房屋出租委托书_范文大全

房屋出租委托书

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【专家解析】房屋出租委托书

【优秀范文】房屋出租委托书

范文一:房屋出租委托书 投稿:陆銸銹

房屋出租委托书

委托人: 性别: 身份证号码:

受托人: 性别: 身份证号码:

我 与受托人 系 关系。因个人日常工作繁忙原因,特全权委托人 为合法代理人;代表委托人 办理“ ”房屋出租事宜。房屋所有权人为“ ”;建筑面积 平方米,套内建筑面积 平方米;房产证号“ 号”。具体委托办理“ ”房产事项如下:

一、代为办理上述房产的租赁手续;

二、代收上述房产出租的全额价款;

三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办‘

五、受托人 代表委托人 签署的一切有关文件,委托人 均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人 承担;

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人 发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;

本委托经委托人 签字并按手印后生效;

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

委托人:

委托日期: 年 月 日

附件:

1、 委托人房产证(房屋买卖合同)复印件

2、 委托人身份证复印件

3、 委托人户口本复印件

4、 结婚证复印件

5、 受委托人身份证复印件

范文二:房屋出租委托书 投稿:田稃稄

房屋出租委托书

委托人: 性别: 身份证号码:

受托人: 性别: 身份证号码:

我 与受托人 系 关系。因个人日常工作繁忙原因,特全权委托人 为合法代理人;代表委托人 办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“ ”;建筑面积 平方米,套内建筑面积 平方米;房产证号“ 号”(房屋买卖合同编号: )。具体委托办理“”房产事项如下:

一、代为办理上述房产的租赁手续;

二、代收上述房产出租的全额价款;

三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办‘

五、受托人 代表委托人 签署的一切有关文件,委托人 均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人 承担;

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人 发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;

本委托经委托人 签字并按手印后生效;

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

委托人:

委托日期: 年 月 日

附件:

1、 委托人房产证(房屋买卖合同)复印件

2、 委托人身份证复印件

3、 委托人户口本复印件

4、 结婚证复印件

5、 受委托人身份证复印件

范文三:房屋出租委托书 投稿:罗软轰

房屋出租委托书

委托人: 身份证号码: 受托人: 身份证号码:

我 与受托人 系 关系。因个人日常工作繁忙原因,特全权委托人 为合法代理人;代表委托人 办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“ ”;建筑面积 平方米;房产证号“ 号”(房屋买卖合同编号: )。具体委托办理“”房产事项如下:

一、代为办理上述房产的租赁手续;

二、代收上述房产出租的全额价款;

三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办‘

均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人 承担;

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人 发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;

本委托经委托人 签字并按手印后生效;

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

附件:

1、 委托人房产证(房屋买卖合同)复印件

2、 委托人身份证复印件

五、受托人 代表委托人 签署的一切有关文件,委托人 委托人: 委托日期: 年 月 日

范文四:房屋出租委托书范本 投稿:苏犟犠

  房屋出租委托书范本

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:

  一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

  二、房屋基本情况

  1.房屋名称:

  2.座落位置:

  3.建筑面积:

  4.房屋用途:

  5.具体楼层:

  三、委托权限

  1.房屋的出租和日常管理;

  2.房屋的物业管理;

  3.房屋的相关设施设备的维护与管理;

  4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

  四、委托期限委托期限为 月,经甲乙双方签字盖章后,从 年 月 日起至年月日止。

  甲方(盖章和签字): 乙方(盖章和签字):

  看完上面的房屋租赁授权委托书范本,相信您已经知道了,房屋租赁授权委托书到底该怎么写。但需要注意的是,一定要按照自己的实际情况来书写,口头达成的约定都要反应在书面上,这样才能更好地保护您的利益。

范文五:房屋出租委托合同书 投稿:贺乵乶

  以下是小编为大家收集的合同范本,仅供参考!

  编 号:

  委托人(下称甲方):  姓名/ 公司名称:  地 址: 证件种类及号码: 电 话:  传 真:

  受托人(下称乙方):  公司名称:  地 址: 电 话:  传 真:

  甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:

  1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。

  2.甲方出租房产的条件如下:

  (1 )租约年期:

  (2 )租金:

  (3 )租金支付:

  (4 )按金:

  (5 )其他:

  3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

  4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7 日内缴付乙方。

  5.当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。

  6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。

  7.甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。

  8.在委托期及委托期终止后6 个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

  9.本协议书在以下情形下即告失效:

  (1 )委托期满且双方并无续约;

  (2 )甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

  (3 )甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

  10. 甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

  11. 本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

  12. 本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。

  甲方:  乙方:北京房地产发展有限公司

  年 月 日

范文六:出租房屋委托管理协议书 投稿:陈瓐瓑

出租房屋委托管理协议书 甲方(委托方):XX

身份证号码:XXXXXX

联系地址:XXXXXXXX

乙方(受托方):xxxx物业

联系地址:长白山保护开发区池西区

根据国家及当地政策的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。具体条款如下:

一、房屋情况

1、甲方委托的房屋位于:XXXXXXXX(以下简称该房屋);目前该房屋产权方已取得房屋产权证(编号:XXXX)房屋用途为XX。该房屋建筑面积XX平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。

2、甲方承诺:其为该房屋的合法产权人,其对该房屋拥有完整的支配权。

3、在本合同签订前,甲方明确向乙方告知该房屋未作流动资产抵押,并保证此房屋不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

4、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议(附件一)中加以列明。

2

二、代管时间与代管费用

1、该房屋代管期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,共计XX年。

2、甲方每月支付乙方管理费为该房屋出租合同月租金的10%,按每月一次从租金中扣除支付给乙方,自该协议签署之日起计算。

三、委托代管内容

1、代委托方出租登记、带看,代办租赁登记等。

2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络,有线电视,物业管理费等费用(费用甲方出)。

3、代委托方申请电话,有线电视,宽带网络等。

4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

5、代委托方查验清理退租房屋。

6、代委托方对房屋进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。

四、甲乙双方责任

1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品,如有丢失或损坏乙方不承担责任。

3、甲方如提前收回代管房屋,协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋,但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。

4、甲方如需要特殊代管事项,应另签订委托代管协议补种说明,乙方将按实际情况收取费用,并在补充说明中标注。

5、房屋委托代管理期间,房屋管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该房屋产生的费用均由甲方承担。

6、甲方房屋存在的隐患,应在签定协议前如实告之。

7、甲方在签订协议时,应向乙方提供真实有效的联系方式,如因甲方原因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担。8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务,甲方保留监督权。

9、乙方不得无故中止协议,如提前中止合同,甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。

10、乙方在房屋委托代管期间,如发生突发事件应第一时间通知甲方,在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

11、乙方在房屋代管期间,不得使用甲方房屋进行任何活动。

五、协议解除及违约责任:

1、甲、乙双方同意在合作期内,因不可抗力导致房屋毁损、灭失的,协议终止,双方互不承担责任,但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定,除了按协议有关条款履行以外,守约方有权单方终止协议,并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

六、附则

1、甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议及规定严格执行。

2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时,应通过协商解决;协商解决不成的,可依法向当地人民法院起诉。

3、本协议未尽事宜,双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处,均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

4、本协议经双方签字盖章后生效,连同附件一式贰份,具有同等法律效力。

甲、乙双方各执壹份。 甲方:XX 代表人:XX XXXX年XX月XX日 乙方:XX 代表人:XX XXXX年XX月XX日 日期: 日期:

范文七:杭州市房屋出租委托书 投稿:李韵韶

杭州市房屋出租委托书

编号:

本合同当事人:

委托方(以下简称甲方): 【

名: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】: 地

邮政编码: 联系电话: 委托代理人: 地址

邮政编码: 联系电话:

受托方(以下简称乙方): 【营业执照注册号】: 【

名: 地

址:

邮政编码: 联系电话:

【房地产经纪人】姓名: 【身份证】【资格证号】【其他】: 联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上,就房屋委托出租事宜,达成如下协议:

一、委托事项:

甲方就坐落于 房屋委托乙方出租,房屋情况详见以下房屋情况登记表。

二、委托期限:自签暑本委托书之日起至 止,单方终止委托,需及时书面告知乙方。 三、房屋情况登记表:

四、甲方义务

1、审核确认房屋状况说明书的内容,授权发布房屋出租信息。 2、积极配合开展看房等房地产经纪活动。

3、在委托期内,应及时书面告知该房屋的出租信息。 4、出租房屋应保证权属清晰,符合交易条件。

五、乙方义务

1、实地查勘房源、核对甲方提供的房屋情况登记表上的信息、并编制房屋状况说明书; 2、积极开展委托出租的相关事项,协助商议交易的相关内容;

3、如实、及时地报告订立合同的机会和出租情况,包括委托房地产的促销情况、看房信息反馈等; 4、妥善保管交付的财物;

5、按照有关规定和要求保守商业秘密和个人信息。

六、服务报酬

甲方经乙方居间服务促成签订《杭州市房屋租赁合同》时,甲方应向乙方支付经纪服务费。 人民币(大写) 元。

七、违约责任:

甲、乙任何一方违反本合同约定的,应当向另一方支付违约金 元。

八、其它约定事项:

九、本合同履行过程中,若发生争议的,应协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意采用以下 第 种方式解决。

1、由杭州市仲裁委员会仲裁。 2、向房屋所在地人民法院起诉。

十、本委托书经双方签字(盖章)后生效,正本一式三份,甲方执一份、乙方执二份。

甲 方(签章): 乙 方(签章): 代理人: 地 址: 地 址: 门 店: 执业经纪人: 电 话: 执业证号: 电话: 日 期: 年 月 日

日 期: 年 月 日

范文八:房屋出租委托书格式 投稿:金坙坚

  委托人: 性别: 身份证号码:

  受托人: 性别: 身份证号码:

  我 与受托人 系 关系。因个人日常工作繁忙原因,特全权委托人为合法代理人;代表委托人 办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“ ”;建筑面积 平方米,套内建筑面积 平方米;房产证号“ 号”(房屋买卖合同编号: )。具体委托办理“”房产事项如下:

  一、代为办理上述房产的租赁手续

  二、代收上述房产出租的全额价款;

  三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

  四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办‘

  五、受托人 代表委托人 签署的一切有关文件,委托人 均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;

  本委托为不可撤消之委托。

  本委托无论委托人 发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;

  本委托经委托人 签字并按手印后生效;

  本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效

  委托人:

  委托日期: 年 月 日

  附件:

  1、委托人房产证(房屋买卖合同)复印件

  2、 委托人身份证复印件

  3、 委托人户口本复印件

  4、 结婚证复印件

  5、 受委托人身份证复印件

范文九:房屋出租委托合同书 投稿:曾鬲鬳

房屋出租委托合同

委托方: (以下简称甲方)徐华伟 受托方: (以下简称乙方)徐华斌

身份证号: 21 电话:0371-88887193 代理人: 传真:0371-88887193

身份证号: 地址:农业东路九如东路交叉口向南100米路东 联系电话: 固定 邮编:450000

移动 联系店: 永基美邻店

联系地址: 电话:

邮编: 代理人:

出租房电话: 投诉受理电话:

其他联系人电话:

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方在平等,自愿基础上,经协商一致,就甲方全权委托乙方代理其房产出租事宜,达成本合同。

房屋: 甲方委托乙方全权代理出租之房产,位于郑州市 区(县)

(此地址与甲方产权证地址

一致),为 室 厅 (以下简称房屋或该房屋)。房屋装修情况及设施以附件《房屋交割清

单》所列为准。《房屋交割清单》为甲方正式将房屋交付乙方和期满后乙方向甲方交还房屋的验房

依据。甲方声明:该房屋 □不存在抵押权。/ □存在抵押权,抵押权人为

委托期:甲方委托乙方全权代理出租该房屋的期限最低为12个月,全部委托期限最长不的超过20个月,

具体截止期限以乙方客户承租截止日期为准。但如乙方客户承租合同到期后未超过20个月的最长

委托期限的,乙方可以在最长期限内继续代理房屋出租事宜而不需要甲方另外授权。委托起始日期

为 年 月 日。

委托租金:委托租金为 元/月(人民币: 千 佰 拾 元/月),乙方按照此价格,

并遵照合同付款方式之规定按期甲方支付租金。

免租期:免租期(在此期间乙方不需向甲方支付租金)用于乙方寻找客承租客户,为房屋清洁,办理客户

入住。免租期为 天,免租期房租从第一次付款中扣除 天,第六次付款中扣除 天。

付款方式:

1:委托方内乙方按月与每月10号(遇节假日顺延),扣除相应的免租金额,及按照本合同规定应

由甲方承担的费用后像甲方支付租金。甲方从乙方指定银行储蓄账户中收取。甲方指定开户人

姓名为:□ 由乙方代办收取该房屋租金的存折; □ 甲方自行提供(在郑州地区开户的中国银行活期存折)

账号: (续签和同时,账户不变) 首次付款日期为 年 月10 日(遇节假日顺延)。

2:双方协商支付方式按

代缴税费:甲方□委托乙方从每月租金中扣除并代缴出租房屋综合税。□甲方自行缴纳出租房屋综合税。 (现行税费为月租金的5%,如有变化,以法定税率为准。)

甲方权利和义务

第一条 甲方自愿将该房屋全权委托乙方向第三人出租,乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向第三人出租。

乙方为出租该房屋而采取的必要步骤无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向第三人出租时,如该第三人要求有甲方对该房屋租赁的确认,甲方应及时为该租赁提供确认与协助。

第二条 甲方承诺该房屋为其合法拥有并处分,(如果有共有人,甲方保证关于本合同的一切事宜已得到共

有人的同意,)甲方保证除己向乙方披露外,该房屋不存在权属争议及/或因权属争议引发的既存或潜在的诉讼、仲裁、行政及/或法院禁令,该房屋不存在任何查封、抵押等其他权利瑕疵,甲方具有合法出租的资格。如因甲方违反上述承诺而引发的一切纠纷,甲方应负全部责任,并赔偿因此而给乙方及承租人带来的经济损失。

第三条 在本合同规定的委托期内,该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独家使用。甲方有义务将该房

屋及个人身份的证明文件复印件无偿提供给乙方使用。在委托期结束后,甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。

第四条 甲方保证在委托期内,该房屋可以被安全、正常使用,保证房屋符合安全标准及公安、环保、卫

生等主管部门的有关规定。在委托期内因房屋质量/安全因素导致乙方、出租人和/或第三人遭受人身、财产损害的,由甲方直接负责赔偿。

第五条 如该房屋所有权在租赁期限内发生转让,甲方须提前三个月书面通知乙方及承租人。在同等条件

下,承租人具有优先购买权。房屋所有权在委托期间内发生转让、继承的,房屋受让人或继承人应继续履行本合同。

第六条 在委托期间内,发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明

系统、供暖系统、管道煤气系统等设施的施工改造,所产生费用应由甲方及时缴纳,以保证上述施工改造的顺利进行,及乙方之承租客户的正常使用。如甲方怠于履行义务的,乙方有权拒绝交纳受影响期间的租金。

第七条 甲方应向乙方提供真实联系信息,并在更换联系信息后及时告知乙方。如因甲方告知信息不准确

导致乙方未能如约支付租金的,乙方不承担任何责任;如因甲方提供信息有误导致乙方无法送达有关信息的,甲方承担信息错误产生的一切法律后果。

第八条 签订《房屋交割清单》之前,该房屋的水、电、煤/燃气费、电信费、有线电视收视费、卫生费、

公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态,如费用未结清,则由甲方承担。如果因此导致乙方的损失的,由甲方负责赔偿。

第九条 甲方向乙方交付给房屋前,必须将电话长途功能取消,如因甲方疏忽未关闭电话长途功能,由甲

方承担由此造成的一切后果。

第十条 房屋委托期间,供暖费、物业费、有线电视初装费、电话初装费等不因使用而发生的费用均有甲

方自行负担,亦可由乙方代缴并由乙方从应支付给甲方的房租中扣除。

第十一条 甲方承诺在本合同期满后一年内,不与合同期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁

交易,否则乙方有权要求甲方按照本合同的两个月委托价进行赔偿。

第十二条 甲方应在收到乙方维修通知后五日内,完成对该房屋的不能正常使用部分的维修,或提供相应替

代品,否则乙方有权自行维修,所发生的费用由甲方承担,乙方有权从乙方应付给甲方的租金中扣除该费用。如甲方对上述扣除行为有异议应在扣款后三个工作日内向乙方提出,预期视为甲方不持异议。

第十三条 乙方承诺,根据国家有关法律法规,对该房屋行使代理权。

第十四条 乙方承诺仅以个人居住目的,为该房屋寻找承租人。

第十五条 乙方在受委托期间免费为该房屋办理安居综合保险。

第十六条 乙方从甲方接受该房屋后,及向甲方归还该房屋前,负责该房屋的清洁工作。

第十七条 乙方应按照合同规定的付款方式和金额,定期向甲方支付租金。合同到期后(以乙方于承

租人所签署的承租合同到期日为准),承租人延期居住的,乙方按承租人实际居住日期将延

长期房租按月支付给甲方。

第十八条 委托期(含延期,如有),乙方应在期满后5天内按正常使用状态向甲方归还房屋及附属设

施,归还甲方房屋时应保持房屋内原有设施符合正常使用完好状态(因正常使用发生的自然

磨损乙方不需承担任何责任)。

第十九条 委托期内,该房屋的水、电、煤/燃气费、电话费、有线电视费、卫生费、公用电费等因使

用而发生的费用,由乙方负责向承租人代收或有承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有

线电视费得,如本合同延期,则延期期间的有限电视费在本合同委托期终止时支付或在续签

委托合同中第一次付房租是支付。

第二十条 乙方应在委托期满,退还该房屋后32天内,向甲方结清委托期内发生的水、电、煤/燃气、

电话、有线电视收视、卫生、公共用电等相关费用。

第二十一条 乙方有权拒绝接受甲方的下列物品:

1 各类动物、植物及相关物品;

2 甲方声明具有特殊意义的物品;

3 艺术品、古董等价值难以衡量的物品;

4 单独市价超过2万元的贵重物品;

4 易燃、易爆、剧毒等危险物品;

6 法律、法规禁止个人持有的物品。

房屋维修

第二十二条 合同起始后及房屋租赁期间,除另有约定外,由于房屋设施使用不当产生的维修责任,

由乙方承担;由于房屋本身或设施老化产生的维修责任,有甲方承担。由于租客原因致使甲

方提供的家具、电器毁损的,乙方应当予以修复,无法修复或灭失的,应予以赔偿(注:交

割单中好像没有价格)。

第二十三条 房屋在委托期内产生应由甲方承担的维修责任,甲方应在接到乙方维修通知后三日内,

完成维修,或提供相应替代品,否则视为甲方授权乙方采取维修措施,费用由甲方负担或由

乙方自行支付给甲方的房屋中扣除。如因甲方维修责任导致乙方租客不能正常居住的,甲方

还应对维修期间内的房租予以免除。

违约责任

第二十四条 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的,每逾期一天,须向乙方支付月租金的0.4%作为违

约金,乙方并有权要求将委托起始日期顺延。

第二十五条 甲方发生下列严重违约行为的,乙方有权提前解除合同,甲方必须支付乙方房屋年租金

的15%作为违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,如乙方客户租赁其他房屋产生的中介费、

搬家费等,甲方还予以赔偿:

1 本合同生效后,逾期交付房屋超过七天的。

2 委托期未满提前收回该房屋或以任何方式干扰房屋的正常使用或出租的。

3 甲方拒绝承担其应付的维修责任,导致乙方租客无法正常居住的。

第二十六条 如乙方逾期交付房租,逾期30天内,每逾期一天,须向甲方支付月租金的0.4%作为违约

金(如遇到银行系统故障,则乙方不承担任何责任)。但违约金的最高金额不超过房租年租

金的15%。

第二十七条 乙方如在委托期间内提前解除本合同的,须通知甲方并向甲方支付年租金的15%作为违约

金。

第二十八条 乙方发生下列严重违约行为的,甲方有权解除本合同,乙方并需支付甲方房屋年租金的

15%作为违约金,如违约金不足弥补甲方直接损失的看,乙方还应予赔偿;

1 逾期支付房租超过30天的(银行系统故障时间除外);

2 甲方无任何违约行为,乙方提前解约的。

第二十九条 有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者终止本合同并互不承担责任,租金按照时间

使用时间计算:

1 因不可抗拒致使本合同部能继续履行的;

2 因市政建设需要拆除或改造该房屋的。

第三十条 甲方有下列行为之一的,乙方有权终止本合同并不承担责任,因此而造成的损失,由甲方赔

偿:

1 甲方隐瞒房屋重大瑕疵,或房屋存在交验时无法发现的重大隐患,影响乙方对外出租或承

租人居住的;

2 因权属纠纷问题,影响乙方对外出租或承租人居住的;

3因甲方或其亲属、邻里的行为,影响乙方对外出租或承租人居住的;

3 因甲方拒绝或拖延履行应承担的责任义务,影响乙方对外出租或承租人居住的。

第三十一条 乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同并收回该房屋,因此而造成的损失,有乙方

赔偿:

1 将受托的房屋擅自拆改结构的。

2 利用该房屋进行违法活动的。

第三十二条 合同的生效与争议解决

1本合同在双方完成房屋交割,并签订《房屋交割清单》后生效。本合同之附件《房屋交割

清单》为本合同不可分割的一部分,本合同附件应采用书面形式,仅有书面形式的附件对本

合同当事人有约束力。本合同及其附件一式叁份,甲方壹份,乙方贰份,具有同等法律效力。

2 甲乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。如协商未果,则任何一方可申请房屋

所在地人民法院管辖。

甲方 乙方 代理人: 日期 年 月 日 日期 年 月 日

范文十:房屋出租授权委托书 投稿:周柱柲

房屋出租授权委托书

甲方(委托方):

乙方(受托方):太原市明亮房产经纪有限公司

甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息

1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__ _;_____号楼 _____层 号

2. 房龄: _____年; 房间数量: _____;卫生间数量:_____;总建筑面积:_____平米;房屋朝向:_____; 装修情况:_____;房屋用途:_____。

三、委托权限

1. 该房屋的出租和日常管理;

2. 该房屋的相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。

委托方(甲方): ___ 受托方(乙方):太原市明亮房产经纪有限公司 身份证号: __ ___ 公司法人身份证号: __ 房产证号: _ ___ 公司法人签字: 电话:_ ___ 电话:_ ___

___年___月___日 ___年___月___日

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