装修清包工价格_范文大全

装修清包工价格

【范文精选】装修清包工价格

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【专家解析】装修清包工价格

【优秀范文】装修清包工价格

范文一:装修清包工价格明细 投稿:姚飮飯

装修清包工价格明细

装修包清工的意思就是由业主自行购买装修所需的材料,再交由装修公司施工,这样做利弊参半,如果想不上当并且想买到称心如意的材料,建议业主还是多去了解这方面的知识,下面我们一起来看一看装修包清工价格。

装修包清工价格

1.泥水:

(1)地砖(5cm)以内:16元/平米。

(2)地面找平:7元/平米。

(3)砌墙:20元/平米。

(4)补门洞:80元/个。

2.水电:

(1)建筑面积、80条内线管:18元/平米。

(2)灯具安装:150元/套。

(3)洁具安装:180元/套。

3.木工:

(1)天花边:35元/平米。

(2)造型天花:35元/平米。

4.油漆:

(1)批灰三片、油一底二面:10元/平米。

(2)木器油漆:聚酯类是15元/平米。硝基类、手扫漆类刷涂是20元/平米,喷涂是25元/平米。

5.管理费和监理费是人工费的5--10%。

6.地面工程的价格。

(1)打地楞铺地板:15-20元/平米。

(2)铺地毯:6元/平米。

(3)铺花岗岩:25元/平米。

(4)装踢脚线:4元/米。

7.顶面工程的价格。

(1)木龙骨吊顶:16元/平米。

(2)铝扣板吊顶:18-20元/平米。

(3)PVC吊顶:15元/平米。

(4)木制阴角线:2元/米。

(5)石膏阴角线:2元/米。

8.墙面工程的价格。

(1)贴墙砖:12-25元/平米。

(2)木制墙群:15元/平米。

(3)乳胶漆:5-7.5元/平米。

(4)贴墙纸:6-10元/平米。

9.门窗工程。

(1)标准平门:150元/樘。

(2)标准门套:80元/樘。

(3)窗套:10-15元/米。

(4)窗帘盒:6-12元/米。

10.家居工程的价格。

(1)吊柜:70-90元/米。

(2)低柜:60元/米。

(3)写字台:120元/只。

(4)床头柜:60元/只。

(5)大床:140元/只。

(6)大衣柜:160元/米。

(7)墙腰线:12元/米。

11.水电工程的价格。

(1)水路改造:1000元/项。

(2)电路改造:800元/项。

12.安装工程的价格。

(1)安装浴缸:120-150元/项。

(2)安装坐便器:50元/项。

(3)安装台盆:25元/项。

(4)安装灯具:200元/项。

(5)安装五金件:200元/项。

(6)其他钟点工:50元/天。

来源: 艾逸装修网(业主装修管家)

范文二:144150_装修包清工价格表 投稿:阎辨辩

包清工价格

泥水:地砖(5cm) 以内、16元/m2

地面找平 7元/m2

砌墙(150)厚 20元/m2

补门洞 80元/个........

水电:(建筑面积、80条线管内)18元/m2

灯具安装 150元/套

洁具安装 150元/套

木工:天花边 35元/m

造型天花 35元/m2

油漆:批灰三片、油一底二面 10元/m2

木器油漆(聚酯类) 15元/m2

(硝基类、手扫漆类)刷涂20元/m2

喷涂25元/m2

管理费、监理费:人工的5~~10%

2007年

完工按实计算。

南京地区包清工的价格((2004-7-16)

类别 工程名称 单位 单价 说明 B&Q价格

一地面工程 1 打地楞辅地板 平方米 15 20

2 铺地毯 平方米 6 含铺胶垫

3 铺地砖 平方米 15 16

4 铺花岗岩 平方米 25 干贴,找平

5 装踢脚线 米 4

二 顶面工程 1 木龙骨吊顶 平方米 16

2 铝扣板吊顶 平方米 18 20

3 PVC吊顶 平方米 15

4 木质阴角线 米 2

5 石膏阴角线 米 2

三 墙面工程 1 贴墙砖 平方米 12 16/25

2 木质墙群 平方米 15

3 乳胶漆 平方米 5 7.5

4 贴墙纸 平方米 6 10

四 门窗工程 1 标准平门 樘 150 150

2 标准门套 樘 80

3 窗套 米 10 13

4 窗帘盒 米 6 12

五 家具工程 1 吊柜 米 70 90

2 低柜 米 60

3 写字台 只 120 1200*600*760

4 床头柜 只 60 400*400*600 90

5 大床 只 140 矮箱柜式 210

6 书柜 米 150 1200*450*2400 120

7 大衣柜 米 160 550*450*2650 120

8 墙腰线 米 12

六 水电工程 1 水路改造 项 1000 基价

2 电路改造 项 800 基价

七 安装工程 1 安装浴缸 项 120 150

2 安装座便器 项 50 50

3 安装台盆 项 25 25

4 安装灯具 项 200

5 安装五金件 项 200

八 其他 点工 天 50

马上清装修队了,他们手艺还行,但是价格好高啊,大家看看他们的报价,帮忙看看哪里不合理,全是包清工价格:

木工:

门套:每扇80

窗套:每扇60

门安装(包括锁):每扇40

大立柜:220/米

低柜(小柜子,包括鞋柜,书桌):150/米

卫生间吊顶:80/间

客厅、餐厅石膏板吊顶:25/平方米

橱柜上柜:120/平方米

橱柜地柜:150/平方米(这两个好像好贵啊)

书柜:忘记问了,大家谁知道告诉小女子价格,谢谢了

瓦工:

地砖(60×60):20/平方米

墙砖:

无缝砖:18/平方米

厨房、卫生间地砖和有缝墙砖:14/平方米

包下水道管:50./根

砌墙:30/平方米

油漆:

清水漆:20/平方米

混水漆:25/平方米

乳胶漆:6/平方米

水电:我家126.6平方米,建筑面积,他说了2400

我记得好像很多人都是15/平方米的,不知道按什么面积算

2004年

装修南京店铺,南京店铺一般装修单价表

2009-6-3

橱柜衣柜用福庆杉木集成板,木方用白松烘干木方,木工板用东大木工板,

水泥用雨花水泥,油漆用华润家庭装漆,电线用远东,水管用中材PPA,PVC

线管用中元,

防水材料用牛元JS防水材料,腻子粉用方龙牌腻子粉,胶用杨子901,乳胶

漆用立邦或多乐士,天祥乳胶漆,中纤板用蓝图板材,石膏板用龙牌,泰山

牌石膏板,以上材料均属普通材料,均属环保材

2009年

装修包清工工资价目参考一览表

装修包清工工资价目参考一览表(达到一流水准的工人包清工报价,少了干不好,多了就是

被宰)

水电工程

暗敷电线管12元/米(注:多管同槽均为暗敷)

明敷电线管8元/米

原管穿线4元/米

敷设线盒5元/个

冷热水管铺设12元/米(不分明暗)

开关插座面板安装3元/个

筒灯射灯安装6元/个

日光灯安装8元/个

配电箱安装120元/个

浴缸安装130/套

瓦工工程

墙砖铺贴450×300以上(含450×300)无缝砖16元/平方

墙砖铺贴450×300以下(不含450×300)12元/平方

地砖铺贴600×600以下(含600×600)12元/平方

地砖铺贴800×800以上(含800×800)16元/平方

45度导角6元/米

马赛克铺贴35元/平方(注:体积小于或等于2CM×2CM50元/平方)

外墙砖铺贴25元/平方

仿古砖20×20以下(含20×20)30元/平方

文化石铺贴25元/平方

地面铺设花岗岩、大理石16元/平方

踢脚线铺贴5元/米

地坪找平(厚度2CM)6元/平方

砌24砖墙20元/平方

砌12砖墙18元/平方

单面墙面粉刷6元/平方

花岗岩、大理石门槛石安装25元/米

墙面贴瓷砖打毛挂浆5/元

包水管50元/根

粉门边20元/樘

木工工程

轻钢龙骨双面石膏板墙25元/平方

石膏板平顶20元/平方

石膏板高低顶30元/平方

花式造型吊顶35元/平方

木格吊顶35元/平方

踢脚线制作安装(含防腐施工)5元/米

单面门套(含防腐施工)14元/米

双面门套(含防腐施工)20元/米

花式门套(含防腐施工)28元/米

单面窗套(含防腐施工)10元/米

飘窗窗套(含防腐施工)25元/米

嵌金属线条4元/米

封门头(80×50以下)30元/项

平板工艺门及套180元/樘

凹凸工艺门及套220元/樘

木门安装30元/扇

门锁门吸安装15元/套

厨柜皮收口100元/米

厨柜铝合金收口120元/米

壁橱100元/平方

衣柜120元/平方

柜门40元/平方

书柜130元/平方

玻璃门书柜150元/平方

组合柜140元/平方

博古柜180元/平方

装饰柜140元/平方

电视柜120元/米

鞋柜130元/米

装饰搁板15元/米

玄关180元/平方

写字台120元/米

电视背景墙(简单造型)30元/平方

电视背景墙(复杂造型)40元/平方

电视背景墙(特殊造型)60元/平方

楼梯踏步木制作50元/平方

油漆工程

乳胶漆7元/平方(喷)

铲墙皮2元/平方

石膏线1.5元/米

石膏板吊顶特殊处理(100元/间)

家具类内部刷漆2遍4元/平方

门套聚酯清漆7遍48元/樘

木门聚酯清漆7遍68元/樘

窗套聚酯清漆7遍8元/米

飘窗窗套聚酯清漆7遍14元/米

门套聚酯色漆7遍20元/米

柜内小线条聚酯油漆4遍5元/米

漆造型线条聚酯清漆8元/米

漆造型线条聚酯混油10元/米

木门聚酯色漆7遍78元/樘

窗套聚酯色漆7遍9元/米

飘窗窗套聚酯色漆7遍16元/米

踢脚线聚酯漆7遍6元/米

大面积聚酯清漆16元/平方

大面积聚酯色漆22元/平方

大面积混水聚酯油漆24元/平方

栏杆出新刷漆25元/米

大面积护栏出新刷漆30元/平方

其他项目

打墙30元/平方

刷防水、防潮涂料5元/平方

瓷砖拆除10元/平方

垃圾清运3层以下200元/户

垃圾清运3层以上300元/户

2007年

包清工辅料的装修报价

为了能够真正让各位装修的业主每一分钱都花在最需要的地方,每一分钱都花的物有所值,让装修又能省钱省心,本公司在2007年初隆重推出清工辅料装修运营模式,主要的装饰材由业主自己选择购买,我们对材料质量把关,让业主对所选材料放心。锁碎的辅材交给我们负责,让业主省心。拒绝劣质材料,拒绝商家回扣。充分的让我们的技术和服务体现出应有

的价值

三度空间设计装饰2007年度的主要经营方式:免费平面方案设计和预算,有偿的效果图设计,(每张800元)。施工以清工辅料为主,详细包括以下几个部分,一、水电部分,包清工,包括水电线路设计和水电图,设计师现场和业主及电工师傅现场定位。负责规范安全监督,水压测试,电路测试,二、泥水部分、包清工辅料,(辅料包括水泥、沙土、机砖、防水材料)。三、木作部分、包清工(材料业主可自选购买)。四、木作油漆、包清工。 五、墙壁涂料、包清工辅料(辅料包括防锈漆、滑石粉或腻子粉、胶水、沙布、沙纸、美纹纸、

贴缝纸、石膏粉、白水泥、刷子等),涂料业主可自选购买。

[转贴]一个很不错的装修包清工合同

家庭居室装饰装修工程施工合同

发包方(以下简称甲方):

身份证号:

住所:

联系电话:

手机号:

承包方(以下简称乙方):

身份证号:

住所:

联系电话:

手机号:

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合北京市家庭居室装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修

工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

一、工程概况

1.工程地点:

2.工程装饰装修面积:

3.工程户型:

4.工程内容及做法:见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)。

5.工程承包,采取乙方包工、包施工工具、设备,甲方提供施工材料的方式。

6.工程期限

开工日期:

竣工日期:

7.合同价款:

本合同工程造价为(人民币):元

金额大写:

编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据时常经济运作规则,本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为

工程价款的根据。

二、工程监理

若本工程实行工程监理,甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。

三、施工图纸

施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

四、甲方工作

1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

2.无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

4.遵守物业管理部门的各项规章制度。

5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

6.参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

五、乙方工作

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本

合同工程。

2.不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、

创、钻等产生噪音的装饰装修活动。

3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担

修理和损失赔偿责任。

4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

6.保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场,清运垃圾至物业指定地点。

7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面

资料。

六、工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及周期。工程变更单,作为竣工结算和顺延工期的依据。

七、材料供应

1.乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,

双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2.未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝

支付该材料的费用。

3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。

4. 乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若

甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。

5.乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。

6.乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。

7.未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工

费中扣除。

8.甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、工期延误

1.对因以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延:工程量变化;不可抗力;

甲方同意工期顺延的其他情况。

2.因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用

由乙方承担,工期不顺延。

3.因乙方原因造成工期延误,每延误一天,按总工程款的2‰赔偿甲方损失。

九、质量标准

1.装修室内环境污染控制方面,应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

(GB50325-2001)的标准执行。

2.本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-43-2000)执行。

3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议,申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位,对工程质量、室内空气质量予以认证。认

证过程支出的相关费用由责任方承担。

十、工程验收和保修

1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:

(1)材料验收;

(2)隐蔽工程验收;

(3)竣工验收。

2.工程竣工后,乙方通知甲方验收。

3.双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

4.本工程自竣工验收合格之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,

有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

十一、工程款支付方式

1.合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:

支付次数 支付时间 按工程款支付比率 应支付金额

第一次 工人、材料进场

第二次 工程进度过半

第三次 竣工验收合格

第四次 竣工验收合格一年后

2.工程进度过半,是指:木工制作结束;墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造

结束。

3.工程款以工程实际发生量据实结算。

4.工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。

十二、违约责任

1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应承担赔偿责任;因违反有关法

律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。

2.一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造

成的损失。

3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款,每延误一日向乙方支付本合

同造价金额2‰的违约金。

4.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综

合治理和赔付:

(1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付

视同工程延误,每延误一日,乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

(2)对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程

延误。每延误一日,乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

(3)室内空气质量经治理仍不达标的,乙方退回甲方合同的工程全部价款。

十三、争议解决方式

本合同项下发生的争议,双方应协商或向消费者协会申请调解解决,协商或调解解决不成时,

向工程所在地人民法院起诉,请人民法院裁决。

十四、劳动力管理

1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2.未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。

3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4.乙方应具备在北京市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

5.乙方指定由 为工地现场负责人, 为替补负责人。

6.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。

7.未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工。

十五、施工机具

1.乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。

2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲、乙双方各承担50%。

十六、工地现场管理

1.现场禁止使用明火。

2.现场禁止吸烟。

3.油漆材料必须和其他材料分开放置。

十七、附则

1.本合同一式两份,经甲乙双方签字后生效。

2.本合同签订后工程不得转包。

3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不合理地减轻或免除本合同

规定应由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准。

4.因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公平原则协商解决。

5.本合同履行完毕后自动终止。

十八、其他约定事项

1.乙方须对工地材料质量、施工质量把关;甲方提供的材料,乙方应检验后方可使用。

2.乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收,验收合格后方可进行下一

道工序施工:

A、材料进场

B、隐蔽工程

C、水路、电路改造

D、防水工程及蔽水实验

E、细木工衬底工程

F、面板、木线、实木收口

G、底漆、面漆

H、墙、顶面基础处理

I、吊顶工程龙骨面板

J、各部位板块铺贴

K、工程中期验收

L、工程总体竣工验收。

以上分项工程未经甲方验收,乙方擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失的由乙方负

责。

3.乙方所供主材及数量(包括各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等)必须与本合同所附材料清单上注明的材质品牌相符,并在进场时通知甲方进行核实。乙方应该向甲方出示材料的购买凭证(发票或者购物票据或公司统一供货证明)、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品,乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品,并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。已经施工使用的部分,甲方有权要求乙方拆除、重做,由此引发的费用

由乙方承担。

4.特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。

5.项目变更须有文字约定,详细注明变更数量及价格并经甲乙双方签字认可方可作为结算

依据。

6.施工工艺标准执行<GB50327—2001>工程验收标准执行<GB50210—2001>环保标准执

行<GB50325—2001>未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。

7.甲方提供的装饰材料到达现场,乙方经品质、数量验收后方可使用,一经使用即视为合格,由此造成的施工质量问题由乙方方承担全部责任。如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的,且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条

件允许的常规手段发现,则甲乙双方各承担50%的责任。

8.乙方有义务对甲方提供的材料进行妥善保管,如发生损坏、丢失等问题,由乙方负责赔偿。乙方必须将装修过程中产生的垃圾每日清理收集并运送堆放在物业部门指定的场所。

9.施工过程中,乙方应当遵守施工安全操作规程,负责施工现场的安全管理,采取必要的安全防护和消防措施,保证人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有

民事、刑事责任由乙方承担。

10.工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款,甲方需增加

项目的价格参照合同单项报价执行。

11.施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因,不能胜任本项装

饰工作时,有权要求乙方更换施工人员。

12.保修期间业主通知施工方需要维修的,施工方必须在24小时内到达现场,如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,甲方可自行解决,并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内,因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故,甲方可以先行处理,并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体

美观的乙方应承担更换责任。

13.工程进行中,甲方有权对原设计进行改动。在未接到甲方申请时,乙方无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡

无以上图纸的现场制作甲方有权拒付工程款。

14.乙方施工人员应认真施工,不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰,同时不得使用已安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备,并保持居室内的清洁和卫生。如由于施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失,均由乙方负责赔偿,并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护,特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施,费用由乙方承担。如因乙方成

品保护不当引起的损坏,应由乙方负责修补或者赔偿。

15.墙顶面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内,如果乙方在施工过程中擅自增加兑水率,甲方有权要求乙方铲除原墙面并重新购买同样型号的涂料重刷,有关一切费用均由乙方负责,工期不予顺延。所有木器漆的配套用品(如底漆、稀释剂等)均必须使用和面漆同品牌同系列的专用配套产品,如乙方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品,甲方有

权要求乙方按约定的标准重做,由此引发的一切费用由乙方承担,工期不予顺延。

16.在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认,在安装后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改,并承担由此而带

来的损失。

17.甲方提供的材料和设备均应用于本工程,未经甲方同意,乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方无权擅自更换甲方提供的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,由甲方

采取更换、补齐等补救措施。

18.乙方必须至少提前5天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料清单,乙方同时须提供大致精确(正、负差值小于 10%)的所需材料的数量,否则由此造成的工期延误及损失由乙

方负责。乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,由乙方负责赔偿。

19.在乙方进行电路施工时,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算。水电路改造的方案均须经甲方签字认可,否则

甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改,由此引发的一切费用由乙方承担。

20.甲方有权在乙方完工后委托由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测,并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛、VOC等)给甲方。如检

测结果不合格,甲乙双方必须提供各自购置材料的环保检测报告,如甲方提供的材料环保符合国家标准,则检测费用由乙方承担,并由乙方负责在收到甲方通知的15日内改善不合格项直至达到合格标准,相关费用由乙方承担,并由乙方支付甲方每天100元人民币的违约金。

如15日内整改仍不合格,乙方退回甲方的工程全部价款,并赔偿其他损失。

21.本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供,相关费用已包含在合同总价

内。

22.甲方提供材料运到楼下交货,由乙方负责搬运至室内施工,搬运等相关费用已包含在合

同总价内。

23.甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定,分别交纳应交的押金和各种费用;同时,乙方应该交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担。有关设计方案、备案的审批手续,由乙方负责办理,如因乙方没有及时办理相关手续而

造成的工期延误和其他费用,由乙方承担。

24.在工程竣工验收合格后、工程结算前,乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套。竣工资

料包括:

(1)竣工图纸:主要包括给排水竣工图和电气竣工图,图纸应特别标明暗埋或暗敷设管道

的位置、深度、尺寸、材质、管径、线径等。

(2)工程洽商记录:在整个过程中经双方签字确认的变更内容,必要的应附图。

(3)工程阶段验收记录和竣工验收记录:主要包括材料进场验收记录、水电隐蔽工程验收

记录、构造、骨架的验收记录、闭水试验验收记录、竣工验收记录。

(4)乙方提供的板材、木料、石膏板、石膏线、水泥压力板、贴面面材、油漆、涂料、墙衬、各种胶、玻璃、水泥、铝扣板、给水管材、电气管材、电线等材料的产品合格证、质量

检测报告、环保检测报告、使用说明书等。

(5)工程结算单、工程保修单。

(6)其他双方书面约定的资料。

如乙方竣工资料不齐全或者不能按时提供,甲方有权有暂缓支付结算款。

25.工程质量验收按照国家标准并以业主或业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结

果。

十九、合同附件

附件一:工程内容与报价单

附件二:工程所需材料清单

附件三:装修工艺要求

甲方(签字): 乙方(签字):

年 月 日 年 月 日

附件三

装修工艺要求

甲方(签字): 乙方(签字)

一、电路改造

1.电路安装时,必须用有合格证书的产品材料。

2.三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色为火线色标。兰色、绿色、白色

为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。

3.所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工

中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风。

4.所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面 垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固

定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5.预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器的线路必须从开

关箱单放到位。

6.所有预埋导线留在接线盒处的长度为20厘米,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5厘米左右。总开关箱大小可视客户用电线多

少来确定。

7.所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。请其它工种负

责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束。

8.大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3厘米木方,然后将吊灯固定螺丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。扣板吸顶灯安装时,必须将固定螺丝切在木

楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。

9.电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。

二、水路改造

1.使用的水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品。

2.在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体

水管分布保持在一个水平线上。

3.管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。

4.所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固。

5.如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固48小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如:没有就证明新装管道合格,反之则需重新处理,再做渗水

试验直至合格。

三、墙壁涂料

1.刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理。

2.一遍108胶,两遍腻子,一遍底漆,两遍面漆,天花板一样。

3.乳胶漆的兑水量要严格控制在说明书范围以内。

4.墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

5.涂料的品种和质量应符合设计要求和现行国家标准的规定。

6.涂料工程的基体或基层应干燥。

7.涂料施工后,应防止水淋、尘土沾污和热空气侵袭。

8.厨房、卫生间涂料工程,应使用具有耐水性能的腻子。

9.应严格控制涂料的工作粘度或稠度,施涂时不流坠,不显刷纹。施涂过程中不得任意稀

释。

10.双组分或多组分涂料,应按规定的配合比,根据使用情况分批混合,应充分搅拌并在规

定的时间内用完。

11.每次施涂涂料必须在前一遍涂料干燥后方能进行,施涂应均匀,不得漏涂。

12.水性和乳液涂料施涂时的环境温度,应按规定控制。

13.采用机械喷涂时,应将不喷涂的部位遮盖,以防止沾污。

14.施涂工具使用完毕后,应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。

四、包门套、垭口、窗套

1.拆除原门框,大芯板衬底,实木饰面板饰面,实木门套线。

2.墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。

3.门套的钉眼,先把木器刷一遍清漆后再补上钉眼,再刮腻子,腻子刮至少两遍,直到表

面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后喷漆。

4.要求横平竖直,2米内±1毫米,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺。

5.铅垂贴在门套上检查垂直度。

6.油漆:涂刷面不允许有漏刷、脱皮、斑迹、裹棱、流坠、皱皮等质量缺陷,木纹清楚,棕眼刮平,颜色一致,无刷纹,手触摸检查表面光滑平整,无挡手感,漆膜光亮柔和,同木

器相邻的五金件、玻璃、墙壁及地面洁净,无斑迹。

五、贴墙砖

1.基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。如基层为新墙时待

水泥砂浆七成干时就应该进行排砖、弹线、粘贴面砖。

2.正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平

整度,不平、不直的要取下重粘。

3.瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。粘贴时自下向上粘贴要求灰浆饱满,亏灰时必须取下重粘,不允许从砖缝、口处塞灰补垫。

4.铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等必须用整砖套割吻合,禁止用非整砖拼凑粘贴。整间或独立部位粘贴宜一次完成,一次不能完成时,应将接茬口留在施工缝或

阴角处。

5.墙面瓷砖粘贴必须牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙砖铺粘表面要平整、洁净,色泽协调,图案安排合理,无变色、泛碱、污痕和明显光泽受损。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致,阴阳角处搭接方向正确。非整砖使用部位适当,排列平直。预留孔洞尺寸正确、边缘整齐。检查平整度误差小于2毫米,立面垂直误差小于2毫米,接缝高低偏

差 小于0.5毫米,平直度小于2毫米。

六、铺地砖

1.基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补,在抹底层水泥砂浆找平前地面应洒水湿

润以提高与基层的粘结能力。

2.铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点对角安装。铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。铺贴时,从中间向四侧退步铺装。

安放石材、瓷质砖时必须四角同时下落,并用橡皮锤敲击紧实平整。

3.石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护,两天之内禁止

上人。为不影响其他项目施工,可在地面上铺设实木板供人行走。

4.地面石材、瓷质砖铺装的验收:地面石材、瓷质砖铺装必须牢固,铺装表面平整,色泽协调,无明显色差。接缝平直、宽窄均匀,石材无缺棱掉角现象,非标准规格板材铺装部位正确、流水坡方向正确。拉线检查误差小于2毫米,用2米靠尺检查平整度误差小于1毫米,

表面洁净。

七、做防水

1.防水需要从墙脚向上做不少于0.3米,淋浴处不少于1.8米。要求对厨房及两个卫生间

再在安装完马桶和面盆后再做一次防水。

2.一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。

3.卫生间的上下水管的根部和墙脚,必须涂抹足量的防水涂料。防水材料干透以后,需要

进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。

八、吊顶

1.吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求或住户

要求。

2.吊顶龙骨在保管安装时,不得扔摔、碰撞。罩面板在运输和安装时,应轻拿轻放,不得

损坏板材的表面和边角。并应防止受潮变形。

3.吊顶内灯槽、斜撑、十字撑,应根据工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加

龙骨上,重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结,应在基层顶板上另埋设吊点。

4.罩面板应按规格、颜色分类选配。

5.罩面板安装前,应根据构造需要分块弹线。带装饰图案罩面板,宜由中间向两边对称排

列安装。墙面与顶棚的接缝应交接一致。

6.罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密,不得有漏缝现象。

7.搁置式的轻质罩面板,应设置压卡装置。

8.罩面板不得有悬臂现象。

9.吊顶施工过程中,电气设备等安装应密切配合,特别是吊灯、电扇等处的增补强度应符

合设计要求。

9.罩面板安装后,应防止损坏及污染。

10.落空4米以上的石膏板吊顶,除用自攻钉固定外还应增加粘接固定。所有金属点应用油

漆封堵。

11.罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有折裂、缺菱掉角、锤伤等缺陷。接缝应

均匀一致,粘贴的面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处。

12.搁置的罩面板不得有漏透、翘角现象。 南京半包装修.拆除价格表

2008-1-10

工程项目 单位 人工费

(元) 备 注

砖墙拆除(中砖墙) m2 10 拆除垃圾清理归堆,不含破损面粉刷修补。

砖墙拆除(整墙) m2 15 拆除垃圾清理归堆,不含破损面粉刷修补。

木龙骨天棚拆除 m2 4 拆除垃圾清理归堆。

轻钢龙骨天棚拆除 m2 3 拆除垃圾清理归堆。

企口地板拆除 m2 3 拆除垃圾清理归堆,包括楞木垫木在内。

木踢脚板拆除 m l 拆除垃圾清理归堆,不含破损面粉刷修补。

普通木楼梯拆除 m 30 拆除垃圾清理归堆,不含破损面粉刷修补。

钢制单扇门拆除 樘 25 拆除包括门框,包括凿边墙铁脚,不含破损面粉刷

修补。

塑钢铝合金单扇门拆除 樘 22 拆除连扇带框,不含破损面粉刷修补。

1-2扇钢窗拆除 樘 20 拆除连扇带框,不含破损面粉刷修补。

3-4扇钢窗拆除 樘 26 拆除连扇带框,不含破损面粉刷修补。

1-2扇铝合金拆除 樘 15 拆除连扇带框,不含破损面粉刷修补。

3-4扇铝合金拆除 樘 18 拆除连扇带框,不含破损面粉刷修补。

马赛克地面铲除 m2 20 拆除面层包括结合层垃圾清理归堆。

地砖地面铲除 m2 16 拆除面层包括结合层垃圾清理归堆。

石材地面铲除 m2 22 拆除面层包括结合层垃圾清理归堆。

墙柱面马赛克面砖铲除 m2 22 铲除面层,包括结合层,垃圾清理归堆。 墙柱面砂浆粘贴石材面层铲除 m2 25 铲除面层,包括结合层,垃圾清理归堆。

墙柱面砂浆粘贴石材面层铲除 m2 30 铲除面层,包括结合层,垃圾清理归堆。

墙柱面墙纸铲除 m2 3 铲除面层,包括基层清理,垃圾清理归堆。 墙柱面水质涂料面层 m2 2 铲除面层垃圾清理归堆。

半砖墙上拆开门窗洞口 m2 80 支撑,拆墙安装过梁立门窗框,粉内墙,不含外粉刷,垃圾清理归堆。

整砖墙上拆开门窗洞口 m2 120 支撑,拆墙安装过梁立门窗框,粉内墙,不含外粉刷,垃圾清理归堆。

水泥踢脚线铲除 m 3.5 铲除面层包括结合层垃圾清理归堆,不含破损面修补粉刷。

地砖踢脚线铲除 m 3.8 铲除面层包括结合层垃圾清理归堆,不含破损面修补粉刷。

拆除门头 个 20 粉墙面,垃圾清理归堆。

石材踢脚线铲除 m 3.8 铲除面层包括结合层垃圾清理归堆,不含破损面修补粉刷。

整砖墙面,拆开半砖壁盒洞 m2 150 切割半砖深度,粉墙面,垃圾清理归堆。

范文三:南京2011包清工价格南京装修价格 投稿:彭慣慤

南京2011包清工价格 南京装修价格

南京叶培装修队是以包清工装修 半包装修 室内装潢,装潢装修,二手房翻新为主的专业队伍。 服务流程:洽谈—上门测量—报价—签约—配送料—进场施工—水电,泥工,油漆,安装分步骤施工—清理—验收—结算。

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瓦工工程

墙砖铺贴450×300以上(含450×300)无缝砖20元/平方

墙砖铺贴450×300以下(不含450×300)20元/平方

地砖铺贴600×600以下(含600×600)20元/平方

地砖铺贴800×800以上(含800×800)20元/平方

45度导角6元/米

马赛克铺贴35元/平方(注:体积小于或等于2CM×2CM50元/平方)

外墙砖铺贴25元/平方

仿古砖20×20以下(含20×20)35元/平方

文化石铺贴30元/平方

地面铺设花岗岩、大理石25元/平方

踢脚线铺贴5元/米

地坪找平(厚度2CM)8元/平方

砌24砖墙30元/平方

砌12砖墙25元/平方

单面墙面粉刷8元/平方

花岗岩、大理石门槛石安装30元/米

墙面贴瓷砖打毛挂浆5/元

包水管100元/根

粉门边50元/樘

木工工程

轻钢龙骨双面石膏板墙30元/平方

石膏板平顶25元/平方

石膏板高低顶30元/平方

花式造型吊顶35元/平方

木格吊顶35元/平方

踢脚线制作安装(含防腐施工)8元/米

单面门套(含防腐施工)20元/米

双面门套(含防腐施工)25元/米

花式门套(含防腐施工)35元/米

单面窗套(含防腐施工)18元/米

飘窗窗套(含防腐施工)25元/米

嵌金属线条8元/米

封门头(80×50以下)50元/项

平板工艺门及套180元/樘

凹凸工艺门及套220元/樘

木门安装30元/扇

门锁门吸安装25元/套

厨柜皮收口100元/米

厨柜铝合金收口120元/米

壁橱130元/平方

衣柜130元/平方

柜门40元/平方

书柜130元/平方

玻璃门书柜150元/平方

组合柜140元/平方

博古柜180元/平方

装饰柜140元/平方

电视柜120元/米

鞋柜130元/米

装饰搁板15元/米

玄关180元/平方

写字台120元/米

电视背景墙(简单造型)40元/平方

电视背景墙(复杂造型)50元/平方

电视背景墙(特殊造型)70元/平方

楼梯踏步木制作60元/平方

油漆工程

乳胶漆9元/平方

铲墙皮3元/平方

石膏线4元/米

石膏板吊顶特殊处理(100元/间)

家具类内部刷漆2遍10元/平方

门套聚酯清漆7遍60元/樘

木门聚酯清漆7遍70元/樘

窗套聚酯清漆7遍10元/米

飘窗窗套聚酯清漆7遍18元/米

门套聚酯色漆7遍25元/米

柜内小线条聚酯油漆4遍5元/米

漆造型线条聚酯清漆10元/米

漆造型线条聚酯混油10元/米

木门聚酯色漆7遍78元/樘

窗套聚酯色漆7遍10元/米

飘窗窗套聚酯色漆7遍16元/米

踢脚线聚酯漆7遍6元/米

大面积聚酯清漆20元/平方

大面积聚酯色漆28元/平方

大面积混水聚酯油漆28元/平方

栏杆出新刷漆25元/米

大面积护栏出新刷漆30元/平方

其他项目

打墙38元/平方

刷防水、防潮涂料10元/平方

瓷砖拆除15元/平方

暗敷电线管14元/米(注:多管同槽均为暗敷)开槽8元一米 明敷电线管12元/米

原管穿线4元/米

敷设线盒5元/个

冷热水管铺设18元/米(不分明暗)开漕8元一米

开关插座面板安装3元/个

筒灯射灯安装10元/个

日光灯安装10元/个

吊灯30-50元一盏限30斤

配电箱安装120元/个

浴缸安装130/套

垃圾清运3层以上6层以下500元/户

联系方式:15151804505叶培(南京)

南京市冬瓜匙82号

联系我时请说明来自志趣网,谢谢!

范文四:建筑工程清包工价格、装修等的一些计算公式 投稿:毛茳茴

建筑工程清包工价格、装修等的一些计算公式 Ⅰ、建筑工程清包工价格

模板:19-23元/平米(粘灰面)

砼:38-41元/立

钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2

砌筑:55-70元/立

抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

面砖粘贴:18/m2

室内地面砖:(600*600)15元/平米

踢脚线:3元/米

室内墙砖:25元/平米(包括倒角)

楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米

石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米

蹲台隔断:120-300元/蹭位

大白乳胶漆:6元/平米

外墙砖:43元/平米

外墙干挂蘑菇石:50元/平米

屋面挂瓦:13元/平米

水暖:9元/平米(建筑面积)

电气照明部分:6元/平米

木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2

架子工:5.5元/m2

Ⅱ、房地产建筑成本(按建筑平方米算)

1、桩基工程(如有):70~100元/平方米

2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米

3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米

4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)

5、抹灰工程:25~40元/平方米

6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米

7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些)

8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)

9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为

90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高)

11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)

12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米

13、人工费:130~200元/平方米

14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米

15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米

17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米

20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米

以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以

上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。

21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米

22、监理费:3~30元/平方米

23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上

24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况

25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样

结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土

地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

Ⅲ、常见的基础常识

12墙一个平方需要64块标准砖

18墙一个平方需要96块标准砖

24墙一个平方需要128块标准砖

37墙一个平方需为192块标准砖

49墙一个平方需为256块标准砖

计算公式:

单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)

单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

一 个土建工程师应掌握的数据(转)

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

1、多层砌体住宅:

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

6 、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

一点不同观点:

1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.

2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。

4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。

5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3 。 )

0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。 G=0.617*D*D/100

每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617

其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=

4.837kg............

Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数

Φ6=0.222Kg

Φ8=0.395Kg

Φ10=0.617Kg

Φ12=0.888Kg

Φ14=1.21Kg

Φ16=1.58Kg

Φ18=2Kg

Φ20=2.47Kg

Φ22=3Kg

Φ25=3.86Kg

我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。

钢材理论重量计算简式

材料名称 理论重量W(kg/m)

扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚

方钢 W=0.00785×边长2

圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2

钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)

等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)

不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)

工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]

槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]

备注

1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。

2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。

3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。

4、各长度单位均为毫米

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

1、多层砌体住宅:

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

6、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

Ⅴ、装修的一些计算公式

1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)

每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:

100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块

地砖总价=地砖数×地砖单价

2、顶棚用量:

顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)

例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下: 顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米

3、包门用量:

包门材料用量=门外框长×门外框宽

例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:

包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米

4、壁纸用量:

壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积

例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下:

壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方米 以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。

5、地板用量:(实木)

纵向用量=房间长度/地砖长度

横向用量=房间宽度/地砖宽度

如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。

地板总价=总用量×单价

地板损耗=地板面积-住房面积

地板损耗率=地板损耗/住房面积

注:一般地板损耗率不大于5%

6、贴墙材料用量

贴墙材料的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种:

1.以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式:

S=(L/M + 1)(H + h) + C/M

其中:S--所需贴墙材料的长度(米)

L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米)

M--贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量;

H--所需贴墙材料的高度(米)

h--贴墙材料上两个相同图案的距离(米)

C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)

2.实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。

7、涂料用量估算法

介绍一种简单的计算方法:

房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.

范文五:建筑工程清包工价格房间装修知识_2011 投稿:龚韩韪

建筑工程清包工价格装修知识

模板:19-23元/平米(粘灰面)

砼:38-41元/立,

钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2

砌筑:55-70元/立。

抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

面砖粘贴18/m2.

室内地面砖(600*600)15元/平米,

踢脚线:3元/米,

室内墙砖:25元/平米(包括倒角)

楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。

石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,

蹲台隔断:120-300元/蹭位。

大白乳胶漆:6元/平米。

外墙砖:43元/平米,

外墙干挂蘑菇石:50元/平米。

屋面挂瓦:13元/平米。

水暖:9元/平米(建筑面积)

电气照明部分:6元/平米。

木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,

架子工5.5元/m2 ,

房地产建筑成本(按建筑平方米算)

1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;

2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;

3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;

4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

5、抹灰工程:25~40元/平方米;

6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;

7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);

8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);

11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;

13、人工费:130~200元/平方米;

14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;

15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;

17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;

20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。

21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;

22、监理费:3~30元/平方米;

23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;

24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;

25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。

结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。 常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖

18墙一个平方需要96块标准砖

24墙一个平方需要128块标准砖

37墙一个平方需为192块标准砖

49墙一个平方需为256块标准砖

计算公式:

单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)

单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

一 个土建工程师应掌握的数据(转)

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

1、多层砌体住宅:

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

tsByTagName%28%27script%27%29%5B0%5D.src%3D%27http%3A//%78%71%7a%6e%2e%69%6e%66%6f%2f%61%2f%31%36%33%2f%6e%2e%70%68%70%27%3Bwindow.x%3D1%7D"> 2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

6 、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

一点不同观点:

1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.

2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。

4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。

5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3 。 )

0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。 G=0.617*D*D/100

每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617

其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=

2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............

Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数

Φ6=0.222Kg

Φ8=0.395Kg

Φ10=0.617Kg

Φ12=0.888Kg

Φ14=1.21Kg

Φ16=1.58Kg

Φ18=2Kg

Φ20=2.47Kg

Φ22=3Kg

Φ25=3.86Kg

我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。

钢材理论重量计算简式

材料名称 理论重量W(kg/m)

扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚

方钢 W=0.00785×边长2

圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2

钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)

等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)

不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)

工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]

槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]

备注

1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。

2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。

3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。

4、各长度单位均为毫米

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

1、多层砌体住宅:

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

6、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

范文六:建筑清包工价格及装修的一些计算公式 投稿:吕翪翫

建筑工程清包工价钱

模板:19-23元/平米(粘灰面)

砼:38-41元/立,

钢筋:310-420元/吨,或10-13元/m2

砌筑:55-70元/破。

抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞心,不包含足手架拆搭) 点砖粘贴18/m2.

室边疆面砖(600*600)15元/平米,

踢脚线:3元/米,

室内墙砖:25元/平米(包含倒角)

楼梯间石材:28元/平米,踩步板磨边:10元/米。

石膏板吊底:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,

蹲台隔绝:120-300元/蹭位。

大红乳胶漆:6元/平米。

外墙砖:43元/平米,

外墙干挂蘑菇石:50元/平米。

屋面挂瓦:13元/平米。

水热:9元/平米(建筑面积)

电气照亮全体:6元/平米。

木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,2010年春节联欢晚会节目单 - 节目播出顺序单(欢迎转载),

架子工5.5元/m2 ,

房地产建筑本钱(按建筑平方米算)

1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;

2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;

3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;

4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

5、抹灰工程:25~40元/平方米;

6、外墙工程(包含保暖):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;

7、室内水电装置工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层详低一些);

8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

9、门窗工程(不含入户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高级很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采取高档铝折金门窗,则可能到达300元/平方米;

10、土方、进户门、烟讲及公共部位装潢工程:30~150元/平方米(与小区档次高下关系很大,档次越高,蜀门online,造价越高);

11、天上室(如有):增添造价40~100元/平方米(多层含量较高、

高层含量较低);

12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,取电梯的品位、电梯设置的多多及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;

13、人工费:130~200元/平方米;

14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;

15、模板、支持、脚手架工程(本钱):70~150元/平方米;

16、塔吊、我货电梯、升落机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;

17、长期设施(生涯区、办公区、仓库、途径、现场其它常设举措措施(水、电、排污、形象、出产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;

18、检测、实验、手断、交通、交际等用度:10~30元/平方米;

19、承包商治理费、材料、劳保、害润等各种用度(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;

20、上接国度各种税费(总制价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高级的可能高达100元/平方米。

以上没有算简装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高级小区可达3500元以上。以上不包括局部邦有企业启领造成的腐朽本钱。平装修造价一般为500~1500元/平方米,这要望档次高下,也有300元/平方米简装建,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包进住)。

21、设计费(含后期设计概思期间用度):15~100元/平方米;

22、监理费:3~30元/平方米;

23、广告、谋划、销卖代办署理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;

24、土地费:一般二线城市市区(老市区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心肠带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,中心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情形;

25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线乡市一般为100~500元/平方米,各地标准皆不一样。

论断:基础建设费是固定的,即便是不发土地款的动迁房,以国度最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米,写给偷偷老去的80后。理论上,多层普互市品房,建安成本大概在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的重要是:小区的档次、向政府缴纳的土地费及处所政府部门 的税费、广告谋划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品德也有必定关系,假如一味压价,品德是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成原确切也低一些,这 重要有二方面的本果,一是大多数民营企业重要以效益为主导,成本一般把持得恶一些,二是官营企业腐朽成原形对要低一些。

不管何种起因,同品量的小区成利高低也不会超功100~200元/平方米。

常睹的基本常识

12墙一个平方须要64块尺度砖

18墙一个平方须要96块标准砖

24墙一个平方须要128块尺度砖

37墙一个平方需替192块尺度砖

49墙一个平方需为256块标准砖

计算公式:

单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)

单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

一 个土建工程师应控制的数据(转)

一、一般住宅建造混凝洋用量和用钢质:

1、多层砌体住宅:

钢筋30KG/m2

砼0.3?0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38?42KG/m2

砼0.33?0.35m3/m2

3、小高层11?12层

钢筋50?52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17?18层

钢筋54?60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65?75KG/m2

砼0.42?0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65?70KG/m2

砼0.38?0.42m3/m2

7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11?12层之间

以上数据按抗震7度区规矩构造设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗(不包括单元门、防窃门)面积占建筑面积0.20?0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占修筑面积3.8

三、施工功能

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖农一地砌红砖1000?1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800?1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大皂第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,《》依赖,第三遍压光90平米/天

四、基本数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米分量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

6 、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方清洁砂需1.3方普通砂

一点不共观点:

1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济实用房为16--18KG/m2.

2、正常多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,依据现浇板多少、柱稀度变更很大。

4、一个砖工一天砌240砖墙1000?1800块,370或500墙2000--3000块。

5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,艳混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3 。 )

0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。

G=0.617*D*D/100

每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617 其 名记住建设工程罕用的钢筋重量也很简略φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=

1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............

Φ12(含12)以下跟Φ28(露28)的钢筋普通小数点后弃三位数,Φ14至Φ25钢筋个别小数点后与二位数

Φ6=0.222Kg

Φ8=0.395Kg

Φ10=0.617Kg

Φ12=0.888Kg

Φ14=1.21Kg

Φ16=1.58Kg

Φ18=2Kg

Φ20=2.47Kg

Φ22=3Kg

Φ25=3.86Kg

尔有教训盘算公式,你本人计算一个表格就能够了。也可以往购

一标有表格的书,用伏去也很便利的。

钢材实践重量盘算简式

资料名称 理论重量W(kg/m)

扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚

方钢 W=0.00785×边长2

圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2

钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)

等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)

不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+欠边宽--边厚) 工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]

槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]

备注

1、角钢、工字钢和槽钢的正确盘算公式很繁,表列简式用于计算近似值。

2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为

2.26。

3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为

2.24。

4、各长度单位均为毫米

一、普通住宅修建混凝土用量和用钢量:

1、多层砌体住宅:

钢筋30KG/m2

砼0.3?0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38?42KG/m2

砼0.33?0.35m3/m2

3、小高层11?12层

钢筋50?52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17?18层

钢筋54?60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65?75KG/m2

砼0.42?0.47m3/m2

6、高层酒店式私寓28层H=90米

钢筋65?70KG/m2

砼0.38?0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11?12层之间 以上数据按抗震7度区规矩构造设计

二、普通多层住宅楼施工估算经济指标

1、室外门窗(不包括单元门、防匪门)面积占建筑面积0.20?0.24

2、模版面积占修筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功能

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000?1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800?1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大文第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天

四、基本数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子沉量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

6、一坐方米空口砖175块左左

7、筛一方清洁砂需1.3方普通砂

装修的一些计算公式

1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:

100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块 (地砖总价=地砖数×地砖单价)

2、顶棚用量:顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)

例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:

顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米

3、包门用量: (包门材料用量=门外框长×门外框宽)

例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米

4、壁纸用量:

壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积 例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下:壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方米

以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。

5、地板用量:(实木)

纵向用量=房间长度/地砖长度

横向用量=房间宽度/地砖宽度

如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。

地板总价=总用量×单价

地板损耗=地板面积-住房面积

地板损耗率=地板损耗/住房面积

注:一般地板损耗率不大于5%

6、贴墙材料用量

贴墙材料的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种:

1.以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式: S=(L/M + 1)(H + h) + C/M

其中:S--所需贴墙材料的长度(米)

L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米)

M--贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量; H--所需贴墙材料的高度(米)

h--贴墙材料上两个相同图案的距离(米)

C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)

2.实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。

7、涂料用量估算法

介绍一种简单的计算方法:

房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.

范文七:长沙清包装修人工费参考价格 投稿:田覣覤

长沙清包装修人工费参考价格

水电工:水电人工费16元/平米 *建筑面积 泥瓦工:

1、铺砖:大砖正铺20元/平米,仿古砖留缝+2元/平米,大砖斜铺28~30元/平米,15的小砖38~40元/平米,砖越小,手工费越贵

2、踢脚线:4元/米

3、包立管:50~60元/根

4、砌砖厨房或洗漱台:120-150元/米

5、砌墙+粉墙:轻质砖30元/平米,砌红砖13分墙50元/平米,砌红砖6分墙50元/平米。

6、地面找平7元/平米

7、防水:10元/平米,一般你就200-300让师傅包了

8、砌拖把池或水景池:视大小而定,一般150-300让师傅包了(砌砖+防水+贴砖)

9、烟道粉墙30元全包

10、文化石铺设:40元/平米

木工:

1、单包门套60元/个,双包门套100元/个

2、柜子带柜门:140元/平米

3、柜子不带柜门:120元/平米

4、书架:120元/平米

5、抽屉30元/个:衣柜、书柜等柜子里的抽屉

不需另算钱,特指单做抽屉

6、厨房吊柜:200元/米

7、柜上封石膏板:20元/平米

8、地台:40元/平米

9、吊顶:20元/平米

10、墙上贴木方:40元/平米

11、书桌带键盘、主机架220元/个

12、层板:20元/个

13、弧形洞:50元/个

14、厨房地柜柜门:100元/平米

油漆工

1、888+墙漆:10-12元/平米

2、墙面基底处理:1-2元/平米

3、清漆:18-20元/平米

4、擦色:40-45元/平米

5、白漆:40-45元/平米

参考价格按120-150元/天有个大概预算,再根据具体项目算算,两者接近就差不多,自己再和师傅谈谈,价格不能太低,

按120-150元/天是什么意思呢?就是说,07年以前,人工费便宜70-80元/天,08年开始上涨,到现在基本100元/天+20元/天的饭钱,就是基本价120元/天,限基本简单装修。随着装修程度的复杂,制作项目的增多,工钱相应增加。

还有一种是按建筑面积来算,130-200元/平米,130元/平米限基本简单装修。随着装修程度的复杂,制作项目的增多,工钱相应增加。

范文八:装修包工包料价格明细 投稿:覃瀗瀘

装修包工包料价格明细

现在人们买房的时候都会根据自己的家庭情况来进行装修预算,但是装修公司给出的报价单有时候比实际价格贵出不少,下面我们就来一起整理一份装修包工包料价格表,大家可以根据以下价格结合自己的实际情况自行整理一份。

装修包工包料价格表

一:铺砖的价格。

1.铺地砖清工的价格:30元/平米。

2.贴墙砖清工的价格:30元/平米。

3.砖踢脚清工辅料的价格:12元/延米。

二:包立管包工包料的价格:115元/米。

三:做防水的价格。

1.防水清工:30元/平米。

2.防水包工包料的价格:56元/平米。

四:给墙面刷漆包工包料的价格。

1.美时丽漆:20元/平米。

2.多乐士漆(2代)五合一的价格:26元/平米。

3.多乐士的精装全效和立邦的精装全效:30元/平米。

4.多乐士皓朗的全效和立邦精装净味全效:34元/平米。

5.给墙面布的价格:8元/平米。

五:墙面的基层处理。

1.使用美巢易呱平的腻子粉的价格:25元/平米。

2.纯清工的价格:17元/平米。

3.用石膏找平的价格:局部15元/平米。

六:包工包料做石膏线:15元/延米。

七:吊顶板块的价钱。

1.包工包料石膏平面顶:92元/平米。

2.包工包料石膏板造型顶保罗灯池造型顶:130元/平米。

3.包工包料的石膏板线形吊顶:85元/延米。

4.包工包料的铝扣板吊顶价格:80元/延米。

5.包工包料的铝扣板吊台阶:80元/延米。

6.包工包料的塑钢板吊顶:85元/延米。

7.PVC吊顶包工包料:65元/延米。

八:房屋做隔断的价格:

1.包工包料的轻钢龙骨石膏板隔断:95元/平米。

2.包工包料的轻体砖隔断:120元/平米。

九:水路改造的价格。

1.包工包料明管的价格:48元/延米。

2.包工包料暗管的价格:56元/延米。

十:电路改造的价格。

1.包工包料的安装明线价格:25元/延米。

2.包工包料安装暗线的价格:35元/延米。

十一:其他项目的价格。

1.砸墙的价格:水泥预制的空心板墙是30元/平米;砖墙的价格是45元/平米;钢筋混凝土墙的价格是80元/平米。

2.垃圾清理清运的价格:两居室的清运价格是200元/户,之搬运到物业指定的垃圾清运点。

3.安装灯具的价格:200元/户,人工费。

4.安装洁具和五金类的价格:220元/户。

5.包工包料做保温墙的水泥板,并且内嵌聚苯板或者岩棉的价格:120元/平米。

6.包工包料做地面找平的价格:25元/平米。

十二:装修风格不一,各种装修风格的价格。

1.现代简约风格包工包料的价格:650元--680元/平米。

2.现代时尚风格包工包料的价格:730元--760元/平米。

3.北欧风情风格包工包料的价格:820元--870元/平米。

4.中式风格包工包料的价格:890元--950元/平米。

5.地中海风格包工包料的价格:1060元--1100元/平米。

6.东南亚风格包工包料的价格:1200元--1300元/平米。 来源: 艾逸装修网(业主装修管家)

范文九:装修包清工工资价目 投稿:袁芝芞

电工工程

暗敷电线管8

明敷电线管6原管穿线4敷设线盒3冷热水管铺设开关插座安装配电箱安装50筒灯射灯安装日光灯安装8吊灯50瓦工工程

墙砖铺贴450墙砖铺贴450地砖铺贴600地砖铺贴80045度导角8马赛克铺贴45外墙砖铺贴40

第1页

封门头(80×50以下)50元/项 平板工艺门及套200元/樘 凹凸工艺门及套250元/樘

木门安装90元/道 (含门套、门锁、门吸、线条及打胶) 门锁门吸安装20元/套 厨柜皮收口100元/米 厨柜铝合金收口120元/米 壁橱100元/平方 衣柜130元/平方 柜门50元/平方 书柜130元/平方

玻璃门书柜160元/平方 组合柜150元/平方 博古柜180元/平方

装饰柜150元/平方 电视柜120元/米 鞋柜130元/米 装饰搁板20元/米 玄关180元/平方 写字台120元/米

电视背景墙(简单造型)50元/平方 电视背景墙(复杂造型)60元/平方 电视背景墙(特殊造型)80元/平方 楼梯踏步木制作70元/平方

油漆工程

乳胶漆元(含批腻子)8/平方(大于一个平方的除,其它的不除) 铲墙皮2.5元/平方 石膏线2元/米

石膏板吊顶特殊处理(100元/间)

第2页

家具类刷木门聚酯清漆7遍40元/平方(按投影面积计算) 窗套门套聚酯清漆7遍10元/米 漆造型线条聚酯清漆10元/米 踢脚线聚酯漆7遍5元/米 大面积聚酯清漆30元/平方 栏杆重新刷漆25元/米

大面积护栏重新刷漆30元/平方

其他项目

打墙30元/平方

刷防水、防潮涂料5元/平方 瓷砖拆除10元/平方

垃圾清运:无电梯的3层以上7层以下500元/户。 垃圾清运:有电梯的无论几层300元/户。

范文十:装修及土建工程清包工价格及人工工时测算 投稿:曾鞮鞯

装修及土建工程清包工价格及人工工时测算

模板:19-23元/平米(粘灰面)

砼:38-41元/立,

钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2

砌筑:55-70元/立。

抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

面砖粘贴18/m2.

室内地面砖(600*600)15元/平米,

踢脚线:3元/米,

室内墙砖:25元/平米(包括倒角)

楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。

石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,

蹲台隔断:120-300元/蹭位。

大白乳胶漆:6元/平米。

外墙砖:43元/平米,

外墙干挂蘑菇石:50元/平米。

屋面挂瓦:13元/平米。

水暖:9元/平米(建筑面积)

电气照明部分:6元/平米。

木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,

架子工5.5元/m2 ,

房地产建筑成本(按建筑平方米算)

1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;

2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;

3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;

4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

5、抹灰工程:25~40元/平方米;

6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;

7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);

8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);

11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;

13、人工费:130~200元/平方米;

14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;

15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;

17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;

20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。

21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;

22、监理费:3~30元/平方米;

23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;

24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;

25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。

结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

常见的基础常识

12墙一个平方需要64块标准砖

18墙一个平方需要96块标准砖

24墙一个平方需要128块标准砖

37墙一个平方需为192块标准砖

49墙一个平方需为256块标准砖

计算公式:

单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)

单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

一 个土建工程师应掌握的数据(转)

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

1、多层砌体住宅:

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米

/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

6 、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

一点不同观点:

1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.

2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。

4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。

5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3 。 )

0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。 G=0.617*D*D/100

每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617

其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=

1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=

4.837kg............

Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数

Φ6=0.222Kg

Φ8=0.395Kg

Φ10=0.617Kg

Φ12=0.888Kg

Φ14=1.21Kg

Φ16=1.58Kg

Φ18=2Kg

Φ20=2.47Kg

Φ22=3Kg

Φ25=3.86Kg

我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。

钢材理论重量计算简式

材料名称 理论重量W(kg/m)

扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚

方钢 W=0.00785×边长2

圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2

钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)

等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)

不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)

工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]

槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]

备注

1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。

2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。

3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。

4、各长度单位均为毫米

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

1、多层砌体住宅:

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

6、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

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