,亦不应少于3级。

五、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于2.20m。 注:梯段净高为自踏步前缘线(包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内)量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。

六、楼梯应至少于一侧设扶手,梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手,达四股人流时应加设中间扶手。

七、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起至栏杆的顶面的垂直距离不应小于0.90m。实质上按使用即保证了900+150=1050mm高,同多层临空栏杆高度规定一致!栏杆水平段长度大于0.5米时高度不应小于1.05米。楼梯最上面的休息平台的栏杆高度不应小于1.1米。(新规范是从踏步前缘线量起,旧规范是从踏步中间量的)

八、踏步前缘部分宜有防滑措施。

九、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯,儿童经常使用的楼梯,梯井净宽大于0.20m时,必须采取安全措施;栏杆应采用不易攀登的构造,垂直杆件间的净距不应大于0.11m。

栏杆

凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定:

一、栏杆应以坚固、耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载;

二、栏杆高度不应小于1.05m,高层建筑的栏杆高度应再适当提高,但不宜超过1.20m;

三、栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空;

四、有儿童活动的场所,栏杆应采用不易攀登的构造;垂直杆件间的净距不应大于0.11m。

附录一 名词解释

1 楼梯(Stair)由一个或若干连续的梯段和平台的组合,用以连通不同标高的平面。

2 楼梯间(Stari enclosure)用以容纳楼梯,并由墙面或竖向定位平面限制的空间。

3 楼梯间开间(Stair opening)楼梯间定位轴线之间宽度的水平距离。 4 楼梯梯段(Flight)两个平台之间若干连续踏步的组合。

5 梯段宽度(Width of stair flight)梯段边缘或墙面之间垂直于行走方向的水平距离。

6 坡度线(pitch line)楼梯梯段中各级踏步前缘的假定联线。

7 坡度(Pitch)坡度线与水平面的夹角Q,或以夹角的正切表示踏步的高宽比。

8 平台(Landing)连接楼地面与梯段端部的水平部分。

9 中间平台(Intermediate Landing)位于两层楼面之间的平台。

10 平台净高(Headroom of landing)平台或中间平台最低点与楼地面的垂直距离。

11 楼段净高(Headroom offlight)梯段之间垂直于水平面踏步前缘线处的净距。

12 踏步(Step)踏步面和踏步踢板(或不带踢板)组成的梯级。 13 踏步面(Tread)踏步的水平上表面。

14 踏步踢板(Riser)与踏步面相连的垂直(或倾斜)部分。

15 踏步宽度(Going)相邻两踏步前缘线之间的水平距离。

16 踏步高度(Rise)相邻两踏步面之间的垂直距离。

17 踏步前缘(Nosing)踏步前面的边缘。

18 矩形踏步(Rectangular step)踏步面的宽度相同其长度也相同并成矩形的踏步。

19 扶手(Handrail)附在墙上或栏杆上的长条配件,也可以在梯段中单独设置。

20 栏杆(Balustrade)布置在楼梯梯段和平台边缘有一定刚度和安全度的栏隔设施。

21 楼梯井(Stair well)四周为梯段和平台内侧面围绕的空间。

22 楼梯走线(Walking line

楼梯

一、 楼梯

1. 楼梯:角度在20。~45。之间,舒适坡度为26。34′,即高宽比为1/2;

二、 楼梯数量的确定

1. 公共楼梯和走廊式住宅一般应取二部楼梯,可例外;

2. 2~3层的建筑(医院、疗养院、托儿所、幼儿园除外)符合下列要求,可设一个疏散楼梯:

耐火等级 层数 每层最大建筑面积(m2) 人 数

一、二级 二、三层 500 第二层与第三层人数之和不超过100人

三级 二、三层 200 第二层与第三层人数之和不超过50人

四级 二层 200 第二层人数之不超过30人

3. 九层和九层以下,每层建筑面积不超过300 m2,且人数不超过30人的单元式住宅可设一个楼梯;

4. 九层和九层以下建筑面积不超过500 m2的,可设一个楼梯。

三、 楼梯位置的确定

1. 楼梯应放在明显和易于找到的部位;

2. 楼梯不宜放在建筑物的角部和边部,以便于荷载的传递;

3. 楼梯应有直接的采光和;

4. 五层及以上建筑物的楼梯间,底层应设出入口;在四层及以下的建筑物,楼梯间可以放在距出入口不大于15m处。

四、 楼梯细部尺寸

1. 踏步宽(b)、高(h)应符合以下关系之一:

b+h=450mm b+2h=600~620mm

2. 梯井宽度以不小于150mm为宜;

3. 楼梯段最少踏步数为3步,最多为18步;梯段宽度取决于通行人数和消防要求;

⑴每股人流宽度=平均肩宽(550mm)+少许提物尺寸(0~150mm)

⑵消防要求每个楼梯必须保证二人同时上下,梯段最小宽度1100~1400mm;

⑶室外疏散楼梯梯段最小宽度800~900mm。

4. 楼梯栏杆和扶手

⑴扶手表面的高度与楼梯坡度有关(15。~30。取900, 30。~45。取850, 45。~60。取800,

60。~75。取750);

⑵水平的护身栏杆应不小于1050mm;

⑶楼梯段的宽度大于1650mm(三股人流)时,应增设靠墙扶手;楼梯段的宽度超过2200mm(四股人流)时,还应增设中间扶手。

5. 楼梯休息平台梁与下部通道处的净高尺寸不应小于2000mm,楼梯之间的净高不应小于2200mm。

住宅 托儿所幼儿园 中小学 商店 疗养院 综合医院 公路汽车客运站 电影院 剧场

共用楼梯 户内楼梯 办公楼梯 室外楼梯 室内楼梯 室外楼梯 主要疏散楼梯 舞台上金属梯等

最小宽度b 250 220 260 梯段坡度不应大于30o 280 300 280 280 梯段坡度不应大于60o

最大高度h 180 200 150 160 150 160 160

梯段净宽(mm) ≥1100≥1000 ≥750≥900 ≥1400 ≥1650 ≥1650 二楼侯车厅疏散楼梯通向地面候车厅 二楼侯车厅疏散楼梯直接通向室外 ≥1400 ≥1100 ≥1100 ≥600

≥1400 ≥3000

栏杆高度与要求(mm) 不宜小于900栏杆垂直杆件间净空不应大于110 幼儿扶手不应高于600, 栏杆垂直线饰间净距≤110 室内栏杆≥900室外栏杆≥1100 ≥1座天然采光和自然通风 高度不应小于900应设坚固连续的扶手

其他 梯井宽大于200时必须采取防儿童攀滑措施 除设成人扶手在0.65高设幼儿扶手 每梯段踏步≤18且≥3 商场在五层以上时楼梯宜直同屋顶且不少于2座 不少于2座,应自然采光

病房均为封闭楼梯 候厅厅内供入场需要的主楼梯不作疏散楼梯 连续踏步≤18超过时每增加一步踏步放宽10高度相应降。

现代户型中,跃层、错层、复式结构的房间越来越多,家中的楼梯就成了一道风景线。从建筑艺术和美学的角度来看,楼梯是视觉的焦点,也是彰显主人个性的一大亮点。选择一部理想的楼梯,是家庭装潢中的重头戏。

空间大小决定楼梯形式

楼梯的款式很多,但都围绕三种基本形式进行变化:

直形梯直线行进的楼梯。这是最为常见也最为简单的传统楼梯形式,几何线条给人挺括和“硬”的感觉。直形梯的优点是便于老人、儿童走动。缺点是比螺旋梯需要的空间更大,只有在屋内空间较大时,才可选择直形梯。

直形梯的变换形式是折梯,以直形梯加上平台来实现拐角,从而节省了空间。

弧形梯以曲线来实现上下楼的连接。优点是美感足,韵味佳,很能活跃空间气氛。由于是弧形,造型方面可以更大胆、更张扬、更前卫,让楼梯作为“精美雕塑”在室内跳跃而出。缺点是如果设计不当,就会浪费空间。而且这类楼梯不适合成批生产,因此价钱较昂贵。

螺旋梯是折梯的变形。这种楼梯优点是对空间的占用最小,且具有强烈的动态美,由于不靠墙,围栏不能借助墙体,需加上透空栏杆,这就更好地表现了楼梯的艺术之魅。缺点在于有局促感,由于每一段跨度较多,因此安全性较差。

在空间尺度与层高尺寸充裕的情况下,选择什么样的楼梯并不成问题,但如果这两个条件受到限制,就不得不谨慎考虑,以利于空间的节约。

材质“混搭”更富情趣

如果将楼梯以材质来区分,大致可分为四类:

木楼梯这是目前市场占有率最大的一种楼梯。木质楼梯保暖效果好,给人一种温馨的感觉。但木楼梯的耐磨性较差,不易保养和维护。

玻璃楼梯玻璃楼梯符合透明的潮流,更受前卫人群的欢迎。玻璃楼梯的优点是轻盈,线条感性,耐用,不需任何维护,缺点是会给人一种冰冷的感觉。用于踏板的玻璃一般是钢化玻璃,承重量大,以透光不透明的玻璃为最佳。

大理石楼梯大理石楼梯更适合室内已经铺设大理石地面的居室,以保护室内色彩和材料的统一性。大理石踏板虽然触感生硬且较滑(一般要加防滑条),但装饰效果豪华,易于保养,防潮耐磨,广泛运用于空间较大的别墅之中。

铁楼梯年轻人非常喜欢选择铁艺楼梯,其形式具有强烈的时代气息。铁艺楼

梯来源于工厂化设计和制造,其造型新颖多变,不占用空间,安装拆卸也方便。

除上述四类材质外,还有钢制拉伸楼梯、麻绳加木板式楼梯等,但不属主流产品,在商店内也不多见。

在楼梯的材质上,更多人喜欢“混搭”使用,比如木铁组合、不锈钢与玻璃组合等,比起单一纯粹的材料来,多一种元素的加入就会多一份情趣。

既要安全又要时尚

别看楼梯是一样简单的家具,但选购时却不能忽略它的细节:

安全性楼梯在室内起到路径的功能,因此其安全与否是头等大事。楼梯的安全性首先体现在其承重能力上,特别是玻璃楼梯,能否承受家人之“重”尤为重要;其实,楼梯装好后还要采取一定的防滑措施。木质踏板可选择专用的防滑垫(胶背垫),或粘金属颗粒。如果是玻璃踏板,要贴防滑条,或者做磨砂处理;再次,楼梯的所有部件应光滑、圆润,没有突出的、尖锐的部分,以免对家人造成伤害。

舒适性如果采用金属作为楼梯的栏杆扶手,那么最好在金属的表面做一下处理,以防止金属在冬季时的冰冷不适之感。同时楼梯的扶手直径以5.5厘米为宜,因为人的虎口一般为5.5厘米,扶起来会非常舒服。

美观性楼梯的风格要与整个家居的装饰相吻合,如果满室金碧辉煌,唯有楼梯简陋不堪,那就成了败笔。

时尚性平淡的楼梯一旦有了时尚的元素,也就不平凡起来。目前的时尚就是人性回归,在楼梯设计中,它已经在尝试脱离设计大师和艺术家为其制定的经典标准,开始试图同主人自身的个性融合。

环保性如同所有家具一样,楼梯也可能挥发有害的化学物质,比如实木的踏步要经过油漆工序,这一点很容易被人忽略。在买楼梯时,要检查它是否是环保材料、其生产工序是否环保。

楼梯的参数标准

楼梯天花板的高度(楼阶的前端至天花板的距离):一般应2米左右为宜,最低不可少于1.8米,否则将产生压迫感。

栏杆间的距离:两根栏杆的中心距离不要大于12.5厘米,不然小孩的头容易伸出去。

楼梯扶手的合理高度:到人体腰部的位置,一般在80-110厘米之间。

楼阶的高度与深度:楼梯的理想阶高应为15-21厘米,阶面深度为21-27厘米,这是上下楼梯时最为轻松舒适的幅度。楼梯的阶数:一般为15阶左右。

楼梯的三种计价方式

1、按踏步计价这种计价方式较为普遍,即将楼梯的价格平均到每一个踏步中,每一踏步为一个计价单位,包含小柱、扶手、踏步板、踢板等,总价为踏步单价乘以踏步数。

2、按套计价即一套梯子13-14踏步以内为一个计价单位。这种计价方式多针对钢木楼梯,即厂商按一定规格制作成品楼梯,并整套报价,若客户有特殊的要求再相应进行调整。

3、按单件计价即每一种楼梯部件都有自己的价格,根据实际需要各种部件的数量计价。按单件计价多针对高档实木楼梯,按所有的部件报价,包括军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、膨胀螺丝等。

在正常的情况下,楼梯的消费价格应当以占整体装修费用的10%%为宜。

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